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Hay derecho real desde que una cosa se encuentra sometida completa o
parcialmente al poder de una persona en virtud de una relación
inmediata oponible a cualquier otra persona.
La creación de una relación entre una persona y una cosa, sin que exista
un intermediario entre el titular y la cosa.
“El derecho real debe tener un sujeto activo, un sujeto pasivo y un objeto”
Mancomunidad simple y
solidaria.
Hablamos de obligación mancomunada como aquella
obligación en la que están implicados una pluralidad
de sujetos y que los une un acto jurídico el cual les va a
asignar una obligatoriedad/responsabilidad sobre ella.
En este caso de obligaciones mancomunadas existe la
relación de acreedor-deudor, no obstante, en las
mancomunadas al ser características por su pluralidad,
pueden existir más de dos acreedores y un solo deudor,
o más de dos deudores y un solo acreedor.
Mancomunidad simple
Tipos:
Solidaridad convencional: Depende de la voluntad de las
partes.
Solidaridad legal: Es una sociedad conyugal
Clases de solidaridad
indivisibles son las que por su naturaleza o por la voluntad de las partes no
permiten fraccionarse.
Copropiedad, casas, terrenos
Autos
Animales
Obras de arte
Régimen jurídico
La prestación debe entregarse por entero y debe obtenerse por entero, lo que
significa que cualquiera de los codeudores debería entregar el todo a
cualquiera de los coacreedores.
En el articulo 2006 dice al respecto: cada uno delos que han contraído una
deuda indivisible, están obligados por el todo, aunque no se haya estipulado
solidaridad.
Articulo 2010. si pierde la calidad de indivisible la obligación que se resuelve en
el pago de daños y prejuicios y, entonces, se observara lo siguiente.
1 si para que produzca esa conversión hubo culpa de parte de todos los
deudores, todos responderán de los daños y perjuicios al interés que presenten
ala obligación.
Si solo algunos fueron culpables, únicamente ellos responderán de los daños y
perjuicios.
Efectos
Partiendo del concepto romano, se puede decir hoy que son facultativas
(o con facultad alternativa o de sustitución) aquellas obligaciones en que,
debiéndose un solo objeto, se concede al deudor la facultad de cumplir la
obligación entregando un objeto distinto (esto es lo esencial), de forma
que el deudor puede elegir entre el uno y el otro, mientras que el acreedor
no puede exigir más que lo debido.
Ejemplo