TEORIA DE UN

CENTRO URBANO
PLANIFICACIÓN TERRITORIAL II
MARIO ULDARICO VARGAS SALAZAR
SOFIA LEZAMA VÁSQUEZ
 ¿QUÉ ES UN CENTRO URBANO?
SON CONCENTRACIONES DE SERVICIOS DE TIPO
ADMINISTRATIVO Y DE EQUIPAMIENTO URBANO PARA
LAS ACTIVIDADES CULTURALES, RECREATIVAS, DE
COMERCIO, EDUCACIÓN, SALUD, ETC. SU ESTRUCTURA
URBANA ESTÁ BASADA EN LAS REDES DE
TRANSPORTE.

COMPONENTES DE LA TEORÍA
LUGAR CENTRAL: es un BIENES Y SERVICIOS REGIÓN
núcleo de población que CENTRALES: son aquellos COMPLEMENTARIA: (área
ofrece bienes y servicios que se caracterizan por de influencia o hinterland),
especializados, a un área poseer un cierto grado de es el área abastecida de
mucho más amplia que la especialización y ser bienes y servicios
ocupada físicamente por ofertados solamente en centrales por un mismo
él mismo. determinados núcleos. lugar central.

Walter Christaller-Los lugares centrales en Alemania meridional de 1933

 PRINCIPAL EXPONENTE
Su contribución ha sido importante porque él precisó
■ Walter Christaller primero el papel del centro –o mejor dicho, de las
«Teoría de los lugares centrales» funciones centrales– como motor de la producción de
ciudad y urbanidad

Es el primero en mover la
atención desde el centro como
espacio físico de la ciudad,
hasta definirlo como ámbito de
agregación de aquellos bienes
y funciones que, por traslado, él
definió como centrales

La existencia de lugares
centrales ofrece una mayor y
más variedad de gama de
servicios que permite deducir
Modelo de Christaller de distribución de ciudades en una jerarquía de núcleos,
el territorio, de acuerdo al principio de mercado
creando áreas de influencias.
 PRINCIPAL EXPONENTE
■ Walter Christaller ALCANCE FÍSICO O RANGO IDEAL DEL MERCADO
«Teoría de los lugares centrales»
ES LA DISTANCIA MÁXIMA QUE EL CONSUMIDOR ESTA
DISPUESTO A VIAJAR PARA CONSUMIR UN BIEN O
UMBRAL DE DEMANDA O RANGO IDEAL SERVICIO ESPECÍFICO

TODA EMPRESA QUE OFREZCA UN RETICULA HEXAGONALES

SERVICIO NECESITA UNA CANTIDAD DE
POBLACIÓN MÍNIMA QUE SOLICITE SU LAS AREAS DE
PRODUCTO PARA PODER TENER LOS INFLUENCIA QUE SE
INGREOS QUE LE MANTIENE COMO CONFIGURAN
NEGOCIO. ALREDEDOR DE CADA
LUGAR CENTRAL SON
HOSPITALES CIRCULARES.
ASESORÍAS EMPRESARIALES
TIENDAS DE MUEBLES TODA EL ´ÁREA
BODEGAS ABASTECIDA POR UN
TIENDAS DE ALIMENTACIÓN MISMO LUGAR CENTRAL
PANADERÍAS QUEDARÍA MUY PRÓXIMA
IMPORTANCIA DE LA TEORÍA EN EL URBANISMO
 EN EL MODELO DE CHRISTALLER LOS LUGARES CENTRALES APARECEN EN EL CENTRO DE UN
HEXÁGONO, YA QUE ESTA FIGURA GARANTIZA EL MEJOR SERVICIO A TODO EL ESPACIO.

DISTRIBUCION DISTRIBUCION EL TRANSPORTE

DEMOGRAFICA UNIFORME DE PERMITE EL
UNIFORME LA RENTA CAMBIO DE BIENES
 CASOS URBANOS
FRANCIA-PARIS PERÚ-LIMA

LUGAR CENTRAL: PARIS LUGAR CENTRAL: LIMA

BIENES Y SERVICIOS CENTRALES: COMERCIO-TURISMO BIENES Y SERVICIOS CENTRALES: COMERCIO
REGIÓN COMPLEMENTARIA: ORLEANS, TROYES, CAEN, REGIÓN COMPLEMENTARIA: LIMA NORTE-COMAS,
AMIENS, ENTRE OTROS. LIMA OESTE-CALLAO, ENTRE OTROS