FACULTAD DE DERECHO Y CIENCIAS POLITICAS

E.A.P. DERECHO

CURSO : GUILLERMO NUÑEZ VELASQUEZ

CICLO :X
ALUMNA : AMARO JAUREGUI LIDIA
ESPINOZA CARBAJAL JESUS
LANDAURO OLIVAS YESSICA
NEYRA TEMOCHE LESLIE

HUACHO - 2018
 ASPECTOS HISTORICOS DEL
DERECHO REGISTRAL

ESTADO DE PREEXISTENCIA.

ANTIGUA GRECIA.

lo que a su vez sé crearon

en el cual existieron con el propósito de evitar
los primeros engaños llegándose a exigir
la puesta de un cartel para
registros que se mostrar en los inmuebles que
conocieron como estaban afectados por el
“anagrafe”. cumplimiento de las
obligaciones
DERECHO ROMANO

a) EL PRIMER PERÍODO O DERECHO CLÁSICO

- LA MANCIPATIO
Consistía en un procedimiento comercial al cual
accedían únicamente los ciudadanos Romanos

frase obligatoria
que era
“nuncupatio”
DERECHO ROMANO

LA IN JURE CESIO

Es una especie de Juicio que además de

arreglado era simulado, el cual tenía como
objetivo la recuperación de Bienes

LA TRADITIO
Sin nada más que el consentimiento y la buena
voluntad y lejos de rituales y solemnidades, esta
forma de transmisión de la propiedad consistía en
la entrega del bien que se deseaba enajenar con
la intención de las partes de transferirla y la otra
de adquirirla.
b) EL SEGUNDO PERÍODO O DERECHO
JUSTINIANEO
La Traditio es la única forma de transmisión de
la Propiedad que permanece vigente en este
período y a la cual se le agregan dos
modalidades que son la “larga manu” y la
“brevi manu”

c) TERCER PERÍODO O DERECHO ROMANO

MODERNO
En este período aparece la figura de la
“Constituto Possesorio” que consistía en una
cláusula por medio de la cual el adquirente
recibía la posesión jurídica
 SISTEMAS DEL DERECHO
REGISTRAL

el conjunto armónico de principios que aspira a

producir, mediante la institución del Registro de
Propiedad

POR LA FORMA DE ORGANIZACIÓN DEL REGISTRO:

SISTEMA DE FOLIO REAL:
El registro, en estos sistemas, se organiza tomando como base
fundamental la finca o el predio, abriendo un historial a cada
una de ellas, en el que constan por separación los diferentes
actos y contratos
SISTEMA DE FOLIO PERSONAL

En estos sistemas, la organización del registro no

toma como referencia la finca o el predio, sino
que se trata de un archivo de documentos
completados por unas fichas, suele generar
problemas de inexactitud de ubicación del
registro toda vez que se organiza en función de
las personas que realizan la inscripción.