CATASTRO EN EL PERÚ

(RURAL Y URBANO)

INTEGRANTES:
 TARAZONA SOTO, Eva M.
 PEREZ MEDINA, Miriam R.
 OLIVAS CALDERÓN, Claudia
 CHARRI REYES, Daniela
 ¿Que es catastro?
Es un registro administrativo dependiente del Ministerio de Economía y Hacienda
en el que se describen los bienes inmuebles urbanos, rústicos y de características
especiales.
Salvo prueba en contrario y sin perjuicio del Registro de la propiedad, cuyos
pronunciamientos jurídicos prevalecen, los datos contenidos en el Catastro
Inmobiliario se presumen ciertos. La incorporación en el Catastro de los bienes y
de las alteraciones de sus características, es obligatoria y se realiza por alguno de
los siguientes métodos:
• Declaraciones, comunicaciones y solicitudes.
• Subsanación de discrepancias.
• inspección catastral; pueden ser bien actuaciones de comprobación e
investigación de hechos, actos, negocios y demás circunstancias relativas a los
inmuebles susceptibles de originar una incorporación o modificación en el
Catastro, bien de información, de valoración y de informe y asesoramiento.
 OBJETIVOS DEL CATASTRO

• Mantener actualizado los datos y registros

catastrales.
• Establecer y apoyar los acuerdos de coordinación
en la materia con el gobierno del estado.
• Apoyar las acciones de planeación municipal y
de desarrollo de la comunidad.
• Determinar y gestionar el cobro del impuesto
predial.
CATASTRO RURAL EN EL PERÚ

El catastro rural se orienta ala captación y

sistematización de información sobre los
predios rurales de los municipios, con dos
propósitos:

Detectar los usos productivos del suelo

rural.
Ubicar a los propietarios de los predios
rurales.
Catastro urbano en el Perú

• El catastro urbano es el inventario de todos los

bienes que posee la ciudad.
• El objetivo de esto, es lograr su correcta
identificación física, jurídica, fiscal y económica.
Los organismos que integran esta ley son:
Los Gobiernos Regionales
La SUNARP
El Instituto Geográfico Nacional
El COFOPRI
Municipalidades Distritales
Entre otros.
Las entidades que administran el catastro urbano peruano son:
CNC
ST
Las Comisiones Consultivas.
TOPOGRAFI
A GENERAL

¿QUE ES EL CODIGO UNICO CATASTRAL??

-Es la identificación de cada predio mediante un número

único e irrepetible.
-Está compuesto por doce dígitos:
(i) Los ocho primeros corresponden al rango por distrito,
en orden secuencial.
(ii) Los cuatro últimos serán asignados a las secciones
de propiedad exclusiva materia de la Ley
Zona Catastrada
Es otorgado por las Municipalidades y por las entidades a cargo de los programas de
titulación urbano y rural.

Zona no Catastrada
Los titulares catastrales, mediante un Verificador
Catastral, quien levantará la información catastral del
predio, gestionará la asignación del CUC ante la entidad generadora de
catastro.
Se debe asignar el CUC en un plazo máximo de 40 días
hábiles. Vencido dicho plazo, el titular catastral podrá solicitar su
asignación al S.N.C.P.
GRACIAS