‘‘Escenario Económico y

Perspectivas para el sector

Construcción en Chile’’

Integrantes: Ivania Arriagada

Ángela Sepúlveda
Profesor: Helga González
 APORTE DEL SECTOR
CONSTRUCCIÓN A LA
ECONOMIA CHILENA
• 64,3% de la
Formación Bruta de
Capital Fijo.
• 8,4% del empleo
nacional.
• 7,0% del Producto
Interno Bruto (PIB).
 • Declive de la superficie
autorizada para la edificación.
• Descenso de la demanda de
materiales de obra gruesa.
• Ajuste del empleo sectorial.
• Período de crisis subprime
(2008).
• Efecto terremoto 27F (2008-
2011).
• Escasa rotación de nuevos
proyectos.
Fuente: Cámara Chilena de la Construcción. (CChC)
• Menores montos de inversión,
tanto en infraestructura
productiva privada como
pública.
• Término del auge minero.
 COMPONENTES DEL SECTOR
CONSTRUCCIÓN
• Inversión total de
669,2 millones de
UF durante el año
2016.
• Superficie total de
9,3 millones de m2
• Retroceso de 22,6% Fuente: Cámara Chilena de la Construcción. (CChC)

con relación a lo
observado en igual
período de 2015.
 VIVIENDA
• Según el destino
final del permiso, la
edificación
residencial registro
un descenso anual
de 27,2% en su
superficie aprobada,
Fuente: Cámara Chilena de la Construcción (CChC) con información del INE.
alcanzando así 6
millones de m2.
 VIVIENDA PRIVADA
Los cambios normativos vigentes, junto con un débil
crecimiento de la actividad económica, han provocado un
notable freno en la demanda por vivienda. Es así como las cifras
trimestrales de venta se han ubicado durante el año por debajo
de sus respectivos promedios históricos (10.000 departamentos
y 5.000 casas).

Fuente: Cámara Chilena de la Construcción. (CChC)

 Fuente: Cámara Chilena de la Construcción. (CChC)
Fuente: Cámara Chilena de la Construcción. (CChC)
 VIVIENDA PÚBLICA
El Proyecto de Ley de Presupuestos 2017 para subsidios habitacionales
exhibe un recorte en términos reales respecto del presupuesto
aprobado en 2016, debido principalmente a una reducción de los
recursos de programas dirigidos a sectores vulnerables, y a una
disminución en el presupuesto destinado a programas de sectores
medios.

Fuente: Cámara Chilena de la Construcción. (CChC) en base a Departamento de Política

Habitacional (DPH) del MINVU.
 Durante el 2016 se otorgó
un total de 75.759
subsidios a través de
Programa Regulador.

Fuente: Cámara Chilena de la Construcción. (CChC) en base a Departamento de Política

Habitacional (DPH) del MINVU
 INFRAESTRUCTURA
• La inversión en infraestructura (pública y
privada) presenta un débil dinamismo, a causa
de que la mayor parte del gasto
presupuestado son de obras de arrastre,
dando incertidumbre sobre los nuevos
proyectos a realizar.
 INFRAESTRUCTURA PRIVADA

Al tercer trimestre del 2016

se registró un descenso anual
de 20,5%, alcanzando de esta
manera a 2,1 millones de m2.

Fuente: Cámara Chilena de la Construcción (CChC) a partir de información del INE.

Durante el segundo trimestre, se finalizó la ejecución de 34 proyectos
por un monto de US$ 21.723 millones.
Los principales sectores fueron energía (55%) y minería (28%).

Fuente: Cámara Chilena de la Construcción (CChC)

 INFRAESTRUCTURA PÚBLICA

Los Servicios son los que

muestran mayor estabilidad
en sus cifras durante el año
2016 y en ámbito nacional
La superficie avanzó un 8,6%
Interanual al tercer trimestre.

Fuente: Cámara Chilena de la Construcción (CChC) a partir de información del INE.

PROYECCIONES SECTOR
CONSTRUCCIÓN
 PROYECCIÓN VIVIENDA
• Acceso al crédito hipotecario
se mantendrá restrictivo
durante el 2017, debido al
todavía elevado riesgo
asociado a los clientes.

• Demanda por vivienda en el

mediano plazo:
- Ejecución lenta en los
programas de subsidio.
- Aplicación de IVA a la
vivienda.
Fuente: Cámara Chilena de la Construcción. (CChC)
- Aumento de los precios de las
viviendas.
 PROYECCIÓN INFRAESTRUCTURA
• El presidente de la CChC previó un negativo en el sector de construcción en Chile:
 Descenso en la contratación de mano de obra (2,2%)
 Economía Lenta.
 Desempleo alcanzaría cifras entre 8,5% y 10,5%

Fuente: El Mercurio a partir de información de la Cámara Chilena de la Construcción. (CChC)

 Proyección Infraestructura
Pública
• Se hará un enfoque en rubros de salud (32%), transportes
(11,7%) e interior (7,2%).
• En estos asuntos, participará el MINVU (37% de
presupuesto), y MOP (35% de presupuesto).
 MINVU disminuye 1,6% Real.
 MOP tenía el 84% del presupuesto destinado a inversión
de proyectos para el 2017.
 Proyección Infraestructura
Privada
• Enfoque: Minería y
Energía.
• Desde el 2014 hay
movimientos
acotados, por ende
la recuperación a
corto plazo es
incierta.
• Se espera que para
los siguientes 5 años
haya una inversión
de US$38.500
millones por parte
de los principales
inversionistas del
país, de los cuales el Fuente: CChC con información propia de la Asociación de Empresas Consultoras de Ingeniería y
cuentas nacionales del Banco Central de Chile.
71% corresponde a
minería y energía.
 PROYECCIONES DE LA INVERSIÓN
TOTAL EN CONSTRUCCIÓN
• Para el 2017 el
crecimiento se
proyecta en un rango
de -1.6% a 1,4% anual,
con lo que coincide
con la caída de la
inversión
infraestructura y el
moderado crecimiento
de la inversión total.
• Para 2018 se proyecta
que la inversión del
sector oscile en un
intervalo de 0% a 3%
Fuente: Cámara Chilena de la Construcción. (CChC)
 Conclusiones
• Sector construcción en Chile = Dinamismo
• Estancamiento de inversión.
• Conciencia de estado de infraestructura tanto
pública como privada.