• EJEMPLO METRADO DE

EDIFICACIÓN
Ejemplo: para una
vivienda de 165.00
m2 de área
construida, el cual
empezaremos a
analizar a
continuación.
• Para nuestro caso sólo trabajaremos con
limpieza del terreno y Nivelación trazo y
replanteo.
• Limpieza del terreno
 UBICACIÓN DE NIVELES EN LA CONSTRUCCIÓN DE
UNA VIVIENDA DE ALBAÑILERÍA CONFINADA
• El primer nivel que tenemos que ubicar es el nivel terreno natural
(N.T.N); es aquel nivel al que nos entregan al terreno.
• Luego se ubica el nivel más menos cero (N. ± 0.00). Es un nivel de
referencia. Por lo general es la vereda o la tapa de buzón de agua Se
busca que esté lo más bajo posible de la edificación que se va a
construir; para evitar cotas negativas.
• Como por lo general el nivel cero es la vereda; y éste, está acabado,
también es común considerar el nivel cero como N.P.T ± 0.00.
• A continuación se traza el Nivel más un metro (N + 1.00); es el nivel
más importante de la edificación, también se le conoce con el
nombre de Nivel de Obra o Nivel Global. Se traza respecto del Nivel
Piso Terminado Interior de la Edificación.

 Se denomina trazo, a la ubicación de los ejes de la construcción.

Para ello haremos uso de las balizas, cordeles y niveles.
 UBICACIÓN DE NIVELES EN LA CONSTRUCCIÓN DE
UNA VIVIENDA DE ALBAÑILERÍA CONFINADA

• El replanteo; es llevar al terreno los elementos

estructurales de la cimentación, tales como:
cimientos, zanjas, etc. Para ello se hace uso
del yeso.
 UBICACIÓN DE NIVELES EN LA CONSTRUCCIÓN DE
UNA VIVIENDA DE ALBAÑILERÍA CONFINADA

• La excavación de las zanjas se hace entre el

Nivel terreno Natural y el Nivel Fondo de
cimentación.
• Antes de proceder al vaciado de los cimientos,
tenemos que haber colocado los pases de
desagüe, las montantes de desagüe y
ventilación, así como el acero de las columnas.
 Nivel de Techo
o Piso
Terminado
Nivel de
entrepiso

NIVELES
ESTRUCTURALES
Nivel Cero

Nivel de Piso
Nivel Terminado
Contrapiso
Nivel de Falso
Piso
Nivel de
Relleno

Nivel Cero
Nivel terreno
natural

Nivel
Cimiento

Nivel de
fondo de la
cimentación
 TRAZO Y REPLANTEO
• Según el Reglamento de Metrados para Obras
de Edificación; en su capítulo 02.07. dice:
• Trazo.- Es llevar al terreno los ejes y niveles
establecidos en los planos.
• Replanteo.- Es la ubicación y medidas de
todos los elementos que se detallan en los
planos durante el proceso de edificación.
 MOVIMIENTO DE TIERRAS
• En la construcción de una vivienda; las partidas
de movimiento de tierras, son:
• 1- Excavación de zanjas para cimientos.
• 2- Relleno debajo del nivel terreno natural.
• 3- Relleno encima del nivel terreno natural.
• 4- Eliminación de material excedente.
Todas estas partidas se cuantifican en m3;
calculando el área de la sección del elemento
analizado; y multiplicándolo por la longitud
respectiva.
 MOVIMIENTO DE TIERRAS
• Para el cálculo de eliminación de material excedente, hay que
tener en cuenta el esponjamiento del suelo, y el volumen que
disminuye en la compactación; por tal razón para el cálculo de
eliminación de material excedente (VE) se tendrá en
consideración la siguiente formula.
 MOVIMIENTO DE TIERRAS
EXCAVACIÓN DE ZANJAS
EXCAVACIÓN DE ZANJAS: Capítulo 03.02.02 Reglamento de Metrados
para Obras de edificación.
Respecto a esta partida, el reglamento dice:
• Excavación de zanjas
“Se refiere a las excavaciones practicadas para alojar los cimientos
de muros, zapatas de las columnas, vigas de cimentación, bases
de escaleras, bases de maquinarias, tuberías de instalaciones
sanitarias, etc.”
• Unidad de Medida
Metro Cúbico (m3).
• Norma de Medición
• El volumen de excavaciones se obtendrá multiplicando el ancho de
la zanja por la altura promedio, luego multiplicando esta sección
transversal, así obtenida, por la longitud de la zanja.
 MOVIMIENTO DE TIERRAS
EXCAVACIÓN DE ZANJAS
• En los elementos que se crucen se medirá la
intersección una sola vez. Se computarán en
partidas separadas aquellas excavaciones que
exijan un trabajo especial debido a la calidad y
condiciones del terreno así como los que tuviesen
problemas de presencia de aguas subterráneas o
de alguna otra índole que no permita la ejecución
normal de esta partida .
• Para el cálculo de movimiento de tierras, nos
basaremos en el trazo y replanteo; que
detallamos a continuación:
…