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COSTOS Y

PRESUPUESTOS EN
CONSTRUCCION
COSTOS Y PRESUPUESTOS SON DOS TÉRMINOS
ESTRECHAMENTE RELACIONADOS DADO QUE NO
PUEDE HABER PRESUPUESTO SIN COSTOS Y UN
COSTO POR SÍ SOLO, APLICADO A UNA CANTIDAD
O METRADO, DE DETERMINADA UNIDAD,
CONSTITUYE YA UN PRESUPUESTO.

DEFINICION
• EL METRADO DEBE REALIZARSE CON UN PROCESO
ORDENADO Y SISTEMATICO DE CALCULO, EN BASE A
PARTIDAS.

METRADO POR CONTEO


METRADO DE ARQUITECTURA, ESTRUCTURAS,
CIMENTACION, INST. SANITARIAS Y ELECTRICAS

METRADOS
Cada especialidad a realizarse en obra
METRADOS
 ESTRUCTURAS
 ARQUITECTURA
 INSTALACONES SANITARIAS
 INSTALACIONES ELECTRICAS

RECOMENDACIONES PARA METRAR:

1. Que la persona que va a metrar tenga conocimientos y criterio técnico sobre este
proceso.
2. Estudio integral de los planos y especificaciones técnicas.
3. Aplicación de la normatividad vigente.
4. Establecer un orden y sistema de metrar.
5. Apoyarse en colores por elementos o áreas.
6. Utilizar formatos.
PARTIDA
Se considera como partida a cada
una de las partes o actividades que
se requieren ejecutar para llegar al
todo que viene a ser la realización
de la obra total.

ESPECIFICACIONES
ESPECIFICACIONES
TECNICAS
TECNICAS
Determinan la calidad, y las
Determinan la calidad, y las
características técnicas de las
características técnicas de las
partidas.
partidas.

PARTIDA
Cada una de las actividades a realizarse en obra
ANALISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
• RENDIMIENTO: CANTIDAD DE TRABAJO QUE
SE OBTIENE DE LOS RECURSOS POR
JORNADA.

• CUADRILLA: NUMERO DE OBREROS QUE


PARTICIPAN EN LA ESTRUCTURA DE COSTOS
DE MANO DE OBRA.

• APORTE UNITARIO: CANTIDAD DE RECURSO


QUE SE NECESITA PARA EJECUTAR UNA
UNIDAD DETERMINADA DE UNA PARTIDA.

ANALISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
ANALISIS DE PRECIOS
UNITARIOS
Un costo aplicado a una
cantidad o metrado constituye
un presupuesto
P R E S UP UE S TO

Obra
F órmula
C liente

Item Des cripción Unidad Metrado P recio P arcialS ubtotal Total

02.00.00 OBR AS P R E L IMINAR E S


02.00.03TR AZO Y R E P L ANTE O M2 170.00 1.19 202.30 202.30

PRESUPUESTO
Obra a realizarse en obra
HOJA DE PRESUPUESTO
• Costos Directos:
- Mano de Obra
- Materiales
• Costos Indirectos:
- Equipo y
- Gastos Generales
herramientas
- Utilidad

TIPOS DE COSTOS
Definiremos a los costos directos como aquellos
que quedan insumidos en la obra.

Estructuralmente este costo directo es el


resultado de la multiplicación de los metrados
por los costos unitarios

COSTOS DIRECTOS
PARAMETROS:
• COSTO HORA HOMBRE
• RENDIMIENTO

1. MANO DE OBRA
• OPERARIO
REGIMEN LABORAL DE • OFICIAL
CONSTRUCCION CIVIL • PEON
EN DETERMINADOS ANALISIS SE CONSIDERA AL
CAPATAZ DENTRO DE LA ESTRUCTURA DE LA MANO
DE OBRA
COSTO HORA HOMBRE EN EDIFICACION
31/11/2001

ITEM OPERARIO OFICIAL PEON


JORNAL BASICO 24.23 21.81 19.31

B.U.C. 7.75 6.54 5.79

MOVILIDAD ACUMULADA 6.00 6.00 6.00

OVEROL 0.40 0.40 0.40

BENEFICIOS SOCIALES
Y LEYES SOCIALES
119.53% 28.96
119.27% 26.01
119.27% 23.03
TOTAL DIA 67.34 60.76 54.53
COSTO HORA HOMBRE 8.42 7.60 6.82

COSTO HORA HOMBRE


APORTE UNITARIO (M.O.)
APORTE UNITARIO = No. OBREROS X JORNADA LABORAL
(MANO DE OBRA) RENDIMIENTO
CALCULO DEL COSTO UNITARIO
EN LA MANO DE OBRA
PARAMETROS:

• El Aporte Unitario de • El Precio de los


los Materiales: Materiales:
Se ingresa directamente Se considera de acuerdo
en el Análisis de a las cotizaciones, y
Precios Unitarios. puede incluir o no el
I.G.V. según el caso.

2. MATERIALES
CALCULO DEL COSTO UNITARIO
EN LOS MATERIALES
PARAMETROS:

• El Costo Hora- • El Rendimiento de la


Máquina: Maquinaria:
Se determina a través Es la cantidad de
del análisis de alquiler trabajo que realiza por
de equipo por hora. jornada.

3.EQUIPO
• Es la sumatoria de multiplicación de las
incidencias de cada insumo puro o impuro por sus
precios unitarios, este total representa el costo de
un trabajo especifico.

4.COSTOS UNITARIOS
APORTE UNITARIO (EQ.)
APORTE UNITARIO = No. MAQUINAS X JORNADA LABORAL
(EQUIPO) RENDIMIENTO

CALCULO DEL COSTO UNITARIO


EN EL EQUIPO
• La práctica usual establece el costo de
herramientas como un porcentaje del costo
de la mano de obra.

HERRAMIENTA
CALCULO DEL COSTO DE HERRAMIENTAS
• Son aquellos que no pueden aplicarse a una partida
específica.
• Tienen incidencia sobre todo el costo de la obra.
• Son: Gastos Generales y Utilidad.
• Ellos son valorizados al final de obra y no deben
pasar del 10% del costo directo

5.COSTOS INDIRECTOS
1. GASTOS GENERALES: Aquellos
que debe efectuar el contratista
durante la construcción, derivados
de la propia actividad empresarial
de la misma.

2. UTILIDAD: Monto que percibe el


contratista por ejecutar la obra.

COSTOS INDIRECTOS
CALCULO DE GASTOS GENERALES
• Todo aquello que va debajo del costo directo,
como son los gastos generales, utilidad,
impuestos, etc.

• Depende:
Obras por Contrata – Administración directa

6. PIE DE PRESUPUESTO
• INDIRECTA- POR CONTRATA
La ejecuta un tercero, se deberá
contar con el presupuesto.

• DIRECTA:
La ejecuta la propiedad entidad, se
deberá contar con la disponibilidad
del presupuesto.

DIFERENCIAS
• INDIRECTA- CONTRATA
Gastos Generales
Gastos de Supervisión
Gastos de Liquidación
Gastos de Elaboración de expediente • DIRECTA
Gastos Generales fijos
Gastos Generales variables
Utilidad
IGV

DATOS A CONSIDERAR
• La formula polinómica es la representación
matemática de la estructura de costos de un
presupuesto.

• Está constituida por una sumatoria de términos,


denominados monomios, que consideran el
porcentaje de incidencia y los principales
elementos (material, mano de obra, equipo, etc.)
que participan en el costo de la obra.

7. FORMULA POLINOMICA
• Para elaborar la Fórmula Polinómica es indispensable tener el
presupuesto y los análisis de precios unitarios de cada una de las
partidas que conforman dicho presupuesto. La metodología de
cálculo básica para determinar los coeficientes de incidencia es la
siguiente:
• Se Identifica el índice unificado INEI de cada uno de los
elementos en cada uno de los análisis de precios unitarios del
presupuesto.
• Cada monto parcial de cada recurso, en cada costo unitario, se
multiplica por el metrado correspondiente a esa partida
obteniendo el monto total por recurso (léase también Índice
Unificado).

ELABORACION DE FORMULA POLINOMICA


• Se suman los montos totales de cada partida, por recurso
o Índice, llegando así al monto total acumulado por
recurso o Índice en el presupuesto.

• Este monto acumulado por recurso o índice se divide


entre el total del presupuesto: Costo Directo + Gastos
generales + Utilidades. No se incluye el IGV.

• El único monto total que no se calcula es el


correspondiente al Índice 39 (gastos Generales y
Utilidad) que se obtiene directamente del presupuesto.

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