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ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
ASIGNATURA: ADMINISTRACIÓN DE LA CONSTRUCCIÓN
Sumilla:
El curso de gestión de la construcción es un curso teórico, práctico; cuya finalidad es brindar conocimientos en
administración de proyectos, visión de negocios y espíritu proactivo que les permitan incrementar los niveles de
rentabilidad de cada una de las obras a su cargo y, posteriormente, de la empresa
Objetivos:
1. Objetivos generales
Brindar a los participantes los conocimientos necesarios para poder gestionar una empresa del rubro de la
construcción civil, de una manera eficiente y eficaz, teniendo en cuenta una perspectiva de gestión integral y
moderna
2. Objetivos específicos
• Introducir los conceptos y procesos básicos de la administración para su eficiente y eficaz aplicación en la
construcción
• Difundir la importancia y prioridad de la aplicación de la filosofía de la calidad a través de las diferentes
formas de gestión que se fusionan en el proceso de construcción civil.
• Mejorar la competitividad de las organizaciones con el uso y aplicación de herramientas de planificación
moderna y tecnologías de información y comunicación.
PROGRAMACIÓN DE CONTENIDOS
Primera sección:
Conceptos básicos, principios de organización, el proceso administrativo, el planificación
empresarial y gubernamental: objetivos, metas, estrategias y políticas.
Segunda sección:
Globalización, responsabilidad social, desarrollo de casos y exposiciones.
Tercera sección:
Planeamiento estratégico, económico y financiero, análisis económico y financiero de las
empresas de la construcción.
Cuarta sesión:
Análisis de estados financiero de empresas de la construcción: aplicación teórica, análisis de
casos, exposición.
HT TPS://WWW.YOUTUBE.COM/WATCH?V=NTVURWKRN -4
¿Qué observaron?
Administración
Recursos
“MINISTRATIO” proviene de
“AD”
“MINISTER”
(hacia,
(subordinación, obediencia, el
adelante) Eficiencia
que realiza una función bajo el ADMINISTRACIÓN Procesos
y Eficacia
mando de otro, el que presta
un servicio a otro)
Eficiencia
(medios) Eficacia (fines)
Caso 1 : La Administración
1.
RECURSOS
HUMANOS
Especialidades
4. o áreas
MARKETING 2. FINANZAS
funcionales
3.
OPERACIONES
LA ADMINISTRACIÓN Y SUS ESPECIALIDADES
6.-
5.- Manejo del 4.- Capacitación
Compensación
desempeño y Desarrollo
y beneficios
Es una organización que califica a empresas como líderes a nivel mundial
en la transformación de lugares de trabajo, realiza listas y rankings con
altos estándares que identifican y clasifican a los excelentes lugares de
trabajo.
El enfoque de Great Place To Work indica que un buen lugar de trabajo es donde:
Los empleados consideran que un excelente lugar para trabajar es aquel donde:
CONFÍAN en las personas para las que trabajan.
Sienten ORGULLO por lo que hacen.
DISFRUTAN de las personas con las que trabajan.
Desde el punto de vista del líder, un excelente lugar para trabajar es aquel donde los
líderes:
LOGRAN LOS OBJETIVOS DE LA ORGANIZACIÓN.
Donde las personas DAN LO MEJOR DE SÍ.
TRABAJAN COMO EQUIPO / FAMILIA todo en un ambiente de CONFIANZA.
LAS MEJORES EMPRESAS PARA TRABAJAR EN PERÚ
LA ADMINISTRACIÓN Y SUS ESPECIALIDADES
• Finanzas:
Es el área que administra los recursos de la
organización, además de estar encargada de
obtener y asignar los recursos, controlar los
costos y gastos y pagar obligaciones, y todas
aquellas actividades orientadas a obtener el
máximo rendimiento financiero.
LA ADMINISTRACIÓN Y SUS ESPECIALIDADES
Una empresa
debe saber
gestionar sus
recursos,
haciendo que sus
inversiones
generen
rendimientos
convenientes para
sus propietarios.
LA ADMINISTRACIÓN Y SUS ESPECIALIDADES
• Administración de Operaciones:
Consumidores
Empresas
de
extracción La Cadena de
Suministro en el
Transporte MP sector Clientes
Principales
construcción
Almacén MP
Contratista
F principal Proyectistas -
a Consultores
b
r Distribuidores
i
c
Transporte a Subcontratistas
a Obras
n
t Transporte a
e distribuidores
s
CADENA DE VALOR
L a c a d e n a d e va lo r e mp r esa rial o c a d e na d e va lo r, e s u n mo d e lo
te ó r ico q u e p e r m i te d e s c ri bi r e l d e s a rrol l o d e l a s a c ti vi d a des d e u n a
o r g a niz ación e m p r e sari al , g e n e ran do va l o r a l c l i e n te fi n a l , d e s c ri to
y p o p u la ri z ado p o r M i c h a e l Po r te r e n s u o b r a C o m p e ti ti ve
Ad va n ta ge : C r e a ti ng a n d Su s ta i ni n g Su p e r i or Pe r fo rma nce ( 1 9 8 5).
LA ADMINISTRACIÓN Y SUS ESPECIALIDADES
• Marketing:
1.- Producto
2.- Precio
La cantidad de dinero o productos que se necesitan para
adquirir una combinación de otro producto y sus servicios
correspondientes.
LA ADMINISTRACIÓN Y SUS ESPECIALIDADES
Distribución directa
Fabricante vende directamente al
consumidor.
Distribución indirecta
Por lo menos se usa un nivel de
intermediarios
LA ADMINISTRACIÓN Y SUS ESPECIALIDADES
PUBLICIDAD PROMOCION
•Crea la marca • No Hace marca
• Da énfasis al precio.
•Da énfasis al producto
• Orientado al distribuidor.
•Orientado al consumidor • Efecto a corto plazo
•Efecto a medio y largo plazo. • Se autofinancia.
• Plan a corto plazo.
•A Financiarse
•Plan a largo plazo.
LA ADMINISTRACIÓN
¿QUÉ SON LOSY SUS
GERENTES?
ESPECIALIDADES
https://www.youtube.com/watch?v=Mv18I-UWohQ
https://www.youtube.com/watch?v=a-vWmADr1Pw
LA ADMINISTRACIÓN
¿QUIÉNES SONYLOS
SUS GERENTES?
ESPECIALIDADES
• Un gerente es alguien que coordina y supervisa el trabajo de otras personas para que se
logren los objetivos de la organización.
• Sus edades varían entre los 18 y los 80 años de edad.
• Dirigen tanto grandes empresas como aquellas que apenas empiezan.
• Se encuentran en departamentos de gobierno, hospitales, pequeños negocios, agencias
no lucrativas, museos, escuelas e incluso en organizaciones no tradicionales como
campañas políticas y cooperativas de consumo.
• El trabajo de un gerente no tiene que ver con logros personales, sino con ayudar a otros a
realizar su trabajo. Esto puede significar la coordinación del trabajo de un departamento o
supervisar a una sola persona.
• Su labor involucra la coordinación de las actividades de un equipo de personas de
distintos departamentos o incluso de personas ajenas a la organización, como empleados
temporales o empleados que trabajan con proveedores de la organización.
LA ADMINISTRACIÓN
EL GERENTEY SUS
DEBE
ESPECIALIDADES
SER:
Planificación Estratégica
• Es una herramienta de gestión para la toma de decisiones de una
organización, se formula mediante un proceso a través del cual
definen sus objetivos y metas de mediano y largo plazo, se
desarrollan estrategias para alcanzar dichos objetivos y localiza
recursos para llevar a cabo dichas estrategias para adecuarse a los
cambios y a las demandas que les impone el entorno y lograr la
mayor eficiencia, eficacia, calidad en los bienes y servicios que se
proveen.
Pensamiento Estratégico
Es la combinación del pensamiento racional con el pensamiento
creativo. Es decir, es la utilización de los hemisferios: izquierdo
y derecho del cerebro.
El pensamiento estratégico es el sueño de hacia dónde quiero
ir, la planificación estratégica es la cómo voy a lograr ese
sueño.
Megatendencias:
• Las mega tendencias son considerables cambios
sociales, políticos, económicos y tecnológicos que
influyen en períodos mas largos (10 o mas años).
• Algunos ejemplos pueden ser: sociedad industrial a
una sociedad de la información, economía global,
renacimiento de las artes, renacimiento religioso, alta
calidad, alta tecnología.
Políticas:
• La política es una actividad orientada en forma ideológica a
la toma de decisiones de un grupo para alcanzar ciertos
objetivos.
• Como un conjunto de ideas, convencimientos o acciones
sociales que se relación con las cuestiones públicas o
relacionadas con el poder. Se habla de política al hacer
referencia a un grupo de gobernantes y su relación con el
grupo al que gobierna.
Lineamientos.
• Un lineamiento es una tendencia, una dirección o un rasgo
característico de algo. Por ejemplo, un presidente puede tomar una
decisión y afirmar que respeta su “lineamiento político”, es decir, que
se encuentra en sintonía con su ideología o con su partido político.
Sun Tzu Sun Tzu,
IV A.C: Escritor, pensador, político y militar chino, autor del más antiguo y brillante tratado
militar, "El arte de la guerra"él hablaba de la estrategia ofensiva, de su libro "El Arte de la
Guerra", dice: "El general (estrategos) debe estar seguro de poder explotar la situación en su
provecho, según lo exijan las circunstancias. No está vinculado a procedimientos
determinados."
y que durante 25 siglos ha influido el pensamiento militar del mundo
Hoy en día, la filosofía del arte de la guerra ha ido más allá de los límites estrictamente "militares",
aplicándose a los negocios, los deportes, la diplomacia e incluso el comportamiento personal.
El arte de la estrategia es de importancia vital para el país. Es el terreno de la vida y la muerte, el
camino a la seguridad o la ruina.
Si las instrucciones no son claras, las explicaciones y órdenes no son confiadas, la falta es del
general.
”No siempre el camino mas corto entre dos puntos es una línea recta” (Sun Tzu)
Estrategia de inversión.
• Vender una de las divisiones de la empresa con el fin de enfocarse en la que mejor
rendimiento presenta o reunir capital.
EJEMPLO DE ESTRATEGIA DEL SECTOR PÚBLICO
Se refiere a la Se da la Se implementa
planeación dirección el control
Plan estratégico
Organización Coordinación
La administración estratégica es un proceso de
Administración evaluación sistemática de un negocio y define
los objetivos a largo plazo, identifica metas y
Estratégica
objetivos, desarrolla estrategias para alcanzar
estos y localiza recursos para realizarlos.
MODELO DEL PLAN ESTRATÉGICO
http://www.buenaventura.com/es/d
oc/codigo_etica_conducta.pdf
Los valores corporativos son VALORES CORPORATIVOS:
elementos propios de cada Respeto: Reconocemos, apreciamos y valoramos a las personas, el trabajo que desempeñan dentro y
negocio y corresponden a su fuera de la Organización y sus virtudes; al mismo tiempo que tenemos como prioridad los derechos de
cultura organizacional, es cada uno.
decir, a las características Compromiso: Direccionamos nuestros esfuerzos para que cada uno de los grupos de interés con los que
competitivas, condiciones del nos relacionamos, tengan un trato equitativo basado en el respeto por la diversidad y las oportunidades
de desarrollo.
entorno y expectativas de sus
Confianza: Trabajamos para que nuestros grupos de interés se sientan seguros que la Organización
grupos de interés como actúa para cumplir con su misión y visión, con la certeza de ser los mejores en lo que sabemos hacer
clientes, proveedores, junta ó que las cosas se están haciendo de la mejor forma posible; de una manera íntegra, responsable en
directiva y los empleados. pro de los intereses colectivos.
Excelencia: Brindamos la mejor calidad en nuestros productos y servicios, de forma efectiva y
eficiente, garantizando la satisfacción de nuestros clientes.
Transparencia: Consideramos que es primordial continuar siendo claros, honestos, respetuosos de los
procesos y acuerdos establecidos, para generar así un ambiente de confianza, seguridad y franqueza
con todos nuestros grupos de interés.
Integridad: Somos una Organización confiable, ejemplar y con credibilidad ante el sector y nuestros
grupos de interés, que actúa con sentido de justicia con forme a sus principios
Dinamismo organizacional: Somos una Compañía que se adapta a los cambios internos y externos,
mediante la innovación para así conquistar nuevos mercados.
Empoderamiento: Buscamos fortalecer a los colaboradores, comunidades donde operamos y
proveedores con los que tenemos relaciones, a través del desarrollo de capacidades y habilidades, para
afianzar nuestras relaciones de confianza.
Corresponsabilidad: Creemos que es responsabilidad de todos velar por la protección de los derechos,
fomentar el desarrollo al interior y exterior de la Organización, y crear valor compartido para todos
nuestros grupos de interés.
• Objetivos a largo plazo
1
• Estrategias en Acción
2
• Matriz FODA
3
• Mapa estratégico
6
OBJETIVOS A LARGO PLAZO
Ejemplos:
• Contar con 1 local para la sede del sindicato en los próximos tres años.
• Constituir bases sindicales en el 50% de regiones en los próximos dos años y en el
100% de regiones en los próximos cinco años.
CARACTERÍSTICAS QUE DEBEN TENER LOS OLP:
ANÁLISIS EXTERNO
Oportunidades Amenazas
Todo aquel fenómeno que ocurre en Los fenómenos que surgen en el
el exterior de la organización y que medio ambiente externo y que
ésta puede tomar o aprovechar para ponen en peligro las actividades,
ANÁLISIS INTERNO
crecer y desarrollarse planes y hasta a la misma
organización
Debilidades DO DA
Son aquellos aspectos que han (Aprovecho mis oportunidades para (Trato de disminuir mis debilidades y
obstaculizado o detenido el minimizar mis debilidades) evadir mis amenazas)
correcto desempeño de la
organización
58
DESARROLLO DE OBJETIVOS ESTRATÉGICOS
Los objetivos a corto plazo ayudan a alcanzar los objetivos a largo plazo por lo que
presentan una jerarquía y grado de relación que se presenta a continuación:
VISIÓN
OLP 1 OLP 2
Recursos
Ejemplo:
:
OLP
Contribuir con la reducción de la contaminación ambiental por emisiones
de gases por parte de los ferrocarriles, pasando de 85% a 20% en los
próximos 10 año.
OCP
1. Alcanzar una participación de menos de 5% en las emisiones de
gases contaminantes en los tres primeros años.
2. Lograr la conversión de las locomotoras existentes al uso de gas
natural a una razón mínima de 5% anual. Con esto se podría acceder
a los bonos de carbono por la reducción de emisiones contaminantes.
Matriz FODA
Elección de Estrategias:
El proceso estratégico busca producir estrategias que lleven a la organización del presente
al futuro deseado. Tenemos cinco matrices usadas como herramientas para generar y
elegir estrategias. Estas son:
Análisis
Análisis Fortalezas – F Debilidades – D
Interno (Lista de fortalezas) (Lista de debilidades)
Externo
Estrategias FO Estrategias DO
Oportunidades – O Use las fortalezas para sacar Mejore las debilidades para sacar
(Lista de Oportunidades) ventajas de las oportunidades ventaja de las oportunidades
Estrategias FA Estrategias DA
Amenazas – A Use las fortalezas para neutralizar Mejore las debilidades y evite las
(Lista de Amenazas) las amenazas amenazas
Ejemplo: Matriz FODA del Sector Construcción del Departamento de La Libertad - 2012
Presencia de los
Stakeholders o Grupos
de Interés
¿Qué son los stakeholders?
Todas las definiciones de stakeholders tienen en común incluir
aquellos individuos, o grupos de individuos que se ven
afectados o afectan al desarrollo de la actividad empresarial.
1. 1.
2.
3.
2. 1.
2.
3.
3. 1.
2.
3.
4. 1.
2.
3.
5. 1.
2.
3.
6. 1.
2.
3.
Presencia de los
Stakeholders o Grupos
de Interés
¿Qué son los stakeholders?
Todas las definiciones de stakeholders tienen en común incluir
aquellos individuos, o grupos de individuos que se ven
afectados o afectan al desarrollo de la actividad empresarial.
1. 1.
2.
3.
2. 1.
2.
3.
3. 1.
2.
3.
4. 1.
2.
3.
5. 1.
2.
3.
6. 1.
2.
3.
Gracias.