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Mínimos: Mínimos:
- Vivienda: dos años. - Se unifica en dos años.
- Permite al locatario
- Comercial: tres años.
renunciar al minimo si ejerce
la tenencia (art 1198)
Máximo 10 años. Máximo:
- Vivienda: veinte años.
- Comercial: cincuenta años.
Excepciones a los plazos
mínimos:
- Sedes de embajadas, consulados y organismos
internacionales y el destinado a habitación del personal
extranjero diplomático o consular (se elimina el resto del
personal).
- Se incorpora el compromiso de
entregar la cosa desapareciendo el
carácter real del contrato.
Obligación de entrega
Principio general:
Si el mutuante no entrega la cantidad
prometida en el plazo pactado, el mutuario
puede exigir el cumplimiento o la resolución
del contrato. (art. 1526, segundo párrafo)
Excepción:
El mutuante puede no entregar la cosa si con
posterioridad al contrato un cambio en la
situación del mutuario hace incierta la
restitución. (art. 1526, primer párrafo)
Presunción
Código Civil Código Civil y Comercial
En el articulo 1320 diferencia al contrato del poder de
representación.
Art. 1234: Reproduce la regulación del art. 8, Ley
25248.
Art. 1248:
Se rige según evolución y etapas en la ejecución del contrato,
a saber: