PARCIAL DE INGENIERÍA ECONÓMICA

 Tatiana Alvarado.
 Harold Fajardo.
 Mariana Velasquez.
Carro ónix LT7 alt
mod 2018
Datos:
• Precio $47.890.000
• Se paga después de
un año
• Y dan dos formas de
financiarlo
 Se cancela el
Se financia el
20% y se
100%
financia el 80%
 Caso 1.

Se cancela el 20%=
$9.578.000 valor final pagado
Financiando así
$55.500.000 Valor cuota
Interés real 1%
$38.312.000
Interés verbal 0.021%
$925.000
En un plazo de 60 meses

Se financia el valor final $61.800.000

Valor cuota
100% = Intereses real 0.0425%
$47.890.000 Valor verbal 0.021% $1.030.000
Caso 2.
 caso 1.
$47.890.000

1+𝑖 𝑛−1
12 60 𝑃1 = 𝐴[ ]
𝑖 1+𝑖 𝑛
meses
P1= 47.890.000-9.578.000
$925.000 P1= 38.312.000
$9.578.000 (1 + 𝑖)60 − 1
$38.312.000 = $925.000
𝑖 1 + 𝑖 60

i= 1%
 Caso 2

$47.890.000

12

$1.030.000 60 1+𝑖 𝑛−1

meses 𝑃1 = 𝐴[ ]
𝑖 1+𝑖 𝑛
(1 + 𝑖)60 − 1
$47.890.000 = $1.030.000
𝑖 1 + 𝑖 60

i= 0.0425%
Valor del sofá Periodo de 16
$1.957.000 meses
Sin cuota Cuota
inicial $184.200
Se empieza a Interés real 3%
pagar dentro Interés verbal
de 3 meses 2.6%
$1.957.000

$184.200
16
1+𝑖 𝑛 −1 meses
• 𝑃1 = 𝐴[ ]
𝑖 1+𝑖 𝑛
(1+𝑖)16 −1
• $1.957.000 = $184.000
𝑖 1+𝑖 16

• i= 3%
CRÉDITO DE LIBRE INVERSIÓN
PLAN DE PAGOS:
PLAN DE PAGOS:
PLAN DE PAGOS:
CRÉDITO DE LIBRE INVERSIÓN
$1,110,120.23

$41,276.64
36
meses

1+𝑖 𝑛 −1
• 𝑃1 = 𝐴[ ]
𝑖 1+𝑖 𝑛
(1+𝑖)36 −1
• $1,110,120.23 = $41,276.64
𝑖 1+𝑖 36

• i= 2% Interés verbal: 1.48%

CRÉDITO EDUCATIVO A LARGO PLAZO

Se resaltan dos cuotas, la

cuota pagada durante el
periodo de estudio y al
finalizar los mismos.

TASA Y TARIFAS DE CRÉDITO A LARGO PLAZO

 La tasa de interés de tu crédito de estudio es

de 1.95% Efectivo Mes Vencido.
CRÉDITO EDUCATIVO A LARGO PLAZO
Total en préstamo: $3,890,000 x 4 periodos=$15,560,000
$6,224,000 40% de la deuda durante periodos de estudios=
$15,560,000 x 0.4 = 6,224,000

$290.405
24
$9,336,000 meses

Total en préstamo=$15,560,000
1 60% de la deuda al finalizar periodos de estudios=
$15,560,000 x 0.6 = 9,336,000
$356.034
24
meses
CRÉDITO EDUCATIVO A LARGO PLAZO

1+𝑖 𝑛 −1 1+𝑖 𝑛 −1
• 𝑃1 = 𝐴[ ] • 𝑃1 = 𝐴[ ]
𝑖 1+𝑖 𝑛 𝑖 1+𝑖 𝑛
(1+𝑖)24 −1 (1+𝑖)24 −1
• $6,224,000 = $290.405 • $9,336,000 = $356.034
𝑖 1+𝑖 24 𝑖 1+𝑖 24

• i= 4% • i= 4%

Interés verbal: 1.95%

CRÉDITO EDUCATIVO A CORTO PLAZO

TASA Y TARIFAS DE CRÉDITO A CORTO PLAZO

 La tasa de interés de tu crédito de estudio es

de 2.3% Mes Vencido.
CRÉDITO EDUCATIVO A CORTO PLAZO
$3,890,000

$715.071
6
meses

1+𝑖 𝑛 −1
• 𝑃1 = 𝐴[ ]
𝑖 1+𝑖 𝑛
(1+𝑖)6 −1
• $3,890,000 = $715.071
𝑖 1+𝑖 6

• i= 3% Interés verbal: 2.3%

CREDITO HIPOTECARIO

Es una de financiación de vivienda para

personas naturales, empleadas o
independientes, mediante la cual una
persona puede adquirir o mejorar su
vivienda.
Apartamento de 58 m cuadrados.

Datos del apto:

• Precio $114,022,000.00.
• 2 habitaciones.
• 1 baño.
• No incluye puertas, ni armarios.
FORMA DE FINANCIACIÓN
Saldo Separación y Saldo de Cuota Total Cuota Valor Crédito Plazo Cuota
Cuota/Plazo Confirmación Inicial Inicial Inicial

$2,336,182,00 $1,500,000.00 $32,706,600.00 $34,206,600.00 $79,815,400,00 14 meses

$ 114,022,000.00 N° Años Pesos Ingresos

5 $2,075,200 $6,848,161
10 $1,053,563 $3,476,759
15 $989,711 $3,266,046
20 $877,969 $2,897,299
i=?
1 2 3 12 13 14 15 16 194 meses
0

A = $989,711

Cuota inicial total = $34,206,000.00

ECUACIÓN DE VALOR
Ecuación de A. Vencida

1−𝑖 𝑛−1
𝑃=𝐴
𝑖 1−𝑖 𝑛

Reemplazando en el formula :

1 − 𝑖 180 − 1
$114,022,000 = $1,500,000 + $32,706,600 + $989,711
𝑖 1 − 𝑖 180
1 − 𝑖 180 − 1
$78,9154,000 − $989,711 =0
𝑖 1 − 𝑖 180

Por Excel tenemos qué: 𝑖 = 0,0105 = 1.05%

 LEASING
• También llamado arrendamiento financiero, es una figura que consiste en que
una entidad financiera, adquiere un bien a nombre propio, para arrendarlo a
mediano o largo plazo al cliente solicitante. Al finalizar el tiempo del contrato
de arriendo, el usuario decide si compra el bien, si renueva el contrato o por el
contrario se lo devuelve a la entidad financiera.
• Leasing Habitacional en Pesos

Valor de Financiación $79,815,400 Tabla de Amortización

Plazo en años 20 Tipo de Ingreso Fijo

Opción de Compra 1%
Valor de cuota $34,206,600

Tasa efectiva mes 0.86%

vencido
% de 70.00%
financiación
Valor Cuota / $787,569 / $31,316
Seguros
Valor Cuota Total $818,885

Ingresos familiares solicitados $2,652,231

ECUACIÓN DE VALOR

Reemplazando en la formula de la anualidad vencida:

1 − 𝑖 240 − 1 $ 114,022,000.00
$79,815,400 + $818,885 240
=0
𝑖 1−𝑖
Por Excel tenemos que la tasa es:
• 𝑖 = 0.00909 = 0.9%
i=?
1 2 3 12 13 14 15 16 254 meses
0
Con este resultado nos damos
cuenta que en comparación con la
tasa verbal hay una diferencia del
A = $818,885
0.04%.
Cuota inicial total = $34,206,000.00