PROGRAMACIÓN DE

OBRAS
TRABAJO EXAMEN PARCIAL

PROGRAMACIÓN DE LA OBRA  
CE Nº16210“ALEJANDRO SANCHEZ ARTEAGA”
DOCENTE: DR. JUAN RIOS SEGURA
INTEGRANTES : RICARDO CALIXTO SILVA 20052580B
XXX
AAA
 AGENDA
I. FUNDAMENTO TEORICO
II. DESCRIPCION DEL PRODUCTO
III. PLANOS
IV. PROGRAMACION GANTT POR CADENA
ESPECIALIZADA
V. CALCULO DEL CICLOGRAMA
VI. CALCULO CADENA DE OBJETO
VII. FOTOS DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO
VIII.CONCLUSIONES
II. DESCRIPCION DEL PRODUCTO
 1. CARACTERISTICAS TECNOLOGICAS
CONSTRUCTIVAS DE LOS MODULOS DE
VIVIENDA
El Proyecto contempla la construcción de una
edificación de 02 niveles; los documentos entregados
constan de: planos, memoria descriptiva y normal
tecnológica.
El proyecto en mención es un sistema de muros de
ductilidad limitada, para los ejes X-X e Y-Y; entonces
tenemos:
 Estructuras:

– La cimentación consta de un cimiento corrido para

todos los muros, denominando viga de cimentación a
los cimientos que se encuentren entre muros no
continuos; formando un conjunto que refuerce la
estructura existente y que trasmite presiones de la
estructura al suelo.
 COBERTURAS

Comprende la construcción e instalación de los

elementos necesarios para garantizar que el agua
proveniente de la lluvia no filtre dentro de las aulas u
otro tipo de edificación.

CUMBRERA DE TEJA DE ARCILLA

Pieza de arcilla, con la forma que se señala en el
plano de detalles, incluyen sus anclajes
correspondientes. Se deberán asentar totalmente
sobre las planchas que cubran en dos aguas.
 Acabados:

– Falso piso de concreto armado y contrapisos de 50 mm y 35

mm en las losas macizas de los pisos superiores.
– El cielo raso será con mezcla de cemento y arena.
– Comprende la vestidura con mortero, de columnas de
concreto y albañilería.
– La vestidura de derrame consiste en realizar el tarrajeo del
perímetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, la
mezcla cemento arena será 1:5 y de espesor 1.5cm.
– Se colocarán zocalos de mayólica blanca de 15 cm X 15cm; y
contrazocalos de cemento sin colorear de H=20 cm, de
acuerdo al tipo de piso.
– El resto de los acabados se detallan en el cuadro de acabados.
 Instalaciones sanitaria y eléctricas:

Las instalaciones sanitarias y eléctricas son

adecuadas para el sistema constructivo empleado y
su ejecución será de acuerdo a la parte
correspondiente.
 2. DISEÑO DE LA CADENA DE
CONSTRUCCION

El diseño de la cadena de construcción de las 201

viviendas unifamiliares típicas comprende lo
siguiente:
DEFINIR EL OBJETO DE CONSTRUCCIÓN Y
EL TIPO DE CADENA DE CONSTRUCCIÓN
QUE MEJOR MODELARÍA SU EJECUCIÓN.

• En este caso, el objeto de construcción es un conjunto de

201 unidades de viviendas unifamiliares de dos niveles,
distribuidas en varias manzanas contiguas. En
consecuencia, el objeto de construcción es lineal, es
decir, el frente de trabajo es abierto.
• Teniendo en consideración que el objeto de construcción
es homogéneo e igual, la cadena de construcción que
mejor se adecua es la de ritmo múltiple (con
nivelación de los ritmos lentos a los mas acelerados). La
cadena de construcción que integra la ejecución de todas
las viviendas es la cada de objeto que consta de 5
cadenas especializadas: cimentación,
superestructura, cobertura, acabados húmedos y
acabados secos.
 DEFINIR LA DURACIÓN DE LA
CADENA DEL OBJETO

Del grafico se deduce que la duración de la cadena de objeto

seria de 8 meses, aproximadamente, Tco=8 meses = 200 días
útiles.
 3. DEFINICION DE LA NORMAL
TECNOLÓGICA, EL PARÁMETRO
TECNOLÓGICO Y EL PARÁMETRO DE
TIEMPO
REVISIÓN DE LA NORMAL TECNOLÓGICA

En la revisión de la normal tecnológica observamos

una secuencia tecnológica en las cadenas
particulares, considerándose además la realización
de procesos en forma simultánea. Se tiene también
tiempos tecnológicos, pero siendo estos
específicamente en los procesos de desencofrado,
esto debido a las características del sistema
constructivo.
 DEFINIR EL NUMERO DE PROCESOS
COMPONENTES (N)
Tratándose de una obra relativamente de gran
volumen (201 unidades de vivienda) y de corto plazo
de ejecución (9 meses), para determinar el
parámetro tecnológico (numero de procesos
componentes, n), se aceptara el desmembramiento
del proceso de construcción a nivel de operaciones,
tal como ha sido planteado.
DEFINIR EL MODULO DE CICLICIDAD
(K)

Para determinar el parámetro de tiempo, modulo

de ciclicidad, aceptamos las duraciones planteadas
por cada proceso, y tomamos k=1 jornada, y que
solo se trabajara 1 jornada de 8 horas por dia.
 CUADRILLA UNITARIA DURACION DIAS

Unid. Rendimiento  Velocidad de 

Metrado Trabajosidad  N° Cuadrillas Productivida Rendimient
PART. DESCRIPCION DE LA OPERACIÓN Producc. de Cuadrilla Produccion 
(P) (Q=P/S) (C) Tiempo de  Modulo de  d (UP/HH) o (HH/UP)
UP (S) (UP/H)
Oper Cap Op Of Pe Ejecucion Ciclicidad
(Q/C) (K)

                                 

1.0                          

CADENA ESPECIALIZADA DE CIMENTACION

1.1 Trazo y replanteo 40.00     1.00   1.00 350.00 0.11 1.00 0.11 1.00 43.75 21.88 0.05
m2

1.2 Corte manual del terreno 8.00   0.10     1.00 7.00 1.14 1.00 1.14 1.00 0.88 0.80 1.26
m3

1.3 Relleno con material de prestamo 8.00   0.10     1.00 7.00 1.14 1.00 1.14 1.00 0.88 0.80 1.26
m3

1.4 Excavacion de zanja 6.06   0.10     1.00 4.00 1.52 2.00 0.76 1.00 1.00 0.45 2.20
m3

1.5 25.17 1.00 0.10     1.00 45.00 0.56 1.00 0.56 1.00 5.63 5.11 0.20
Eliminacion de material excedente con equipo m3

1.6 9.84   0.10 1.00   1.00 120.00 0.08 1.00 0.08 1.00 15.00 7.14 0.14

Nivelacion interior apisonado manual cimentacion m2

1.7 ####     1.00 1.00   210.00 2.03 2.00 1.02 1.00 52.50 13.13 0.08

Acero estructural trabajado para vigas de cimentacion kg
 DEFINIR RITMO DE PRODUCCIÓN

• El ritmo de la cadena particular [v=m/t=m/(mk)=1/k],

tomando k=1 jornada, nos da que el avance de la
producción de cada cadena particular será a razón de 1
unidad de producción por jornada. Por lo que las
cadenas particulares con factor de modulo de ciclicidad
mayor que 1 serán niveladas a dicho ritmo.
• Finalmente, en le grafico de la normal tecnológica, se
muestra las duraciones del ciclo tecnológico () y del
ciclo de producción (Tcp) de cada una de las 5 cadenas
especializadas, así como las de la cadena de objeto
 ESPACIO (M)

• La determinación del parámetro de espacio: número de

unidades de producción, m, será realizada a partir de la
duración máxima de la cadena de objeto, en nuestro caso 8
meses, y bajo el supuesto que el sistema de unidades de
producción es única para todas las cadenas especializadas:

• Tco = co+Tspt = 71+mK = 200

• m=129/K, donde K=1, siendo por lo tanto m=129

• Por lo que, las unidades de producción será

201/129=1.56 unidades de vivienda, desde el punto de
vista práctico adoptaremos 2 unidades de vivienda,
como unidad de producción.
• Es decir, m= 201/2 = 100.5  101
III. PLANOS
PERIMETRICO Y DE UBICACION
ARQUITECTURA
ESTRUCTURAS
ESTRUCTURAS
INSTALACIONES SANITARIAS
INSTALACIONES ELECTRICAS
 IV. PROGRAMACION GANTT
POR CADENAS ESPECIALIZADAS
CADENA ESPECIALIZADA DE
CIMENTACION
CADENA ESPECIALIZADA DE
CIMENTACION
 CALCULO DE LA CICLICIDAD

CUADRILLA UNITARIA DURACION DIAS
Unid. Rendimiento  Velocidad de 
Metrado Trabajosidad  N° Cuadrillas Productividad  Rendimiento 
DESCRIPCION DE LA OPERACIÓN Producc. de Cuadrilla Produccion 
(P) (Q=P/S) (C) (UP/HH) (HH/UP)
UP (S) Tiempo de  Modulo de  (UP/H)
Oper Cap Op Of Pe Ejecucion (Q/C) Ciclicidad (K)

                               

CADENA ESPECIALIZADA DE CIMENTACION                          

Trazo y replanteo m2 40.00     1.00   1.00 350.00 0.11 1.00 0.11 1.00 43.75 21.88 0.05
Corte manual del terreno m3 8.00   0.10     1.00 7.00 1.14 1.00 1.14 1.00 0.88 0.80 1.26
Relleno con material de prestamo m3 8.00   0.10     1.00 7.00 1.14 1.00 1.14 1.00 0.88 0.80 1.26
Excavacion de zanja m3 6.06   0.10     1.00 4.00 1.52 2.00 0.76 1.00 1.00 0.45 2.20

Eliminacion de material excedente con equipo m3 25.17 1.00 0.10     1.00 45.00 0.56 1.00 0.56 1.00 5.63 5.11 0.20

Nivelacion interior apisonado manual cimentacion m2 9.84   0.10 1.00   1.00 120.00 0.08 1.00 0.08 1.00 15.00 7.14 0.14

Acero estructural trabajado para vigas de cimentacion kg 426.58     1.00 1.00   210.00 2.03 2.00 1.02 1.00 52.50 13.13 0.08

Encofrado perimetrico de losa m2 2.80   0.10 1.00 1.00   12.00 0.23 1.00 0.23 1.00 1.50 0.71 1.40

Instalaciones sanitarias: entubado                       1.00      

red de agua: tubería de 1/2" m 11.47   0.19 1.00   1.00 35.00 0.33 1.00 0.33 0.00 4.38 2.00 0.50

red de agua: tubería de 3/4" m 14.21   1.00 1.00   1.00 35.00 0.41 1.00 0.41 0.00 4.38 1.46 0.69

red de agua: tubería de 1" m 3.54   0.19 1.00   1.00 20.00 0.18 1.00 0.18 0.00 2.50 1.14 0.88

red de agua: válvula compuerta und 4.00   0.10 1.00 1.00   12.00 0.33 1.00 0.33 0.00 1.50 0.71 1.40

red de desague: tubería de 2" m 9.25     0.80   1.60 24.00 0.39 1.00 0.39 0.00 3.00 1.25 0.80

red de desague: tubería de 4" m 17.51     0.8   1.60 35.00 0.50 1.00 0.50 1.00 4.38 1.82 0.55

red de desague: cajas de registro und 2.00   0.10 2.00   0.75 6.00 0.33 1.00 0.33 0.00 0.75 0.26 3.80

red de desague: registro roscado de 2" und 1.00     0.80   0.40 4.00 0.25 1.00 0.25 0.00 0.50 0.42 2.40

red de desague: sumidero de 2" und 1.00     0.80   0.40 4.00 0.25 1.00 0.25 0.00 0.50 0.42 2.40

Acero estructural para losa de cimentacion kg 68.28   0.10 1.00 1.00   250.00 0.27 1.00 0.27 1.00 31.25 14.88 0.07

Acero estructural trabajado para placas (malla electrosoldada) kg 171.46   0.10 1.00 1.00   500.00 0.34 1.00 0.34 1.00 62.50 29.76 0.03

Concreto f'c=210 kg/cm2 vigas cimentacion m3 5.68   0.10 2.00 1.00 7.00 30.00 0.19 1.00 0.19 1.00 3.75 0.37 2.69

Concreto f'c=210 kg/cm2 losa de cimentacion m3 3.08   0.20 2.00   6.00 80.00 0.04 1.00 0.04 1.00 10.00 1.22 0.82

Desencofrado perimetrico de losa m2 2.80   0.10 1.00 1.00   12.00 0.23 1.00 0.23 1.00 1.50 0.71 1.40
DIAGRAMA GANTT
CADENA ESPECIALIZADA DE
SUPERESTRUCTURA
CADENA ESPECIALIZADA DE
CIMENTACION
 CALCULO DE LA CICLICIDAD

CUADRILLA UNITARIA DURACION DIAS

Unid. Rendimiento de 
Metrado Trabajosidad  Velocidad de  Productividad  Rendimiento 
DESCRIPCION DE LA OPERACIÓN Producc. Cuadrilla N° Cuadrillas (C)
(P) (Q=P/S) Produccion (UP/H) (UP/HH) (HH/UP)
UP (S)
Tiempo de Ejecucion Modulo de Ciclicidad
Oper Cap Op Of Pe
(Q/C) (K)

                 
   

                       
CADENA ESPECIALIZADA DE SUPER ESTRUCTURA  

  1.00   3.00 500.00 0.08 1.00 0.08 1.00 62.50 15.63 0.06
Trazo y replanteo primer nivel m2 40.00

Malla electrosoldada primer nivel Kg 411.63 0.10 1.00 1.00   310.00 1.33 1.00 1.33 2.00 38.75 18.45 0.05

Instalaciones sanitarias : entubado primer nivel                     1.00      

9.00   0.19 1.00   1.00 35.00 0.26 1.00 0.26 0.00 4.38 2.00 0.50
red de agua: tubería de 1/2" m

4.80   1.00 1.00   1.00 35.00 0.14 1.00 0.14 0.00 4.38 1.46 0.69
red de agua: tubería de 3/4" m

4.00   0.10 1.00 1.00   12.00 0.33 1.00 0.33 0.00 1.50 0.71 1.40
red de agua: válvula compuerta und

Instalaciones electricas : entubado primer nivel ml 16.92 0.10 1.00 1.00   12.00 1.41 2.00 0.71 1.00 3.00 0.71 1.40

Encofrado metalico en placas primer nivel m2 155.40 0.25 1.00 1.00 1.00 50.00 3.11 3.00 1.04 1.00 18.75 1.92 0.52

Concreto f'c=175 kg/cm2 para placas primer nivel m3 11.63 0.20 2.00 1.00 4.00 40.00 0.29 1.00 0.29 1.00 5.00 0.69 1.44

Desencofrado metalico en placas primer nivel m2 155.04 0.25 1.00 1.00 1.00 50.00 3.10 3.00 1.03 1.00 18.75 1.92 0.52

Encofrado metalico de losas primer nivel m2 28.34 0.25 1.00 1.00 1.00 50.00 0.57 1.00 0.57 1.00 6.25 1.92 0.52

Acero corrugado fy=4200 kg/cm2 grado 60 Kg 587.45 0.10 1.00 1.00   250.00 2.35 1.00 2.35 2.00 31.25 14.88 0.07

Instalaciones sanitarias : entubado primer nivel                     1.00      

9.00   0.19 1.00   1.00 35.00 0.26 1.00 0.26 0.00 4.38 2.00 0.50
red de agua: tubería de 1/2" m

1.50   1.00 1.00   1.00 35.00 0.04 1.00 0.04 0.00 4.38 1.46 0.69
red de agua: tubería de 3/4" m

2.00     0.80   0.40 4.00 0.50 1.00 0.50 1.00 0.50 0.42 2.40
red de desague: registro roscado de 2" und

2.00     0.80   0.40 4.00 0.50 1.00 0.50 1.00 0.50 0.42 2.40
red de desague: sumidero de 2" und

Instalaciones electricas : entubado primer nivel ml 37.34 0.10 1.00 1.00   12.00 3.11 2.00 1.56 2.00 3.00 0.71 1.40

Concreto en losa primer nivel f'c=175 kg/cm2  m3 6.84 0.20 2.00   6.00 80.00 0.09 1.00 0.09 1.00 10.00 1.22 0.82

Desencofrado y apuntalamiento metalico de losas primer nivel m2 28.34 0.25 1.00 1.00 1.00 50.00 0.57 1.00 0.57 1.00 6.25 1.92 0.52

Encofrado normal en escaleras primer nivel m2 11.12 0.50 1.00 1.00   5.00 2.22 2.00 1.11 1.00 1.25 0.25 4.00

Acero de escaleras primer nivel Kg 106.68 0.10 1.00 1.00   250.00 0.43 1.00 0.43 1.00 31.25 14.88 0.07

Concreto en escaleras f'c=175 kg/cm2 primer nivel m3 1.38 0.50 3.00 2.00 1.00 12.50 0.11 1.00 0.11 1.00 1.56 0.24 4.16

Desencofrado normal en escaleras primer nivel m2 11.12 0.50 1.00 1.00   5.00 2.22 2.00 1.11 1.00 1.25 0.25 4.00

Trazo y replanteo segundo nivel m2 37.60   1.00   3.00 500.00 0.08 1.00 0.08 1.00 62.50 15.63 0.06

Malla electrosoldada segundo nivel Kg 430.62 0.10 1.00 1.00   310.00 1.39 1.00 1.39 2.00 38.75 18.45 0.05
DIAGRAMA GANTT
DISEÑO DEFINITIVO DE LAS CADENAS
ESPECIALIZADAS Y DE LA CADENA DE
OBJETO
Cadena especializada de cimentación

• Cadena especializada de estructuras

• Cadena especializada de cobertura

• Cadena especializada de acabados húmedos

Cadena especializada de acabados secos

•Cadena de objeto rítmico

La duración de la cadena de objeto calculado es de
172 días útiles, lo que nos da un margen de tiempo
de 28 días útiles (200-172) para afrontar las
contingencias no controlables que pudieran
presentarse durante el desarrollo de la cadena de
V. CALCULO DEL
CICLOGRAMA
VI. CALCULO DE LA CADENA
DE OBJETO
VII. FOTOS DEL SISTEMA
CONSTRUCTIVO
SISTEMA CONSTRUCTIVO
CIMENTACION
SUPERESTRUCTURA
VIII. CONCLUSIONES
El método de la cadena nos permite visualizar
integralmente el movimiento de cuadrillas (mano
de obra y equipos).
Bajo le método de la cadena se busca
especialización de cuadrillas lo cual incide en una
mejor productividad.
Se visualiza de una manera clara el inicio de las
tareas y las restricciones motivadas por los
tiempos tecnológicos tales como fraguados de
concreto, contrapiso, etc.
La lógica constructiva se puede trabajar
dependiendo del grado detalle así se puede
trabajar a nivel de objeto, proceso y operaciones lo
cual permite una operación detallada y una
adecuada asignación de recursos.
Es un método muy aplicativo en edificaciones.
Es necesario realizar el método general de
precedencias (Gantt) antes de realiza el método de
la cadena.
No controla apropiadamente los tiempos muertos e
improductivos.