TEMA

CONSTRUCTORA / INMOBILIARIA

CÁTEDRA: ARQ: OJEDA SOTO, JAIME / ARQ: SERRANO HERNANDEZ, MARIA PRACTICAS PRE PROFESIONALES
INTEGRANTES: BEJERANO CRUZ FERNANDO, BOY MENDOZA ADY, IBAÑEZ MERCADO JUAN,
|
TARRILLO NAVARRO GREYSI VII
INFANTE LOZANO BERETTI, MORENO CALVANAPON RAUL, RODRIGUEZ MORENO JONATAN ,RODRIGUEZ VILCHERRES XIMENA
UPAO
 CONSTRUCTORA
Capital
Organización que tiene la
capacidad de llevar acabo el
desarrollo y la supervisión de la Recursos Humanos
construcción o la realización de
una obra desde su inicio hasta el Clientes
fin.
CONCEPTOS

INMOBILIARIA
Arrendador

Vendedor Organización dedicada a la

compra y venta o el alquiler de
CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA Comprador inmuebles como casa, locales

G4
comerciales , fincas , etc.
Arrendatario
PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 • Iniciada o creada en el 2002 a consecuencia del esfuerzo de los socios por satisfacer las
demandas de tipo familiar desde su diseño hasta la ejecución de la vivienda de nivel
social
ANTECEDENTES

• Mas de 5 de experiencia en construcción compitiendo en el mercado tanto el sector

publico como privado.

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4 PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 MISION
MISION,VISION

Empresa dedicada a la elaboración y el desarrollo

de proyectos de gran envergadura, con una
eficientes gestión y un equipo profesional para la
satisfacción del clientes.

VISION
Ser la empresa líder del norte por la calidad de sus
trabajos en los proyectos así como también la calidad
CONSTRUCTORA /
profesional del personal que lo hace realidad.
INMOBILIARIA Esfuerzo total en los proyectos creando soluciones

G4 PRACTICA PRE
creativas y responsabilidad social y ambiental.

PROFESIONAL

UPAO
VII
 GERENCIA GENERAL ING. José Abelardo Cerna Salazar

ING. Vicko Izvonko Vojvodich Tocon

GERENCIA DE GERENCIA DE OBRAS VIVIENDAS DE

GERENCIA FINANCIERA ADMINISTRACION LEGAL
VENTAS Y PROYECTOS INTERES SOCIAL

SEGURIDAD LOGISTICA CONTABILIDAD TESORERIA CONTRATACION TRABAJO TECHO

ORGANIGRAMA

PERSONAL CON PROPIO

VENTAS
JEFE DE JEFE DE PAGO
FACTURA ADMINISTRACION
PROYECTOS ARQUITECTURA PERSONAL
DE RECURSOS CONTRATO
DE DPTOS.
PAGO DE PAGO DE
OBRAS VALORIZACIONES SERVICIOS

ALQUILER DE
INGENIERO Fernando Perez del Carpio ALMACENES
RESIDENTE

ASISTENTE INGENIERO DE
SEGURIDAD
CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4 PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
PROFESIONALES

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4 PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 INDUSTRIAL
INMOBILIARIO CORPORAL

• Ventas de terreno. • Diseño integral del proyecto

PUBLICOS Demolición, movimiento de tierras
TIPOS DE OBRAS

• Habilitación Urbana •
• Viviendas unifamiliares de y excavaciones en general.
interés social(Techo Propio) • Obras civiles, obras
• Expediente Técnico metalmecánicas y montajes en
• Viviendas unifamiliares
• Bienes y servicios en general general.
• Edificio Multifamiliares.
• Construcción de colegios, comisaria, • Obras eléctricas, obras de
• Construcción de coliseos y almacenes, saneamiento(Agua potable y
• Construcción de hospitales, clínicas y centro desagüe)
de salud. • Construcción de estructuras de
• Construcción de pistas y veredas. riego en general.
• Pavimentación en general. • Diseño y construcción de oficinas
• Construcción de estructura en riesgo en corporativas.
general.
• Obras de saneamiento
• Obras de electrificación
• Supervisión en general.
CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4 PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 PÚBLICAS PRIVADAS
• Institución Educativa Daniel Hoyle
• Conjunto Residencial Albrecht II
Contratante: Residencial Albrecht II está ubicado a 2 cuadras del centro de Trujillo así como también
se encuentra muy cerca de las principales universidades y centros comerciales de la
Gobierno Regional La Libertad ciudad. Cuenta con un estilo arquitectónico propio e innovador que favorece la
funcionalidad del espacio en los departamentos bien iluminados, con espacios muy
amplios.
OBRAS REALIZADAS

Monto de Obra:
S/ 6´489,130.74
Monto de Obra:
S/ 40´761,500.00
Año: 2014
Año: 2016

• Institución Educativa Victor Larco • Residencial Diego I

La Residencial Diego esta ubicado en la Mz. J Lote 9 Urb. La Esmeralda, cuenta con
Contratante: departamentos desde 90m2 (flats, duplex y triplex) con 3 dormitorios, sala, comedor,
Gobierno Regional La Libertad cocina, lavandería, estacionamiento independiente y acabados de primer nivel. El
hogar que soñaste ahora a tu alcance.

CONSTRUCTORA /
Monto de Obra:
INMOBILIARIA S/ 8´374,176.26

G4 PRACTICA PRE
Año: 2014

PROFESIONAL

UPAO
VII
 Contratante:
PÚBLICAS CONIRSA S.A. PRIVADAS
• Tramo Interoceanica Monto de Obra: • Multifamiliar Rafaella II
El 23 de Junio del 2005 se inicio el contrato de la S/ 4´800,000.00
concesión Interocinica Sur cuyo fin es la
construcción de la carretera interoceánica Vial Año: 2010 Monto de Obra:
Sur- Tramo 3.
S/ 4´285,000.00
OBRAS REALIZADAS

Año: 2016

• Pistas y Veredas en Virú

Contratante: • Multifamiliar Gabriela IV
Municipalidad de Virú

Monto de Obra:
Monto de Obra:
S/ 2´971,819.54
S/ 9´949,450.00
CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA
Año: 2010
Año: 2014

G4 PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 CONCEPTO
Para que se realice esta gestión hay
La gestión de proyectos es una disciplina formal, mediante la cual los procedimientos los cuales son :
GESTION DE PROYECTO

proyectos se planifican y se ejecutan siguiendo un proceso sistemático,

repetitivo y escalable; es una labor compleja, creativa, tediosa y Análisis
cambiante, pero posee un ilimitado potencial. El proceso de gestión de
proyectos consta de una serie de pasos que se representan
normalmente mediante un modelo de gestión de proyectos.

Planificación

Ejecución

Seguimiento
CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4 PRACTICA PRE
Finalización
PROFESIONAL

UPAO
VII
 PROCEDIMIENTOS

1. Análisis
GESTION DE PROYECTO

Creación del registro de seguimiento en la

herramienta de gestión de la empresa

Es la fase inicial de cualquier proyecto y su

objetivo es analizar si la empresa debe o no Análisis previo del alcance del proyecto
embarcarse en dicho proyecto, pues en ciertas
ocasiones la empresa puede tener más
problemas que beneficios a la hora de realizar un
Análisis de los riesgos de ejecución del proyecto
proyecto.

Análisis de viabilidad de acuerdo a plazos, coste

y calidad.

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4 PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 2. Planificación
GESTION DE PROYECTO

Análisis del alcance del proyecto.

El objetivo de esta fase es definir con el
máximo detalle posible las tareas a
realizar y los recursos necesarios para Realización de estimaciones de esfuerzo, costes
llevar a buen término el proyecto. Un y recursos.
error de cálculo en esta fase puede ser
muy dañino para la empresa.
Las actividades clave en esta etapa son: Definición del plan de proyecto.

Negociación del contrato.

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4 PRACTICA PRE
Si finalmente el proyecto es aprobado, debe plasmarse en un contrato que recoja todos los
términos del acuerdo.
PROFESIONAL

UPAO
VII
 3. Ejecución
GESTION DE PROYECTO

Las actividades principales de esta etapa son:

Establecimiento del entorno de trabajo.

La tercera fase de la gestión de Establecer un calendario

proyectos es donde las empresas
despliegan todo su saber como y Asignación de las tareas planificadas a los trabajadores
donde menos problemas suelen
encontrar. Elaborar un presupuesto

Ejecución de la obra

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4
De forma paralela a esta fase, es necesario realizar un seguimiento y control del proyecto que
velará por el cumplimiento de la planificación y la calidad del trabajo realizado. De manera que
PRACTICA PRE
se detecten las desviaciones antes de que se conviertan en un problema para el éxito del
PROFESIONAL
proyecto.
UPAO
VII
 4. SEGUIMIENTO
GESTION DE PROYECTO

Seguimiento de tareas e hitos planificados

Gestión de entregables (incluido control

Esta etapa, junto a la de planificación de la calidad).
detallada, es una de las
más importantes para el éxito del
proyecto. Gestión de incidencias

Generación de informes de seguimiento.

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4 PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 5. FINALIZACIÓN

Cierre formal del proyecto por parte de todos

GESTION DE PROYECTO

los actores involucrados en el proyecto

El objetivo de esta fase

es institucionalizar una etapa de
control para verificar que no
quedan cabos sueltos antes de dar
por cerrado el proyecto. Esta fase
suele ejecutarse a través de una lista
de control.
Realización del apoyo del proyecto.
Análisis de los resultados con respecto a las
estimaciones iniciales
Actualización de la base de conocimiento con
todo lo aprendido

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4 PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 La empresa posee convenios con universidades, las cuales tienen
una lista de alumnos que solicitan prácticas.

400 horas

Pueden recibir practicante con una carta de referencia de la universidad, así no tengan
DOCUMENTACION

convenio con ellas.

ASPECTOS UPAO UCV UPN

PRACTICAS-CURSO Independiente Junto al curso Junto al curso
EVALUACION DE Informe Informe y parcial del Informe y parcial del
PRACTICAS curso curso
DESARROLLO DEL Tesorería • Supervisión Asesoría
CURSO • Asesoría
CREDITOS Sexto Ciclo +12 --- Acumulación de 120
CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA REQUERIDOS créditos créditos

G4 PRACTICA PRE
HORAS 30 hora x semana 30 hora x semana 30 hora x semana

PROFESIONAL

UPAO
VII
 REGLAMENTACION PARA EL DESARROLLO DE PRACTICAS PRE PROFESIONALES
DOCUMENTACIÓN ELEMENTAL

ART. 6º:
Para la realización de prácticas bajo la modalidad de Prácticas Pre-Profesionales en empresas o instituciones,
públicas o privadas, las partes intervinientes ( la UPAO, el alumno y la empresa o institución), se ceñirán a lo
establecido por la Ley N° 28518 (en caso de empresas sujetas al régimen laboral de la actividad privada).
DOCUMENTACION

ART. 9°:
TRÁMITES
Para iniciar la práctica, el estudiante deberá elevar una solicitud al Director de la Escuela Profesional, adjuntando
la siguiente documentación:

• Constancia de haber aprobado hasta 12 créditos en asignaturas del VI ciclo O haber acumulado una cantidad
total de créditos equivalentes al total de los cinco primeros ciclos mas doce correspondientes al sexto ciclo.
• Ficha de prácticas debidamente llenada y autenticada por el Secretario de la Facultad, 4 indicando la modalidad
de práctica a desarrollar, adjuntando el Recibo por concepto de trámite documentario.
• Carta de Aceptación o Convenio de Aprendizaje con la Empresa o Estudio de Arquitectura y/o Construcción
(incluye el Plan de Prácticas, con el V°B° del Docente Asesor designado por el Director de Escuela).

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA
• Para el caso de EGRESADOS, bajo la modalidad de Práctica Profesional, el interesado deberá adjuntar a su

G4
solicitud de convalidación de la Práctica Profesional que realiza, la Ficha de Pre-Prácticas Profesionales (Plan de
Trabajo) debidamente llenado, con V°B° del Docente Asesor, adjuntando el Recibo por concepto de trámite
documentario y el acuerdo celebrado entre la empresa y el egresado FAUA-UPAO, donde se especifique el
PRACTICA PRE tiempo de duración de la práctica y las áreas y/o tareas a ser desarrolladas por el practicante (deberá ser afín a la
PROFESIONAL
formación profesional del arquitecto).
UPAO
VII
 ART. 10°:
OBLIGACIONES DE LAS PARTES INTERVINIENTES
a) LA EMPRESA O INSTITUCIÓN receptora de las Prácticas Pre-profesionales, brindará al practicante las facilidades
DOCUMENTACION

para la ejecución de las tareas productivas correspondientes al Plan de Prácticas aprobado, debiendo supervisar
su cumplimiento.
b) LA FACULTAD, a través de la Escuela Profesional:
- planificará los programas formativos
- designará el docente asesor
- aprobará el Plan de Prácticas
- aprobará el Informe Final de Prácticas.
El docente asesor coordinará con la empresa o institución asumiendo la responsabilidad de orientar, monitorear y
evaluar las actividades formativas programadas, dando conformidad a los Informe de Prácticas que presente el
estudiante.
C) EL ESTUDIANTE SE OBLIGA A ACATAR LAS DISPOSICIONES FORMATIVAS QUE LE ASIGNE LA EMPRESA O
INSTITUCIÓN, acorde con el Plan de Prácticas aprobado; cumplir con responsabilidad las tareas que se le
asigne; presentar al docente asesor los informes de avance pertinentes y elevar a la Escuela Profesional, el
CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA Informe Técnico Final de Práctica, debidamente visado por el docente asesor.

G4 PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 LOS CAMPOS LABORALES EN LAS QUE SE PUEDEN DESARROLLAR LOS
AREAS DE TRABAJO

PRACTICANTES SON:

OBRA OFICINA LOGISTICA

 Desarrolla proyectos en  Realiza el seguimiento a

 Apoya al residente de obra
los productos e insumos
y a sus asistentes. programas informáticos.
 Realiza metrados. hasta que llegan y se
 Lleva el control o
utilizan en la obra.
supervisión de  Apoyo en el diseño de
la arquitectura en  Lleva un control detallado
actividades.
proyectos. de las actividades
realizadas.

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4 PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 En el año 2012 se constituye la Constructora
e Inmobiliaria RAMVAL a raíz de la decisión |
del presidente del directorio del Grupo
Ramírez de crear un nuevo concepto de
viviendas multifamiliares en la ciudad de
Trujillo. RAMVAL nace como una necesidad
de poder atender las necesidades de los
clientes en una forma personalizada, con un
CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA
diseño moderno y con personal altamente

G4
calificado.

PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
VALORES DE LA EMPRESA

Promovemos un ambiente laboral idóneo, que

Nos enfocamos en el buen trato a
propicia un espíritu de compañerismo, respeto
nuestros clientes buscado superar
y trabajo en equipo, reconociendo la necesidad
sus expectativas, proporcionando un
de la participación de todos, esforzándonos en
excelente servicio de atención y
que nuestros colaboradores cumplan con las
teniendo en cuenta sus necesidades.
tareas planteadas.

Nos conducimos con principios éticos y

transparentes, buscando siempre que
nuestro equipo trabaje con honestidad
en todos los procesos internos y
externos de la empresa.
Queremos siempre la eficiencia e innovación
| de nuestros procesos, por lo que trabajamos
con recursos de alta calidad que permitan
generar valor novedoso y exclusivo en
nuestro servicio y nuestro producto final.

Trabajamos con dedicación, Estamos comprometidos con la integración

CONSTRUCTORA /
profesionalismo y responsabilidad, armónica y responsable entre nuestras
INMOBILIARIA

G4
asegurándonos del cumplimiento de la actividades, incentivando el interés y respeto
entrega de los proyectos, el desarrollo por el medio ambiente, con el fin de orientar
de la empresa y la mejora continua de nuestras acciones a minimizar el impacto de
PRACTICA PRE
nuestros productos y servicios. nuestros procesos constructivos sobre la
PROFESIONAL
comunidad.
UPAO
VII
 CONSTRUCTORA/INMOBILIARIA

 MISION
Es una empresa comprometida en desarrollar obras de
infraestructura y servicios inmobiliarios en todo el país,
enfocados en el respeto a la comunidad y el medio
ambiente, buscando relaciones de largo plazo con
nuestros clientes y colaboradores, a través del uso de
tecnologías y materiales de alta calidad.

 VISION

Ser en El futuro una empresa líder en el sector

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA construcción e inmobiliario, alcanzando los más altos

G4
estándares de calidad y con capacidad de competir en el
mercado nacional.

PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 DIEGO ANTHONY RAMIREZ VALVERDE
GERENCIA GENERAL RAMVAL

JEFE DE VENTAS JEFE DE PROYECTOS JEFE DE FINANZAS ADMINISTRACIÓN

ING. OLGA IRIS HURTADO GATÍCA
ORGANIGRAMA

CORDINADOR DE CORDINADOR DE CORDINADOR DE TESORERIA CONTABILIDAD LEGAL

MARKETING Y PROYECTOS DE PROYECTOS DE ÁREA DE
PUBLICIDAD ARQUITECTURA INGENIERÍA LOGÍSTICA
RECURSOS
HUMANOS
SUPERVISORES DE ASISTENTE DE ASISTENTE DE |
SUPERVISOR
VENTAS ARQUITECTURA 01 INGENIERÍA 01 DE OBRA

ASISTENTE DE GESTIÓN
LOGÍSTICA
ASISTENTE DE INGENIERÍA 02
VENDEDORE 01 SERVICIOS
ARQUITECTURA 02
VENDEDORE 02
OBRAS LOGÍSTICA
ASISTENTE DE COMPRAS
ARQUITECTURA 03 INGENIERO
RESIDENTE
CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4
ASISTENTES

INGENIERO
PRACTICA PRE
PROFESIONAL ARQUITECTO
UPAO
VII
 DESARROLLO DE PROYECTOS

Diseño integral del Proyecto SERVICIOS INMOBILIARIOS

Residenciales.
Venta de Terrenos.
Viviendas unifamiliares. CONSTRUCTORA
Edificios Multifamiliares.
SERVICIOS

|
Construcción integral de
proyectos residenciales.

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4 PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
  NUEVOS
 REALIZADAS
Numero de Pisos : 10.

Áreas por dep. : 75 m2, 110 m2 y 200 m2

Precios : $ 120,000.00
Numero de Pisos : 7.

Áreas por dep. : 75 m2, 110 m2

Precios : $ 120,000.00 | Numero de Pisos : 12.

Áreas por dep. : 90 m2 y 106 m2

OBRAS

Precios : $ 105,000.00

Numero de Pisos : 7.

Áreas por dep. : 75 m2, 110 m2

Numero de Pisos : 10.
CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA Precios : $ 90,000.00

G4
Áreas por dep. : 75 m2, 120 m2

Precios : $ 75,000.00
PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
  CRITERIOS QUE SE TIENEN EN  GANANCIA
CUENTA PARA LOS PROYECTOS
CONSTRUCTORA : SUBCONTRATA CON
SUPERVISION DE LA EMPRESA.
ESTUDIO DE INMOBILIARIA : 100%
MERCADO Y
FACTIBILIDAD

 SECTOR SOCIO-ECONOMICO AL QUE VAN

DESTINADOS SUS PROYECTOS

TRABAJAN CON SECTOR A, B

ZONA DONDE
SE PERMITA | UBICACIÓN
MAYOR CRITERIOS PREFERIDA POR
ALTURA DE USUARIOS
EDIFICACIONES

MAYOR INDICE
CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA DE USO DE

G4
SUELOS

PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 GESTION DE
PROYECTOS
1.ESTUDIO 2.UBICACIÓN
DE DE UN
MERCADO Y SECTOR
FACTIBILIDAD POTENCIAL

 FINANCIAMIENTO DEL BANCO :

70 %
4.ELABORACION
3.FINANCIAMI DE ANTE
 TRABAJO CON CUOTAS INICIALES O ENTO PROYECTO
PREVENTA DE DEPARTAMENTOS :
30 %
|

6.PERMISO Y
9. ENTREGA DE DEPARTAENTOS Y PROYECTO
5.
LICENCIAS ELABORACION
MUNICIPALES DE PROYECTO

7. SUB
CONSTRUCTORA / CONTRATACION DE
INMOBILIARIA 8.POCESO

G4
LA CONSTRUCCION
CONSTRUCTIVO
PRE VENTA DE
DEPARTAMENTOS

PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
  PROCESO PARA PRACTICANTES  REQUISITOS PARA PRACTICANTES
• Mediano conocimiento de obra
• Para oficina: manejo de programas 2d y 3d
Manejo de office y programas de costos y presupuesto
• Conocimiento de las partidas de construcción
2. ENTREVISTA
COMO SER PARTE?

1.
CONVOCATORIA Y SELECCIÓN
LABORAL DE LA DEL
EMPRESA PRACTICANTE

3. CARTA DE 4. CARTA DE |
PRESENTACION ACEPTACION
EMITIDA POR POR PARTE
BOLSA DE
TRABAJO- DE LA
UPAO EMPRESA

5. CONVENIO
DE PRACTICAS 6. INSCRIPCION
CONSTRUCTORA /
PRE DE PRACTICAS-
INMOBILIARIA PROFESIONALES DIRECCION DE

G4
ENTRE ESCUELA DE LA
EMPRESA Y FACULTAD
ALUMNO
PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 CONVENIO DE PRACTICAS
PRE PROFESIONALES
COMO SER PARTE?

En la parte A del convenio con

la empresa Ramval se llenarán
datos de la misma empresa
| como el ruc, razón social,
dirección y el representante.

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4 PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 CONVENIO DE PRACTICAS PRE PROFESIONALES

En la parte B del convenio se deberá llenar

información sobre el centro de estudios del
COMO SER PARTE?

practicante como: el nombre, ruc,

representante dirección y representante; en
este caso UPAO

En la parte C del convenio se deberá llenar datos

personales e información del practicante, además
de la carrera que estudia.

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA En la parte D del convenio se llenaran condiciones

G4
como: la duración de las practicas, horario,
subvención económica y el área donde se
PRACTICA PRE
PROFESIONAL
realizaran las practicas.
UPAO
VII
 CONVENIO DE PRACTICAS PRE PROFESIONALES

En la segunda clausula del convenio la

empresa llenara las actividades y el área
en el que será ubicado el practicante de
COMO SER PARTE?

acuerdo a la carrera que estudia.

|
En el punto 8 de la tercera clausula nos
habla del seguro el cual será mediante
Essalud o seguro privado, en el caso de
enfermedades a cobertura del seguro será
equivalente a 14 subvenciones y en el caso
CONSTRUCTORA /
de accidente será equivalente a 30
INMOBILIARIA

G4
subvenciones.

PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
COMO SER PARTE? CONVENIO DE PRACTICAS PRE PROFESIONALES

DISCIPLINA ,RESPONSABILIDAD
| APRENDISAJE

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4 El seguro no esta a cargo del

practicante, salvo que el mismo se afilie
PRACTICA PRE
PROFESIONAL a un sistema pensionario o seguro.
UPAO
VII
 CONVENIO DE PRACTICAS PRE PROFESIONALES
COMO SER PARTE?

CAMBIO DE HORARIO DE CLASES

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4 PRACTICA PRE
PROFESIONAL

SANCION DISCIPLINARIA
UPAO
VII SUSPENCION
COMO SER PARTE? CONVENIO DE PRACTICAS PRE PROFESIONALES

CUMPLIMIENTO DEL PLAZO

DESACUERDO ENTRE AMBAS PARTES

FALLECIMIENTO
CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA INCUMPLIMIENTO DE OBLIGACIONES

G4 PRACTICA PRE
RENUNCIA O RETIRO VOLUNTARIO
PROFESIONAL

UPAO
VII
 CONVENIO DE PRACTICAS PRE PROFESIONALES

En la clausula decima se firman

los acuerdos en 4 ejemplares:
COMO SER PARTE?

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA PRACTICANTE
G4 PRACTICA PRE ADMINISTRACION
PROFESIONAL

UPAO
VII
 CONVENIO DE PRACTICAS PRE PROFESIONALES
COMO SER PARTE?

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4 PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 OBRA
OFICINA
AREAS DE TRABAJO

• Apoyo de Residente de Obra. LOGÍSTICA

• Llevar control y supervisa el avance
de obra .
• Supervisar acabados en obra.
• Desarrollar proyectos con ayuda de
|
programas informáticos.
• Metrados , costes y presupuestos. • Supervisión y compra de
• Apoyo en el diseño arquitectónico. productos a utilizar en
obra, contabiliza su
utilización .

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4 PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 PROCEDIMIENTO PARA REALIZAR PRACTICAS PRE- PROFESIONALES
“NO SE ACEPTAN PRACTICAS RETROACTIVAS” OBTENSION DE CARTA DE PRESENTACION

1.- El interesado deberá solicitar carta

• Esto quiere decir que no se aceptan practicas hechas antes de de presentación de practicas pre-
haber presentado los requisitos en la universidad profesionales en la oficina de
informes o plataforma de UPAO.

2.- El interesado escoge la institución,

empresa o estudio donde realizara las
|
practicas.

3.- El interesado deberá contar con

un docente asesor de la FAUA-UPAO
( docente ordinario o docente
contratado activo académicamente).
CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 PROCEDIMIENTO PARA REALIZAR PRACTICAS PRE- PROFESIONALES
SE DEBE TENER EN CUENTA LO SIGUIENTE PARA REALIZAR LAS PRACTICAS PRE-PROFESIONALES

Requisito para la ejecución de las practicas : 400 horas mínimas, pudiendo

realizarse en uno o dos periodos.

Para empezar a realizar las practicas , el alumno debe haber aprobado hasta 12
créditos en asignaturas del VI ciclo.
|
El alumno solo puede realizar 30 horas de practicas a la semana (tiempo
completo ), si durante sus practicas esta estudiando, deberá descontar las horas
de clase.

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA Ejemplo: 10 horas clase + 20 horas de practicas = 30 horas

G4PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 PROCEDIMIENTO PARA REALIZAR PRACTICAS PRE- PROFESIONALES
INSCRIPCION DEL PLAN DE TRABAJO
Luego de ser aceptado por la empresa o institución, el interesado deberá
inscribir de inmediato en el plan de trabajo( dentro de la primera semana de
iniciadas las practicas pre-profesionales), debiendo entregar a la dirección de
escuela los siguientes documentos.

PARA INSTITUCIONES
Solicitud dirigida al director de escuela, adjuntando recibo por derecho de
tramite(S./ 5.00). |
Formato de plan de trabajo (documento debidamente llenado, según la
modalidad de las practicas a desarrollar(el formato se solicita en Secretaria
de Escuela)
Reporte de notas actualizado, obtenido de la oficina de informes o
plataforma UPAO.
Carta de presentación, con sello de recepción de la identidad donde
CONSTRUCTORA / realizara sus practicas.
INMOBILIARIA

G4
Carta de aceptación (resolución o carta) emitida por la institución donde
realizara sus practicas.
PRACTICA PRE
Si esta estudiando durante las practicas, adjuntar el horario de clase.
PROFESIONAL

UPAO
VII
 PROCEDIMIENTO PARA REALIZAR PRACTICAS
PRE- PROFESIONALES
PARA EMPRESAS
• Solicitud dirigida al director de escuela, adjuntando recibo por derecho
de tramite(S./ 5.00).
• Formato de plan de trabajo (documento debidamente llenado, según la
modalidad de las practicas a desarrollar(el formato se solicita en
Secretaria de Escuela)
• Reporte de notas actualizado, obtenido de la oficina de informes o
plataforma UPAO. |
• Carta de presentación, con sello de recepción de la identidad donde
realizara sus practicas.
• Carta de aceptación emitida por la empresa, o estudio donde realizara
sus practicas.
• Adjunta 1 juego de convenio original firmado entre la empresa, el
CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA interesado y la UPAO ( modelo de convenio, solicitar en la oficina de la

G4 Bolsa de Trabajo – UPAO).

PRACTICA PRE
PROFESIONAL • Si esta estudiando durante las practicas, adjuntar el horario de clase.
UPAO
VII
 PROCEDIMIENTO PARA REALIZAR PRACTICAS PRE- PROFESIONALES
POR MODALIDAD DE TRABAJO

Solicitud dirigida al director de escuela, adjuntando recibo por derecho de

tramite(S./ 5.00).
Formato de plan de trabajo (documento debidamente llenado, según la
modalidad de las practicas a desarrollar(el formato se solicita en Secretaria
de Escuela)
Reporte de notas actualizado, obtenido de la oficina de informes o
plataforma UPAO. |
Copia legalizada del contrato de trabajo.

Recibos de pago originales de la empresa donde ha laborado o copia

fedateada por el secretario académico de la FAUA.

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 PROCEDIMIENTO PARA REALIZAR PRACTICAS PRE- PROFESIONALES
REGISTRO DEL PLAN DE PRACTICAS

si su plan de practicas ha sido aceptado, el secretario academico emite la ficha de registro de practicas pre-
profesionales faua-upao( solicitar copia de este documento en la secretaria de la escuela) es requisito para
la presentación de su informe final.

si su trabajo ha sido observado, deberá corregir y alcanzar

nuevamente con una solicitud de levantamiento | de
observaciones y un derecho de tramite para continuar con el
registro correspondiente

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 PROCEDIMIENTO PARA REALIZAR PRACTICAS PRE- PROFESIONALES
REVISION DEL INFORME FINAL

al concluir las practicas, el interesado deberá informar inmediatamente presentando a la escuela los siguientes
documentos:

Solicitud dirigida al director de escuela de revision de informe final de practicas pre- profesionales.
derecho de tramite actualizado (s/. 5.00)
1 anillado con el informe técnico.
1 anillado con los documentos administrativos adjuntado lo
siguiente: |
CUANDO LAS PRACTICAS SE HAN REALIZADO EN INSTITUCIONES

informe final de practicas pre profesionales ( solicitar formato en escuela) este

formato debera estar debidamente llenado sin enmendaduras.

la ficha de registro de practicas pre profesionales faua-upao

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4
constancia origianl de la entidad donde ha realizado sus practicas( debera
indicar periodo y horas acumuladas).
PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 PROCEDIMIENTO PARA REALIZAR PRACTICAS PRE- PROFESIONALES
CUANDO LAS PRACTICAS SE HAN REALIZADO EN EMPRESAS

informe final de practicas pre profesionales ( solicitar formato

en escuela) este formato debera estar debidamente llenado sin
enmendaduras.
la ficha de registro de practicas pre profesionales faua-upao
constancia origial de la entidad donde ha realizado sus
practicas( debera indicar periodo y horas acumuladas).
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adjuntar recibos de pago originales o copia fedateada por el
secretario academico de la faua - upao

adjuntar recibo de pago del seguro contra accidentes emitido

por la empresa.

CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA

G4PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII
 • El curso de prácticas pre profesionales ha puesto de manifiesto todos los
conocimientos adquiridos durante la carrera profesional en cuanto se refiere a el
desarrollo de proyectos arquitectónicos, sin dejar de lado prácticas en campo que
también se fortalecen en adquirir nuevos conocimientos del rubro de la Arquitectura y
construcción.
• El objetivo de las prácticas pre profesionales es que el alumno o egresado de la
CONCLUSIONES

carrera de arquitectura adquiera experiencia y explote conocimientos en campo

adquiridos durante su formación.

• Los encargados del practicante tienen la |obligación de orientar y enseñar nuevas

conocimientos que el alumno no pudo desarrollar en su carrera profesional.

• El desarrollo de las prácticas pre profesionales contribuye a conocer la realidad

existente dentro de una empresa constructora inmobiliaria, en cuanto al
funcionamiento y manejo de esta empresa para la ejecución de obras, en este caso:
“Coam”.
CONSTRUCTORA /
INMOBILIARIA • Es necesario identificar, entender y apropiar la estructura de la organización del

G4
proyecto que se esta ejecutando, desde el costo(inversión), alcance, hasta tiempo
de ejecución del proyecto.
PRACTICA PRE
PROFESIONAL

UPAO
VII