IMPLEMENTASI SEWA GUNA USAHA

(LEASING)
DI BANDARLAMPUNG
Oleh :
I Ketut Adi Lanang E (1411031056)
Fendi Alansyah (1511031008)
Resti Ayu Prabowo (1511031021)
Wuri Astuti Hanafi (1511031035)
Reza Rinova (1511031049)
Azzy Abdullah Azzam (1511031065)
Stefanus Erik Saputra (1511031084)
Diorama Bayu Firmansyah (1511031100)
M Yuddhie Pratama Putra (1311031066)
Apakah
Leasing
itu ? Leasing adalah derivatif
dari sewa-menyewa

2
 Pihak-pihak yang Terlibat
Leasing
Lessor Pihak yang memberi jasa pembiayaan barang modal

Lessee
Pihak yang memperoleh pembiayaan barang modal
dari lessor

Supplier/Pemas Pihak yang menyediakan barang untuk dijual

kepada lessee/lessor dan pembayaran oleh lessor.
ok
Bank Dan Pihak ketiga yang akan ikut
menanggung kerugian apabila terjadi

Asuransi pelanggaran kontrak leasing

3
 Teknik Pembiayaan Leasing

Financial Operating
Lease Lease
SGU (sewa guna usaha) dengan hak opsi,
yaitu hak lessee untuk memilih apakah akan SGU tanpa hak opsi. Lessee hanya
memiliki barang yang disewagunausahakan menyewa saja barang modal dari lessor.
atau tidak pada akhir masa kontrak

4
 Bentuk-bentuk Transaksi
Finance Lease
Sale and Lease
Back Direct
Financial
Syndicated Lease
Lease
Leverage Lease

Cross Border
Lease Vendor
Program

5
 Perbedaan antara Finance
Lease dengan Operating
Lease
Finance Lease
Lessor menyewakan barang kepada lesse dengan jangka
waktu maksimum sama dengan umur ekonomis barang
tertentu.
Lesse berkewajiban membayar angsuran kepada lessor
sesuai dengan jumlah dan waktu yang disetujui.
Lessor tidak bisa mengakhiri masa kontrak sewa sebelum
waktunya.
Lesse pada akhr kontrak memiliki hak opsi untuk membeli
barang tersebut/mengembalikan kepada
lessor/memperpanjang kontrak.
Pembayaran sewa pada masa perpanjangan lebih rendah.
Keuntungan lessor terkantung spread yang diinginkan lessor.
Operating Lease
Lessor menyewakan barang kepada lesse dengan jangka
waktu lebih pendek dari umur ekonomis barang tersebut.
Lesse membayar sewa secara berkala kepada lessor.
Lessor dapat membatalkan perjanjian kontrak leasing
sewaktu-waktu.
Lesse pada akhir kontrak harus mengembalikan obyek leasing
pada lessor.
Lessor menanggung segala risiko ekonomis dan pemeliharaan
atas barang tersebut.
Lessor mengharapkan keuntungan dari penjualan barang
modal yang selesai disewa.
6
 Bentuk (Penggolongan)
Perusahaan Leasing

Independen Captive Lease

t Leasing Lessor Broker
Company

Lessor tidak terikat pada
manapun dan dapat melayani
barang dengan berbagai merek.
Lessor biasanya terikat dengan
supplier tertentu atau
merupakan anak perusahaan
produsen/supplier
Perantara yang
mempertemukan lessor dan
lessee. Biasanya lease broker
tidak memiliki barang atau
peralatan untuk menyelesaikan
transaksi tersebut.
7
Manfaat (Kelebihan)
Leasing Deversifikasi
sumber
pembiayaan

Menghemat Lebih
modal fleksibel

On atau off
Pembiayaan
penuh Leasing balance
sheet

Deversifikasi
Perlindungan
akibat
untungkan
kemajuan
cash flow
teknologi
sumber
pembiayaan Proteksi
inflasi
8
 Perkembangan Leasing
di Bandarlampung
Berdasarkan survei kepada 15 responden. Didapatkan data berkaitan berikut :

Perempuan Laki-laki
Jenis kelamin
6 9

20-30 th 31-40 th >40 th

Umur
6 3 6

Wiraswasta Pedagang dan Pegawai swasta Selain tiga

petani perkerjaan
Pekerjaan
disamping
7 1 4 3
 Perkembangan Leasing
di Bandarlampung
1 jt- 5 jt 5 jt – 10 jt 10 jt -15 jt >15 jt
Penghasilan
7 3 4 1

Mengenal leasing Belum mengenal leasing

Mengenal leasing
14 1

Tidak
Media cetak Sendiri Teman/saudara
mengenal
Sumber mengenal leasing
1 6 6 1
 Perkembangan Leasing
di Bandarlampung
Sudah pernah Tidak pernah
Menggunakan leasing
13 2

Mesin/ alat
Mobil Motor Tidak pernah
Barang leasing berat
1 6 5 3

Tidak
> 3 kali 3 kali 2 kali 1 kali
pernah
Intensitas menggunakan leasing
1 1 5 5 3
 Hasil Kuisioner
Banyak dari masyarakat Lampung telah mengetahui tentang apa itu sewa guna usaha
(leasing) bahkan sebagian besar masyarakat Lampung telah menggunakan sewa guna
usaha (leasing) sebagai solusi permodalan usahanya.

Maka dari itu perkembangan sewa guna usaha (leasing) di Provinsi Lampung cukup
pesat karena jika dilakukan perbandingan, dari sample yang telah kami miliki memiliki
perbandingan sebesar 4:1 antara masyarakat yang telah mengenal dan menggunakan
sewa guna usaha (leasing) dengan masyarakat yang belum mengenal dan belum
menggunakan sewa guna usaha (leasing).

12
 Gambaran umum PT
Armada Finance
Nama Perusahaan : PT Armada Finance (AF)
Tahun Berdiri : 1993
Sektor Bisnis : Finance services
Kantor Pusat : Gedung BRA lt. 3 Jl. Mayjen Bambang Soegeng No.
7 Magelang
Phone : (0293) 364371, 362400, 363591, 364303
Fax : (0293) 364379, 313888
Email : allcab@af.co.id

Cabang Lampung
Kantor Cabang : Jl. Pangeran Antasari No.9 Bandar Lampung
Phone : (0411) 704666, 701755, 701577
Fax : (0411) 701705
Email : makassar@af.co.id 13
 Kegiatan Leasing Pada
PT Armada Finance
Armada Finance hanya melayani kegiatan Armada Finance juga menetapkan batas
leasing khusus untuk pembiayaan maksimum lamanya waktu leasing, yaitu
pengadaan kendaraan roda empat maksimal 4 tahun untuk pembiayaan
pengadaan kendaraan roda empat kondisi
baru dan maksimal 3 tahun untuk mobil
bekas

Armada Finance tidak bekerja sama secara
langsung dengan dealer ataupun produsen
mobil yang ada
Armada Finance juga memberikan ansuransi
terhadap kendaraan yang menjadi objek
leasing. Ansuransi yang diberikan terbagi
menjadi dua jenis yaitu Asuransi All Risk dan
Asuransi Total Lost Only (TLO).

14
 Mekanisme Leasing yang
Diterapkan Pada PT Armada
Finance
CIMO (credit investigation
OH menyerahkan berkas
Setelah penginputan
selesai, CS menyerahkan
tersebut kepada CS yang
and marketing officer) memo pencairan kepada
kemudian dari CS akan
menerima berkas data kasir yang nantinya akan
diserahkan kembali
dari calon debitur mencairkan dana kepada
kepada CIMO.
debitur

CMO melakukan komite

CIMO mengisi aplikasi
kredit kepada OH
calon debitur yang
kemudian dilanjutkan
kemudian akan
kembali komite kredit
diserahkan kepada CS
kepada BM (branch
(customer service).
manager).

Berkas diperiksa
kelengkapan data beserta
Setelah menerima
benar tidaknya hitungan
persetujuan dari komite
angsuran tersebut
kredit
kemudian berkas
diserahkan kepada OH 15
 1 Customer Intimacy

Keunggulan 2 Mudah dan cepat

Armada
3 Waktu yang Fleksibel

Finance
4 Bunga Terjangkau

16
 Kesimpulan dan Saran
Manfaat yang dirasakan oleh masyarakat Lampung atas kehadiran PT Armada Finance
sebagai perusahaan leasing adalah mempermudah pengadaan unit mobil sebagai bentuk
modal usaha mereka. Dikatakan mudah karena syarat ataupun prosedur yang berlaku
dan diterapkan di PT Armada Finance ini sendiri cenderung lebih simpel dan longgar jika
dibandingkan dengan pengajuan pinjaman modal melalui bank.

Dengan memperpanjang tenggat tenor akan menarik minat usaha muda atau usaha yang
belum lama merintis untuk turut serta menggunakan jasa leasing ini tanpa rasa takut
akan ketidakmampuan membayar.

17
18