UNIVERSIDAD JOSE CARLOS

MARIATEGUI
ESCUELA PROFESIONAL DE INGENIERÍA CIVIL

OBRAS
PRELIMINARES

2018
Las obras preliminares comprenderán
todas aquellas que ocurren antes de la
construcción de la edificación y no
forman parte de la estructura del
edificio, las más comunes son:
Obras Preliminares:

• Limpieza del terreno

• Deforestación
• Demoliciones
• Desplante y desmonte
• Trazo y Replanteo
• Nivelación
Esto varía para cada obra, puesto que en algunos
casos puede no ser necesaria alguna y en otros casos
pueden ser necesarias otras, adicionales a estas.
 Limpieza del terreno

Se refiere a la remoción de material suelto en la superficie del

terreno.
Dependiendo de las condiciones que encontremos, este puede
tener lugar al inicio de las actividades, luego de la
deforestación, o luego de las demoliciones.
Eventualmente podría hacerse por etapas.
 Limpieza del terreno

Herramientas a Utilizar:

• Pico, Pala, Rastrillo, Azadas

• Carretillas
• Topadoras
• Tractores
• Camiones

La unidad de medida será el metro cuadrado (m2), medido sobre la proyección

horizontal de la zona demarcada, y su precio incluirá todos los costos directos e
indirectos del Contratista necesarios para hacer entrega de la obra de limpieza.
 Deforestación

Está referida a las actividades de eliminación de vegetación

herbácea y la tala y desraizamiento de árboles individuales.

Si fuere necesario, se solicitarán los permisos ante las entidades

competentes.

La medición se realizará en unidades de área como m2 o Ha.

 Deforestación
Las herramientas a utilizar son:

• Motosierras
• Hachas
• Tractores
• Topadoras
• Púa profunda de arrastre.
 Demolición

• Edificios existentes no necesarios para la obra deberán ser

demolidos.
• Principales Métodos:
• Mecánicos:demoliendo desde su azotea hacia el nivel de piso
• Bolas de demolición
• Implosión
 Demolición

• Estructuras especiales a demoler:

• Cordones y Cunetas
• Andenes
• Cámaras de Inspección y Tuberías de Concreto
Desplante y desmonte
 Delimitación
• Establecimiento de los límites dentro de los cuales estará
comprendida la construcción.
• En medio de dos construcciones

• En urbanización nueva ……
 Construcciones provisionales
• Aquellas construcciones que no forman parte de la obra pero
que pueden ser necesarias para el proceso constructivo.
• Elementos
• Campamento, Almacén y Oficinas.
• Centro de Acopio para Materiales.
• Cerramientos Provisionales.
• Servicios de Acueducto, Alcantarillado, Energía y Teléfonos.
 Trazo y Replanteo
El replanteo es la acción de tratar de llevar lo que se encuentra
en el proyecto al terreno.
Esto puede llevar a hacer modificaciones que antes no se habían
considerado.
Replanteo

Para el replanteo necesitamos el

plano para localizar,
principalmente, los muros y
cimientos en el terreno.
Replanteo

Se marcan en el terreno los ejes y

líneas siguiendo las medidas del
plano en el lugar en que se va a
localizar el edificio. La
demarcación se hace con hilos y
estacas.
 Nivelación

Se refiere a alcanzar una horizontalidad en la superficie donde

tendrá lugar la obra, lo cual es importante puesto que
garantiza efectividad en los cómputos métricos realizados.
Nivelación

Este trabajo consiste en la

ejecución de todas las obras
de explanación necesarias
para la correcta nivelación de
las áreas destinadas a la
construcción.
 Nivelación

Para la nivelación es necesario

utilizar maquinaria de
movimiento de tierras cuando
el terreno requiera
modificaciones importantes
por el diseño del proyecto.