SEGUNDA UNIDAD

LA POSESIÓN

QUINTA SEMANA
LA POSESIÓN

DOCENTE: Abg. Adelita Luz Bernardo

Manrique
TEORÍAS SOBRE LA NATURALEZA JURÍDICA DE LA
POSESIÓN
Siguiendo a JORGE y Los elementos de la posesión son
FRANCISCO dos: el corpus y el animus. Si falta
Teoría subjetiva de uno de ellos, entonces no existe
AVENDAÑO : verdadera posesión.
SAVIGNY
Animus domini, intención de ejercer
el derecho de propiedad. No
reconocer el derecho de propiedad
de otro. Ánimo de propietario.
Actitud, comportamiento. La tiene
tanto el propietario como el ladrón.

Corpus, contacto físico con el bien,

posibilidad material de hacer del bien
lo que se quiere.

La tiene tanto el propietario como el

ladrón.
TEORÍA SUBJETIVA DE SAVIGNY

“Para ser considerada como posesión toda detención debe ser intencional, es decir que, para
ser poseedor, no basta con detentar la cosa, sino que es necesario también querer detentarla”

Sólo puede ser considerado como poseedor aquel que se comporta como propietario de la
cosa que detenta. Es decir, aquel que está decidido a ejercer su señorío sobre el bien, en la
misma forma en que el propietario está facultado para hacerlo, y, en especial, negándose a
reconocer mejor derecho.

La expresión ANIMUS DOMINI se emplea para definir el contenido de la voluntad necesaria

para poseer, asimilándolo a aquello que el propietario está facultado para hacer.

La intención de hacer con el bien aquello que podría legalmente hacer su propietario sin
reconocer en otro tal carácter.
 TEORÍAS SOBRE LA NATURALEZA JURÍDICA DE LA
POSESIÓN
Siguiendo a JORGE y los poseedores son todos aquellos
FRANCISCO que ejercen algún poder inherente a
Teoría objetiva de Ihering la propiedad. Propietario, usurpador,
AVENDAÑO : arrendatario, comodatario.

¿Cómo actúa habitualmente un

propietario en relación al bien?. La
usa o la disfruta.

La seguridad del poseedor no está

basada en la medida en que excluye la
acción de extraños sino en que la ley
prohíbe esa acción.

En toda relación posesoria hay

voluntad, pero no es relevante
analizar la concreta de tener el bien
como propietario o en nombre de
otro.

Código Civil sigue la doctrina de

Ihering.

Es poseedor quien actúa como propietario.

TEORÍA OBJETIVA DE IHERING

El corpus no consiste en un poder físico sobre el bien, sino en la exterioridad de la propiedad.

Relación exterior que vincula al titular de un derecho con el bien que es objetivo del mismo.

Para determinar si se está frente a una posesión, es necesario conocer la situación jurídica de
fondo.

Toda la fuerza de la posesión reside en la idea de que es un medio para proteger la propiedad.
TEORÍA OBJETIVA DE IHERING

La posesión es la prueba de la propiedad.

La posesión no tiene su fundamento en si misma, pues está determinada por el fin práctico de
la protección posesoria.

Es la exteriorización de la propiedad
LA POSESIÓN

• De acuerdo con el artículo 896º del Código Civil, es el ejercicio de hecho de

uno o más poderes inherentes a la propiedad.
• De esa manera, siguiendo a JORGE y FRANCISCO AVENDAÑO:
• Quien USA es poseedor. (USO)

POSESIÓN • Quien PERCIBE FRUTOS también. (DISFRUTE)

• Y, también quien DISPONE. (DISPOSICIÒN). Según AVENDAÑO, importa un
acto único y aislado, por lo que difìcilmente es expresión posesoria.
• Entonces, es POSEEDOR todo aquel que ejercita de hecho algún poder
inherente a la propiedad. Poseedor puede ser el propietario. Pero, el poseedor
puede no ser propietario, pues un ladrón o usurpador (persona sin derecho)
puede ser poseedor pues de hecho ejercita poderes de propietario.
LA POSESIÓN

• Contenido de muchos derechos reales, como el de propiedad. El

propietario tiene derecho a poseer porque está facultado a usar,
disponer y disfrutar.
• También, contenido del usufructo, del uso y de la habitación. En efecto,

POSESIÓN
el usufructuario goza de dos poderes el de uso y disfrute. Los titulares
del uso y de la habitación tienen poder del propietario, el derecho de
usar.
• En la servidumbre también hay posesión de un bien ajeno cuando el
dueño del predio dominante está facultado a practicar actos de uso en
el predio sirviente. En las aparentes, ellas mismas se poseen y por esto
se las puede defender por interdictos.
LA POSESIÓN
Siguiendo a JORGE y
FRANCISCO
AVENDAÑO : •Ejercicio de hecho:
•Así la posesión puede no ser
legítima, pues puede ser contraria a
derecho. Ejemplo: ladrón.
•No es suficiente que se atribuya
posesión, pues es indispensable el
ejercicio.

Ejemplo: Comprador
De este modo, no es
de una casa que tiene
POSEEDOR la persona
derecho a poseerla
con derecho a poseer
porque su contrato se
que no ejercita ningún
lo confiere, pero que no
poder como propietario.
la usa ni la disfruta.
LA POSESIÓN

• Siguiendo a MEJORADA: Sustituto de la

prueba de propiedad ante la dificultad de
acreditar el dominio en cada momento.
FUNDAMENTO • Solución frente al costo de la legalidad.
• A partir de las conductas se genere la
apariencia.
LA POSESIÓN

• CASACIÓN 282-96: La posesión es el ejercicio de hecho

de uno o más poderes inherentes de la propiedad, estos
son el uso, disfrute y la disposición, por tanto quien
ejerce de hecho uno o cualquiera de estos atributos, en
JURISPRUDENCIA estricto posee.
• EXPEDIENTE Nº 162-95: Quien pretende declararse
como propietario debe estar en posesión del bien y
ejercer de hecho uno o más poderes inherentes a la
propiedad.

La jurisprudencia es extraída del TOMO V Derechos Reales del

Código Civil comentado de la Editorial Gaceta Jurídica.
LA POSESIÓN

• MEJORADA: La posesión tiene pleno fundamento y justificación

porque en la mayoría de los casos, cuando alguien actúa sobre un bien
ejerciendo alguna conducta que aparenta la existencia de un derecho,
es porque realmente le corresponde el derecho que aparenta. Por ello,

DOCTRINA a partir de la mera conducta se explica el nacimiento de un derecho

autónomo, que sin tener que probar ninguna titularidad dominial o
desmembración de la propiedad, genera consecuencias jurídicas de
enorme importancia.
• La posesión es el derecho que surge del propio comportamiento y del
impacto de éste sobre los terceros ajenos a la situación posesoria.
LA POSESIÓN

• DíEZ-PICAZO y GULLÓN: La posesión es un

derecho que prescinde de la prueba sobre las
DOCTRINA titularidades que provienen de la propiedad. Se configura
a partir de hechos o conductas, a las cuales el sistema
legal otorga una serie de consecuencias jurídicas. Se trata
de un derecho peculiar que tiene autonomía frente a la
propiedad y sus desmembraciones
SERVIDOR DE LA POSESIÓN
SIGUIENDO A AVENDAÑO: No es POSEEDOR el SERVIDOR DE LA POSESIÓN: Esto es, quien,
encontrándose en relación de dependencia respecto a otro, conserva la posesión en nombre de este y
en cumplimiento de órdenes e instrucciones suyas.
No es POSEEDOR porque satisface interés del propietario.

Artículo 897o.- No es poseedor quien, encontrándose en relación de dependencia respecto a otro,

conserva la posesión en nombre de éste y en cumplimiento de órdenes e instrucciones suyas.

• Mediar relación de dependencia entre el verdadero poseedor y el servidor. Vínculo jurídico de autoridad y
subordinación. Esta es la diferencia con el poseedor inmediato.
Requisitos: • La tenencia se realice en cumplimiento de órdenes e instrucciones del verdadero poseedor. Hablamos del
guardián de la casa, el chofer del automóvil, el soldado respecto de las armas o el uniforme que usa.
• Actuar en interés del verdadero poseedor. El servidor no tiene el bien para sí.
COPOSESIÓN

Artículo 899: Existe coposesión cuando dos o más personas poseen un mismo bien conjuntamente.
Cada poseedor puede ejercer sobre el bien actos posesorios, con tal que no signifiquen la exclusión de los demás.

Según MEJORADA, no son casos de coposesión:

Casos en los que el uso o el bien se ha dividido.
No la hay entre el poseedor mediato y el inmediato.
La coposesión requiere conductas concurrentes y conjuntas.

• CONCURRENCIA
En la coposesión siempre existe un
acuerdo entre los coposeedores DE CONDUCTAS
POSESORIAS
CLASES DE POSESIÓN: POSESIÓN MEDIATA E
INMEDIATA
Artículo 905o.- Es poseedor inmediato el poseedor temporal en virtud de un título. Corresponde la posesión mediata a quien confirió el título.

Características del poseedor inmediato: Temporal pues deberá devolver el bien,y, poseer en virtud de un título, es decir, relación jurídica en virtud de la
cual posee el poseedor inmediato. Ejemplo: Usufructurario y arrendatario, quienes tienen relación contractual con el propietario y poseen por un
determinado tiempo.

El poseedor inmediato no tiene ANIMUS DOMINI porque reconoce un propietario al que debe devolver el bien.

No es el servidor ni quien se encuentra un bien perdido.

Es poseedor mediato quien confiere el título. Normalmente el propietario. Puede ser también un usurpador, un simple poseedor, como el usufructuario
que da en alquiler el bien objeto del usufructo.También, el arrendatario cuando da el bien en subarriendo.

El poseedor mediato posee como dueño porque no reconoce un propietario del bien, y, es reconocido como tal por el poseedor inmediato con el que
ha celebrado un contrato.
CLASES DE POSESIÓN: POSESIÓN LEGÍTIMA E ILEGÍTIMA

SIGUIENDO A AVENDAÑO: Poseedor ilegítimo quien no tiene derecho a poseer.

Tales como: Poseedor sin título: usurpador. Poseedor con título vencido. Poseedor con título viciado: comprador que entra
a poseer por contrato nulo. Poseedor con título conferido por persona que no tiene derecho: Posee por arrendamiento
celebrado con usurpador. Es decir, todos los que no tienen derecho a poseer.
• Posesión ilegítima de buena fe, que supone ignorancia o desconocimiento de la ilegitimidad. Se diferencia del anumus domini porque esta es una intención de
no reconocer a otra persona como propietario del bien, es actitud, comportamiento que no tiene relación con la conciencia que el poseedor tiene respecto
de su condición.
• Posesión ilegítima de mala fe, que conoce o pudo conocer de su posesión ilegítima.

Legítimo, quien si lo tiene.

CLASES DE POSESIÓN: POSESIÓN PRECARIA

En el Derecho Romano se trata de la cesión gratuita de un bien de manera temporal, entonces, el precario quedaba obligado a devolverlo a primer
requeriimiento del concedente.

Doctrina posesoria moderna establece que todo aquel que posee sin derecho está expuesto a que le reclame la posesión la persona a quien
legítimamente le corresponde, la que obtendrá fallo judicial que obligue a la restitución.

Posesión precaria es aquella que se concede a otro con reserva del derecho de revocarla a voluntad de quien la confiere.

Dos elementos:Transitoriedad e ilegitimidad en cuanto que no es verdadera posesión, y, que la tenencia depende de la volunntad del poseedor legítimo.

Artículo 911o.- La posesión precaria es la que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido. (se trata de una posesión ilegítima)

IV Pleno Casatorio Civil del 14 de agosto de 2016, el desalojo al precario tiene por objeto hacer efectivo el derecho del propietario, del administrador
o de todo aquel que se considere con derecho a la restitución.
ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN:

Artículo 900o.- La posesión se adquiere por la tradición, salvo los

casos de adquisición originaria que establece la ley.
Originaria cuando la posesión se inicia, o cuando comienza una
nueva posesión. Una sola voluntad.

Derivada, cuando la posesión se transmite. Dos voluntades. Se

produce con la tradición.
En ambos casos, se necesita el establecimiento de una relación
material con el bien.
ADQUISICIÓN DERIVADA:

Tradición real

Sucedáneos de la tradición (tradición ficta)

Tradición documental
TRADICIÓN REAL

Artículo 901o.- La tradición se realiza mediante la entrega del bien a quien debe recibirlo o a la persona designada por él o por la ley y con las
formalidades que ésta establece.

Conforme a GLORIA SALVATIERRA, la tradición tiene lugar a través de la entrega del bien.
Formas en que se materializa:
Entrega mano a mano.
Traditio brevi manu por la que el tenedor se mantiene en su posesión, pero cambia de título posesorio.
Constituto posesorio cuando hay transferencia de la propiedad del bien, pero no de la posesión.
Tradición documental.

Objeto de la tradición: Pueden ser bienes muebles o inmuebles, siempre que se encuentren dentro del comercio.
Sujetos en la tradición: Cualquier persona natural basta capacidad de goce o jurídica.
TRADICIÓN FICTA

Sucedáneos de la tradición (tradición ficta)

Artículo 902o.- La tradición también se considera realizada:
1. Cuando cambia el título posesorio de quien está poseyendo.
2. Cuando se transfiere el bien que está en poder de un tercero. En este caso, la tradición
produce efecto en cuanto al tercero sólo desde que es comunicada por escrito.

SIGUIENDO A AVENDAÑO: TRADITIO BREVI MANU: Cambio de título posesorio.

Ejemplo: Se posee a título de usufructuario y se adquiere el bien.
CONSTITUTO POSESORIO: Quien tiene la posesión de un bien la transfiere pero se
reserva la tenencia.Vende la propiedad pero cambia a arrendatario.
TRADICIÓN DOCUMENTAL

CONOCIMIENTOS DE EMBARQUE, CARTAS DE PORTE , WARRANTS.

O CERTIFICADOS DE DEPÓSITOS
La tradición se realiza por disposición de la ley.

Articulo 903o.- Tratándose de artículos en viaje o sujetos al régimen de

almacenes generales, la tradición se realiza por la entrega de los
documentos des nados a recogerlos.

Sin embargo, el adquirente de buena fe de objetos no identificables, a quien

se hubiere hecho entrega de los mismos, tiene preferencia sobre el
tenedor de los documentos, salvo prueba en contrario
CONSERVACIÓN DE LA POSESIÓN:

Artículo 904: Se conserva la posesión aunque su ejercicio esté impedido por hechos de naturaleza pasajera.

Siguiendo a LUIS GARCÍA GARCÍA, Se conserva la posesión. La posesión solo tiene reconocimiento legal en la medida que
existe el ejercicio de hecho de uno o más de los poderes del propietario.
Aunque su ejercicio esté impedido. El hecho mismo de la posesión debe estar impedido. La circunstancia de no estar
ejerciendo materialmente la posesión no supone necesariamente ante una causa de extinción de la posesión. Ejemplo: CASA
DE PLAYA.

El poseedor tiene siempre expedita la posibilidad de volver a ejercer el poder posesorio.

El impedimento para ejercer la posesión debe consistir en circunstancias que se encuentren fuera del control del poseedor,
por voluntad ajena o por hechos fortuitos.
Como bienes sustraídos o robados.
Bienes perdidos o llamados “hechos de Dios”
CONSERVACIÓN DE LA POSESIÓN:

Hechos de naturaleza pasajera, circunstancia material de carácter temporal que no permite el ejercicio de la
posesión.

Ejemplo: Persona habita casa al otro lado de un río. Diariamente, cruza un puente para conectarse con la ciudad.
El puente cae mientras se encuentra fuera, por lo que no podrá poseer su casa. Entonces, por el artículo 904, se
le continua reputando como poseedor mientras las circunstancias que le impiden regresar se mantienen.
Si alguien ocupa en ese lapso, el poseedor podrá plantear una acción de defensa posesoria.

JURISPRUDENCIA: CASACIÓN N° 1676-96 – LIMA

La posesión continua es sin duda, la que se ejerce sin interrupciones, sin lagunas, habiendo previsto la norma,
que se conserva la posesión aunque su ejercicio esté impedido por hechos de naturaleza pasajera.