LIBRO II.

DE LOS BIENES DE LA
PROPIEDAD Y DEMÁS DERECHOS
REALES
EALES
1. LAS COSAS Y LOS BIENES

 “…El hombre es el creador y destinatario de las normas

jurídicas, razón por la que es sujeto de derecho; los seres
inanimados e irracionales, de los que el hombre se sirve para
la atención de sus necesidades, no pueden, recibir tal
calificación…” (Juan F. Flores, 1978)

 Corriente o vulgar: COSA “todo lo que existe en el mundo

exterior y fuera del hombre”
 Filosóficamente: COSA “todo lo que existe o puede existir”
 Derecho: COSA “es todo ente corpóreo o incorpóreo sobre el que
puede constituirse una relación jurídica”
Requisitos para que una cosa o bien
puedan constituir relaciones jurídicas:
alma

ÚTIL APROPIABLE

Mediante su uso el Factibilidad de

aprehensión que las
hombre puede
cosas deben de ofrecer.
satisfacer una
necesidad.
Definición de BIENES
 “Son bienes las cosas que pueden ser objeto de un derecho y
representan un valor pecuniario” (Colín y Capitan)
 “Son bienes todos los objetos que por útiles y apropiables sirvan
para satisfacer necesidades humanas” (Cabanellas)
 Artículo 442 Código Civil “Son bienes las cosas que son o pueden
ser objeto de apropiación, y se clasifican en inmuebles y muebles”
 Artículo 443 Código Civil “Cosas apropiables. Pueden ser objeto
de apropiación todas las cosas que no estén excluidas del comercio
por su naturaleza, y por disposición de ley, las que ella declara
irreductibles a propiedad particular”
 Sinonimia a concepto de BIEN Y COSA (Arts. 487, 493, 494, 655,
687)
CLASIFICACIÓN DE BIENES
 Griegos (visibles e invisibles)
 Romanos (in comercio, extra comercium)
 Derecho Germano (muebles e inmuebles)
 Para el autor JOSE CASTAN TOBEÑAS

A. POR SUS CUALIDADES FÍSICAS O JURÍDICAS

1. Por su naturaleza: Corporales o Incorporales
2. Por su determinación: Genéricos o Específicos
3. Por su susceptibilidad de substitución: Fungibles, no
fungibles (ver Art. 454 Código Civil)
4. Por las posibilidades de uso repetido: Bienes consumibles,
no consumibles
5. Por las posibilidades de fraccionamiento: divisibles e indivisibles.
6. Por su existencia en el tiempo: presentes, futuros.
7. Por su existencia en el espacio y posibilidades de desplazamiento:
Inmuebles o raíces: Inmuebles por su naturaleza, Inmuebles por su
destino, Inmuebles por Analogía; Bienes Muebles.

B. POR LA CONEXIÓN DE UNOS CON OTROS

1. Por su constitución y contenido: Singulares, Universales
2. Por la Jerarquía en que entran en relación: Principales,
accesorios.
3. Por la susceptibilidad de tráfico: dentro y fuera del comercio.
4. Por el titular de su propiedad (ver Arts. 456 al 463 Código
Civil)
CLASIFICACIÓN LEGAL

 BIENES MUEBLES (ART. 451, Código Civil)

 BIENES INMUEBLES (ART. 445, Código Civil)
 MENAJE DE CASA (ART. 452, Código Civil)
 FUNGIBLES Y NO FUNGIBLES (ART. 454,
Código Civil)
 SEMOVIENTES (Art. 455, Código Civil)
El Patrimonio
 “Conjunto de obligaciones y derechos susceptibles de una
valoración pecuniaria que constituyen una universalidad de
derecho (universitas iuris)”

Elementos del Patrimonio

1. Activo: bienes y derechos (Haber patrimonial)
2. Pasivo: obligaciones y cargas (Déficit patrimonial)

Teorías del Patrimonio

1. Teoría Clásica o del Patrimonio Personalidad: el patrimonio se

funda en la abstracción de una universalidad de derecho que
mantiene un nexo permanente con la persona jurídica.
La escuela clásica fundamenta su criterio en los postulados:
1. Únicamente las personas pueden ser titulares de un
patrimonio, dado a que solo ellas son sujeto de derecho.
2. Toda persona tiene un patrimonio, puesto que la naturaleza
abstracta del patrimonio comprende no sólo los bienes
presentes, sino también futuros.
3. El patrimonio es indivisible, una persona no puede tener
más de un patrimonio, los derechos y obligaciones deben
de ser agregados al patrimonio ya existente.
4. El patrimonio es inalienable, no puede enajenarse en su
totalidad en la vida de su titular, sólo la muerte de la
persona permite la transmisión integral del patrimonio.
 CRÍTICAS TEORÍA CLÁSICA
1. Confusión con la capacidad (aptitud derivada de la personalidad
por la que se pueden adquirir derechos y contraer obligaciones)
2. Herencia cuando se pide beneficio de inventario, se encuentra
con 2 masas patrimoniales.

2. Doctrina del patrimonio afectación

El patrimonio es una universalidad destinada a los elementos que
lo componen, o mejor dicho un conjunto de bienes y deudas
inseparablemente ligados, porque todos ellos se encuentran
a un fin económico y en tanto no se haga una liquidación no
aparecerá el valor activo neto.

El patrimonio adquiere autonomía no en relación con la persona,

sino en función con el vínculo económico. (RojinaVillegas)
 Requisitos para considerar al patrimonio de afectación:
1. Que exista un conjunto de bienes, derechos y obligaciones
destinados al a realización de un fin.
2. Que este fin sea de naturaleza jurídico-económica.
3. Que el derecho organice con autonomía todas las
relaciones jurídicas activas y pasivas de acreedores y
deudores, en función a los bienes, derechos y obligaciones.
Tarea:
 En su cuaderno brinde un ejemplo práctico de cada
clasificación de bienes.
 Lectura del Capítulo III. Tesis Flores, J.F “Los Derechos
Reales”
 Lectura del Artículo 464 al 484 Código Civil, Decreto Ley
106.