MARCO LEGAL Y NORMATIVO DE

PLAN DE DESARROLLO URBANO

DOCENTE: Ing. David Álvarez Montes
AREA: Planificación urbana
CICLO: IX - A
INTEGRANTES: -Loayza Echaccaya Winny Leonor
-Campos Valenzuela Maykel
-Paredes Ventura Nair
-Del Rio Marino Daniel Andres
-Ramos Paucar Betzabeth Yadhira
 DEFINICIONES
1. DESARROLLO CARACTERISTICAS
Proceso de cambio o transformación

biológico  Generación de riqueza.

que se genera en entorno:

 Elevación de calidad de vida de

económico
población.

social  Incorporación de innovaciones

tecnológicas.
político
 Mejoramiento de hábitat.
cultural  Promoción de valores humanos:
éticos, cívicos y sociales.
fisico
 Gestión de gobierno eficiente y
ambiental legítima.
 DEFINICIONES
2. DESARROLLO URBANO
Crecimiento físico de
ciudades.
Proceso dinámico de
concentración de Elevación de niveles de vida
población y de población asentada.
actividades en Mejoramiento de hábitat y
ciudades o centros entorno ecológico.
poblados:
Consolidación de cultura
citadina.
 DEFINICIONES
3. PLANIFICACION URBANA
 Disciplina dedicada a :

PREVISION De acondicionamiento físico de

centros urbanos.
ORIENTACION
Regulación de usos de suelo.
PROMOCION
 DEFINICIONES

4. PLANIFICACION DE DESARROLLO
URBANO SOSTENIBLE

 Procesotécnico, social y político que se concreta

en plan de desarrollo urbano, orientado a prever,
procurar, promover y regular conjugación de
componentes de desarrollo urbano sostenible.
 DEFINICIONES
4. PLANIFICACION DE DESARROLLO
URBANO SOSTENIBLE
 CONSTITUCION POLITICA DEL PERU

MARCOS LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES N° 27972

LEGALES Y Ley de Organización y Funciones de Ministerio de

NORMATIVOS
Vivienda, Construcción y Saneamiento - MVCS Nº 30156

Decreto Supremo Nº 005-2012-VIVIENDA: Creación de

PARA LA Programa Nuestras Ciudades – PNC.

PLANIFICACION Decreto Supremo Nº 005-2013-VIVIENDA - Objetivos de

PNC.

URBANA EN EL Resolución Ministerial N° 193-2015-VIVIENDA: Manual de

Operaciones de PNC.

PERU Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA: Reglamento de

Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Sostenible:
MARCOS LEGALES Y NORMATIVOS PARA
LA PLANIFICACION URBANA EN EL PERU
1. CONSTITUCION POLITICA DEL PERU

 Ambiente equilibrado y adecuado a

desarrollo de vida.
 Planificar el desarrollo urbano y rural,
incluyendo zonificación, urbanismo y
acondicionamiento territorial:
Municipalidades.
2. LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES N° 27972

 Promueve desarrollo sostenible

de circunscripciones, para
viabilizar crecimiento
económico, justicia social y
sostenibilidad ambiental.
 Planes Urbanos: PDU, PUD, PE,
PDAH, PRU, EZAU.
 3. LEY DE ORGANIZACIÓN Y FUNCIONES DE MINISTERIO DE
VIVIENDA, CONSTRUCCIÓN Y SANEAMIENTO - MVCS Nº 30156

 Normar y promover ordenamiento,

mejoramiento, protección e
integración de centros poblados
como sistema sostenible en
territorio nacional.

 Competencias en materias de
desarrollo urbano, urbanismo,
vivienda, construcción,
saneamiento, bienes estatales y
propiedad urbana.
 4. Decreto Supremo Nº
005-2012-VIVIENDA:
Creación de Programa
Nuestras Ciudades – PNC.

 Lograr desarrollo sustentable de

ciudades de país.
 5. Resolución Ministerial N° 193-2015-VIVIENDA: Manual de
Operaciones de PNC.

 Promoción de crecimiento e integración de ciudad (funcionalidad urbana).

 Conservación y mejoramiento de ciudad (calidad urbanística y paisajística).
 Mejoramiento de calidad de vida en ciudad (equidad social urbana).
 Activación de potencialidades naturales (sustentabilidad ambiental).
 Activación de potencialidades culturales (identidad cultural).
 Atracción de nuevas inversiones (competitividad urbana).
 Irradiación de beneficios a áreas de influencia (complementariedad urbano - territorial).
 Promoción de reasentamiento de ciudades existentes y fundación de nuevas ciudades (funcionalidad
urbana).
 Desarrollo de capacidades locales y promoción ciudadana (gobernanza urbana).
 Protección de ciudades y gestión de riesgos de desastres (gestión de riesgos de desastres).
 Formulación, aprobación y ejecución de proyectos de inversión pública:
 Movilidad urbana (funcionalidad urbana).
 Espacios públicos (calidad urbanística y paisajística).
 Equipamiento de recreación pública (sustentabilidad ambiental).
 Equipamiento urbano de usos especiales (competitividad urbana).
 6. Resolución Ministerial N° 193-2015-
VIVIENDA: Manual de Operaciones de PNC.

Complementariedad urbano - territorial.

Competitividad urbana. Funcionalidad urbana.

DESARROLLO

SOSTENIBLE
URBANO

Calidad urbanística y paisajística.

Sustentabilidad ambiental. Gestión de riesgos

de desastres.

Equidad social urbana. Identidad cultural.

Gobernanza urbana.
7. Decreto Supremo N° 022-2016-VIVIENDA: Reglamento de
Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano
Sostenible:

Brindar ambiente saludable a habitantes.

poblados urbanos, rurales y áreas
política y técnica de centros
Proceso de transformación

de influencia para:

Ser atractivos cultural y físicamente.

Con actividades económicas eficientes. Ser

gobernables y competitivos.

Aplicando gestión de riesgo de desastres y con pleno

respeto a medio ambiente y cultura.

Sin comprometer capacidad de generaciones futuras

para satisfacer necesidades.
LEYES GENERALES SOBRE TERRITORIO,
DESARROLLO URBANO Y EDIFICACION EN PERU

 Formulación, aprobación y aplicación de:

 Ley General de Ordenamiento Territorial Sostenible.

 Ley General de Desarrollo Urbano Sostenible.
 Ley General de Edificación Sostenible.
 CONCLUSIONES
 Los gobiernos locales tienen la potestad de realizar los ordenamientos territoriales, con el
fin de establecer desarrollo sostenible dentro de sus localidades.
 Durante el paso del tiempo, el país como nación ha ido adicionando normativas, con el fin
de prevalecer los diferentes aspectos que condicionan a la mejoría de las localidades, y por
lo tanto, la mejor convivencia entre las personas y la naturaleza.
 Las mejorías que se pueden realizar en un determinado territorio, deben ser cuidadosos y
sin comprometer capacidad de generaciones futuras para satisfacer necesidades.
 La mercantilización de la producción de viviendas ha llevado a la tendencia generalizada
de ver el proceso de producción de viviendas, sin consideración a sus efectos urbanísticos
y de calidad de vida.
 RECOMENDACIONES

 Las normativas sobre la planificación urbana, deberían ser cumplida a cabalidad por los gobiernos
locales, ya que ellos deberían ser los articuladores de una planificación urbana a futuro.
 El desarrollo sostenible debería primar en cualquier planificación urbana a una determinada
proyección.
 Existen diferentes herramientas de planificación urbano tales como planes urbanos, mapas de usos d
suelos, pero una de las principales es el catastro; la clave de tener un buen desarrollo urbano es dar
buen uso al catastro y mantenerlo actualizado.
 Fortalecer la unidad de desarrollo urbano asignando funciones como de fiscalización además de
aprobación de planos y planimetrías entre otras.
 Promover el desarrollo de más ciudades urbanas para fomentar la migración más que a solo lima.