60’s BARRIOS POPULARES

Cazucà, Soacha Barrio Caracolí, Bogotá

‘’Son la forma de
producción de vivienda
dominante en las
ciudades de América
Latina. Estas ciudades se
constituyen por la suma
IMAGEN de acciones continuas de
hogares de bajos
ingresos que buscan
construir su visión de
vida y de los valores a
los que aspiran en
términos físicos.’’

Comuna 13 de Medellín Ciudad Bolívar, Bogotá Comunas de Cali

‘’Las ciudades en
América Latina
sufrieron una rápida  Cultura
urbanización, como
respuesta al modelo
 Autenticidad
económico de  Arquitectura
desarrollo industrial y
urbano que prevalecía.
& Espacio
Los asentamientos Publico
informales empezaron
a aparecer para
 Marca de
acomodar a un Ciudad
número creciente de
personas necesitadas
de techo.’’

https://revistas.uexternado.edu.co/index.php/tursoc/article/view/3392/3079
 ¿CÓMO SE COMPORTA UN BARRIO POPULAR?

http://www.revistainvi.uchile.cl/index.php/INVI/article/view/668/1099
 Calle-Cancha
 Relaciones
sociales
 Celebraciones
 Expresiones
Culturales
 Comida-
Bebida
Los Pinos
Los Pinos
 Juegos
tradicionales
 Creencias
Los principales Religiosas
Los Pinos

Jaime Hernández García

En los espacios
espacios públicos del
públicos de los barrios
barrio popular son la
 Actividades
también es Comunitarias
calle y el parque o
característico ver
actividades
cancha. Las calles  Actividades
pueden convertirse en Políticas
comerciales; se podría
escaleras, adaptándose
decir que ellas no sólo
a la topografía; el  Comercio
cumplen una función  Poder
parque incluye la
económica sino que
también son
cancha y otras áreas  Simbología
recreativas y en
manifestaciones
ocasiones, espacios
sociales constructoras
pavimentados y zonas
de cultura.
verdes.
 TIPOS DE ASENTAMIENTO
EN BARRIO POPULAR

ILEGAL INFORMAL POPULAR

http://www.banrepcultural.org/biblioteca-virtual/credencial-historia/numero-349/barrios-populares-alternativa-la-crisis-habitacional

‘’se hace presente en ‘’Producto que se

su origen porque el alcanza después de
urbanizador informal varias décadas en las
(o pirata) actúa por que, a su manera, los
fuera de la ley al pobladores
vender un terreno construyen el barrio y
ubicado en la periferia su casa con su propio
en posibles zonas de conocimiento
riesgo o áreas de empírico y su saber
reserva natural y cuya colectivo.’’
titulación y propiedad
no es clara. Esta
práctica económica Altos de Cazucà Espacialidad particular
sin regulación ni y diversa.
vigilancia alguna es Sector financiero Ciudadela Sucre
muy rentable para él.’’
‘’La manera de
construir las viviendas
es “como se han
hecho siempre”, es
decir, producto de un
conocimiento
empírico y con

Aspiración del poseedor

variables en
progresividad,

Trueque- Reciclaje
productividad y
diversidad, que hacen
Fuera de Ley

parte de este universo

complejo por fuera de ‘’Engalle’’
la normatividad
Los Olivos Bogotá urbana.’’
 ALTURAS

CONTENIDO

1 PISO

2 PISO

PERFIL AV. TERREROS 3 PISO

INCLINACIÓN DE 26 %

VIVIENDA UNIFAMILIAR GENERALMENTE 1 PISO ,NO TIENEN

PROYECCION DE CRECIMIENTO.

MAYOR ESPACIALIDAD PARA LA

VIVIENDA MULTIFAMILIAR FAMILIA,LA VIVIENDASE DIVIDE POR
ACCESOS.

COMERCIO O ARRIENDO EN PRIMER

VIVIENDA PRODUCTIVA PISO YSEGUNDOPIOS VIVIENDA.

AUTO CONSTRUCCION DE VIVIENDA

IIREGULARIDAD,PRECARIEDAD DE LOS
VIVIENDA POGRESIVA MATERIALES
CIUDADELA SUCRE
BARRIO LOS PINOS
ALTURAS
EDIFICABILIDAD PORCENTAJES

LOTES 1PISO

355 DE 567

62.83 %

1.PISO

2.PISOS LOTES 2PISOS

3.PISOS 123 DE 567

PREDIO DESOCUPADO

21.71 %

LOTES 3PISOS

29 DE 567

5.13 %
 CARACTERIZACION URBANO-ARQUITECTÒNICA
LOTEO BARRIO LOS PINOS
‘’A nivel morfológico su configuración urbana responde a
una traza de manzanas alargadas, la mayoría de las veces
ubicadas en terrenos con fuertes pendientes, conformadas
por lotes generalmente de 6 x 12 m y con vías precarias,
principalmente peatonales, que conectan con otros barrios
vecinos pero que están alejadas del transporte público, lo

12 m
cual tiene como consecuencia tiempos extensos en la
72 m² movilidad diaria para llegar a los centros de trabajo.’’ 1

26%

6m

Cada terreno valía alrededor de 45,000

pesos a comienzos de los años 70, lo
que permitía factibilidad a las familias
desplazadas que buscaban asentarse y
organizar un techo sin importar que
fuese precario.

1.Barrios populares, Carvajalino Hernando, Revista

Credencial. 2019

file:///C:/Users/Alejandro/Downloads/CRED_HISTORIA%20349.pdf
 RELACIÓN CON LA CALLE
CORTE

1. CONCRETO ASFALTICO
5. CUNETA EN CONCRETO
2. BASE
6. SUELO NATURAL (CAPA SUPERIOR)
3. SUB-BASE
7. BORDILLO EN HORMIGON PREFABRICADO
4. SUB-RESTNTES
8. CIMIENTO EN HORMIGON
5. SUELO NATURAL (CAPA INTERMEDIA)

CORTE

1. TERRENO SIN TRATAMIENTO 4. SUELO NATURAL (CAPA SUPERIOR)

2. SUB-BASE 5. BORDILLO DE HORMIGON

3. SUELO NATURAL (CAPA INTERMEDIA) 6. CIMIENTO DEHORMIGON

 RELACIÓN CON LA CALLE

CORTE

1. BLOQUE N° 5 4. TERRENO SIN TRATAMIENTO

2. PLACA EN CONCRETO 5. SUELO NATURAL

3. ANDEN ELEVADO CON BLOQUE 6. TUBERIA EN CONCRETO

CORTE

1. CUBIERTA EN CONCRETO 7. CIMIENTO HORMIGON

2. ADOQUIN 8. BORDILLO DE HORMIGON PREFABRICADO

3. BASE ARENA AMARILLA 9. BLOQUE N°5

4. SUB-BASE (CONCRETO) 10. PLACADE CONCRETO

5. TUBERIA DE CONCRETO (DRENAJE) 11. REJA EN METAL

6. TRTAMIENTO 12. VENTANA

 VIVIENDA
POPULAR

http://www.banrepcultural.org/biblioteca-virtual/credencial-historia/numero-349/barrios-populares-alternativa-la-crisis-habitacional
VIVIENDA-BARRIO

‘’Fragmentación de
predios y del loteo
inicial, se adelanta la
IMAGEN IMAGEN venta de estos sin
contar con
infraestructura vial ni
servicios públicos, los
cuales tienen que ser
resueltos
colectivamente por
Los Pinos
los propios
Los Pinos
pobladores.’’

‘’La vivienda se ‘’Lo productivo se

construye por etapas, ….‘’vías precarias,
de manera progresiva. manifiesta en la principalmente
Lo económico y el vivienda con espacios peatonales, que
crecimiento de la de renta en las conectan con otros
familia marcan la pauta edificaciones de tres o barrios vecinos pero
de su desarrollo; sus
necesidades se van cuatro pisos. que están alejadas
sumando con el paso del transporte
de los años, al igual Comercio: (tiendas, IMAGEN público, lo cual tiene
que los metros panaderías o como consecuencia
cuadrados habitados,
así se va consolidando misceláneas), talleres tiempos extensos en
una edificación que de producción la movilidad diaria
crece en altura y se (modistería, para llegar a los
convierte en el ornamentación o
Los Pinos
centros de trabajo.’’
principal patrimonio de
la familia.’’ carpintería).’’
 VIVIENDAS PRODUCIDAS SIN ARQUITECTOS

LA ARQUITECTURA NO ES PARTICULAR SOLO POR SU

FORMA SI NOTAMBIEN POR LA FORMA EN QUE SE
PRODUCE.
CONSTRUCCION POPULAR-IDENTIDAD PROPIA
GUSTOS COMPARTIDOS POR LA CULTURA

CIUDADELA SUCRE
BARRIO LOS PINOS

A PARTIR DE LA FRAGMENTACION DE PREDIOS Y LOTEO

INICIAL,SE ADELANTA LA VENTA
ESTOS SIN CONTAR CON INFRAESTRUCTURA VIAL NI
SERVICIOS PUBLICOS,LOS CUALES TIENENQUE SER RESUELTOS
COLECTIVAMENTE PORLOS PROPIOSPOBLADORES
LOTES GENERALMENTE DE 6X12

CIUDADELA SUCRE
BARRIO LOS PINOS

https://revistas.uexternado.edu.co/index.php/tursoc/article/view/3392/3079 https://revistas.uexternado.edu.co/index.php/tursoc/article/view/3392/3079
VOLADIZO (ESPACIO DE GANANCIA)
 VOLADIZO (ESPACIO DE GANANCIA)

EN ESTE SECTOR EXISTEUNA DINAMICA

DISCONTINUA DEL ANDEN DADO POR LA
ELEVACION POR PARTES,ESTO CONCLUYE
EN TRANSICION DEL PEATON ENLA CALLE.
 TIPOLOGÍAS DE VIVIENDA EN LOS PINOS
Viviendas Diversas
Viviendas Progresivas % Tipologias
Viviendas Productivas
Predios vacíos
Zonas de Invasión Invasion
Vacios
Productivas
Diversas
Progresivas

Diversas Progresivas Productivas Vacios Invasion

Diversa Progresiva Productiva

 TIPOLOGÍA DE VIVIENDA DIVERSA

Prefabricado
Reciclaje
IMAGEN

Viviendas Consolidadas
Viviendas sin Consolidar

Viviendas sin Consolidar Viviendas Consolidadas

La tipología de vivienda Diversa es aquella

donde existen muchos prototipos y tipologías
de vivienda con distintos programas espaciales,
es decir, han sido determinados de acuerdo a
las necesidades de los habitantes ya sean
socioeconómicas como ambientales.

• Desarrolladas por habitantes • Ayudas de ONG

que recién llegan. • Espacios desarrollados
• Infraestructura Insuficiente.
ANALISIS DE VIVIENDA CONSOLIDACION NIVEL BAJO
LEVANTAMIENTO CIRCULACIONES Y ACCESOS ZONIFICACIÓN
PROGRAMA
ARQUITECTÓNICO

1 HABITACIÓN
BARRIO LOS PINOS

1 SALA COMEDOR

1 BAÑO

1 COCINA

BARRIO LOS PINOS 1 PATIO

LEVANTAMIENTO CIRCULACIONES Y ACCESOS ZONIFICACIÓN PROGRAMA

ARQUITECTÓNICO

3 HABITACIONES

BARRIO LOS PINOS 1 SALA COMEDOR

IMAGEN
ESTAS VIVIENDAS SE 1 BAÑO
CARACTERIZAN POR NO
TENER GRAN CANTIDAD
DE DIVISION DE 1 COCINA
ESPACIOS,SE
CONFORMAN DE UN 1 PATIO
SOLO ESPACIO Y
CONTIENEN LA MENOR
CANTIDAD DE M2.
 TIPOS DE PERFILES
PERFIL 1

EN ESTE PERFIL SE
EVIDENCIA LA RELACION
VIVIENDA-ANDEN QUE
EXISTE EN ESTA VIVIENDA
SIENDO DISCONTINUO EL
ANDEN,SIN RELACION
CON LA CALLE

PERFIL 2

RELACIÓN VIVIENDA-
ANDEN-CALLE-ANDEN-
VIVIENDA
PERO DE IGUAL
MODOSINTENER UNA
CONTINUIDAD
ESTABLECIDA DE ANDEN

Ocupación y crecimiento VERTICAL
E2
I.O DEL 75 %
• Construcción casi total
• Posible expansión de Cubierta
TIPOLOGÍA DE VIVIENDA PROGRESIVA
E3
E3
E1
IMAGEN
Etapa 1: Desarrollo de 1er nivel
Etapa 2: Desarrollo del 2do Nivel
Etapa 3: Desarrollo del 3er nivel
I.O del 100 %
La tipología de vivienda Progresiva es aquello
hogar que esta destinado o pensado en la base
del crecimiento y la fluidez de los espacios de
acuerdo a diferentes necesidades básicas:
• Crecimiento Familiar
• Fuente de ingresos económicos
• Construcción total
• Posible expansión en
cubierta
ANALISIS DE VIVIENDA CONSOLIDACION NIVEL MEDIO
LEVANTAMIENTO CIRCULACIONES Y ACCESOS ZONIFICACIÓN
PROGRAMA
ARQUITECTÓNICO

2 HABITACIÓN
BARRIO LOS PINOS

1 SALA COMEDOR

1 BAÑO

1 COCINA

1 ÁREA RENTABLE
BARRIO LOS PINOS

LEVANTAMIENTO CIRCULACIONES Y ACCESOS ZONIFICACIÓN PROGRAMA

ARQUITECTÓNICO

3 HABITACIONES

BARRIO LOS PINOS

1 SALA COMEDOR
IMAGEN
1 BAÑO
ESTAS VIVIENDAS SE
CARACTERIZAN POR 1 COCINA
TENER DIVISION DE
ESPACIOS,CUENTAN CON
UN AREA RENTABLE Y 1 ÁREA RENTABLE
POSEE MAYOR CANTIDAD
DE M2.
 TIPOS DE PERFILES
PERFIL 7

EN ESTE CASO LA RELCION

QUE EL ANDEN TIENE CON
LA CALLE ES NULA DEBIDO
A LA PRONUNCIADA
ELEVACION QUE POSEE

PERFIL 8

EN ESTE CASO
APRECIAMOS EN
UNCOSTADO UNA
RELACIONNN DIRECTA
ANDEN-CALLE PERO AL
OTRO COSTADO NO EXISTE
NINGUN TIPO DE
RELACION DADO POR EL
TERRENO DEPRIMIDO QUE
EXISTE.
 TIPOS DE PERFILES
PERFIL 5

PERFIL 6

EN ESTE PERFIL NO HAY

DIFERENCIA ENTRE
VIVIENDA-ANDEN-CALLE
ENNINGUNO DE LOS
COSTADOS
MOSTRANDOLO COMO
UNA SOLA UNIDAD.
 TIPOLOGÍA DE VIVIENDA PRODUCTIVA

Espacios Productivos

T3
T2
T1
IMAGEN

Tipología 1
Tipología 2
Tipología 3

Tipología 1 Tipologías 2 y 3

La tipología de vivienda Productiva es aquella

• Acceso por el centro de la
vivienda
• Área productiva doble
pensada en base a los espacios que generan
ingresos económicos en las familias. Ésta se
caracteriza por adecuar estratégicamente los
espacios para dobles beneficios, es decir una
espacialidad productiva.
• Accesos laterales
• Áreas productivas que
ocupan mas de la mitad
del nivel 1
ANALISIS DE VIVIENDA CONSOLIDACION NIVEL ALTO
LEVANTAMIENTO CIRCULACIONES Y ACCESOS ZONIFICACIÓN
PROGRAMA
ARQUITECTÓNICO
2 HABITACIÓNES

1 SALA COMEDOR

2 BAÑOS

1 COCINA

1 ZONA MÚLTIPLE

1 ÁREA RENTABLE

1 PATIO

LEVANTAMIENTO CIRCULACIONES Y ACCESOS ZONIFICACIÓN PROGRAMA

ARQUITECTÓNICO
4 HABITACIONES

1 SALA

1 COMEDOR

1 BAÑO
ESTAS VIVIENDAS SON
LAS MAS CONSOLIDADAS 1 COCINA
ESPACIALMENTE,YA QUE
CUENTAN CON 1 PATIO
PATIO,ZONA MULTIPLE Y
AREA RENTABLE. 1 ZONA MÚLTIPLE
 TIPOS DE PERFILES
PERFIL 3

EN ESTE PERFIL EXISTE EN UN

COSTADO UNA RELACION
DIRECTA VIVIENDA-ANDEN,PERO
AL SER ELEVADO NO GENERA
UNA DINAMICA ADECUADA
PARA EL ANDEN,CONVIRTIENDOS
EN UNLUGAR PRIVADO,AL OTRO
COSTADO LA INEXISTENCIA DE
ANDEN DA UNA RELACION CON
LA CALLE,DANDO
PERFIL 4 UNAINSEGURIDAD POR PARTE DE
LOS HABITANTES DELA VIVIENDA
AL SALIRDE ESTA.

UN PERFIL CON
VIVIENDAS
CONSOLIDADAS Y
RELACION CON EL
ANDÉN,PASANDO EL
CASO ANTERIOR AL
LADO Y LADO DE ESTA.
 CONCLUSIONES

COMPONENTE 1. Gracias al análisis de conceptos y manifestaciones habitacionales del barrio Los Pinos, se reconoce la
forma de la diversidad y progresividad de una vivienda de carácter popular, así como el confort
ARQUITECTÒNICO revelado por el usuario en ésta. Dichos incentivos de crecimiento paulatino reflejado por tan
vulnerable población permiten promover desarrollo e inclusión a partir de proyectos
arquitectónicos de calidad, que logren consolidar la sostenibilidad económica, cultural y social de un
entorno con riqueza y potencial digno de manifestarse de manera incluyente ante la diversidad de
formas de habitar.

2. Estos proyectos respetarían la forma y memoria existentes, innovarían gracias a la tecnología

implementada en pro a la protección y el buen de los suelos; cada intervención incluiría a los
habitantes directamente en la contribución del desarrollo del sector y sus hogares mediante un
diseño participativo, enfatizando en sus propias habilidades, técnicas y medios financieros para
solidificar tan deseado patrimonio de la mano de nosotros como equipo dispuesto a germinar,
trabajar, proyectar y concluir este plan de mejoramiento en una colectividad que tanto lo necesita.