NIC 23 COSTOS POR

PRESTAMOS
CPC Milagros Romero
OBJETIVO DE LA NORMA:

El objetivo esta Norma es prescribir o señalar el tratamiento contable para los costos de

préstamos. Esta Norma generalmente requiere la consideración inmediata como gastos

de los costos de préstamos. Sin embargo, la capitalización de los costos de préstamos

incurridos durante la adquisición, construcción o producción de un activo calificable se

permite como un tratamiento alternativo permitido.

ALCANCE:

Esta Norma debe ser aplicada por todas las empresas en la contabilidad de los
costos de préstamos.

Esta Norma no trata del costo real o imputado del capital, incluyendo el capital
preferente no clasificado como un pasivo.
DEFINICIONES MÁS IMPORTANTES DE LA NORMA:

Costos de préstamos: Son intereses y otros costos incurridos por una empresa en
conexión con el préstamo de fondos.

Un activo calificable: Es un activo que necesariamente requiere de un período

sustancial de tiempo para estar listo para el uso o venta a que está destinado.
BREVE EXPLICACION DE LOS ASPECTOS MÁS IMPORTANTES QUE ABARCA LA NORMA:

Los costos de préstamos deben ser reconocidos como un gasto en el período en que son
incurridos, excepto al grado en que son capitalizados.

Los costos de préstamos que son directamente atribuibles a la adquisición, construcción o

producción de un activo calificable deben ser capitalizados como parte del costo de ese activo. La
cantidad de costos de préstamos elegible para capitalización debe ser determinada de acuerdo
con esta Norma.

Al grado en que se pidan prestados fondos específicamente para el propósito de obtener un activo
calificable, la cantidad de costos de préstamos elegible para capitalización sobre ese activo debe
ser determinada como los costos reales de préstamos incurridos en ese préstamo durante el
período, menos cualquier ingreso sobre la inversión temporal de esos préstamos.
Al grado en que generalmente se piden prestados fondos para el propósito de obtener
un activo calificable, la cantidad de costos de préstamo elegible para capitalización debe
ser determinada aplicando una tasa de capitalización a los desembolsos sobre ese
activo. La tasa de capitalización debe ser el promedio ponderado de los costos de
préstamo aplicable a los préstamos de la empresa que estén vigentes durante el
período, distintos de los préstamos pedidos específicamente para el propósito de
obtener un activo calificable. La cantidad de costos de préstamos capitalizada durante
un período no debe exceder la cantidad de costos de préstamos incurridos durante ese
período.
COMIENZO DE LA CAPITALIZACION:

La capitalización de los costos de préstamos como parte del costo de un activo calificable debe comenzar
cuando:

(a) Se incurre en desembolsos por el activo.

(b) Se incurre en costos de préstamos.

(c) Cuando están en curso las actividades que son necesarias para preparar el activo para el uso o venta a que
está destinado.
SUSPENSION DE LA CAPITALIZACIÓN:

La capitalización de los costos de préstamos debe ser suspendida durante períodos extensos en los que el
desarrollo del activo es interrumpido.

CESACION O TERMINACION DE LA CAPITALIZACIÓN:

La capitalización de costos de préstamos debe cesar o terminar cuando están completas sustancialmente
todas las actividades necesarias para preparar el activo calificado para el uso o venta a que está
destinado.

Cuando la construcción de un activo calificable es terminada en partes y cada parte puede ser usada
mientras continúa la construcción de otras partes, la capitalización de los costos de préstamos debe cesar
en cada parte al ser terminada.
REVELACIONES:

Los estados financieros deben revelar:

(a) La política contable adoptada para costos de préstamos.

(b) La cantidad de costos de préstamos capitalizada durante el período.

(c) La tasa de capitalización usada para determinar la cantidad de costos de préstamos

elegible para capitalización.
DIFERENCIA ENTRE LO QUE SE HA HECHO Y LO QUE ESTABLECE LA NORMA QUE SE HAGA:

Anteriormente en ciertas condiciones, el interés se capitalizaba como parte del costo de adquisición
de un activo. El interés se capitaliza solamente durante el período de tiempo requerido para
completar y preparar el activo para su uso esperado, que puede ser su venta o su uso dentro del
negocio. La capitalización del interés se basa en el principio de que se logra una mejor proporción del
costo de adquisición al capitalizar determinados costos de intereses. El resultado de todo ello es un
mejor ajuste entre los ingresos y los costos en períodos futuros. Como podemos observar no existen
diferencias sustanciales entre lo que debemos hacer ahora con los intereses y lo que hacíamos antes
con los mismos.
CASO N° 1: INTERESES EN LA ADQUISICIÓN DE ACTIVOS

En el mes de setiembre 2016, la empresa “ECONMAR” S.A.C. ha realizado la compra de un inmueble con la
finalidad de utilizarlo en sus actividades. La referida adquisición ha sido realizada con un préstamo obtenido de
una entidad financiera por la suma de S/. 100,000 con un interés compensatorio de S/. 10,000, a ser pagadero
en diciembre del mismo año. El detalle de la factura por la adquisición del referido activo es el siguiente:
Valor de compra: S/. 100,000
IGV: 9,000 (1)

Total: 109,000

1Al ser la primera venta de bienes inmuebles, debe excluirse de la base imponible del IGV, el 50% del valor de transferencia, por
ende, el IGV deberá ser calculado sobre el 50% del valor de transferencia (S/. 50,000 X 18% = S/. 9,000).

Por otro lado, se sabe que el referido inmueble ha sido utilizado a partir del mes de setiembre en las actividades de la
empresa.

Sobre el particular, nos consultan cuál es el tratamiento contable de la referida operación, y cuál es la forma correcta de
tratar el referido desembolso desde el punto de vista tributario.