LEASING

MELISSA GERENA 615516

KELLY NANDAR INSUASTY 616030
 LEASING: ¿QUÉ ES?
El leasing es una modalidad
que consiste en que una
entidad financiera adquiere un
bien a nombre propio con el
objetivo de arrendarlo a
mediano o largo plazo a un
cliente que solicita dicho bien.
 TIPOS DE LEASING

Este tipo de leasing tiene como objetivo la financiación de

LEASING FINANCIERO
(Los gastos de reparación y
mantenimiento corren a cargo del
del arrendatario)
Mobiliario
bienes. Tiene una duración mínima de dos años.
Tiene como objetivo la financiación de complejos industriales,
Inmobiliario oficinas... Tiene una duración mínima de 10 años y tiene la
opción de compra al final del periodo.

Es solamente para la financiación de bienes inmuebles.

El leasing operativo tiene una duración corta, entre 1 y 3 años. En este tipo de leasing no se
suele utilizar la opción de compra. Pero si que se suele renovar el contrato de leasing para
LEASING OPERATIVO
continuar disfrutando del bien.
Los gastos de reparación y mantenimiento corren a cargo del arrendador en el leasing
operativo
 LEASING: CARACTERÍSTICAS
1. Es un contrato de carácter comercial.
2. Es innominado.
3. Es un contrato de carácter consensual.
4. Es bilateral.
5. Es oneroso.
6. Es de tracto sucesivo.
7. Pese a no estar regulado por el código de comercio es un
contrato de carácter principal.
 VENTAJAS DEL LEASING
● Es posible financiar el 100% del valor de los
activos.
● Permite obtener importantes ventajas a nivel
fiscal.
● Rapidez en la renovación tecnológica de los
activos.
● De esta forma se puede evitar inversiones en
activos que en muchas oportunidades se devalúan
rápidamente y son de difícil venta, como por
ejemplo: computadores.
● No es necesario el pago de una cuota inicial.
 LEASING: CONSIDERACIONES

● Los intereses y las comisiones estarán incluidos en la cuota

acordada a pagar.
● El arrendatario deberá correr con los gastos de mantenimiento del
bien arrendado.
● Mayor costo financiero de la deuda con relación a un crédito
bancario normal, como veremos más adelante.
● Solo se accede a la propiedad del bien una vez terminado el
contrato de leasing.
● Cancelar el contrato supondrá pagar una penalización.
 OBLIGACIONES Y DERECHOS DEL
ARRENDADOR DURANTE EL LEASING
Pagar La Renta O Precio Del "Leasing": el precio es un Dar Al Bien El Uso Adecuado. El usuario debe dar a los
elemento esencial del contrato y que constituye la prestación bienes que recibe el uso adecuado y velará por la conservación
propia a cargo del tomador de los mismos

Conservar Debidamente La Cosa. El contrato de "leasing" Obligación De Efectuar Reparaciones Locativas. El tomador
beneficia a ambos contratantes y por tanto, responde en el "leasing", como mero tenedor de la cosa, al igual que el
cuidado de la cosa hasta la culpa leve. arrendatario está obligado a efectuar las reparaciones locativas.
 EJEMPLO DE LEASING:

Juan es dueño de un supermercado, y ha tenido mucho éxito en su barrio, por ello, muchas personas le insisten

en que debería llegar a más sectores con algún sistema de entrega a domicilio. Después de meditarlo Juan
decide seguir los consejos y diseña un sistema de entrega mediante motocicletas, sin embargo, por ser un nuevo
servicio cree que no es buena idea comprar las motos, sería mejor si pudiera alquilarlas por un tiempo y según
como vayan las cosas decidir si vale la pena comprarlas.

En ese momento aparece el banco verde y ofrece comprar las motos y permitir que Juan las use por 3 años, a
cambio Juan deberá pagar un arriendo (que incluye amortizaciones e intereses). Al cabo de esos 3 años Juan
podrá decidir si desea comprar las motos (pagando un costo), renovar las motos (es decir, continuar bajo la
figura de arriendo) o devolverlas definitivamente.
LEASING EN COLOMBIA
 BIBLIOGRAFÍA
Asociación bancaria, 2014. Saber más, Ser más. Obtenido de
http://www.asobancaria.com/sabermassermas/que-es-leasing/

LR, 2018. La república. Obtenido de

https://www.larepublica.co/analisis/santiago-castro-513871/el-potencial-del-leasing-2759826

Modelo contrato, 2016. Contrato net. Obtenido de

https://www.modelocontrato.net/obligaciones-y-derechos-del-arrendador-durante-el-leasing.html

Rankia, 2003. Rankia Colombia. Obtenido de

https://www.rankia.co/blog/mejores-creditos-y-prestamos-colombia/3685846-que-leasing-como-funciona

Rankia, 2003. Rankia Mexico. Obtenido de

https://www.rankia.mx/blog/mejores-opiniones-mexico/3250317-que-leasing-tipos-operativo-financiero