Diagnostico de viviendas en el

sector Huancayo
Educación en Huancayo
Existe un total de 248 centros educativos del nivel inicial
entre publicos y privados-
Existen un total de 234 centros educativos del nivel
primario entre públicos y privados.
En el nivel suprior la ciudad cuenta con 3 universidades ,
también existiendo 29 institutos superiores no
universitarios.
 Población de Huancayo
• Huancayo tiene mas de 400000 habitantes en la
actualidad , la gran mayoría de los habitantes son de
clase mestiza con predominio indígena, siendo minoría
las razas negra y blanca sin embargo no hay datos
estadísticos exactos.
Antecedentes teoricos

• Al analizar el estado socioeconómico de familias en la

ciudad de Huancayo encontraremos :
• INGRESO ECONOMICO:los ingresos son obtenidos por
la mama o el papa debido al trabajo o actividades de
mercadeo.
• SERVICIO BANCARIO:proporcionado por los bancos en
prestamos.
• ESTADOMCONYUGAL: la relaciones son mayormente
casados , convivientes ,soltero y divorsiados.
Variables y escalas
Grados de instruccion
Datos poblacional del inei
Actividad economica
DIAGNÓSTICO DE
VIVIENDAS EN
HUANCAYO
POLITICA DE GESTION

Las políticas que

implementen los gobiernos
regionales, locales deben
estar ligadas a
desarrollar la
competitividad a través de la
promoción y atracción de inversión
en infraestructura económica y
social, a fin de elevar el nivel de
calidad de vida de la población,
hecho que impacta directamente

en la intervención al
problema de la
construcción
 OBJETIVOS DE PROMOCION
 SER COMPETITIVOS
ECONÓMICAMENTE
 FORMALIZACION DE LA
PROPIEDAD
 AMPLIACION DEL MERCADO
INMOBILIARIO-RESULTADO
DE LA MEJORA ECONÓMICA
 GENERACION DE EMPLEO Y
VALORIZACION DE PREDIOS
COMO EFECTOS DE LA
CONSTRUCCION
 ACCESO A LA VIVIENDA
DIGNA CON SERVICIOS A LOS
SECTORES MENOS
ATENDIDOS
 INVERSIONES EN
INFRAESTRUCTURA FISICA:
FACTOR CLAVE
 No es posible incrementar la productividad y
generar competitividad sin inversiones en
infraestructura física. Su efecto sobre los costos y
la generación de negocios e inversiones es
directo.
 Es vital desarrollar la infraestructura física en
transporte, energía y saneamiento
*CONCLUSIONES DEL FORO: ÁGENDA PARA EL DESARROLLO DE JUNÍN
 JUNÍN EN CIFRAS

 JUNÍN ES COMPETITIVO?
Dpto. Junin : Poblacion por Grupo de Edades
Año 2017
Mas del
60%
Categoria Total % Acumula tiene
menos de
s do % 30 años,
Junín
|poblaci ón
De 0-14 años 404,363 32.99 32.99 joven

De 15-29 años 338,644 27.63 60.62

De 30-44 233,750 19.07 79.69
años
De 45-59 143,553 11.71 91.4
años
De 60-74 74,130 6.04 97.44
años
De 75 a mas 31,034 2.56 100
 Dpto Junin : Abastecimiento de agua enla vivienda Año
2017

Categorías Casos %
Red pública Dentro(Agua potable) 146,165 50.9%
Red Pública Fuera 24,236 8.4%
Pilón de uso público 4,980 1.7% Solament
e la
Camión, cisterna 564 0.2% mitad de
las
Pozo 12,514 4.4% viviendas
tiene
Río, acequia 87,227 30.4% conexión
interna
de agua
Vecino 7,840 2.7%
Otro 3,509 1.2%
Total 287,035 100.0%
Fuente: INEI.Censo Poblacion yVivienda 2007
Dpto Junin: Servicio Higiénico que tiene la
vivienda Año 2017

Categorías Casos %
Red pública dentro de la 107,32 37.4%
Vivienda 8
Red pública fuera de la 21,645 7.5% El 63% de la
viviendas no
Vivienda tiene servicio
higiénico
Pozo séptico 23,402 8.2% dentro

Pozo ciego 66,216 23.1%

Río, acequia 6,847 2.4%
No tiene 61,597 21.5%
Total 287,03 100.0%
5
Fuente: INEI.Censo Poblacion y
Vivienda 2017
 Dpto Junin: Vivienda con
alumbrado
eléctrico Año 2017
3de cada
4vivienda
Categorías Total % tiene
alumbrado
eléctrico
Si 210,544 73.4%
No 76,491 26.6%
Total 287,035 100.0%
Fuente: INEI.Censo Poblacion y Vivienda
2017
 Dpto Junin: Equipamiento del
Hogar Año 2017

Categorías Total %
Hogares Sin Ningún 54,068 17.8% 5 de
cada 10

Equipo hogares
está
equipado

Sólo tienen - Radio 84,662 27.9% adecuada

mente

Tienen : Refrigeradora,
equipo de sonido, 164,48 54.3%
computadora, lavadora y 8
otros
Total 303,21 100.0
 Dpto Junin: Servicios Telefonicos
con que cuenta el Hogar Año 2007

Categorías Total %
Hogares Sin Ningún tipo 183,243 60.4%
se servicio 6 de
cada 10
hogares
Tienen - Teléfono Fijo 20,783 6.9% no
tienen
servicio
Tienen - Teléfono 61,045 20.1%
telefónic
o
Celular
Tienen - Conexión a 38,147 12.6%
Internet, cable y otros
Total 303,218 100.0
 Dpto. Junin : PEA Activi económi Año2007
según dad ca .
%
Categorías Total
Agricultura 164,909 37.1% El 85 % del
empleo lo
Mineria 8,957 2.0% generan la
agricultura,
comercio y
Industrias 28,578 6.4% servicios

Servicios 147,730 33.2%

Coonstruccion 19,035 4.3%
Comercio 67,472 15.2%
Hogares 7,690 1.7%
Total 444,371 100.0%

Fuente: INEI.Censo Poblacion y

Vivienda 2017
Dpto. Junin: Producto Bruto Interno, Año 2017
Millones de Nuevos Soles a precios corrientes

Junín 2005 2006 2007

Agricultura/ Agriculture 909 914 622
Los
Construcció servicios
/comercio
n/ 515 453 605 y la
minería
Construction generan
mayor
Manufactura/ valor en el
PBI
Manufacture 808 942 958 regional

Mineria/ Mining 875 1,345 1,759

Pesca/ Fishing 21 26 18
Servicios/ Services 6,000 6,968 7,322
PBI Total/ Total GDP 9,128 10,648 11,284
Fuente: Perú en Núm eros 2008 - Instituto Cuánto
 Regiones: PBI, PEA, POBLACION , INGRESO PROMEDIO AÑO 2015

REGIONES
AREQUIP CUSCO JUNIN LAMBAYE LA PIURA
CATEGORIA A QUE LIBERTAD

PBI (Millones de s/) 26,292 9,776 11,284 10,630 20,279 11,166

Poblacion 1,132,303 1,171,4 1,225,47 1,112,8 1,617,05 1,676,315

03 4 68 0
PEA Ocupada 464,472 423,199 444,371 377,86 567,300 530,530
4

Ingreso Promedio en 612.6 383.7 437.6 El ingreso

493.7per 523.6 464.7
cápita
S/* superamos solo a
*Año 2015 Cusco
En in greso
Fuente: Ministerio de Trabajo y PE prom dio per
 GOBIERNOS REGIONALES : EJECUCION DE GASTO EN PROYECTOS DE INVERSION AÑO 2009
FUENTE: DNPP / MEF
T O T A L N A C IO N A L 13,422,788,001 29,888,768,184 19,452,128,085 64.7
T O T A L G O B IE R N O S R E G IO N A LE S 2,663,435,570 7,192,740,010 4,057,651,459 56.4
Ejecución
Departamento (Meta) PIA PIM Compromiso
01: AMAZONAS 84,655,810 161,751,221 143,839,593
02: ANCASH 252,759,922 1,352,444,725 284,511,085
03: APURIMAC 78,022,242 122,193,748 61,839,783 50.6
04: AREQUIPA 175,210,066 379,414,511 302,715,717 79.8 En el Pto.
05: AYACUCHO 82,074,254 151,495,843 115,079,516 75.9 Modificado
06: CAJAMARCA 134,087,158 327,771,834 191,627,617 58.4 Junín recibió
07: PROV_CONSTITUC_DEL_CALLAO 104,538,563 180,447,150 79,179,481 43.9 menos
08: CUSCO 227,354,039 510,112,096 301,377,083 59.1
recursos que
09: HUANCAVELICA 106,092,192 183,044,238 125,173,886 68.2 Arequipa,
Cusco, Piura
10: HUANUCO 74,224,710 89,192,351 66,176,497 74.2 entre otros
11: ICA 45,050,002 117,731,007 47,966,136 40.7
12: JUNIN 121,791,546 246,515,087 158,032,363 64.1
13: LA LIBERTAD 104,384,979 282,681,342 177,257,006 62.7
14: LAMBAYEQUE 87,274,695 113,854,374 104,555,695 91.8
15: LIMA 96,472,223 390,767,003 259,262,406 65.8
16: LORETO 68,327,401 140,608,736 104,961,996 74.6
17: MADRE DE DIOS 56,536,037 159,693,888 79,823,389 49.9
18: MOQUEGUA 61,365,019 280,634,616 187,998,843 66.9
19: PASCO 96,127,298 269,375,749 170,083,499 63.1
20: PIURA 117,296,926 429,450,507 194,407,153 45.3
21: PUNO 88,235,994 276,617,422 227,919,744 82.4
22: SAN MARTIN 129,687,952 226,470,236 219,119,480 96.8
23: TACNA 155,751,473 454,924,485 226,028,584 49.7
24: TUMBES 34,924,994 116,760,546 80,493,327 68.9
25: UCAYALI 81,190,075 228,787,295 148,221,578 64.7
 REGIONES DE MAYOR DESARROLLO
ECONOMICO : 02 MUESTRAS

LA LIBERTAD

Factores claves:
 Inversión publica Chavimochic

 Inversión privada

 Conectividad a través de Clusters

 Agro Exportación

 Clima de negocios
ICA

Factores claves:

 Agro Exportación
 Conectividad a través de Clúster
 Cercanía a puertos para el Comercio
exterior

Ventajas: crecimiento de la tasa de empleo, ciudades

intermedias, polos de desarrollo.
POTENCIALIDADES DE JUNIN
 JUNÍN COMPETITIVO: EL DESAFÍO

Ser una Región capaz de promover y atraer inversiones

en infraestructura económica y social, desarrollar y
fortalecer el capital
medioambiental de manera sostenible,
social, cuidando su capital natural y
humano, cultural y
produciendo bienes y servicios con alto valor
agregado; de manera que el desarrollo y mayor
crecimiento económico esté asociado a generar
mayores niveles de
calidad vida a su población.
DIAGNOSTICO DE LA VIVIENDA EN LA
CAPITAL DE LA REGIÓN

HUANCAYO ES LA 4º
CIUDAD A NIVEL
NACIONAL QUE
DEMANDA MAYOR
NUMERO DE VIVIENDAS:
15,583 UNIDADES DE
 INFORMALIDAD PREDIAL DE HASTA EL

VIVIENDAS
70% RESPECTO DE LAS CASI 82,,000
UNIDADES PREDIALES-ALTOS COSTOS

 EL 80% DE HOGARES
DE FORMALIZACION

QUE REQUIEREN
 PRECARIEDAD LEGAL Y FISICA DE

VIVIENDA NO ACCEDEN
LA PROPIEDAD URBANA-COSTOS Y
MECANISMOS REGISTRALES
AL MERCADO
VIVIENDA, POR: DE
 LA COBERTURA DE SERVICIOS EN
AGUA ES DEL 68%, DESAGUE 61%,
ENERGIA

 ELECTRICA 95%DEL SUELO
ALTO VALOR
 SISTEMA CONSTRUCTIVO
BARRERAS MUNICIPALES EN
TRADICIONAL CON ALTOS
HABILITACIONES COSTOS,
URBANAS Y LICENCIAS
OBLIGA
DE A QUE LA VIVIENDA SIEMPRE
OBRA-ALTOS COSTOS Y
ESTE EN CONSTRUCCION
ENGORROSOS PROCEDIMIENTOS
 ANALISIS FODA DE LA VIVIENDA

 FORTALEZAS: DISPONIBILIDAD DE
AREAS DE INTERVENCION
INTERCONECTADAS CON LA CIUDAD

 DEBILIDADES: INADECUADA DOTACION

DE SERVICIOS PUBLICOS LOCALES,
CRECIMIENTO Y EXPANSION URBANA
INFORMAL Y DESORDENADA

 OPORTUNIDADES: OFERTA DE
PROGRAMAS QUE PROMUEVEN LA
CONSTRUCCION DE VIVIENDAS Y
LA DINAMICA URBANA
GENERADORA DE ECONOMIAS

 AMENAZAS: ESCASO
FINANCIAMIENTO EN SERVICIOS
BASICOS
PRINCIPALES CONCLUSIONES DEL ESTUDIO DEL
MERCADO DE LA VIVIENDA-FONDO MIVIVIENDA
 EL PBI DE LA REGIÓN ES EL 3,5 % DEL PBI NACIONAL, AGRICULTURA Y
MINERÍA LOS MÁS RELEVANTES
 EL ACCESO A SERVICIOS BÁSICOS EN JUNÍN ES DEFICITARIO EN AGUA
Y ALCANTARILLADO, EL 86% CUENTAN CON ENERGÍA ELÉCTRICA
 LOS BANCOS (43,8%) Y EDPYMES (37,6%) CONCENTRAN EL MAYOR
 NÚMERO DE DEUDORES DE LOS PRODUCTOS DE MIVIVIENDA
 A MARZO DE 2,009 LAS COLOCACIONES DE LOS PRODUCTOS
MIVIVIENDA TUVIERON UNA PARTICIPACIÓN DE 28,5% DEL TOTAL DE
CRÉDITOS HIPOTECARIOS
 EN HUANCAYO, LAS VIVIENDAS CUENTAN CON 4 AMBIENTES EN
PROMEDIO, PREDOMINAN LAS VIVIENDAS HABITADAS DE MANERA
EXCLUSIVA POR UNA FAMILIA Y HOGARES ALLEGADOS SON EL 8,4%
DEL TOTAL.
 EN HUANCAYO, EL 83,2% REPRESENTAN LAS CASAS PROPIAS
INDEPENDIENTES, EL 25,9% SON ALQUILADAS, MATERIALES
PREDOMINANTES EL LADRILLO Y ADOBE - TAPIA
EL PROBLEMA DE LA
AUTOCONSTRUCCION
El problema radica en que las personas no
sulen acesorarse por profeionales
especializados para la construcción de
viviendas como vemos en el grafico, casas
sin licencia de construcción y expuestas a
colapsar en cualquier momento
Otro gran problema es el
mal anejo de los diseños,
ya que con ayuda de un
albañil diseñan casas
chicas,

Estas son una mescla de

arquitectura contemporánea con
una arquitectura andina,
incluyéndole figuras de cerámicas
etc.
 TRANSPORTE
Y MOVILIDAD
HUANCAYO
falta de vías
exclusivas para el
servicio público

Para ello se requiere

estructurar la elaboración
falta de ciclovías y de un plan vial completo
vías de uso del área metropolitana de
exclusivo para los Huancayo
peatones

antigüedad del
parque automotor
de Huancayo
oscila entre los 12
años
 PROBLEMA LATENTE ES LA GESTIÓN DE
RESIDUOS SÓLIDOS
BID pudo detectar
la imperiosa
necesidad de
solucionar los
problemas

instalación de la
Planta de
Tratamiento en
Tiranapampa

el ordenamiento
territorial y uso de
suelos
U
S
O
se pudo detectar la
falta de áreas
verdes en la ciudad
D
E
se estima que para
el 2050 habría
menos de 1 metro
S cuadrado de estos
espacios por
U persona

E
L transformación
O de áreas
agrícolas para la
S construcción de
viviendas.
AGUA Y SANEAMIENTO

falta de eficiencia que

existe en cuanto a este
servicio, debido a los
problemas de
conexiones antiguas
que generan pérdidas
en el suministro

Se busca proyectos para

mejorar las redes y tuberías en
conexiones la ciudad y lograr mejor
clandestinas almacenamiento en los
depósitos de agua para
satisfacer la demanda.

tarifas
inadecuada
 Mientras que en gestión fiscal y
gobernanza, se ha detectado que en
Huancayo no ha existido una política
integral para la formulación de un plan
de desarrollo urbano que pueda
contener toda la información para
gobernar de manera eficiente y
determinar los servicios que se les da a
los pobladores de cada sector