NIC 16

PROPIEDAD, PLANTA Y
EQUIPO (PPE)

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 ALCANCE

Esta Norma no será de aplicación a:

a) PPE clasificadas mantenidas para la venta NIIF 5
b) Activos biológicos relacionado con actividad
agrícola. NIC 41.
c) Reconocimiento y medición de activos para
exploración y evaluación. Véase NIIF 6.
d) inversiones en derechos mineros, exploración y
extracción de minerales, petróleo, gas natural y
otros recursos no renovables similares.
Esta NIC será de aplicación a los elementos de PPE
utilizados para desarrollar o mantener los activos
descritos en los párrafos (b) a (d).

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 ALCANCE
Otras NICs pueden obligar a reconocer un
determinado elemento de PPE de acuerdo con un
tratamiento diferente al exigido en esta NIC.
Ejemplo, la NIC 17 exige que la entidad evalúe si
tiene que reconocer un elemento PPE sobre la
base de la transmisión de los riesgos y ventajas.
En estos casos, el resto de aspectos sobre el
tratamiento contable de los citados activos,
incluyendo su depreciación, se guiarán por los
requerimientos de esta NIC.

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 DEFINICIÓN
PPE. Son los activos tangibles que:
a) posee una entidad para su uso en la
producción o suministro de bienes y
servicios, para arrendarlos a terceros
o para propósitos administrativos; y
b) se esperan usar durante más de un
periodo.

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 DEFINICIÓN
Costo es el importe de efectivo o equivalentes al efectivo
pagados, o bien el VR de la contraprestación entregada, para
adquirir un activo en el momento de su adquisición o
construcción o, cuando fuere aplicable, el importe que se
atribuye a ese activo cuando se lo reconoce inicialmente de
acuerdo con los requerimientos específicos de otras NIIF, por
ejemplo la NIIF 2.
Valor razonable es el precio que sería percibido por vender
un activo o pagado por transferir un pasivo en una
transacción no forzada entre participantes del mercado en la
fecha de medición(NIIF 13)

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 DEFINICIÓN
Vida útil es:
a) el periodo durante el cual se espera
utilizar el activo por parte de la
entidad; o
b)el número de unidades de
producción o similares que se espera
obtener del mismo por parte de una
entidad.

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DEFINICIONES RELACIONADAS PPE
Importe depreciable. Es el costo del activo, u otro
importe sustituido, menos su valor residual.
Depreciación. Distribución sistemática del importe
depreciable a lo largo de su vida útil.
Valorresidual de un activo. Es el importe estimado
que la entidad podría obtener actualmente por la
disposición del elemento, después de deducir los
costos estimados por tal disposición, si el activo
ya hubiera alcanzado la antigüedad y las demás
condiciones esperadas al término de su vida útil.

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DEFINICIONES RELACIONADAS PPE
 Importe recuperable. Es el mayor entre el
valor razonable menos los costos de venta
de un activo y su valor en uso.
 Pérdida por deterioro es el exceso del
importe en libros del activo sobre su importe
recuperable.
 Importe en libros es el importe que se
reconoce un activo, deducidas la
depreciación acumulada y las pérdidas por
deterioro acumuladas.

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 RECONOCIMIENTO DE PPE
(NIC 16.7)
Un elemento de PPE se reconocerá como
activo si, y sólo si:
a) Es probable que la entidad obtenga los
beneficios económicos futuros
derivados del mismo; y
b) El costo del elemento puede medirse con
fiabilidad.

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 CRITERIO DE RECONOCIMIENTO
DE PPE
 Las piezas de repuesto, equipo de mantenimiento permanente y
equipo auxiliar se reconocerá PPE cuando cumplan la definición
de PPE. En otro caso, se clasificarán como inventario.
 No establece la unidad de medición, para reconocimiento de
PPE. Se requiere de juicios para reconocimiento a las
circunstancias específicas. Puede ser apropiado agregar partidas
que individualmente son no significativas y aplicar a los valores
totales de las mismas.
 Se evaluará, el principio de reconocimiento, todos los costos de
PPE en el momento que se incurre en ellos, comprenden aquéllos
incurridos inicialmente para adquirir o construir, como los costos
incurridos posteriormente para añadir, sustituir parte de o
mantener el elemento correspondiente de PPE.

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GASTOS MANTENIMIENTO DIARIO

 Los costos derivados del mantenimiento

diario del elemento. Se reconocerán en
el resultado cuando se incurra en ellos.
 Los costos del mantenimiento diario son
principalmente los costos de mano de
obra y los consumibles, que pueden
incluir el costo de pequeños
componentes.

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COSTOS DE MANTENIMIENTO
MAYOR
 Overhauld. Lo que se denomina en castellano a un Mantenimiento
Mayor también se refiere a situaciones tales como un
acondicionamiento, revisión, puesta a punto o reconstrucción.
Respecto al overhaul deberá analizarse cada caso concreto de
acuerdo a lo indicado a la NIC 16.7 para reconocer como costo.
 Costos de mantenimiento mayor de acuerdo a NIC 16.7 y NIC
16.14, dadas las características de algunos bienes es necesario
efectuar en cierto número de ejercicios, tales como carena de
buques, revisión de aviones, cambio de refractarios en hornos, etc.
Deberá reconocerse como costo. El costo de ellas deberá
reconocerse como gasto linealmente en cada ejercicio hasta la
fecha en que se efectúe el overhaul siguiente.

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 REEMPLAZOS
 Ciertos componentes de algunos elementos de
PPE pueden necesitar ser reemplazados a
intervalos regulares, pueden ser adquiridos para
hacer una sustitución recurrente menos frecuente.
 Se reconocerá, dentro del elemento de PPE, el
costo de la sustitución de parte de dicho elemento
cuando se incurra en ese costo, siempre que
cumpla el criterio de reconocimiento(NIC 16.7). El
importe en libros de esas partes que se sustituyen
se dará de baja o lo considerado a una inspección
previa.

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INSPECCIONES GENERALES

 Para que algunos elementos de PPE continúen operando,

puede ser la realización periódica de inspecciones generales
por defectos, independientemente de que las partes del
elemento sean sustituidas o no.
 Cuando se realice una inspección general, su costo se
reconocerá en el elemento de PPE como una sustitución, si
se satisfacen las condiciones para su reconocimiento. Al
mismo tiempo se dará de baja cualquier importe en libros del
costo de una inspección previa, que permanezca en la
partida. Esto con independencia que el costo de la
inspección previa fuera identificado contablemente dentro de
la transacción(compra o construcción). Si es necesario,
puede utilizarse el costo estimado de una inspección similar
futura como indicador de cuál fue el costo del componente
de inspección existente cuando la partida fue adquirida o
construida.
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 VALUACION INICIAL(1/2)
Todo elemento de PPE al ser reconocida como un activo
debe ser medido inicialmente por su costo.
El costo de PPE comprende su costo de compra, los
derechos de importación, impuestos no recuperables,
después de deducir descuentos.
Costos directamente atribuibles a poner el activo en su
ubicación final y condiciones necesarias para que opere
conforme a las intenciones de la administración.
Los costos de desmantelamiento, retiro o rehabilitación de
la ubicación, cuando constituyan obligaciones en las que
incurre como consecuencia de la instalación del elemento.

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 VALUACION INICIAL (2/2)
El costo de un elemento es el equivalente a su
precio en la fecha de la transacción.
Si el pago se difiere más allá de las condiciones
normales de crédito debe ser descontado.
Si un elemento se adquiere mediante una permuta
de un activo no monetario, el costo de dicho
elemento será su valor razonable, excepto que:
 Transacción carezca de naturaleza comercial, o
 El VR de ninguno de los dos activos
intercambiados pueda medirse confiablemente.
En estos casos el valor de costo será el importe en
libros de activo entregado.
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 COSTOS ATRIBUIBLES
DIRECTAMENTE PPE
 Costos de beneficios a los empleados (NIC 19), que procedan
directamente de la construcción o adquisición de un elemento
de PPE;
 Costos de preparación del emplazamiento físico;
 Costos de entrega inicial y los de manipulación o transporte
posterior;
 Costos de instalación y montaje;
 Costos de comprobación que el activo funciona
adecuadamente, después de deducir los importes netos de la
venta de cualesquiera elementos producidos durante el
proceso de instalación y puesta a punto del activo (tales como
muestras producidas mientras se probaba el equipo); y
 Honorarios profesionales.
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COSTOS NO FORMAN PARTE DE
PPE
 Costos de apertura de una nueva instalación productiva;
 Costos de introducción de un nuevo producto o servicio
(incluyendo los costos de actividades publicitarias y
promocionales);
 Costos de apertura del negocio en una nueva
localización o dirigirlo a un nuevo segmento de clientela
(incluyendo los costos de formación del personal); y
 Costos de administración y otros costos indirectos
generales.

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COSTOS NO SE INCLUYEN EN
PPE
El reconocimiento de los costos en el IL de un elemento de
PPE terminará cuando el elemento se encuentre en el lugar y
condiciones necesarias para operar de la forma prevista por
la gerencia. Por ello, los costos incurridos por la utilización o
por la reprogramación del uso de un elemento no se incluyen
en el costo. Ejemplos
 Costos incurridos cuando un elemento, capaz de operar
de la forma prevista por la gerencia, todavía tiene que ser
puesto en marcha u opera por debajo de su capacidad
plena;
 Pérdidas operativas iniciales, tales como las incurridas
mientras se desarrolla la demanda de los productos que
se elaboran; y
 Costos de reubicación o reorganización de parte o de la
totalidad de las operaciones de la entidad.
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 VALUACION POSTERIOR
MODELO COSTO
Se contabilizan al costo menos la depreciación acumulada y
pérdidas por deterioro acumuladas a lo largo de su vida útil.
MODELO DE REVALUACION
 Cuando el VR pueda medirse con fiabilidad. Se contabilizan
al valor revaluado, que es su VR en el momento de la
revaluación menos la depreciación acumulada y las
pérdidas por deterioro.
 Las revaluaciones deben ser hechas con suficiente
regularidad para que el IL, no difiera significativamente del
que podrá determinarse utilizando el VR al final del periodo
que se informa.
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 REEVALUACION

 Si se revalúa un elemento de PPE, se revaluarán también todos

los elementos que pertenezcan a la misma clase de activos.
 Una clase de elementos pertenecientes a PPE es un conjunto
de activos de similar naturaleza y uso en las operaciones de
una entidad. Los siguientes son ejemplos de clases separadas:
terrenos, terrenos y edificios, maquinaria, buques, aeronaves,
vehículos de motor, mobiliario y enseres y equipo de oficina.
 Elementos pertenecientes a una clase de PPE, se revaluarán
simultáneamente con el fin de evitar revaluaciones selectivas, y
para evitar la inclusión en los EEFF de partidas que serían una
mezcla de costos y valores referidos a diferentes fechas. No
obstante, cada clase de activos puede ser revaluada de forma
periódica, siempre que la revaluación de esa clase se realice en
un intervalo corto de tiempo y que los valores se mantengan
constantemente actualizados.
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 EFECTOS DE LA
1ra. REEVALUACIÓN
2da. REVALUACIÓN y siguientes
REVALUACION
a1 Mayor Valor:
Se presenta ORI. Aumento del patrimonio
a) Mayor Valor: (Revaluac.)
Se presenta ORI
Aumento del a2 Menor Valor:
patrimonio. 1ro: Hasta límite de la Revaluación acumulada.
Se presenta ORI. Disminución del patrim.(Rev.)
2do: Al Gasto.
b1 Mayor Valor:
1ro: Ingresos Hasta el límite de gastos
anteriores.
b) Menor Valor: 2do: Aumento del Patrimonio (Revaluación). Se
Al Gasto. presenta ORI.
b2Menor Valor:
Al Gasto.

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APLICACIÓN DE LA REEVALUACIÓN
 El SR de un elemento de PPE incluido en el patrimonio
podrá ser transferido directamente a GA, cuando se
produzca la baja en cuentas del activo. Esto podría implicar
la transferencia total del superávit cuando la entidad
disponga del activo.
 No obstante, parte del superávit podría transferirse a medida
que el activo fuera utilizado. El importe del superávit
transferido sería igual a la diferencia entre la depreciación
calculada según el valor revaluado del activo y la calculada
según su costo original.
 Las transferencias de superávit de revaluación a ganancias
acumuladas no pasa por resultado del periodo.
 Los efectos de la revaluación de PPE, sobre los impuestos
sobre las ganancias, si los hubiere, se contabilizarán y
revelarán de acuerdo con la NIC 12.
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 DEPRECIACION
 Se distribuirá el importe inicialmente reconocido de una partida
de PPE entre sus partes significativas y depreciará de forma
separada cada una de estas partes (componetización).
 Una parte significativa de un elemento de PPE puede tener
una vida útil y método de depreciación que coincidan con la
vida y método utilizados para otra parte significativa del mismo
elemento. Ambas partes pueden agruparse para determinarse
la depreciación.
 Cuando se deprecie de forma separada algunas partes de un
elemento de PPE, Si se tiene diversas expectativas para cada
una de las partes, podría ser necesario emplear técnicas de
aproximación para depreciar de forma que represente el
consumo o la vida útil de sus componentes, o ambos.
 Depreciación del periodo se reconoce en el resultado del
periodo, salvo que se haya incluido en el IL de otro activo.

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 IMPORTE DEPRECIABLE
 El importe depreciable de un activo se distribuirá de
forma sistemática a lo largo de su vida útil.
 El importe depreciable de un activo se determina
después de deducir su valor residual. En la práctica,
el valor residual del activo a menudo es
insignificante e irrelevante en el cálculo del importe
depreciable.
 El valor residual y la vida útil de un activo se
revisarán, como mínimo, al término de cada periodo
anual y, si las expectativas difirieren de las
estimaciones previas, los cambios se contabilizan
como un cambio en una estimación contable.

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 PERIODO DE DEPRECIACIÓN
 La depreciación de un activo comenzará cuando esté
disponible para su uso, esto es, cuando se encuentre en la
ubicación y en las condiciones necesarias para operar de la
forma prevista por la gerencia.
 La depreciación de un activo cesará en la fecha más
temprana entre aquélla en que el activo se clasifique como
mantenido para la venta y la fecha en que se produzca la
baja en cuentas del mismo.
 La depreciación no cesará cuando el activo esté sin utilizar o
se haya retirado del uso activo, a menos que este depreciado
por completo. Si se utilizan métodos de depreciación en
función del uso, el cargo por depreciación podría ser nulo
cuando no tenga lugar ninguna actividad de producción.

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 PERIODO DE DEPRECIACIÓN
Los BEF incorporados al activo, se consumen, principalmente a
través del uso. No obstante, otros factores producen a menudo una
disminución en los BE que se espera de la utilización del activo. Por
ello, para determinar la vida útil del elemento de PPE, se tendrán en
cuenta:
a) Utilización prevista del activo. Se evalúa por referencia a la
capacidad o producto físico que se espere del mismo.
b) Desgaste físico esperado. Depende de factores operativos tales
como N° de turnos de trabajo de uso del activo, programa de
reparaciones y mantenimiento, grado de cuidado y conservación.
c) Obsolescencia técnica o comercial procedente de los cambios o
mejoras en la producción, o demanda del mercado de los
productos o servicios que se obtienen con el activo.
d) Límites legales o restricciones similares sobre el uso del activo.

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 MÉTODO DE DEPRECIACIÓN
 El método de depreciación utilizado reflejará el patrón en que son
consumidos, los BEF del activo.
 El método de depreciación se revisará, como mínimo, al término de
cada periodo anual y, si hubiera un cambio significativo en el patrón
de consumo de los BEF del activo, se cambiará para reflejar el
nuevo patrón. El cambio se contabiliza como cambio de estimación.
 Se utilizan diversos métodos de depreciación para distribuir el
importe depreciable de forma sistemática durante la vida útil.
Como: método lineal, depreciación decreciente y unidades de
producidas.
 Se elegirá el método que refleje el patrón esperado de consumo de
los BEF incorporados al activo. Dicho método se aplicará
uniformemente en todos los periodos, a menos que se produzca un
cambio en el patrón esperado de consumo de dichos BEF.
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 DETERIORO DEL VALOR
 Para determinar si un elemento de PPE ha
visto deteriorado su valor, la entidad aplicará
la NIC 36.
 En esta NIC se explica cómo debe proceder
la entidad para la revisión del importe en
libros de sus activos, cómo ha de determinar
el importe recuperable de un activo y cuándo
debe proceder a reconocer, o en su caso,
revertir, las pérdidas por deterioro del valor.

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 BAJA EN CUENTAS

El IL de un elemento de PPE se dará de baja en cuentas:

a) por su disposición; o
b) cuando no se espere obtener BEF por su uso o disposición.
La pérdida o ganancia al dar de baja un elemento de PPE se
incluirá en el resultado del periodo cuando sea dada de baja en
cuentas (a menos sea venta con arrendamiento financiero
posterior NIC 17). Las ganancias no se clasificarán como IAO.
La pérdida o ganancia derivada de la baja en cuentas de un
elemento de PPE, se determina como la diferencia entre el
importe neto que, se obtenga por la disposición y el IL.
La contrapartida a cobrar por la disposición de un elemento de
PPE, se reconocerá a su VR. Si se aplazase el pago, se
reconocerá inicialmente al precio equivalente de contado. La
diferencia del importe nominal y el precio equivalente de
contado se reconocerá como un ingreso por intereses.
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