RELACION CON LA 100 AL

CIUDAD E HSITORIA 600 D.C

La cultura Limac, edificó una 100 AL
importante ciudad con cientos de 600 D.C
viviendas y numerosos templos.
900 AL
Descendieron desde Huancavelica y Ayacucho la
población Wari que realizó trabajos en la 900 AL 1100 D.C
agricultura, la pesca y la construcción en adobe. 1100 D.C

floreció el curacazgo de Maranga, que significa

en quechua: “Lugar donde se muele el maíz” S.XII
A
San Miguel y Magdalena componen un solo 1532
distrito, dividido en haciendas, chacras, granjas y
establos; como el fundo Pando y la hacienda EPOCA
Maranga. COLONIAL

San Miguel fue creado, con categoría de Villa,

el 10 de Mayo de 1920, por Ley Nº 4101,
siendo Presidente de la República: Don Augusto
B. Leguia, donde se divide el distrito de 1920
Magdalena en tres: San Miguel, Magdalena del
Mar y Magdalena Vieja (Hoy Pueblo Libre).

Carabayllo

San Juan de
Lurigancho 1920
Lurigancho
Comas

SantaAnita

LaMolina
Centro de Lima Ate Vitarte

Ventanilla
San
Isidro

Callao
Alturas de 2 a 4 pisos en la
actualidad en la av.
Costanera, con parámetro de
altura hasta 15 pisos.

USO ESCALERA ESCALERA DE REQUISITOS MÍNIMOS HOTEL 5 ESTRELLAS

INTEGRADA EVACUACIÓN
# de ingresos de uso exclusivo de los huéspedes 1
(separado de servicios)
HOSPEDAJE Hasta 3 Más de 3
niveles niveles # habitaciones 40

REGLAMENTOS COMERCIO Hasta 3 Más de 3

# suites (5% del total)
Salones (m2 por # habitaciones)
2
3m2
niveles niveles
APLICABLES Bar independiente Obligatorio
OFICINA Hasta 4 Más de 4
Comedor – cafetería (m2 por # habitaciones) 1.5m2 (separados)
REGLAMENTO NACIONAL DE niveles niveles
Deben estar techados.
EDIFICACIONES
Área para closet: 1.50 x 0.7
- Simple 13m2
- Doble 18m2
CIRCULACIONES Y EVACUACIÓN
- Suites (sala integrada al dormitorio) 28m2
 Ancho mínimo calculado según número de - Suites 32m2
ocupantes.
# servicios higiénicos por habitación 1 baño privado con tina 5.5m2
 Los pasajes que formen parte de una vía de
evacuación carecerán de obstáculos. Estacionamiento privado y cerrado (% por # 30%
habitaciones)
 La distancia horizontal desde cualquier punto al
vestíbulo de la edificación o a una circulación Estacionamiento frontal para vehículos en tránsito Obligatorio
vertical que conduzca directamente al exterior,
será como máximo 45m sin rociadores o 60m Recepción, conserjería Obligatorio (separados)
con rociadores. Sauna, baños turcos o hidromasajes Obligatorio
 OFICINAS: Servicios higiénicos públicos Obligatorio diferenciados por sexo
La distancia horizontal en una edificación con
dos o más rutas alternas de evacuación hasta la
salida, será como máximo de 60m sin rociadores Cocina (% del comedor) 60%
o 90m con rociadores. Teléfono de uso público, zona de mantenimiento, Obligatorio
 OFICINAS: oficio (s) por piso
La distancia horizontal en una edificación con USOS SEGÚN ZONIFICACIÓN
una sola salida hacia el vestíbulo o hall, será
como máximo de 23m sin rociadores o 30m con RDA
rociadores.
RDM (Zona de riesgo geotécnico
DUCTOS sujeta a estudios)

 VENTILACIÓN: ALTURA DE LA - 8 pisos

Mínimo 0.24m2 EDIFICACIÓN (Frente al mar - ORDENANZA
0.036m2 por inodoro por piso. Nº 1098-MML)

 RECOLECCIÓN DE BASURA: ESTACIONAMIENTOS 1 estacionamiento / 50m2 de 1 estacionamiento / 50m2

Mínimo 0.50m por 0.50m área útil de área útil
 AMBIENTE DE ALMACENAMIENTO DE BASURA: RETIRO MUNICIPAL 3m 3m
0.008m3/m2 techado, sin incluir los (ORDENANZA Nº 250-MDSM) (ORDENANZA Nº 250-MDSM)
estacionamientos.

SERVICIOS SANITARIOS USOS actividades comerciales y actividades comerciales y

COMPLEMENTARIOS oficinas administrativas en oficinas administrativas en
 La distancia máxima de recorrido para acceder a
un servicio sanitario será de 50m. 1er piso 1er piso
(ORDENANZA Nº 1098-MML) (ORDENANZA Nº 1098-MML)

TALLER DE ARQ. JOSE VALLARINO V. PAMELA HIDALGO VALQUI ANALISIS DEL LUGAR Y
DISEÑO ARQ ANTONIO GRAÑA
ARQ.ROBINSON AGAMA RECOPILACION DE
7/8A ARQ. LUIS MORALES
ARQ. PEDRO TELLO INFORMACION