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Instrumento técnico - normativo que

ESQUEMA DE ORDENAMIENTO URBANO sirve para promover y orientar el desarrollo urbano


de las villas y/o centros poblados rurales de un
Se elabora en concordancia con el PAT y/o el Subsistema.
PDM y, con el SINCEP, estableciendo
las condiciones básicas para el desarrollo, incluyendo las
áreas urbanizables. Forma parte del Plan Distrital de Desarrollo
Concertado, al que hace referencia la Ley N° 27972,
Elaboración y consulta del EU Ley Orgánica de Municipalidades y se constituye en su
está a cargo del área responsable de Planeamiento Territorial componente físico - espacial.
o la unidad orgánica equivalente de la Municipalidad
Provincial,
en coordinación con las Municipalidades Distritales
involucradas, el Gobierno Regional correspondiente, el
MVCS y la participación de la Sociedad Civil. El EU contiene lo siguiente:
Marco Normativo Aplicable al EU
Las propuestas contenidas en los EU se enmarcan 1. El diagnóstico urbano del ámbito de actuación y/o intervención,
El plazo de consulta del EU es de cuarenta y considerando sus interrelaciones físicas,
en el Plan de Desarrollo Regional Concertado y demás
cinco (45) días calendario, de acuerdo al procedimiento sociales, económicas y políticas con su entorno inmediato y
instrumentos de desarrollo territorial nacional y
siguiente: mediato.
regional,
1. La Municipalidad Distrital exhibe la propuesta del 2. La clasificación del suelo para orientar las intervenciones
incluyendo en el PDM de la jurisdicción a la que
EU en su local urbanísticas.
pertenece,
2. Paralelamente, remite la citada propuesta al 3. El esquema de zonificación y vías primarias, incluyendo la
en caso corresponda.
MVCS localización y dimensionamiento del equipamiento de recreación,
3. La Municipalidad Distrital dentro del citado plazo de salud, educación y otros usos.
treinta (30) días calendario, realiza una Audiencia Pública 4. La clasificación vial establecida en el RNE para las vías primarias:
sobre el contenido del EU. Expresas, Arteriales y Colectoras, se
4. Jurídicas de las jurisdicciones distritales involucradas aplica según corresponda.
formulan sus Ámbito de Aplicación del EU
5. Las medidas de prevención y reducción del riesgo; así como, para
observaciones, sugerencias y/o recomendaciones. constituido por todos los centros poblados urbanos y
la recuperación, conservación y defensa de medio ambiente.
5. El equipo técnico responsable de la elaboración rurales hasta 5,000 habitantes.
6. El Programa de Inversiones Urbanas e identificación de
del EU, en el término de quince (15) días calendario oportunidades de negocios.
6. La propuesta final del EU y el Informe Técnico Legal es
propuesto por la Gerencia Municipal Competente al Concejo
Municipal Distrital.

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