LA REIVINDICACIÓN

MODO DE ADQUIRIR

Cañenguez de Pérez, Morena del Carmen

Escobar Campos, Ingryd Adriana
Fuentes Dubon, Sarah Gabriela
Orantes Henríquez, Alejandra Sofía
Ramírez, Jesaya Jokabed
Vargas de Colorado, Nelly Carolina

DERECHO CIVIL II
 LA REIVINDICACION
Art. 891
La reivindicación o acción de dominio es la que tiene el dueño de una cosa singular, que no esta
en posesión , para que el poseedor de ella sea condenado a restituirla.
LA ACCION REIVINDICATORIA

 Que es la acción reivindicatoria? se establece esta acción para que el dueño de una cosa
pueda reclamar la posesión que esta en poder de otra y así solicitar la restitución de bienes
muebles o inmuebles así que el titular de esta acción es siempre el propietario de la cosa en
contra del actual poseedor.
Ejemplo: juan es poseedor de una casa , poseedor porque invadió, poseedor porque se le dio en
alquiler etc. Pero el esta ejerciendo de amo y señor y dueño sobre esa propiedad pero sin
embargo el no es el legitimo propietario el legitimo propietario es Andrés , Andrés puede ejercer la
acción reivindicatoria para que juan le restituya la posesión de su casa y así evitar que de manera
(de buena fe o mala fe) juan adquiera el bien por petición adquisitiva de dominio a si que el
reivindicador en este caso debe probar en primer lugar su derecho de dominio sobre la cosa que
trata de reivindicar en segundo lugar la posesión de la cosa por parte del demandado y por ultimo
la identificación de la cosa que reivindica sea la ley a concedido la acción reivindicatoria como una
medida de protección al dominio la cual tiene por objeto el reconocimiento del dominio y a
restitución de la cosa a su dueño por el tercero que la posee .
En la acción reivindicatoria la carga de la prueba pesa sobre el reivindicate, el demandado solo
estaría obligado a probar el justo dominio en caso de que lo alegara, como excepción el actor es
quien debe acreditar plenamente y totalmente ser dueño de la cosa singular y no estar en
posesión de ella para que su acción reivindicatoria prospere .
GENERALIDADES

 La protección del dominio se realiza mediante acciones, a

través de estas el dueño puede recuperar la posesión de la
cosa que le pertenece.
 la acción reivindicatoria se lleva a cabo cuando: quien ponga
la demanda deba ser única y exclusivamente el dueño .
QUE COSAS
PUEDEN
REIVINDICARSE
CODIGO CIVIL

 Art. 892.-Pueden reivindicarse las cosas corporales, raíces y muebles.

Exceptúense las cosas muebles cuyo poseedor las haya comprado en
una feria, tienda, almacén u otro establecimiento industrial en que se
vendan cosas muebles de la misma clase. Justificada esta
circunstancia, no estará el poseedor obligado a restituir la cosa, si no se
le reembolsa lo que haya dado por ella y lo que haya gastado en
repararla y mejorarla.
EJEMPLO

 Las cosas corporales raíces o inmuebles como los muebles pueden

reivindicarse.
 Un número de sacos de arroz, nada se opone a la restitución de esos
mismos ; si el poseedor dispone de ellos, cumplirá la obligación de
restituirlos, entregando tantos sacos de arroz de la misma especie y
calidad o su valor.
COSAS INCORPORALES

 Respecto a las cosas incorporales, el Código Civil manifiesta que también pueden
reivindicarse al igual que las cosas corporales, al establecer en su artículo 893 que “los
otros derecho s reales pueden reivindicarse al igual que el dominio ; excepto los derechos
de hipoteca y herencia”. Ello es debido a que existe la acción hipotecaria y la acción de
petición de herencia, respectiva mente, tal y como se ha expresado previa mente.
 Respecto a las cosas incorporales, llámese así, porque son derechos intangibles , el
Código Civil manifiesta que también pueden reivindicarse al igual que las cosas corporales
Y se crea una excepción, refiriéndose a la hipoteca y herencia. Conociendo que la
reivindicación es un derecho civil, la acción reivindicatoria es la acción judicial que puede
ejercer el propietario de una cosa contra las personas que la poseen sin ser propietarios.

 Según el mencionado código , sobre las cosas incorporal es hay también una especie de
propiedad; a sí el usufructuario tiene la propiedad de su derecho de usufructo.
 ejemplo un apersona reivindica el referido derecho, pide que les sea reconocido por el
poseedor y que éste sea condenado a entregar la cosa para poder ejercitar su derecho.
 Cosas muebles compradas por el poseedor en una feria , tienda , almacén u otro
establecimiento industrial en que se ven dan cosas muebles de la misma clase.
 Según la letra del Código Civil en su artículo 892, inciso 2 y 3,excepto la reivindicación
“las cosas muebles compradas por el poseedor en una feria, tienda, almacén u otro
establecimiento industrial en que se ven dan cosas muebles de la misma clase:
Justificada esta circunstancia no estará el poseedor obligado a restituir la cosa sino se
le reembolsalo que haya dado por el la y lo que haya gastado en repararla y mejorarla
”.
 La acción de petición de herencia es la que compete al heredero para
reclamar de otra u otras personas el reconocimiento de su cualidad de
heredero y la restitución de los bienes hereditarios.
 Albadalejo la define como la acción para recobrar toda la herencia o parte de
ella, que compete al heredero contra el poseedor que se niega a su entrega.
 Por su parte, Fernández Arroyo la define como "aquella acción que compete
al heredero testamentario, legítimo, y en su caso contractual, para que le sea
reconocida dicha condición y, en su virtud, obtener la recuperación de los
bienes hereditarios y legítimamente poseídos por otro".
 En el caso de herencia se habla de recobrar, y no de reivindicar, como
hablamos anteriormente, reivindicación, es la acción judicial que puede
ejercer el propietario de una cosa contra las personas que la poseen sin ser
propietarios.
EJEMPLO

 Una persona que es dueña de unas tierras donde cultiva

maíz, por motivos de viaje se va por cinco años al extranjero,
y deja cuidando la tierra a un señor, pasado ese tiempo el
vuelve, se encuentra que el señor a fallecido y unos
familiares del señor han tomado el lugar; para cultivar otros
tipos de frutos, en este caso, el dueño originario por ser el
propietario del terreno, puede solicitar una reivindicación de
dominio de sus tierras.
 Art. 894.- Se puede reivindicar una cuota determinada proindiviso, de una cosa
singular.
 Para que proceda esta reivindicación es necesario que la cosa singular esté aún
indivisa, es decir, que no se haya efectuado la partición todavía; si ésta ya se hubiera
realizado, no podría hablarse de reivindicación de cuotas, pues cada parte de la cosa
primitivamente única, desde que es asignada a un comunero, pasa a ser una cosa
singular autónoma y distinta que podría ser reivindicada separadamente por cada
adjudicatario.
 Asimismo, se requiere que la cuota proindivisa que se reivindica en la cosa común
sea determinada; de lo contrario, el juez no sabría cómo ordenar la restitución
 El sentido de la ley en este caso, no es que se singularice el dominio respecto de una
persona, sino que la cosa en que el reivindicador tenga una cuota proindiviso, sea una
cosa singular, esto es, determinada, un individuo o conjunto de individuos, y no una
universalidad jurídica.
EJEMPLO

 El proindiviso se genera muchas veces tras el divorcio, la ruptura de la

pareja, por herencia. Por ejemplo tras el divorcio se genera
un proindiviso sobre el domicilio familiar por haber comprado la
vivienda a medias estando en régimen de separación de bienes, o por
haber comprado la vivienda ya casados en sociedad de gananciales.
Tras el fallecimiento de los progenitores se genera un proindiviso entre
herederos de la vivienda familiar por aceptar varios hermanos la
herencia sin dividirla. Estos son los casos más frecuentes.
¿QUIÉN PUEDE
REIVINDICAR?
Base legal y doctrina.-
El dueño de la cosa(propiedad) es quien puede reivindicar.

La acción reivindicatoria es la acción judicial que puede ejercer el propietario pleno

de una cosa contra las personas que la poseen sin ser propietarios. Se puede pedir la
restitución de bienes ya sean muebles o inmuebles. Para ello el propietario debe:
 Tener la titularidad del propietario, es decir que el que ejerce la acción reivindicatoria
sea efectivamente su propietario en su totalidad de la cosa.
 Debe haber una posesión injustificada de la cosa por la parte demandada, pues se ha
de demostrar que la posesión es indebida.
 Debe haber una identificación de la cosa que es objeto de la acción.
ARTÍCULO 895 CC
Guía Derecho Civil 2: Los Bienes, Dr. Jorge Barrieire.
Ejemplo de una acción reivindicatoria

La propietaria de una finca interpone una acción reivindicatoria contra la vecina

colindante o un extraño porque viene poseyendo parte la finca de su propiedad.
También tienen derecho a reivindicar

Quien haya perdido la posesión regular de la cosa pero que se encontraba en proceso
de ganarla por prescripción. Es decir, que no tiene como comprobar el dominio, pero ha
cumplido con los requisitos de la prescripción, ya que la ley concede esta acción a quien
posee regularmente pero no en relación al dominio, sino a la posesión regular. Art. 896
Tomar en cuenta que lo anterior no va contra el verdadero dueño ni contra uno que
posea igual o mejor derecho.
Ejemplo :
Una familia ha vivido por 20 años en un terreno donde han construido su casa. A esta
fecha nadie había reclamado el terreno , ya que el dueño original murió y este ni
siquiera lo inscribió en el Centro Nacional de Registro. Pero de repente aparece un
hermano del dueño original e inicia un proceso de reivindicar contra los que se
apropiaron el terreno. Los que tendrán el dominio al final del juicio, es decir el derecho
de reivindicar ,como tal, será la familia que por 20 años vivió en dicho terreno; ya que
han poseído regularmente la propiedad aunque no comprueben su dominio.
CONTRA QUIEN SE
PUEDE REIVINDICAR
CODIGO CIVIL

 Esta acción esta regulada en el código civil es los artículos 897 al 905 en los cuales
determina contra quien se puede reivindicar as como lo describe el articulo siguiente:

 Art. 897.- La acción de dominio se dirige contra el actual poseedor.

Así de esta manera podemos dar inicio al proceso de reivindicación al determinar quien
es el actual poseedor del bien que se desea recuperar.
CONTRA QUIEN SE PUEDE REINVINDICAR

 Cuando una persona ejerce la posesión

de un bien ya sea mueble o inmueble
adquiere la propiedad de dicho bien por
prescripción adquisitiva de dominio, es
decir, por el transcurso del tiempo
estipulado en las normas. Y la persona
que era propietaria pierde el dominio por
la prescripción extintiva del dominio.
 La razón de ser de la acción
reivindicatoria es la de lograr que la
posesión sea restituida al dueño de la
cosa evitando así que el poseedor
adquiera la propiedad, y el dueño pierda
todos sus derechos.
CONTRA QUIEN SE PUEDE REIVINDICAR

Debe dirigirse contra el actual poseedor del inmueble pretendido por ser
el único con actitud jurídica y material para disputarle al demandante el
derecho de dominio alegado. Para que prospere la pretensión de
propietario es necesario que concurran los siguientes elementos: que el
demandante sea el titular de derecho de dominio, que el demandado
ostenten la posesión material sobre el bien objeto de reivindicación, que
exista identidad entre el bien poseído por este y el pretendido por aquel,
y que se trate de la cosa singular o cuota proindiviso en cosa singular.
Cuando el demandado en la acción de dominio, confiesa ser poseedor
del inmueble en litigio, esa confesión tiene virtualidad suficiente para
demostrar a la vez la posesión del demandado y la identidad del
inmueble que es materia del pleito.
 GLOSARIO
 Proindiviso: se refiere al
derecho de propiedad sobre un
bien y quiere decir que una
persona ostenta el derecho de
propiedad sobre ese bien sólo
parcialmente puesto que
comparte la titularidad con otras
personas. La expresión
"proindiviso" es equivalente a
"copropiedad" o a "comunidad
de bienes".
 Comunero: La persona que
tiene en común con otra
un derecho o una cosa;
especialmente, una heredad o
hacienda.
 Adjudicatario: Individuo,
sujeto o persona a quien se le
adjudica un derecho o cosa.