EMPRESA Y

ESTABLECIMIENTOS
MERCANTILES
Andres Fernando Chacón Quesada
 1. EMPRESA
MERCANTIL
- CONCEPTO: Art 25 del C.co

- REGULACIÓN CONSTITUCIONAL: La Constitución Política se refiere al

derecho a la empresa como el derecho a la iniciativa y autonomía
privada, así como el derecho al trabajo y la libertad de asociación
entre otros.

- EMPRESARIO: Es un concepto económico, pues fue elaborado en la

época moderna para caracterizar uno de los sujetos del sistema
económico, o sea de la organización social de la producción y de la
distribución de la riqueza
Análisis jurisprudencial

Corte Constitucional, Sentencia C-830 de 2010

- La corte se pronuncia sobre los limites de la autonomía privada y la
libertad de empresa, toda vez que se a demandado la inexequibilidad de la
Ley 1335 de 2009

En la cual se previenen daños a la salud de los

menores de edad, la población no fumadora y
se estipulan políticas públicas para la
prevención del consumo del tabaco y abandono
de la dependencia del tabaco del fumador y sus
derivados en la población
2. ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO
- DEFINICIÓN: Es el conjunto de bienes organizados por el empresario para realizar
los fines de la empresa y son parte de éste los bienes materiales como los
inmateriales necesarios para llevar a cabo la actividad económica.
Propiedad industrial y
el derecho a impedir
Incorporales la desviación de la
clientela (Art 516
C.Co)
Elementos
La mercancía, el
Corporales mobiliario y las
instalaciones
 Establecimiento de comercio como el
Conceptos conjunto de bienes organizados para
distintos que se adelantar el fin de la empresa
complementan
Empresa y
Establecimiento de
Comercio La empresa como toda actividad económica
organizada para la producción,
transformación, circulación administración de
bienes o para la prestación de servicios. Dicha
actividad se realiza a través de uno o más
establecimientos de comercio
 Análisis jurisprudencial
Corte Suprema de Justicia, Sala de Casación Civil. Expediente N° 09616 de 18
de Dic de 2009

La legislación colombiana sigue el modelo de enajenación

del establecimiento de Italia, en el cual dicho acto se
prefiere en bloque, sin necesidad de tener que especificar
En palabras de la corte los elementos que componen el establecimiento

El régimen legal aplicable a la materia no restringe o limita la naturaleza de

los bienes que conforman la mencionada universalidad. “Están incorporados
al fondo de comercio todos los bienes que el empresario haya destinado
efectivamente a la actividad mercantil que trate e incluso los bienes
Rodrigo Uprimny
inmuebles”
 3. LOCAL Derecho de Renovación El arrendatario que lleve
del contrato (art 518 menos de dos años
COMERCIAL C.Co) consecutivos

Término de desahucio Seis meses antes de la fecha

(art 520 C.Co) de vencimiento del contrato
Derechos de
arrendamiento
del local
comercial Se le prefiere a la
Derecho de preferencia terminación de la
(art 521 C.Co) reconstrucción, separación o
construcción

Indemnización en caso
Indemnización de perjuicios
de que el arrendador
según art 522 C. Co
no inicie las obras
4. FORMACIÓN Y REQUISITOS DE FUNCIONAMIENTO
DEL ESTABLECIMIENTO DE COMERCIO

Ley 232 de 1995

Las autoridades no pueden exigir licencias o permisos

para el funcionamiento de comercio, a menos que el
legislador lo haya estipulado en una norma.

El Art 2° exige algunos

requisitos para los
establecimientos
abiertos al público
5. OPERACIONES SOBRE EL ESTABLECIMIENTO
DE COMERCIO
Se presume en bloque o
unidad (art 525 C.Co)

Por documento privado o

Enajenación del escritura pública
establecimiento reconocidos ante
de comercio funcionario competente
(art 526 C.Co) Responden por
obligaciones contraídas a la
fecha de la enajenación
El enajenante y adquirente
son responsables
solidariamente (art 528
C.Co) La responsabilidad cesa a
partir de los 2 meses
después de la inscripción
de la enajenación
GRACIAS