CURSO INTEGRADOR I

PROYECTO: REHABILITACIÓN Y REFORZAMIENTO

DE LA VIVIENDA MULTIFAMILIAR

INTEGRANTES:

*Escalante Mark
*Gaviño Luis Miguel
*Figueroa Indira
*Vera Luis
*Portugal Camille
 INDICE
 Cronograma
 Plano de ubicación y
localización
 Titulo de Propiedad
 Introducción
 Objetivos
 Certificado de parametro
 Normas
 Mapa de microzonificación
 COMENTARIO
 RECOMENDACIÓN
 BIBLIOGRAFIA
Cronograma
de avance
Plano de ubicación y
localización
Titulo de
Propiedad
 INTRODUCCIÓN

En este informe se presentará el análisis de una

vivienda vulnerable en cual se evaluaran las fallas
que existen en la propiedad. Este proyecto será
elaborado por la constructora somos tus fierros en
base a lo aprendido en el curso de Integrador.

En base a la normas de edificación del Perú se

realizara la rehabilitación y reforzamiento de la
vivienda.
 OBJETIVOS GENERAL
Desarrollar, conservar y
operar la infraestructura
física y áreas comunes de la
institución con criterios,
normas y principios de
sustentabilidad, para el
adecuado cumplimiento de
las funciones sustantivas y
adjetivas de la institución.

 Orientar la aplicación de la gestión de calidad.

 Mantener en óptimas condiciones los edificios
de infraestructura e instalaciones.
 acciones de conservación para contribuir a un mejor desempeño
de las funciones sustantivas y adjetivas de la Institución.
 Conserven y mantengan espacios propicios y sustentables.
Vivienda del proyecto
Certificado de
Parámetros
 LOTE MINIMO 90.00-150m

 FRENTE MINIMO 6.00-8.00ml

 ALTURA DE LA EDIFICACION 4-5 Pisos

 PORCENTAJE DE AREA LIBRE 35.00%

Norma A.010 Artículo 14.- Los voladizos tendrán las
Capitulo 2 siguientes características: a) En las
edificaciones que no tengan retiro no se
permitirá voladizos sobre la vereda, salvo que
por razones vinculadas al perfil urbano
preexistente, el Plan Urbano distrital
establezca la posibilidad de ejecutar
balcones, voladizos de protección para
lluvias, cornisas u otros elementos
arquitectónicos cuya proyección caiga sobre
la vía pública. b) Se puede edificar voladizos
sobre el retiro frontal hasta 0.50 m, a partir
de 2.30 m de altura. Voladizos mayores,
exigen el aumento del retiro de la edificación
en una longitud equivalente
 Norma A.010
Artículo 16.- Toda
edificación debe guardar Capitulo 3
una distancia con
respecto a las
edificaciones vecinas, por
razones de seguridad
sísmica, contra incendios
o por condiciones de
iluminación y ventilación
naturales de los
ambientes que la
conforman
NORMA E.070 3.17 Muro Portante. Muro
diseñado y construido en
Capitulo 2
forma tal que pueda
transmitir cargas
horizontales y verticales de
un nivel al nivel inferior o a
la cimentación. Estos muros
componen la estructura de
un edificio de albañilería y
deberán tener continuidad
vertical.
 NORMA E.070
10.2. En la albañilería con unidades
asentadas con mortero, todas las
juntas horizontales y verticales
quedarán completamente llenas de
mortero. El espesor de las juntas
de mortero será como mínimo 10
mm y el espesor máximo será 15
mm o dos veces la tolerancia
dimensional en la altura de la 2
unidad de albañilería más 4 mm, lo
que sea mayor. En las juntas que
contengan refuerzo horizontal, el
espesor mínimo de la junta será 6
mm más el diámetro de la barra 2
NOTA: CARACTERISITCAS DE
LOS LADRILLOS PANDERETA
Y KING KONG
Se debe a que la columna tuvo un pésimo proceso de vaciado y
sobre todo vibrado. Vaciaron desde arriba y no utilizaron
adecuadamente el "vibrador" desde abajo hacia arriba. La
ausencia de vibración produce ésta oquedades por lo que el
concreto no se asienta. También el exceso de vibración trae otro
problema, pues hace que se disgregue el concreto, por lo que las
piedras se decantan en la parte inferior e igualmente baja la
resistencia del concreto. Por ello debe hacerse un "correcto"
vibrado, ni poco ni en exceso.

En absolutamente todo vaciado de concreto se debe vibrar el

concreto, de no hacerlo se forman esos vacíos y baja mucho la
resistencia del elemento estructural que se haya vaciado, por lo
cual es muy grave en una obra.
Mapa de microzonificación
MAPA DE RIESGO SISMICO Y
TSUNAMI
 PUENTE PIEDRA

UBICACIÓN DEL
PREDIO

Fig. N°9 Mapa microzonificación de sismo en el distrito de puente piedra

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 COMENTARIOS

• Podemos observar que la vivienda se encuentra en una

zona sumamente vulnerable ante un sismo.
• También presenta varias fallas en las columnas.
• Presenta humedad en las paredes y columnas.
• La pendiente de la escalera es inadecuada para el uso.
• La construcción no cuenta con las normas de
Edificación y tampoco posee una lectura de planos.
• Existe un alto déficit en las instalaciones eléctricas.
• La vivienda mixta no cuenta con sistema a tierra.
• Hay paredes antiguas que no cuentas con columnas.
 RECOMENDACIONES

 Se requiere un estudio de suelos.

 Un estudio exhaustivo de las estructuras de la
vivienda.
 Siempre se debe contar con planos y normas técnicas
para realizar un adecuado proyecto.
 Reforzar la cimentación y las columnas.
 Verificación de la obra a su terminación en que se
debe cumplir la meta propuesta y de acuerdo con lo
alcanzado.
 BIBLIOGRAFÍA

http://www.urbanistasperu.org/rne/pdf/Reglamento%20Nacional%2
0de%20Edificaciones.pdf
http://es-pe.topographic-map.com/places/Villa-Mar%C3%ADa-del-
Triunfo-9482261/
http://sinia.minam.gob.pe/mapas/mapa-suelos-distritos-lima
https://lucek.com.mx/blogs/news/diferencias-entre-watts-y-lumenes
http://recursos.citcea.upc.edu/llum/interior/iluint2.html
RNE – reglamento nacional de edificaciones
Manual maestro de obra
http://eudora.vivienda.gob.pe/OBSERVATORIO/Documentos/Estudiosy
Asistencia/Estudios/MicrozonificacionSismicaLima/puentepiedra/INFOR
ME_MICROZONIFICACION_SISMICA_puentepiedra.pdf
“El fracaso Es
una gran
oportunidad
para empezar
otra vez con mas
intEligEncia”