La opción debe ser evaluada

desde dos puntos de vistas,

tomando en consideración los
aspectos cualitativos y
cuantitativos, y no solo invertir o
gastar por la necesidad de tener
que hacerlo.
 ARRENDAMIENTO
 Contrato en que el propietario de un
bien ARRENDADOR, le permite a otra
persona que utilice el mismo
ARRENDATARIO, por un tiempo definido
PLAZO, mediante pagos mensuales y
consecutivos RENTAS, con la alternativa
que al finalizar el plazo, el bien se
traslade de propiedad al beneficiario
mediante un pago adicional OPCIÓN DE
COMPRA.
 TIPOS DE ARRENDAMIENTOS
-CON OPCION A COMPRA
-CON OPCIÓN DE DARLOS POR
TERMINADO
-CON MANTENIMIENTO
-OPERACIONAL
 VENTAJAS
Agilidad
Facilidad de Costeo
Retiene el Capital de Trabajo
Elimina la necesidad de deshacerse del equipo
Sé Conserva el Crédito Bancario
No Acrecienta el Capital
Beneficio Fiscal
Depreciación Acelerada
Optimización en el uso de la garantía
Aumenta la capacidad de endeudamiento de la
empresa
Mejora sus indicadores Financieros
 DESVENTAJAS
Necesidades de tener utilidades
Su alto costo de operación
Costo de Mantenimiento es directo
No Acrecienta el valor de rendimiento del
Capital
Aumenta el Pasivo
Necesidad de Liquidez
 Los factores que es preciso tomar en
consideración al elegir el método de
financiamiento son

FACTORES FINANCIEROS

FACTORES TRIBUTARIOS
FACTORES FINANCIEROS

 Necesidad de contraer otro compromiso para recibir una

préstamo
 El mantenimiento y el seguro, pueda que sea más barato
si lo contratamos directamente
 El beneficio fiscal que se obtendrá es mayor que el % de
depreciación autorizado para los activos fijos
 Deben de tenerse las utilidades necesarias para que el
beneficio pueda ser absorbido sin dificultad
 La liquidez que se obtendrá al no hacer un solo pago
que afecte el capital de trabajo, versus las
amortizaciones mensuales
FACTORES TRIBUTARIOS

 El bien adquirido en leasing puede ser revaluado, según

las leyes del país.

 El arrendatario podrá aplicar una depreciación al equipo

hasta que haya ejercido la opción de compra ya que
anteriormente registrará como gasto la renta que pague
por el arrendamiento.
 Los tres flujos de fondos necesarios
para evaluar la opción de comprar o
arrendar son:

 Compra Mediante el Arrendamiento

 Compra al Contado
 Compra al Contado/préstamo
bancario