TERRENO 1

Integrantes:
• Abregú Hernández, Brenda
• Prieto Parimango, Ricardo
• Pizan Fernández, Jhonyy
• Rojas Castillo, Ana
• Rubio Martínez, Abner
 N
UBICACIÓN

Ubicado en Perú, en el departamento de La Libertad y

en la ciudad de Trujillo, en el distrito de Trujillo.
 N
VIALIDAD
Av. Huamán
Av. Prol. Fátima
Vía Evitamiento
Av. Prol. Cesar Vallejo
 N
CONTEXTO

Terrenos Agrícolas Terrenos Agrícolas

Av. Huamán, sin asfaltar, sin asfaltar, con postes de
con postes de alta tensión alta tensión

Viviendas de uno o dos

niveles, en su mayoría sin
concluir, no cuentan con
pistas ni veredas. Cuentan
con alumbrado publico.
 N
EQUIPAMIENTOS
 N
ZONIFICACION

RDM: Residencia
con Densidad
Media
CM: Comercio
Metropolitano
PZ-B: Parque Zonal
Barrio
E1: Educación
Básica
H: Salud
 N

• PLANO DE LOCALIZACIÓN
• DEPARTAMENTO: LA LIBERTAD
• PROVINCIA: TRUJILLO
• DISTRITO: TRUJILLO
• AREA DEL TERRENO: 108359.9464
CONDICIONES MEDIO AMBIENTALES N

ASOLEAMIENTO
CONDICIONES MEDIO AMBIENTALES N

VIENTO
TERRENO 2
UBICACIÓN LOCALIZACIÓN
CONTEXTO INMEDIATO
ZRE-RESIDENCIAL
ZRE-MONUMENTAL Y ENTORNO
HISTORICO MONUMENTAL
CONTEXTO MEDIATO

TERRENO

ZRE-M

OVALO HUANCHACO

AEROPUERTO

E1
VIALIDAD Panamericana Norte

Carretera Huanchaco Av. Mansiche

Via de evitamiento
ZRE-R
TRANSPORTE PÚBLICO
Mediante combis
Mediante micros
EMPRESA DE TRANSPORTES CABALLITO DE TOTORA
EMPRESA DE TRANSPORTES HUANCHACO

De esta empresa tenemos 4 líneas:

A,H,B y H
De esta empresa tenemos 3 líneas:
A,B,C
RUTAS
EMPRESA DE TRANSPORTES HUANCHACO

Líneas: A,H,B y H
RUTAS
EMPRESA DE TRANSPORTES CABALLITO DE TOTORA

Líneas : A,B,C
ZONIFICACIÓN

ZRE-R
TERRENO 3
CUADRO COMPARATIVO DE
ALTERNATIVAS DE
TERRENOS
 CUADRO COMPARATIVO DE ALTERNATIVAS DE TERRENOS

DISPOSICIÓN COLINDANTES Grado de consolidación

TERRENO
UBICACIÓN ÁREA MORFOLOGÍA
GEOMETRIA
Accesos Relac. Otros equip. Hab. Urb. Servicios

Inmediata
Alrededor se No hay vías asfaltadas, ni
encuentra: comercio veredas, solo la av. Luz
1 Distrito Trujillo 108359.9464
Forma irregular
Av. Huamán
Huamán. Agua
La encalada –av. m2 metropolitano, Desagüe
Huaman y av. Plog viviendas, colegios.
fatima

No todas las vías están Luz

Poco Inmediata asfaltadas Agua
Distrito HUANCHACHO 146952.368 m2 Forma Regular
Veredas Desagüe
2 Av. MANSICHE Comunicaciones
Colinda con el...

Luz
3 Distrito…..
3210.00 m2 Forma irregular
Colinda con el Centro
Vías asfaltadas
Agua
Inmediata Comercial ……… Desagüe
Comunicaciones
Av. …..
 VARIABLE TERRENO 1 TERRENO 2 TERRENO 3
Ubicación/Contexto
5 4 3
Urbano

Accesibilidad 4 4 5

Vialidad 2 4 4

Servicios 3 5 5

Ambiental 4 4 3

Forma / Area 3 5 5

TOTAL 21 26 25

5 = muy bueno
4 = bueno
3 = regular
2 = malo
1 = muy malo
 5 = muy bueno
4 = bueno
3 = regular
2 = malo

Terreno 1: 1 = muy malo

VARIABLE FORTALEZAS OPORTUNIDADES DEBILIDADES AMENAZAS PUNTAJE ASIGNADO

• No existen vecinos
incompatibles en la zona.
• Satisfacer una considerable • El sector aun no
CONTEXTO URBANO • Ordenamiento y demanda ya que la zona. esta consolidado.
desarrollo urbano
planificado. 4

• Es accesible
mayormente para los
residentes de la • Dinamización del sector de
ACCESIBILIDAD
urbanización la influencia.
esperanza y sector 5
aledaño.

• Cuenta con la Av.

Panamericana como
Integración de diferentes
principal eje vial
VIALIDAD sectores urbanos y socio
relativamente cercano 5
económicos.
que lo articularía con el
resto de la ciudad.
 VARIABLE FORTALEZAS OPORTUNIDADES DEBILIDADES AMENAZAS PUNTAJE ASIGNADO

• Cuenta con todo:

Agua, luz, desagüe,
INFRAETRUCTURA DE
teléfono, pistas y veredas
SERVICIOS
asfaltadas. 5

• Contaminación visual por

• Aprovechamiento del medio
• Clima apropiado para un
AMBIENTAL Centro cultural , sin
características especiales.
fachadas de viviendas sin unidad.
• Insuficiente equipamiento
ambiente natural.
urbano de limpieza.
• Potencialización de áreas
•Contaminación sonora debido a
verdes.
la vía panamericana
de alto tránsito
• Posible
contaminación sonora
futura por afluencia y
congestión vehicular.
4
• Desastres naturales.

Cuenta con un área de

3600.00 m2. lo cual seria
suficiente
FORMA Y AREA • cuanta con una forma regular
para su planificación
presente y futura. 5

SUBTOTAL ACUMULADO 28