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CAPÍTULO I: GENERALIDADES
1.1 Introducción
1.2 Objetivos
1.2.1 objetivos generales
1.2.2 objetivos específicos
1.3 Justificación y alcances
1.4 ámbito
1.5 metodología
1.6 marco conceptual
1.7 marco teórico
1.8 marco normativo
PLANEAMIENTO
METODOLOGÍA — GENERALIDADES — ENTORNO URBANO CONTENIDO
PLANEAMIENTO
CAPITULO I — GENERALIDADES
CAPITULO I:
GENERALIDADES
CAPITULO I — GENERALIDADES
1.1 INTRODUCCIÓN
El presente estudio nos permite conocer y analizar la situación del CP Corral de
Arena y su relación con el distrito de Olmos, en diferentes aspectos: demográfico,
sociocultural, económico, físico espacial, vías y transporte, servicios básicos, medio
ambiente y riesgos, y gestión urbana; los cuales intervienen en su desarrollo.
1.2 OBJETIVOS
1.2.1 Objetivo General:
La elaboración del Esquema de Ordenamiento Urbano tiene como objetivo
formular el instrumento técnico y normativo que sierva para orientar el proceso
de desarrollo urbano en el C.P. Corral de Arena, fortaleciendo el
aprovechamiento sostenible de los recursos sociales, culturares y naturales, sin
desnaturalizar las costumbres y cultura propia del lugar, como fin mejorar la
calidad de vida de forma sostenible, segura y productiva.
PLANEAMIENTO
CAPITULO I — GENERALIDADES
1.3 METODOLOGÍA
El Esquema de Ordenamiento Urbano del C.P. Corral de Arena se basará en una
planificación estratégica moderna con un enfoque prospectivo, orientado a visionar
un futuro de aprovechamiento sostenible de los recursos y la integración distrital,
provincial y regional. Evaluando escenarios futuros, seguimiento de tendencias, y
estudiar acontecimientos de escasa probabilidad, pero de alto impacto si llegara a
ocurrir.
La primera etapa se empezará con un tipo de investigación descriptiva, que consiste
en la caracterización de un hecho o fenómeno con el fin de establecer su estructura
o comportamiento. Tiene como objetivo la descripción precisa del evento de
estudio. El método se basa en la indagación, observación, el registro y la definición.
Será una investigación concluyente.
La segunda etapa se basará en el análisis de las variables, diagnóstico de la
problemática urbana, se construye sobre la base de la información organizada por
dimensiones del desarrollo, lo que permite un criterio ordenado para la
sistematización y presentación de la información.
La tercera etapa, o fase prospectiva, se basará en enfoques prospectivos para el
planeamiento estratégico que permiten darle forma a los propósitos, incentivar
maneras más imaginativas de pensar acerca del futuro y ayudar a definir el contexto
que puede afectar los resultados de las predicciones.
La cuarta etapa se terminaría en la formulación de las propuestas específicas.
FECHA DE
NORMA TÍTULO, ARTÍCULO Y/O DESCRIPCIÓN
PUBLICACIÓN
Señala explícitamente en varios de sus artículos
de competencias regionales y locales, que tienes
LEY N° 2773, LEY DE BASES
funciones de planificación y para promover el 17/07/2002
DE LA DESCENTRALIZACIÓN
desarrollo urbano rural, ejecutando planes
correspondientes.
Los gobiernos locales son órganos que gozan de
LEY N° 27972, LEY autonomía política, económica y administrativa.
ORGÁNICA DE LAS Además en su artículo 74° establece que es de su
MUNICIPALIDADES competencia la Organización Espacio Físico y
Usos del Suelo en sus respectivas jurisdicciones
Esta norma contiene los procedimientos técnicos,
DECRETO SUPREMO N°
criterios y parámetros que los Gobiernos Locales
022-2016-VIVIENDA,
deben considerar en la formulación, aprobación,
REGLAMENTO DE
implementación y modificación de los 24/12/16
ACONDICIONAMIENTO
instrumentos de planificación urbana y en los
TERRITORIAL Y
instrumentos de gestión urbana contemplados en
DESARROLLO URBANO
el presente Reglamento.
Define en su artículo 192 que las Municipalidades
CONSTITUCIÓN POLÍTICA tienen competencia para planificar el desarrollo
29/12/1993
DEL PERÚ urbano y rural de sus circunscripciones y ejecutar
planes y programas correspondientes.
El ordenamiento territorial es una política de
Estado, un proceso política y técnico
RESOLUCIÓN MINISTERIAL
administrativo de toma de decisiones
DE N° 026-2010-MINAM,
concertadas con los actores sociales,
LINEAMIENTO PARAEL 23/02/2010
económicos, políticos y técnicos, para la
ORDENAMIENTO
ocupación ordenada y uso sostenible del
TERRITORIAL
territorio, la regulación y promoción de la
localización y desarrollo sostenible.
Tiene como finalidad identificar y reducir los
riesgos asociados a peligros o minimizar sus
LEY N°29664 LEY QUE CREA efectos, así como evitar la generación de nuevos
EL SISTEMA DE GESTIÓN riesgos, preparación y atención ante situaciones
DEL RIESGO DE DESASTRES de desastres mediante el establecimiento de
(SINAGERD) principios, lineamientos de política,
componentes, procesos e instrumentos de la
Gestión de Desastres
Además de estas normas principales deben considerarse las pautas que establecen las siguientes
normas.
Leyes para la Promoción de la Inversión Privada en servicios públicos – D.L. 758; D.L. 839; leyes N°
26885 y N° 27332
Decreto legislativo 613 – código del medio Ambiente y de los Recursos Naturales.
Ley 27446 – Ley del sistema Nacional de Evaluación del impacto ambiental y su modificatoria Decreto
Supremo N° 1078.
Ley 27314 – ley General de Residuos Sólidos.
Ley 28391 – del de formación dela Propiedad Informal de terrenos ocupados por posesiones
informales, centros urbanos informales y urbanizaciones populares.
Ley 26839 – ley sobre la Conservación y Aprovechamiento Sostenible de la diversidad Biológica
Ley 29664 – ley que crea el sistema nacional de gestión del riesgo de desastres (SINAGERD).
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
La población es de:
1, 197 .260 habitantes de
POBLACIÓN la cuales el :
48,5% son varones
51,5% son mujeres ;
según el censo del 2017.
DENSIDAD
82.8 hbt /Km2
Norte : Departamento de
Piura
Este: La Provincia de
LÍMITES
Ferreñafe.
Sur: La Provincia de
Chiclayo
Es el de mayor extensión de la
EXTENSION región de Lambayeque con
5,335.25 km2, representando
el 51% de la provincia de
OLMOS Lambayeque.
Huarmaca, p.
A 115 km de la ciudad de
DISTANCIA
Lambayeque.
17364 urbano
30324 rural
DENSIDAD 10.4 pobladores por Km2.
COMPONENTES BIOFÍSICO
La temperatura media anual en el territorio de la zona varía de:
CLIMA
A. CARACTERISTICAS REFERENCIALES
COMPONENTES BIOFÍSICO
ECOLOGÍA
CARRIZO
A. CARACTERISTICAS REFERENCIALES
COMPONENTES BIOFÍSICO
HIDROGRAFÍA
CUENCA DEL RÍO La oferta promedio de este río supera
OLMOS normalmente los 18.0 MMC.
CUENCAS
PRINCIPALES
CUENCA DEL RÍO La oferta promedio de este río es normalmente
CASCAJAL 51.0 MMC para fines de riego.
ÍNSCULAS
SUB CUENCAS
MENORES
ÑAUPE
UBICACIÓN:
Específicamente, en el
noroeste del Distrito de
Olmos.
EXTENSIÓN:
El Área de estudio
comprende un Área de:
311,443.65 m2 y un Perímetro
de : 7, 618.82 m2
ENTORNO:
ANÁLISIS DE ENTORNO
Identificación y caracterización de
los diversos factores de cambio
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
• ASPECTOS ORGANIZACIONALES:
• Incorporación de la
mujer en el campo
laboral
• Dará una serie de
• Mejoramiento de la flujos de bienes y • Proyecto desarrollo
infraestructura vial servicios que dará de cadenas
para interconectar impacto en productivas
las comunidades y Lambayeque y la emergentes: uvas,
fomentar redes de zona norte del país. paltas, ajíes, cacao,
Alt
negocios. banano
a
• Apoyo a la
• Mayor formalización de las orgánico, granada,
concienciación MYPES para mejorar mandarina, naranja
medioambiental. las condiciones en el tánguelo.
desarrollo de su
competitividad.
• Programa de riego
NIVEL DE IMPACTO
tecnificado.
• Mejoramiento y • Cambios de la
ampliación de los localización
• Nueva oleada
geográfica de
Media
• Programa de
• Aparición de nuevos
capacitación
materiales. • Democracia más
permanente a
participativa y
Baj
docentes y padres
a
• Incremento de la menos
de familia con
presión migratoria representativa.
enfoque de género y
intercultura.
GRADO DE INCERTIDUMBRE
OPORTUNIDADES AMENAZAS
• CORREDOR INTERNACIONAL
• Débil gestión de políticas de
BIOCEANICO NORTE es proyecto
gestión ambiental
que convierte a olmos en nudo de
las vías de comunicación hacia el
• Presencia de zona sísmica (zona
norte, sur y oriente. Estableciendo
catalogada como sísmica de
un corredor de tránsito desde el
medio a alto)
océano pacifico en el Perú hasta el
atlántico en el Brasil. Aumentando
• No existe un plan de mitigación
el turismo y las vías de acceso a
ante desastre
nuestro distrito
• Cambio de condiciones
• Integración internacional y
climáticas (fenómeno del niño,
nacional mediante la vía
sequia)
panamericana norte
• Mala gestión y la incorrecta
• Existen organizaciones nacionales
administración del presupuesto
que apoyan la conservación del
público que afectaría en la
patrimonio monumental, de la que
ejecución de proyectos.
se pueda tener ayuda, tales como
la comisión de cultura y la
dirección desconcentrada de
cultura de Lambayeque (ministerio
de cultura).
ANÁLISIS DE ENTORNO
Sistema urbano
PLANEAMIENTO
2.2 SISTEMA URBANO
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — SISTEMA URBANO
SISTEMA URBANO
2.2.1 ESTRUCTURA DEL SISTEMA URBANO
La estructura urbana actual se analiza en función de la jerarquía, roles,
funciones y flujos socio-económicos que se dan entre las ciudades de
la provincia de Lambayeque.
SISTEMA URBANO
Esta basado en cuatro nodos y cuatro ejes de movilidad, dos de ellos de carácter nacional y
dos de carácter distrital.
Las ciudades de Chiclayo y Piura son los nodos principales de carácter regional y de soporte
nacional; sosteniendo los ejes de desarrollo en función a la “antigua” y “nueva” carretera
Chiclayo – Piura. A nivel distrital, el nuevo eje geoeconómico estará dado por la vía que está
comprometida a ejecutarse, mediante Contrato de Concesión, por H2Olmos.
Esta vía articularía la localidad de Olmos con la nueva carretera Chiclayo – Piura. Por el otro
lado, se prevé la consolidación del eje geoeconómico que sigue el desarrollo del río Cascajal.
Este sistema urbano regional fortalece los roles y funciones que asumiría la nueva ciudad de
Olmos a nivel distrital.
LEYENDA
Área agroindustrial
Área PEOT
Nueva Ciudad
Eje Geoeconómico
Nacional
Eje Geoeconómico
Distrital Diseño de un sistema urbano par el territorio de Olmos, CAF 2012
1. OLMOS
2. C.P.CORRAL DE ARENA
3. C.P.INSCULAS
4. C.P.EL PUEBLITO
5. C.P.EL PUENTE 10
6. C.P.SANTA ISABEL 8
7. C.P.LA CAPILLA CENTRAL 7
8. C.P.EL ÑAUPE 12
9. C.P. LA ESTANCIA
4
10. C.P.EL VIRREY 3
11. C.P. MOCAPE 11
12. C.P.QUERPON
6
5
2 9
CIUDAD DE
OLMOS
ELABORADO
ESTA DIVIDIDO EN 7 CAPITULOS
Representantes de los municipios,
1. Fundamento normativo y
gobierno regional, gremios
metodológico
empresariales y sociedad civil
2. Evolución histórica de
Lambayeque
AÑO DE APROBACION
3. Diagnostico territorial del
02 de mayo de 2011
departamento de Lambayeque
4. Lambayeque en el contexto
LEY U ORDENANZA REONAL macro regional, nacional e
Ordenanza regional n° 010- internacional
2011GR.LAMB/CR. . Instrumento 5. Estrategias de desarrollo
de gestión que orientará el regional
desarrollo sostenible de 6. Institucionalidad del plan de
Lambayeque, con énfasis en los desarrollo regional concertado
sectores menos favorecidos y de 7. Programa multianual de inversión
extrema pobreza. pública 2011-2014.
OBJETIVO
Tener una clara idea de la imagen futura de la región, saber hacia dónde vamos y
qué debemos hacer para concretizar las diversas propuestas que en torno al
desarrollo de Lambayeque existen.
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
Limita:
2. Olmos
3. Motupe-La Leche
4. Chancay-Lambayeque
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
2. COMPONENTE BIOFISICO
Recursos suelo
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
Recursos hídricos
Este potencial hídrico está representado por las cinco cuencas hidrográficas tales como:
• CASCAJAL
• MOTUPE
• LA LECHE
• CHANCAY
• ZAÑA
El agua de los ríos cubre más del 95% del agua utilizada en la agricultura, industria y el uso
doméstico, a esto se agrega la variabilidad de sus descargas sobre todo en años críticos o
de sequía; situación que se verá superada en parte con la culminación y operatividad del
Proyecto Hidroenergético Olmos.
La cuenca olmos es la segunda con mas área. La 4ta mas larga, la de menos masa total anual.
Biodiversidad
A. CUENCAS HIDROGRÁFICAS.
b. Cuenca Hidrográfica del Río Olmos
• FLORA: Arbóreas, arbustivas y herbáceas entre las que destacan: el algarrobo”, “zapote”,
“hualtaco”, “chicáss”, “palo santo”, “faique”, “sune”, “choloque”, “frejolillo”, “vichayo”, “uña
de gato”, “pájaro bobo”, “chilco”, “chope”, “achiote”, “grama”, “cola de zorro”,
“cordoncillo”, “mano de ratón”, “flor blanca”, entre otras.
• FAUNA: zorro, añaz, ardilla, venado gris, gato montés, águila, halcón, lechuza, guardacaballo,
chisco, chilalo, gavilán, huerequeque, picaflor, tortolita, paloma, gallinazo, pava aliblanca,
carpintero, chiroque, pampero peche, putilla, lagartija, iguana, coralillo, entre otras
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
B. PELIGROS Y VULNERABILIDADES
PELIGROS HIDROMORFOLOGICOS: INUNDACION FLUVIAL
zonas afectadas los sectores: Olmos-Racalí,
3. Componentes sociocultural
• Índices y proyecciones para el 2020 a nivel regional con 1 309 731hab (fuente: INEI)
• En el ranking de pobreza el DISTRITO DE OLMOS se encuentra entre los más altos con
(47.5%).
• Vivienda- servicios básicos tales como agua (59.77%), alumbrado público más del 75%.
El sector con más dinamismo es el de la construcción con una taza de un 10%, también el
proyecto olmos y el hospital regional
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
Gestión territorial
No existe una gestión territorial adecuada.
MOTUPE - OLMOS
Unidad integradora del sistema de cuencas de los ríos CASCAJAL, MOTUPE Y OLMOS.
Potencial agrícola 86 647 has. Para cultivos permanentes y exportación.
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
4. Programas y Proyectos
VOCACION PRODUCTIVA
1. La existencia de un clima con estabilidad relativa
a lo largo del año.
2. Manejo de riego regulado en su principal valle
CHANCAY – LAMBAYEQUE
3. desarrollo de cultivos permanentes en las áreas
A.-Vocación agrícola productivas MOTUPE- OLMOS, SAÑACAYALTI-
OYOTUN, MOCHUMI-MUY FINCA, CHONGOYAPE.
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
ESPACIOS PRIORITARIOS
ARTICULACION Fortalecer la articulación vial del corredor MOTUPE-
LONGITUDINAL DE OLMOS con la parte sur de Lambayeque.
LAMBAYEQUE
EDUCACION
AGRICULTURA
ELECTRIFICACION
PROYECTO OLMOS
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
DATOS GENERALES:
ELABORADO
Producido por la oficina de planificación y ordenamiento territorial, con participación del equipo
técnico regional de planificación del gobierno regional de Lambayeque y representantes de la
sociedad civil. ( Representantes de los municipios, gobierno regional, gremios empresariales y
sociedad civil).
AÑO DE APROBACION
02 de mayo de 2018
OBJETIVO
Tener una clara idea de la imagen futura de la región, saber hacia dónde vamos y qué
debemos hacer para concretizar las diversas propuestas que en torno al desarrollo de
Lambayeque existen.
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
Su espacio esta integrado, destacando la interconexión vial entre las capitales provinciales:
• Sector turístico.
Desarrollo agroindustrial de la
• Sector pesquero primera etapa del proyecto
hidroenergetico e irrigación olmos
• Sector agrícola
• Sector agroindustrias
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
olmos
6
Ciudad intermedia
6
20001 - 50000
Caserío menor
SISTEMA RELACIONAL
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
SISTEMA AMBIENTAL
a) Recurso agua.
b) Recurso suelo(regional)
• 32.33% aptas para la producción agrícola, tanto para cultivos en
limpio como cultivos permanentes
• 20.8%, con aptitud para la producción pecuaria
• 3.25% para la producción forestal
• 43.62% aptas para protección y conservación
c) Vulnerabilidad y cambio climático
• Inundaciones y sequias: durante el fenómeno del niño se manifestó
fuertes lluvias, afectando a diferentes distritos incluido olmos.
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
OLMOS
MOTUPE
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
SISTEMA PRODUCTIVO
LAMBAYEQUE :
• Comercio : 22.09%
• Agropecuario: 20.65%
• Transporte: 10.88%
• Industria manufacturera: 9.02 %
Principales zonas de producción agrícola y pecuaria( real y
potencial) por unidad geoeconómica
Olmos identificado
como una zona
• Zonas de agro
exportación
• Área frutal
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
SISTEMA EQUIPAMENTAL
B) INFRESTRUCTURA ENERGETICA
Lambayeque se abastece de energía a través de la línea de transmisión de
alta tensión de 220 kw, que va en paralelo a la línea litoral y via panamericana
pasando por los departamentos de la libertad y Piura, otra de las líneas de
transmisión llega hasta olmos por la antigua panamericana.
VISION DE DESARROLLO.
NODO ARTICULADOR DEL NOR ORIENTE PERUANO
¨ LAMBAYEQUE nodo articulador del nororiente peruano; con un territorio
ordenado, competitivo y sostenible, con un alto nivel de
institucionalidad, en un marco de equidad, igualdad de genero y justicia
social¨
Territorio ordenado, competitivo y sostenible
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
A) ZONIFICACION ECONOMICA Y
ECOLOGICA
OBJETIVO
Generar un instrumento de gestión territorial técnico participativo que identifica con
base científica las alternativas para el uso y ocupación del territorio lambayecano en
función de las potencialidades y limitaciones en armonía con el aprovechamiento
sostenible de los recursos naturales y culturales para la formulación del ordenamiento
territorial.
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
c. ZONAS DE RECUPERACION
45 743.77 – 3.08%
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
ZONA
ZONAS DE RECUPERACIÓN, 1 Laderas de la colina de la intercuenca del rio
DEGRADADOS POR SUELOS chancay-Lambayeque y zaña.
CONTAMINADOS EN TIERRAS APTAS
PARA PASTO.
ZONAS DE RECUPERACIÓN, 1 Margen izquierda del rio Reque, próximo a su
DEGRADADOS POR desembocadura en el
DESECHOS SÓLIDOS en tierras de mar, cercano al centro poblado villa el milagro.
protección con potencial energético
renovable no convencional
ZONAS DE RECUPERACION DEGRADADAS 2 Cuenca del rio chancay-Lambayeque, parte de
POR INTENSIFICACION DE CULTIVOS en los distritos de
tierras aptas para la agricultura en limpio, Tuman, Picsi, Lambayeque y Monsefu
permanente y en tierras para pastos.
ZONAS DE RECUPERACION, 3 Cuenca baja del rio motupe-la leche y la cuenca
DEGRADADOS POR baja del rio zaña
AGRICULTURA INTENSIVA (policultivos y
arroz)
ZONAS DE RECUPERACION 2 Ubicada en dos sectores, ambas en la parte baja
DEGRADADAS POR del rio zaña, una
AGRICULTURA PERMANENTE ( caña en el distrito de zaña y la segunda en el distrito de
de azúcar y frutales) lagunas.
ZONAS DE RECUPERACION 8 Cuenca alta del rio chamaya, parte de los
DEGRADADAS POR USO distritos de cañaris
AGROPECUARIO incahuasi y la cuenca alta del rio motupe- la leche.
Total de zonas de recuperación 17
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
Total de zonas de 22
tratamiento
especial
ZONAS DE N° DE UBICACIÓN DE
APTITUD ZONAS ZONAS
URBANA E CON
INDUSTRIAL MAYOR
SUPERFI
12 145.79 – 0.82% CIE
Zonas de Distritos Diversos
tratamiento de distritos
especial: con Lambayeq ubicados en
potencial ue, J.L.O , las cuencas
histórico, Chiclayo, del valle
cultural y Pimentel, chancay-
paisajístico la victoria, Lambayeque
Pomalca, , La leche y
Monsefu, zaña
Reque
Total de zonas 2
con
aptitud
urbano
industrial.
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
AÑO DE APROBACION
09 de mayo de 2011
ELABORADO POR:
El Consultor José Pedro Alva Mariñas
QUÉ OFICINA:
CONCEJO DE COORDINACIÓN LOCAL PROVINCIAL LAMBAYEQUE.
OBJETIVO
Mejorar la calidad de vida de la población protegiendo y conservando el medio ambiente
promoviendo la competitividad organizada en las actividades económicas y fortaleciendo la
democracia participativa.
Como era de esperarse los distritos con más alto índice de analfabetismo son: Salas,
Chóchope, Mórrope y Olmos. En el caso de Salas su alto índice lo aporta mayormente la parte
alta del distrito (Comunidad Campesina San Mateo de Penachí). Por otro lado consideramos
que existen esperanzas de que estos porcentajes mejoren con la campaña de alfabetización
que se ha desarrollado en estos tres años.
- Olmos posee un 21.86% de viviendas que cuentan con red pública de agua dentro de
ellas y 1.51% con red pública fuera de la vivienda. Entonces un 77.63% que no tiene
abastecimiento de agua potable.
4.ENERGÍA ELÉCTRICA
Si consideramos que el Distrito de Chiclayo presenta el 95,8% de viviendas que tienen alumbrado
eléctrico, podemos concluir que la población de la Provincia de Lambayeque tiene un punto de
partida desfavorable en este punto, ya que el promedio provincial es del 53%. Si a esto le
añadimos el gran déficit en la cobertura del servicio de agua potable, los problemas de calidad y
cobertura de la educación pública y de cobertura, entonces podemos hablar que la Provincia de
Lambayeque se encuentra en un punto de partida desfavorable con relación a Chiclayo.
- Olmos posee un 24.17% de viviendas que cuentan con energía eléctrica y 75.83% de
viviendas que no.
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
5. LA DESARTICULACION VIAL
Una de las expresiones del nivel de desarrollo de la Provincia y en particular de la situación
en que viven los pobladores rurales es la débil articulación vial existente al interior de la
Provincia y que determinan varios problemas a los pobladores de estas zonas: dificultades
para acceder los servicios públicos de salud, nutrición, educación. Problemas de costos
para sacar su producción al mercado y para hacer las compras semanales
- Olmos con un total de 174 centros poblados: 88 son accesibles mientras que el 84
restante es de difícil acceso.
6. POTENCIALIDADES DE LA PROVINCIA
En el siguiente cuadro se resume los recursos disponibles que pueden ser aprovechados.
RECURSOS DISPONIBLES
39941.36
OLMOS 9322.25 28146.15 54076 32892 0
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
7. LA AGRICULTURA Y LA AGRO EXPORTACION
Sobre el río Chancay destacamos algunos datos complementarios: “El río Chancay, se
forma en la misma Cordillera de los Andes; es el más importante por su caudal de agua
como por las ramificaciones que de él se derivan. En su recorrido toma diversos nombres: Río
Quilcate, Cumbil, Chongoyape, Reque, Taymi, Lambayeque; sus aguas se almacenan en
el Reservorio de Tinajones, que tiene una capacidad de almacenamiento de
320'000,000 M3., con las que se riega el Distrito de Riego Chancay - Lambayeque, uno de los
36 distritos de Riego existentes en la costa peruana. En términos de administración de aguas,
Lambayeque abarca 4 distritos de Riego (Chancay-Lambayeque, La Leche, Zaña y
Motupe-Olmos), 7 subdistritos de riego, 22 sectores de riego y 35subsectores”
Olmos es principal productor del Limón tanto para la región como para la
exportación nacional e internacional.
8. LA GANADERIA
Gran parte del territorio de la Provincia de Lambayeque está considerada como área de
bosque seco ya sea de llanura o de lomas. En los bosques secos de llanura se desarrollan
algarrobos, zapotes y faiques; especies arbustivas diversas, plantas herbáceas, gramíneas y
cucurbitáceas. En los bosques secos de loma (ubicados en las zonas de ascenso hacia la
serranía) se desarrollan especies arbóreas como palo santo, hualtaco, zapote, pasallo, palo
verde y aromo, especies arbustivas como overas y cactáceas como el gigantón y el cardo.
- Olmos por ser el distrito mas extenso de la provincia posee todas las especies mencionadas
(Algarrobo, Mango, Sauce, Faique, Limon, Tamarindo, Frutales, Huabo, Eucalipto, Sapote). Que
son 798827 m3 que comprende un 38.89% del total.
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
Nos parece importante destacar la existencia de tres amenazas globales que pueden
afectar el desarrollo de Lambayeque a largo plazo. La manera de evitar que hagan
daño o en todo caso mitigar sus impactos negativos es generar acciones de
prevención, acciones intersectoriales y sellas compromisos para hacer bien las cosas.
Estos elementos que afectan a Lambayeque son principalmente: El Fenómeno del
Niño en su nivel de catástrofe, el creciente deterioro del medio ambiente y la
inseguridad ciudadana.
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
A) PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL DE LA PROVINCIA DE
LAMBAYEQUE 2016 -2026
004-2011- VIVIENDA
OBJETIVO
Dotar a la provincia de un instrumento de gestión de su territorio señalando los
procedimientos técnicos y administrativos en materia de ocupación racional del
suelo, aprovechamiento de sus recursos y reducción de su vulnerabilidad para el
desarrollo provincial.
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
Fuente: IDH-2009-Peru-Vol2
ESTRUCTURACION ACTUAL DE LOS DISTRITOS EN LA PROVINCIA
Jerarquía y articulación funcional de los distritos
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
El distrito de Olmos con los Centros Poblados de El Pueblito, Insculas, Ñaupe, El Puente,
Corral de Arena, Capilla Central, La Estancia, Querpón, El Virrey, Calera Santa Isabel y
Mocape y sus 71 caseríos encuentran articulados funcionalmente por la interrelación
comercial en base a la agricultura tradicional, ganadería y recientemente el
desarrollo agroindustrial destacando la nueva irrigación de Olmos. La articulación vial
es destacada entre todos ellos.
• Área de Litoral
• Área de Centros Urbanos
• Área Agropecuaria
• Área de Bosques
• Área de Ríos y Riberas
• Áreas Naturales Protegidas
• Área Eriaza
• Área de Recursos Arqueológicos y Turísticos
• Área del Proyectos Olmos
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
SERVICIOS BÁSICOS
• Servicios de agua potable
A nivel provincial, en las zonas urbanas el 68% de las conexiones
domiciliarias no cuentan con medidor, lo cual indica que no hay un
control de su consumo.
• Servicio de alcantarillado
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
Visión
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
Ejes estratégicos
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
SALUD
RECREACION
PLANEAMIENTO
CAPITULO II — ANÁLISIS DE ENTORNO
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PROGRAMA DE INVERSIONES
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BANCO DE PROYECTOS
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CONSTRUCCIÓN DE VÍAS
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PRESUPUESTO DE INVERSIÓN
De acuerdo a la priorización efectuada así como al horizonte temporal de su realización, se precisa una
inversión del orden de S/.5,271,645,769.81 Nuevos Soles para la ejecución de los 20 proyectos catalogados
como prioritarios y de ser necesaria ejecución al corto y mediano plazo.
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DATOS GENERALES:
ELABORADO
¿ QUE ES LO QUE ANALIZA?
El Ministerio de Vivienda
Construcción y Saneamiento y la
Municipalidad de olmos . Está dividido en ejes estratégicos:
ARQ. CARLOS ESCALANTE
ESTRADA Eje 1: Derechos Humanos e Inclusión Social
Eje 2: Oportunidades y acceso a los
servicios
AÑO DE APROBACION Eje 3: Estado y Gobernabilidad
Eje 4: Economía Diversificada,
22 de diciembre de 2017./El
competitividad y empleo
Decreto Supremo N° 022 – 2016 –
Eje 5: Desarrollo Territorial e Infraestructura
VIVIENDA Productiva
Eje 6: Ambiente, Diversidad Biológica y
VIGENCIA DEL PLAN: Gestión de Riesgos de Desastres
.
- Corto Plazo: al 2020 (2 años)
- Mediano Plazo: al 2023 (5 años)
- Largo Plazo: al 2028 (10 años)
OBJETIVO
- La identificación de los mejores usos del suelo urbano y los espacios de acuerdo
a sus capacidades y limitaciones ambientales.
- El establecimiento de criterios y principios que orienten los procesos de
crecimiento y urbanización.
- La definición de la estructura vial que integre y articule el espacio urbano y
consolide la capacidad de soporte del centro urbano para su desarrollo
económico.
- Garantizar una gestión eficiente del desarrollo urbano y la generación de un
proceso de administración y gestión que sea apropiado y ajustado a las
características y necesidades de desarrollo de la localidad.
- La protección del ambiente, la conservación y uso sostenible de los recursos
naturales.
- Protección del Patrimonio Cultural.
- El fomento de la participación ciudadana
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CONTEXTO REGIONAL
• Incremento de la población urbana
• Incremento de inversionistas del sector privado.
• Incremento de la agroindustria y expansión de terrenos agrícolas.
• Ubicación geoestratégica de la ciudad de olmos.
ECONOMICO.
• Actividad agroeconómica del valle viejo y recibe la influencia del proyecto
olmos.
• Se practica mayoritariamente una agricultura tradicional también de la zona
moderna de la irrigación olmos.
• El proceso de expansión y crecimiento mostrado por la ciudad, esta
estrechamente vinculados a procesos de restructuración económica, política y
social.
• El crecimiento esta vinculada por la estructura urbana y la economía urbana
relacionadas al comercio y los servicios
• Existen iniciativas agroindustriales en el valle vinculadas a la producción de aceite
esencial de limón y fruta procesada y en proceso de penetración al mercado
internacional.
• Proyecto Olmos que en su primera etapa habilitará 43,500 has y en la segunda
más de 100 mil.
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• Solo hay un Centro de Salud y una Posta Médica sin internamiento y atención
limitada.
• Se requiere de un Centro de Salud del tipo II-3 con internamiento y laboratorios.
• El equipamiento Recreativo (Pasivo y Activo) registra un déficit muy pronunciado,
entre ambos suman 37,500 m2 que representa 2.7 m2 / habitante, muy lejos de los
14 m2 que establece la norma.
• Existen un total de 2547 viviendas de las cuales algo más del 10% están
desocupadas (304 unidades)
Usos de suelo
• Viviendas el servicio es totalmente deficiente y deficitario.
• 70.3% de viviendas tienen servicio de alcantarilla
• El sistema de alcantarillado que conduce las aguas hasta las lagunas de
estabilización (tres lagunas)
• El manejo de residuos solidos urbanos es aun mas deficiente
• Ciudad no cuenta con relleno sanitario (regaderos de basura)
• Alrededor de 4 o 5 cuadras alrededor de la Plaza de Armas están pavimentadas.
• Las arterias urbanas no presentan congestión de tráfico debido al pequeño
parque automotor.
• El transporte publico se realiza en moto taxis y existen 4000 unidades en la ciudad(
3 por habitantes)
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a) el ámbito de la ciudad propiamente dicha sub dividida en otros tres sub ámbitos
- la zona norte donde se plantea la ciudad residencial eco- turística verde
saludable,.
- la zona sur pero con un acento en lo eco-industrial.
- la zona ribereña del río Olmos se propone un balneario parque ecológico pluvia.
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- EQUIPAMIENTO DE SALUD.
• propuesta de un hospital tipo II ( 25 camas de internamiento, con
especialidades, materno infantil, medicina general y cirugía
básica)área destinada de 22.500 m2
• Puesto de salud con atención medica tipo I ( sector sur, con área de
1500 m2)
- Equipamiento de recreación
- Otros equipamientos
• Se propone un área destinada a un campo ferial.
• Locales comunales
• Iglesias
• Postas medicas
• Comisaria
• Estación de bomberos
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- Parque fluvial, eco – turistico recreacional del rio olmos de nivel distrital
- Eco vías Troncales propuestas:
• Eje Vial Grau – Calle Tarata- Prolongación Calle Tarata Av, Augusto B. Leguía
• Eje Vial calle San Vicente- calle San Jorge
• Calle San Francisco, que se comunica con la nueva ciudad de Olmos Camino
hacia el centro poblado Imperial.
- VIAS LOCALES ARBORIZADAS
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