Banca de

segundo piso
Banca de segundo piso o Banco de segundo
piso es una institución financiera que no trata
directamente con los usuarios de los créditos,
sino que hace las colocaciones de los
mismos a través de otras instituciones
financieras
Como funciona.
El Instituto de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) surgió
el 21 de abril de 1972, con el objetivo de cumplir con el derecho a
la vivienda de los trabajadores, establecido en las Constitución de
México. Cuenta con 3 diferentes tipos de participación: la del
trabajador, de empresas y la del gobierno
Como funciona INFONAVIT?

El instituto además de otorgar créditos hipotecarios, dispone a

cada trabajador registrado en el Instituto Mexicano del Seguro
Social (IMSS) una cuenta de ahorro para el retiro en el Sistema
de Ahorro para el Retiro (SAR). Esta cuenta permite a los
trabajadores realizar aportaciones de su salario para ahorrar y
poder disponer de ese dinero en cuatro subcuentas:
 Vivienda (Crédito hipotecario del Infonavit). El crédito hipotecario que otorga
el Infonavit puede ayudar a un trabajador a comprar una vivienda nueva o
usada, construir en terreno propio, reparar, ampliar o mejorar tu casa o pagar
una hipoteca que ya tengas con otra entidad financiera.

 Ahorro para el retiro, cesantía en edad avanzada y la vejez.

 Aportaciones voluntarias.

 Aportaciones complementarias de retiro.

La cuenta de ahorro otorgada por el Infonavit debe ser administrada a
través de una Administradora de Fondos para el Retiro (Afore), la cual se
encarga de resguardar los fondos para el retiro de los trabajadores
afiliados al IMSS y al ISSSTE así como resguardar su dinero e
incrementarlo. Las Afores están reguladas por la Comisión Nacional del
Sistema de Ahorro para el Retiro (CONSAR), quien se encarga de vigilar
que tus recursos estén seguros
Ejemplo: Como solicitar crédito
INFONAVIT
1. Revisar si cumples con los requisitos.
 Se tiene que estar en una situación laboral activa, es decir, no estar
desempleado.

 Contar con 116 puntos Infonavit.

 Para pedir un crédito adecuado, se tiene que realizar un

presupuesto familiar para tener en claro el monto de los egresos y
de ingresos.

 Dos personas conocidas que estén dispuestas a dar referencias en

relación a tu persona. Se tiene que indicar sus datos para que
Infonavit pueda localizarlas.

 Todos los créditos otorgados por el Infonavit incluyen la Hipoteca

Verde, lo cual quiere decir que la implementación de la
ecotecnología en tu vivienda es obligatoria.

 Rellenar con los datos requeridos el formulario que te entregará el

Infonavit para firmarlo posteriormente.
 2. Precalificación INFONAVIT

El segundo paso es realizar la precalificación. Esta puede

ser hecha a través de Internet. Al concretar este paso, se
podrá conocer si se cuenta con los 116 puntos requeridos y
también lo siguiente:

 El monto del crédito.

 La cantidad de ahorro con la que se cuenta en la

Subcuenta de Vivienda y, asimismo, el monto que se
añadiría al crédito.

 La suma que tu patrón descontará mensualmente.

3. Tener los documentos necesarios.

 Solicitud de inscripción de crédito debidamente

rellenada.

 Acta de nacimiento certificada, incluyendo una copia.

 Un documento de identificación oficial y su copia.

Este documento puede ser uno de estos: credencial
para votar en estado de vigencia, pasaporte, cartilla
de servicio militar o cédula profesional.

 Infonavit NSS: No te olvides de tu Número de

Seguridad Social, que se obtiene a través del
Instituto Mexicano de Seguridad Social (IMSS), ya
que tendrás es justamente con este número con el
que realizarás los trámites necesarios.
4. Inscribir la solicitud de crédito INFONAVIT.

Una vez que se tiene todo en orden, es tiempo de

acudir a una oficina de atención del Infonavit para
inscribir tu solicitud crediticia

5. Entregar los documentos al notario.

Si el Infonavit te ha otorgado un crédito, entonces tendrás
que optar por un notario público y entregar la
documentación requerida para formalizar el proceso. Así,
con el objetivo de ayudarte a escoger el mejor
profesional, puedes informarte aquí sobre la eficiencia, en
relación a este trámite, de los notarios que hay en cada
estado mexicano.
6. Imprimir el Aviso de Retención de Descuentos.

Si has llegado a este paso, tendrás una cuenta

electrónica Infonavit. Una vez allí, es necesario que
imprimas el Aviso de Retención de Descuentos para
luego llevarlo a la empresa donde trabajas para que
lo firmen y lo sellen
 7. Entregar el Aviso de Retención de Descuentos al notario
Finalmente, este paso lo debes realizar el día que firmes
tu escritura. Recuerda que el Aviso de Retención de
Descuentos tiene que estar firmado y sellado por la
empresa donde trabajas. Este documento también podrá
servir en el futuro si cambias de trabajo, si tienes que
firmar una reestructura de tu crédito o cuando acabes de
pagar tu hipoteca o si la deseas cancelar.
https://portalmx.infonavit.org.mx/wps/portal/infonavit.web/trabajadores/!ut/p/z1/04_Sj9CPykssy0xPLMn
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Simulador de prestamos.

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Como retirar mi cuentan de ahorro