SERVIDUMBRE

DERECHO CIVIL II

La Paz - Diciembre
 SERVIDUMBRE
Antecedentes Históricos
En Roma, las servidumbres se dividían en servidumbre real y
servidumbre personal.
En la edad media el término se utilizó al referirse a los siervos.
Con la revolución francesa se suprimió la servidumbre personal.
Concepto
Derecho real por el cual una persona propietaria de un fundo
sirviente, para utilidad o beneficio propio, puede realizar actos de
uso en fundo ajeno o impedir el dominio de este espacio en virtud
de las necesidades de otra persona propietaria de otro fundo
dominante.
Definición
Según el Código Civil Boliviano la servidumbre resulta ser
accesoria a la propiedad del fundo dominante y constituye
gravamen sobre el fundo sirviente, .o la servidumbre de acueducto
y paso, las cuales deben constituirse por sentencia judicial si es
que no hay acuerdo de partes y acto administrativo en los casos
determinados por la ley; o pueden ser servidumbres voluntarias o
temporal.
 LA LA
SERVIDUMBRE SERVIDUMBRE
REAL PERSONAL
Se refería a los siervos, peones que
servían a los señores feudales

Se suprimió el concepto de la
servidumbre personal, dado de
que la clase servil, comenzxó a
ser dueño de su propia tierra.
Derecho real
Se refiere al derecho por el cual una persona propietaria de un fundo sirviente,
para utilidad o beneficio propio, puede realizar actos de uso en fundo ajeno o
impedir el dominio de este espacio en virtud de las necesidades de otra
persona propietaria de otro fundo dominante.
Definición
Según el Código Civil Boliviano la servidumbre resulta ser accesoria a la propiedad
del fundo dominante y constituye gravamen sobre el fundo sirviente, .o la
servidumbre de acueducto y paso, las cuales deben constituirse por sentencia
judicial si es que no hay acuerdo de partes y acto administrativo en los casos
determinados por la ley; o pueden ser servidumbres voluntarias o temporal.
 SERVIDUMBRE
Caracteres Jurídicos de la servidumbre

. Es un derecho subjetivamente real. El derecho de servidumbre predial no sólo recae,

como todos los derechos reales, sobre una cosa, sino además, por razón de ser
inherente activa y pasivamente a las fincas afectadas, su titularidad activa y pasiva se
determina por referencia a la apropiación o a la titularidad sobre un inmueble, y entraña
objetiva y mediatamente una relación entre fundos.
. La titularidad del derecho corresponde a una persona, no por su cualidad personal,
sino por ser el que tiene u ostenta el goce del predio dominante, y, en contrapartida, los
deberes inherentes al predio sirviente los asume quien sea titular de dicho fundo. Y por
ello, en la práctica, se piensa en las servidumbres reales como relación entre fundos,
aunque como queda dicho, las relaciones jurídicas siempre se traban entre personas.
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Clases de servidumbre en Bolivia: caracteres son:

a) Es un derecho real sobre cosa ajena que modifica el régimen normal de la

propiedad. De ahí, aunque cambie el dueño del fundo sirviente, el gravamen
sigue pesando y no podrá ser levantado o rescatado por el nuevo dueño sin el
consentimiento del propietario del fundo dominante.

b) Carácter inmobiliario, se impone a un inmueble y no así a un bien mueble y menos

a una persona (255). Pues siempre se ejerce sobre una cosa inmueble.

c) Accesorias, no puede ser cedida, embargada, hipotecada por separado. (256) es

accesorio de la propiedad inmueble. La transferencia de propiedad del predio,
implica también la de la servidumbre.

d) Indivisible, La servidumbre está unida al fundo dominante de manera inseparable

y activa. La servidumbre persiste a pesar de la división de cualquiera de los predios.
e) Perpetuo, Generalmente las servidumbres son perpetuas, pero la ley permite que
sean pues se establecen para una utilidad o necesidad indefinida o perpetua como
la existencia del predio dominante mismo.
 SERVIDUMBRE
También se puede diferenciar las Clases
de servidumbres de esta forma

1. Por su fuente
Servidumbres Convencionales
Servidumbres Legales
2. Por su objeto
Servidumbres Positivas
Servidumbres Negativas
3. Por su carácter
Servidumbres Continuas
Servidumbres Discontinuas
4. Por su constitución
Servidumbre Forzosas
Servidumbre Voluntarias
5. Por su visibilidad
 SERVIDUMBRE
Por su fuente
Estas se clasifican en:
Servidumbres Convencionales
Son aquellas que son resultado del acuerdo o pacto entre los propietarios de
ambos predios, el sirviente y el dominante.
Servidumbres Legales
Son aquellas impuestas por la ley como consecuencia natural de la situación de
los predios y tomando en cuenta un interés particular o colectivo; por ejecución la
servidumbre de desagüe por cuanto que el predio sirviente se encuentra en un
plano inferior con relación al dominante y las aguas pluviales tenga
necesariamente que escurrir hacia el predio inferior.
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Por su objeto
Servidumbres Positivas
Son aquellas que permiten al propietario del predio dominante el poder realizar
determinados actos en el predio sirviente. Por ejemplo: las servidumbres de
paso, acueducto, entre otras.
Servidumbres Negativas
Son aquellas que impiden algo (imponen un "no hacer"), al propietario o
propietarios del predio sirviente en su propia área. La importancia de esta
servidumbre radica, pues, en una restricción seria a su derecho de dominio; por
ejemplo aquellas prohibiciones de "no edificar", "no cercar", "no cavar zanjas", en
su propio predio.
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Por su carácter
Servidumbres Continuas
Son aquellas servidumbres que se ejercitan sin necesidad de un hecho actual del
hombre. Son aquellas cuyo uso es de carácter continuo, sin necesidad de actos
actuales del hombre, consiste en que las servidumbres continúas se ejercen sin
hechos actuales del hombre, es decir este ejercicio no exige actos repetidos y
sucesivos de parte del propietario del predio servidor, Lo anterior se debe a que
consisten en un cierto estado de cosas, ventajoso que son de las fincas, que una
vez establecido, dura indefinidamente y procura por obtener los beneficios de la
servidumbre. Por ejemplo, una ventana abierta en pared medianera, una
servidumbre de cable carril.
Servidumbres Discontinuas
Son aquellas que necesitan, para nacer, de un hecho actual del hombre. Así por
ejemplo: la servidumbre de paso (camino).
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Por su constitución
Servidumbre Forzosas
Las servidumbres de paso y de acueducto pueden constituirse por sentencia
judicial, sino hay acuerdo de partes. Puede constituirse también por acto
administrativo en los casos determinados por la ley.
Servidumbre Voluntarias
Número de ilimitado de las mismas la constituida por un hecho del hombre, es
decir la que no proviene ni de la situación natural de los lugares ni ha sido
establecida por la ley.
 SERVIDUMBRE

Por su visibilidad
La servidumbre legal de paso
 SERVIDUMBRE
Ejercicio de la Servidumbre
Para saber cuáles son los derechos del dueño del predio dominante y las
obligaciones del predio dominante y las obligaciones del dueño del predio sirviente,
hay que atender a la ley si la servidumbre es legal o natural, y al contrato o a la
posesión si la servidumbre es voluntaria.
a) Servidumbre Naturales
Son las impuestas por la naturaleza, y tienen su origen en la natural situación de los
fundos; existirían aun sin que la ley las reconociera.
Servidumbre de libre descenso y escurrimiento de las aguas
''El predio inferior está sujeto a recibir las aguas que descienden del predio superior
naturalmente, es decir sin que la mano del hombre contribuya.
b) Servidumbres legales
Son las que han sido impuestas por la ley aun contra la voluntad del dueño del
predio sirviente, y son dos clases: unas relativas al uso público o establecidas en
razón de uso público, y otras relativas a la utilidad de los particulares.
INRA
LEY 1715 LEY DEL INSTITUTO NACIONAL DE REFORMA AGRARIA

LEY 3545: DE RECONDUCCIÓN COMUNITARIA DE LA REFORMA

AGRARIA

D.S.
Artículo 24. SERVIDUMBRES

Para la digitalización de estos elementos, se deberá tomar en

cuenta la normativa vigente sobre la determinación de franjas de
seguridad o protección.

24.1. Servidumbres Ecológicas Legales:Son limitaciones legales a

los derechos de uso y aprovechamiento, impuestas sobre una
propiedad, en razón de la conservación y sostenibilidad de los
recursos naturales renovables. Su tratamiento deberá basarse en la
Ley No 1700, Ley Forestal, de fecha 12 de julio 1996 y su
Reglamento respectivo (D.S. 24453 en su Art. 35).

24.2. Servidumbres de paso y/o de uso:Las servidumbres privadas

de paso, tienen diferentes características y restricciones de uso de
la propiedad agraria y no afectan al derecho de la propiedad agraria,
estas servidumbres deberán consignarse de acuerdo a la normativa
legal expresa del sector y/o contrato entre partes.
24.2.1. Servidumbres de Ductos Hidrocarburiferos

Las servidumbres de paso del sector hidrocarburos, se establecerán con un ancho

de servidumbre de paso de acuerdo al diámetro de los ductos, esta información
debe consignarse en base al Reglamento Ambiental del Sector de Hidrocarburos
(RASH), de la Ley de Hidrocarburos.

24.2.2. Servidumbre de Líneas de Alta Tensión

Las servidumbres de paso de las líneas de alta tensión, deberán consignarse de

acuerdo a la Resolución SSDE N° 160/2001 de fecha 29 de octubre de 2001,
esta norma legal establece las siguientes distancias admisibles en líneas de alta
tensión:
GRACIAS