Ejercicio Práctico 04

Tarea para la casa

Edificio
Multifamili
ar

Ubicación:
Magdalena del Mar -
Lima, Perú
Uso:
Vivienda multifamiliar
de 5 Plantas, 1 sótano
Plazo total:
10 meses
Inicio: 17/12/18
Horario Lunes a Viernes Feriados:
• Diciembre 2018
• 08/12/18
de • 7:00am a 12:00pm • 25/12/18
• Enero a Octubre de 2019
• 1:00pm a 5:36pm
Trabajo • 01/01/19
• 18/04/19
• 19/04/19
Sábados • 21/04/19
• 01/05/19
• 24/06/19
• No se programará.
• 29/06/19
• 28/07/19
• 29/07/19
48 Horas semanales • 30/08/19
• 08/10/19
 Work Breakdown Structure
Edificio
Multifamiliar

Cimentaciones Acabados Inst. y

Mov. de tierras Obras civiles Acabados Secos
y cisternas Húmedos Equipamiento

Subestructura Superestructura

Sector 1 Sector 2 Sector 3 Sector n

Act. 1 Act. 2 … Act. n

Work Breakdown Structure
Edificio
Multifamiliar

Cimentaciones y Acabados Inst. y

Mov. Tierras Obras civiles Acabados Secos
cisternas Húmedos Equipamiento

Sótanos Departamentos

Sector 1 Sector 2 … Sector n

Act. 1 Act. 2 … Act. n

Actividades
TREN DE ACABADOS HUMEDOS
LIMPIEZA Y TRAZO (TARRAJEO)
ARMADO DE ANDAMIOS
  TREN DE OBRAS CIVILES
PICADO DE ELEMENTOS
ACERO PUNTOS
VERTICALES

ENCOFRADO TARRAJEO DE CIELO RASO Y VIGAS

TARRAJEO DE PLACAS Y COLUMNAS
CONCRETO
LIMPIEZA Y TRAZO (ALBAÑILERÍA)
ACERO EN VIGAS ANCLAJE DE ACERO
ASENTADO DE LADRILLO
HORIZONTALES

ENCOFRADO LOSA
DERRAMES Y SOLAQUEO
LADRILLO TECHO
COLOCACIÓN DE SARDINELES DE DUCHA
IIEE-IISS-IIGG LIMPIEZA Y NIVELACIÓN DE PISO
ENCHAPE DE PISOS
CONCRETO
FRAGUA DE PISOS
LEVANTAMIENTO E OBSERVACIONES
Sectorizaci
ón
Obras
Civiles
Sectorizac
ión
Acabados
Húmedos
Metrados por sector

TRES DE OBRAS CIVILES Und Sector 1 Sector 2 Sector 3 Sector 4

Acero Verticales kg 3,525.44 3,701.71 3,146.45 3,948.49
Encofrado Verticales m2 142.09 149.19 126.81 159.14
Concreto Verticales m3 15.72 16.51 14.03 17.61
Encofrado Fondo de vigas m2 35.25 37.01 31.46 39.48
Acero Vigas kg 525.00 551.25 468.56 588.00
Encofrado costado de vigas m2 70.50 74.02 62.92 78.96
Encofrado de fondo de losa + costado m2 196.18 205.99 175.09 219.72
Ladrillos de techo und 1,000.00 1,050.00 892.50 1,120.00
Acero en losa kg 140.00 147.00 124.95 156.80
IIEE-IISS-IIGG sector 1.00 1.00 1.00 1.00
Concreto en horizontales m3 41.30 43.37 36.86 46.26

*En el tren no considerar encofrado de vigas ni acero en losa.

 Ratios Unitarios de Productividad
Para el desarrollo de trenes de trabajo, la empresa puede utilizar los ratios unitarios de
productividad reales resultados de experiencias anteriores.

ACTIVIDADES Und Rendimiento OP PE RUP Notas:

Las instalaciones
Acero Verticales kg SC SC SC SC
eléctricas, sanitarias y
Encofrado Verticales m2 18.14 m2/día 1.35 1.35 1.19 hh/m2 acero, se deben
considerar en el
Concreto Verticales m3 20.00 m3/día 1.50 1.50 1.20 hh/m3
programa como
Encofrado Fondo de vigas m2 15.19 m2/día 1.50 1.50 1.58 hh/m2 subcontratadas por lo
Acero Vigas kg SC SC SC SC que el RUP es
manejado por el
Encofrado costado de vigas m2 15.19 m2/día 1.50 1.50 1.58 hh/m2
subcontratista.
Encofrado de fondo de losa + costado m2 80.93 m2/día 6.00 6.00 1.19 hh/m2

Ladrillos de techo und 1,050.00 und/día 1.00 3.00 0.03 hh/und

El contratista general
solo debe dimensionar
Acero en losa kg SC SC SC SC el tiempo de dichas
IIEE-IISS-IIGG sector SC SC SC SC actividades en el tren.
Concreto en horizontales m3 21.09 m3/día 2.00 1.00 1.14 hh/m3
 Desarrolla el tren de obras civiles y de acabados
húmedos conectados.
• El Takt time considerado debe ser igual a un sector diario.
• Para el tren de obras civiles el lead time es 4 días.

Se pide
• Para el tren de acabados el lead time debe ser menor o igual a 15 días.

Incluir recursos de mano de obra en las actividades del

lo tren de obras civiles.

siguient Verificar que todas las actividades se encuentren en ruta

e: crítica.

Generar líneas base para definir:

• LB01 Plan Maestro Meta (Incluir Hitos)
• LB02 Plan Maestro Venta
Gracias