CON TR A T O DE P R E ND A E

H I POT EC A .
DERECHO CIVIL V
OBJETIVOS.
GENERAL

• ESTUDIARDE MANERA MINUCIOSA EL CONTRATO DE LA PRENDA Y EL CONTRATO DE

HIPOTECA CONTENIDOS EN EL CÓDIGO CIVIL DE HONDURAS.

ESPECIFICOS

• CONOCER LAS DIFERENCIAS ENTRE EL CONTRATO DE PRENDA Y EL DE HIPOTECA.

• ANALIZAR LAS CARACTERÍSTICAS DEL CONTRATO DE PRENDA Y LAS CARACTERÍSTICAS
DEL CONTRATO DE HIPOTECA.

• CONOCER LAS FORMAS DE EXTINCIÓN DEL CONTRATO DE PRENDA Y EL CONTRATO DE

HIPOTECA.
 LA PRENDA
LA PRENDA ES UN CONTRATO POR EL CUAL SE ENTREGA UNA COSA MUEBLE A UN
ACREEDOR O A QUIEN LO REPRESENTA, EN GARANTÍA DE SU CRÉDITO,
OTORGÁNDOLE LA FACULTAD DE PERSEGUIR LA COSA ENTREGADA Y PAGARSE
PREFERENTEMENTE CON EL PRODUCTO DE SU REALIZACIÓN, SI EL DEUDOR NO
CUMPLE LA OBLIGACIÓN GARANTIZADA.

PARTES: DEUDOR PRENDARIO Y ACREEDOR PRENDARIO.

ACEPCIONES DE LA PALABRA PRENDA.

1. SE LLAMA PRENDA LA COSA ENTREGADA.

2. TAMBIÉN SE DENOMINA PRENDA EL DERECHO REAL QUE EL ACREEDOR
PRENDARIO ADQUIERE SOBRE LA COSA ENTREGADA EN GARANTÍA DE SU
CRÉDITO.
CARACTERES DEL CONTRATO DE PRENDA.

• ES UN CONTRATO REAL;
• ES UN CONTRATO UNILATERAL;
• ES UN CONTRATO ACCESORIO; Y
• ES UN TÍTULO DE MERA TENENCIA.
CAPACIDAD PARA CONSTITUIR LA PRENDA.

PARA DAR UNA COSA EN PRENDA ES NECESARIA LA FACULTAD DE DISPONER DE

ELLA, ES DECIR, SER DUEÑO.

COSAS QUE PUEDEN EMPEÑARSE.

TODAS LAS COSAS MUEBLES COMERCIABLES PUEDEN DARSE EN PRENDA,

INCLUYENDO LAS COSAS INCORPORALES, COMO LOS CRÉDITOS.

EFECTOS DEL CONTRATO DE PRENDA.

EL CONTRATO DE PRENDA PRODUCE DERECHOS Y OBLIGACIONES PARA EL

ACREEDOR PRENDARIO Y PARA EL DEUDOR O CONSTITUYENTE DE LA PRENDA.
DERECHOS DEL ACREEDOR PRENDARIO.

1. DERECHO DE RETENCIÓN.
2. DERECHO DE PERSECUCIÓN.
3. DERECHO DE PERCIBIR LOS FRUTOS O INTERESES DE LA PRENDA.
4. DERECHO DE EMPEÑAR LA PRENDA.
5. DERECHO DE VENTA.

OBLIGACIONES DEL ACREEDOR PRENDARIO.

6. OBLIGACIÓN DE CONSERVAR LA COSA.

7. OBLIGACIÓN DE NO USAR LA PRENDA.
8. OBLIGACIÓN DE RESTITUIR LA PRENDA
DERECHOS DEL DEUDOR.

1. DERECHO DE HACER DEPOSITAR LA PRENDA EN TERCERA PERSONA SI EL

ACREEDOR ABUSARE DE ELLA.
2. DERECHO DE CAMBIAR DE UNA PRENDA POR OTRA DE IGUAL O MAYOR VALOR,
COMPROBANDO LA NECESIDAD.
3. DERECHO A QUE SE LE INDEMNICE POR LA PÉRDIDA O LOS DETERIOROS QUE
SUFRA LA PRENDA POR CULPA O NEGLIGENCIA DEL ACREEDOR PRENDARIO.
 

OBLIGACIONES DEL DEUDOR.

EL DEUDOR NO CONTRAE OBLIGACIONES DERIVADAS DEL CONTRATO DE PRENDA,

QUE ES UNILATERAL; PERO PUEDE EVENTUALMENTE RESULTAR OBLIGADO A
PAGAR LOS GASTOS NECESARIOS PARA LA CONSERVACIÓN DE LA PRENDA.
EXTINCIÓN DE LA PRENDA.

LA PRENDA, LO MISMO QUE LA FIANZA, PUEDE EXTINGUIRSE POR VÍA CONSECUENCIAL

Y POR VÍA PRINCIPAL O DIRECTA. POR VÍA DE CONSECUENCIA SE EXTINGUE LA PRENDA
CADA VEZ QUE SE EXTINGUE LA OBLIGACIÓN PRINCIPAL; AQUELLA NO PUEDE
SUBSISTIR SIN ESTA.

FORMAS DE EXTINCIÓN POR VÍA DIRECTA O PRINCIPAL.

1. POR LA DESTRUCCIÓN COMPLETA DE LA COSA EMPEÑADA.

2. POR LA ADQUISICIÓN DEL DOMINIO SOBRE LA COSA EMPEÑADA.
3. POR RESOLUCIÓN DEL DERECHO DEL CONSTITUYENTE.
 LA HIPOTECA
LA HIPOTECA ES UN DERECHO CONSTITUIDO SOBRE LOS BIENES INMUEBLES O
DERECHOS REALES DEL DEUDOR O DE UN TERCERO EN BENEFICIO DE UN
ACREEDOR, PARA ASEGURAR SOBRE LOS MISMOS EL CUMPLIMIENTO DE UNA
OBLIGACIÓN.

LA HIPOTECA DEBE CONSTITUIRSE POR ESCRITURA PÚBLICA E INSCRIBIRSE EN EL

COMPETENTE REGISTRO.

PARTES: DEUDOR HIPOTECARIO Y ACREEDOR HIPOTECARIO.

CARACTERES DEL DERECHO DE HIPOTECA.

1. LA HIPOTECA ES UN DERECHO REAL.

2. LA HIPOTECA ES UN DERECHO INMUEBLE.
3. LA HIPOTECA ES UN DERECHO ACCESORIO.
4. LA HIPOTECA ES UN DERECHO DE PREFERENCIA.
5. LA HIPOTECA ES UN DERECHO INDIVISIBLE
CLASES DE HIPOTECAS.

1. LA CONVENCIONAL, QUE ES LA QUE SE CONSTITUYE POR ACUERDO DE

VOLUNTADES ENTRE EL ACREEDOR Y EL CONSTITUYENTE, QUE PUEDE SER EL
MISMO DEUDOR O UN TERCERO.
2. LA HIPOTECA LEGAL, QUE ES LA QUE SE CONSTITUYE POR DISPOSICIÓN DE LA
LEY, COMO LA QUE ESTABLECE EL ARTÍCULO 795 DEL CÓDIGO CIVIL.
 

PERSONAS QUE PUEDEN HIPOTECAR.

PARA CONSTITUIR UNA HIPOTECA ES NECESARIO SER PROPIETARIO DEL INMUEBLE

Y TENER LA CAPACIDAD DE ENAJENAR BIENES INMUEBLES
SOLO PODRÁN SER HIPOTECADOS:

1. LOS BIENES INMUEBLES.

2. LOS DERECHOS REALES ENAJENABLES, CON ARREGLO A LAS LEYES, IMPUESTOS

SOBRE BIENES DE AQUELLA CLASE.
 COSAS QUE NO PUEDEN HIPOTECARSE.

1. LOS FRUTOS Y RENTAS PENDIENTES, CON SEPARACIÓN DEL PREDIO QUE LOS
PRODUZCA.
2. LOS OBJETOS MUEBLES COLOCADOS PERMANENTEMENTE EN LOS EDIFICIOS, BIEN PARA
SU ADORNO O COMODIDAD, O BIEN PARA EL SERVICIO DE ALGUNA INDUSTRIA, A NO SER
QUE SE HIPOTEQUEN JUNTAMENTE CON DICHOS EDIFICIOS.
3. LOS TÍTULOS DE LA DEUDA DEL ESTADO O DE LOS MUNICIPIOS, Y LAS OBLIGACIONES Y
ACCIONES DE BANCO, EMPRESAS O COMPAÑÍAS DE CUALQUIER ESPECIE.
4. EL DERECHO REAL EN COSAS QUE, AUN CUANDO SE DEBAN POSEER EN LO
FUTURO, NO ESTÉN AUN INSCRITAS A FAVOR DEL QUE TENGA EL DERECHO A
POSEER.
5. LAS SERVIDUMBRES, A MENOS QUE SE HIPOTEQUEN JUNTAMENTE CON EL
PREDIO DOMINANTE, Y EXCEPTUÁNDOSE EN TODO CASO LA DE AGUAS, LA CUAL
PODRÁ SER HIPOTECADA.
6. EL USO Y LA HABITACIÓN.
7. LAS MINAS, MIENTRAS NO SE HAYA OBTENIDO EL TÍTULO DE LA CONCESIÓN
DEFINITIVA, AUNQUE ESTÉN SITUADAS EN TERRENO PROPIO.
EFECTOS DE LA HIPOTECA.

1. EFECTOS CON RESPECTO AL INMUEBLE HIPOTECADO.

2. EFECTO CON RESPECTO AL CONSTITUYENTE.
EXTINCIÓN DE LA HIPOTECA

1. LA HIPOTECA SE EXTINGUE JUNTO CON LA OBLIGACIÓN PRINCIPAL.

2. SALVO EL CASO PREVISTO EN EL PÁRRAFO SEGUNDO DEL ARTÍCULO 2137, DE

ESTE CÓDIGO, LA HIPOTECA SE EXTINGUE PASADOS DIEZ (10) AÑOS, DESDE SU
INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD, SI ANTES NO SE RENOVARE.

3. LA CONSIGNACIÓN DE LA CANTIDAD DEBIDA, HECHO POR EL DEUDOR A LA ORDEN DEL

ACREEDOR, EXTINGUE LA HIPOTECA EN CUANTO TUVIERE FUERZA DE PAGO.

4. LA HIPOTECA SE EXTINGUE POR LA RENUNCIA DEL ACREEDOR, DECLARADA EN

ESCRITURA PÚBLICA

5. CUANDO SE CONFUNDAN LOS DERECHOS DE ACREEDOR HIPOTECARIO Y

DUEÑO.
¡GRACIAS POR SU ATENCION!