Que es la

impermeabilización?
La impermeabilización es el método por el cual evitamos que
el agua penetre a nuestro hogar mediante el techo y los
muros.

Aplicar un impermeabilizante en nuestro hogar, nos ayuda a

evitar filtraciones de agua que pueden dañar la estructura de
nuestra casa desde paredes, cableado, electrodomésticos,
entre otros, así como generar goteras.
Es importante realizar este proceso desde
la etapa de construcción de nuestro
inmueble, ya que de no ser así, se deberá
realizar lo más pronto posible para proteger
la construcción en un futuro.

De acuerdo a los daños mostrados por la

vivienda o como el usuario lo desee, se
pueden aplicar sistemas de
impermeabilización por dentro o por fuera
de ésta. Lo más recomendable al momento
de impermeabilizar es contratar a un
especialista, sin embargo, existen productos
que pueden ser aplicados por nosotros
mismos.
Impermeabilizar aumenta el valor de nuestro inmueble, ya que
protege de goteras, daños estructurales, eléctricos y además
evita la aparición del molesto moho, hongo que afecta nuestra
salud y la de quienes cohabitan en el lugar. La humedad,
también afecta a los materiales de los que están conformados
nuestros muebles; la madera se pudre y los metales se oxidan,
lo que se traduce en una reducción de su tiempo de vida.
PRINCIPALES BENEFICIOS DE
IMPERMEABILIZAR.
 Nuestra propiedad vale más.
 Cimientos fuertes
 Un ambiente saludable, libre de hongos y
moho.
 Sensación de amplitud
 Comodidad
 Nota importante !!!
Estar al pendiente del hogar, es crucial. No debemos esperar
a que nuestro techo comience a gotear o se presente el salitre
aparezca. Recuerda que no solo es impermeabilizar una vez,
hay que hacerlo cada que el producto que compramos lo
indique, en su mayoría los impermeabilizantes ofrecen una
garantía de 3 a 5 años.
 
Tipos de Impermeabilización.
Hay diferentes tipos de impermeabilización, dependiendo de
dónde se usará el producto. Uno de los tipos más comunes de
impermeabilización es un sellador que se aplica en capas,
muy similar a pintar.

También hay membranas impermeabilizantes y comúnmente

están hechas con acrílico o poliuretano.

Las buenas membranas impermeabilizantes se estiran para

acomodar el movimiento de construcción por ser flexible. Otro
es un material impermeable que se coloca entre las láminas
de construcción. Puedes también encontrar selladores de
juntas.
 Impermeabilizantes
acrílicos.
Se trata de un tipo de impermeabilizante líquido similar a una
pintura para exteriores que se formula a base de resinas
sintéticas y fibras de vidrio. Dentro de esta categoría también
se pueden incluir los impermeabilizantes formulados a base
de resinas acrílicas.
 Impermeabilizantes
asfálticos.
 Son productos impermeabilizantes que se componen de agua
emulsionada, poliéster y fibras de vidrio. Este tipo de fibras
dan mayor resistencia al sistema y, por lo tanto, mejoran su
durabilidad.
Impermeabilizantes cementosos.
 Este tipo de impermeabilizantes son altamente resistentes a
la intemperie, por lo que son ideales tanto para climas
templados como fríos. Además, ofrecen una gran durabilidad y
evitan la aparición de salitre.
 Impermeabilizantes
elásticos.
 Se elaboran a base de co-polímeros acrílicos y aportan una
gran elasticidad, de tal forma que resisten bien los
movimientos de contracción y dilatación.
 Membranas
impermeabilizantes.
 Consisten en aplicar una capa de imprimación y
posteriormente otras capas de polímeros. Son sistemas muy
flexibles y con buenas propiedades de durabilidad.
 Membranas
de
poliuretano.
 Son ideales para superficies a la intemperie, aunque muy
sensibles a la humedad. Se caracterizan sobre todo por la
elevada flexibilidad que ofrecen.
 Características
del impermeabilizante.
Sus materiales presentan elasticidad, plasticidad y
adherencias notables. También pueden ser utilizados por
cualquier persona, lo que los hace ideales para zonas que no
requieren cuidados especiales o no presentan tráfico intenso,
como azoteas de casas habitación entre otros.

Su aplicación tienen gran adhesión al concreto y algunos

de ellos tienen secado ultrarrápido para la temporada de
lluvias.  Son adecuados para aplicar en cualquier clase de
clima, es decir, continúa siendo flexible en el frío y no se
agrieta ante el calor, además al poder ser aplicado sin requerir
gran cantidad de tiempo o conocimientos ni materiales.
 Fichas técnicas y marcas.
Acriterm 10 de Acuario

Es un impermeabilizante térmico-acrílico,

está reforzado, esto significa que no tienes
que hacer gasto extra por mallas de refuerzo,
a excepción de bajadas y pendientes.

•Excelente rendimiento
•Color blanco y terracota
•Flexible, elástico y expansible
•Fácil aplicación

Esta es la segunda vez que PROFECO da la

calificación más alta a Acriterm 10 años de la
marca Acuario. la primera evaluación con
esta calificación la hizo en su edición 481 del
2018.
Sika Acril Techo POWER / SUPER
7
Este recubrimiento acrílico está
reforzado con microesferas que
mejoran la capacidad de
aislamiento térmico y mejorado con
fibras que permiten cubrir fisuras y
sustituir, en la mayoría de los
casos, el uso de malla de refuerzo.
Facilidad de limpieza y rapidez en
su aplicación
Se aplica en frío
En color blanco refleja la radiación
solar y contribuye a la reducción de
temperatura al interior de las
habitaciones.
Ranking: Los mejores Impermeabilizantes 2020
1er Lugar – Elaston 6 Rojo Acrílico.
2o Lugar – Fester ImperFácil Acrílico.
3er Lugar – Impermeabilizante prefabricado Uniplast
Modi 3.5 VG
4o Lugar – Impermeabilizante Híbrido URELASTIC AC 14
Marca mas comercial.
¿Cuánto cuestan los impermeabilizantes?
Existen muchos tipos y marcas diferentes de
impermeabilizantes en el mercado mexicano. Una cubeta de
19 litros de impermeabilizante acrílico puede costar entre
1,600 MXN y 4,000 MXN, dependiendo de sus características.

Los rollos de impermeabilizante tipo membrana asfáltica por

capas, suelen venderse en rollos de casi 9 metros cuadrados
de área. Aunque no es el único elemento de la instalación, su
costo es de aproximadamente 1,600 MXN a 2,000 MXN por
cada 8,8m2 de capas.
¿Dónde comprar impermeabilizantes?
 Dada su importancia, los impermeabilizantes se hallan en
muchas ferreterías locales. Incluso algunos supermercados
pueden tenerlos entre su oferta. Los hallarás en HomeDepot,
Walmart, y tiendas especializadas como Fester

 Para comprar online, lo mejor será que visites Amazon, Ebay,

o MercadoLibre. Allí encontrarás la mayor variedad de
artículos para impermeabilización. Sus precios incluso pueden
ser un poco mejores que en las tiendas.
 Rendimiento en m2
Dado que estarás recubriendo superficies, querrás saber
cuánto producto debes comprar para alcanzar tu meta.
Sabiendo esto puedes hacer cálculos perfectos respecto a
la cantidad que debes adquirir para cubrir el espacio
necesario.

Como referencia toma en cuenta que las cubetas de 19 lts

de impermeabilizante acrílico cubren en promedio entre
0.8m2 y 1.2m2 de superficie, y que los rollos de membrana
asfáltica para impermeabilización suelen cubrir un estándar
de 8,8m2. Cada marca tiene un rendimiento distinto, por lo
que sugerimos revises sus especificaciones.
Gracias por su atención.