TECHO PROPIO

Taller para CSP Y MV

 Normatividad Vigente
• DS 013-2007- Vivienda
Reglamento del BFH
• RM 125-2007- Vivienda
Reglamento Operativo para acceder al BFH en AVN
• RM 453-2007-Vivienda
Reglamento Operativo del BFH para AVN a Sola Cuota
• RM 454-2007-Vivienda
Reglamento Operativo del BFH para CSP y MV
• RM 578-2007-Vivienda
Reglamento Operativo del BFH para CSP y MV con Crédito
POSTULACIÓN AL BFH
1. Requisitos Comunes

• La conformación del GF

• Encontrarse dentro de los límites del IFM

establecidos en el Reglamento Operativo.

• No haber recibido Apoyo Habitacional previo del

Estado.
1.1 Grupo Familiar

• El Jefe de Familia es la persona mayor de

dieciocho (18) años que necesariamente integra
el GF, provee el principal sustento económico y
lo representa

• El Jefe de Familia puede ser una persona; o una

pareja, sea casada o conviviente. Si se trata de
casados o convivientes se considera a ambos
como Jefe de Familia.
1.1. Conformación del GF

Cónyuge
Abuelos
Hijos

hasta 25 años
> 25 años, con
discapacidad
sensorial
Jefe de
Familia

Padres Nietos

hasta 25 años

> 25 años, con

discapacidad
sensorial
1.2 Ingreso Familiar Mensual
AVN
Hasta S/. 1,360 para viviendas
de hasta S/. 33,500.
Mayor a S/.1,360 y hasta
S/.1,450 para viviendas de
S/.18,425 a S/. 33,500.
CSP y MV
S/. 1,360 con valor de vivienda
de S/. 19,240 soles en CSP y
con valor de obra de S/. 7,390
soles en MV.
AVN a sola cuota
Hasta S/. 1,360 para viviendas
de S/. 18,425 nuevos soles.
CSP y MV con crédito
Hasta S/. 1,450 para valor de
vivienda mayor a S/. 19,240 y
hasta S/. 33,500 soles.
Valor mínimo de obra S/.7,390
soles en MV.
1.3. Apoyo Habitacional del Estado

• El Jefe de Familia no debe haber recibido

Apoyo Habitacional previo por parte del Estado:
ENACE, FONAVI, FMV, Banco de Materiales.
2. Requisitos de Propiedad

En CSP ser propietario del predio sobre el cual se

construirá la vivienda y en MV ser propietario del
predio sobre el cual se ejecutará el mejoramiento;
en ambos casos no deben ser propietarios de un
terreno o vivienda distinto.
3. Inscripción en el Registro

El Grupo Familiar representado por el jefe de

Familia puede inscribirse en el Registro, con el
Formulario de Postulación, en cualquier
momento en el FMV o Centro Autorizado.

Declaración Jurada, bajo responsabilidad penal.

3. Inscripción en el Registro

El Jefe de Familia puede solicitar en el FMV o

Centro autorizado su inscripción en el Registro,
para lo cual es necesaria la presentación de:

-El Formulario de Postulación en el

Registro debidamente suscrito, por el Jefe de
Familia y
-Copia del DNI o *Carné de Extranjería del
Jefe de Familia.
*Sólo CSP y MV
4. Grupo Familiar Elegible

• El FMV o Centro Autorizado inscribe en el

Registro al Grupo Familiar como GFE siempre
que haya cumplido con los requisitos y
documentos exigidos.

• La condición de GFE tiene vigencia de un (1)

año calendario, contada a partir de la
inscripción en el Registro.
5. Verificación de la Información Declarada

• El FMV tiene la facultad de verificar en cualquier

momento la información proporcionada por el
GFE.

• El GFE entregará al FMV en el plazo que este

indique la documentación que el FMV
determine.
5. Verificación de la Información Declarada

• Si se detecta que el GFE no cumple con los

requisitos del Programa o no cumple con
presentar la documentación solicitada por el
FMV; o se detecte falsedad en la información
presentada por el FMV será retirado del
Programa.
6. Cambios en el Registro

• El Jefe de Familia tiene la obligación de

comunicar cualquier cambio relacionado con
la información y documentación brindada al
FMV; o de la información declarada en el
Formulario de Postulación en el Registro, en
un plazo máximo de treinta (30) días de
conocido el hecho, bajo sanción de perder la
elegibilidad.
ASIGNACIÓN DEL BFH
PROCEDIMIENTO DE ASIGNACIÓN

1. A+B+C=V
2. Requisitos
3. Ahorro
4. Valor de Vivienda y Bono Familiar
Habitacional (BFH)
5. Financiamiento Complementario
 A+B+C=V

Ahorro Bono Crédito Vivienda

 2. REQUISITOS DE ASIGNACIÓN
Para acceder al BFH en las modalidades de aplicación de CSP
y MV debe presentar, según sea el caso:
a. Formulario de Asignación debidamente suscrito por el Jefe
de familia (convivientes firmarán ambos)
b. Copia del comprobante de depósito de ahorro o documento
que lo acredite que cuenta con el ahorro, con antigüedad
máxima a 60 días
c. Tener un proyecto inscrito en el Registro de proyectos y
contrato celebrado con la ET, el cual incluye presupuesto de
obra
d. Documento vigente que acredite la aprobación del
financiamiento, en caso de ser necesario.
e. Constancia de Damnificado Beneficiario, en caso de haberlo
declarado
 3. AHORRO

El Ahorro es un requisito previo para la Asignación al

BFH.
El Jefe de Familia puede ahorrar un monto mayor al
establecido como mínimo.
Se considera ahorro el otorgamiento de la subvención
por pérdidas materiales para fines de vivienda
(6,000 nuevos soles)
 4. VALOR DE VIVIENDA Y BFH: CSP

Valor Vivienda Valor del Ahorro Mínimo

BFH
S/. 2,490
S/. 19,240 S/. 16,750 incluido valor
del terreno
5% del valor de
Mayor a S/.19,240 S/. 13,400 la obra sin
hasta S/. 33,500 incluir valor del
terreno
 4. VALOR DE VIVIENDA Y BFH: MV

Valor de obra Valor del Ahorro Mínimo

BFH
S/. 7,390 S/. 6,700 S/. 690

S/.7,390 S/. 6,700 S/. 690

(mínimo - con crédito)
5. FINANCIAMIENTO COMPLEMENTARIO

Si la suma del valor del BFH y el ahorro no

cubre el precio de la vivienda a adquirir, el GFE
puede solicitar un Financiamiento
Complementario.
DECLARACIÓN DE BENEFECIARIOS

Una vez cumplidos los requisitos de

postulación y asignación señalados, serán
declarados GFB.

El plazo de vigencia del BFH

es de hasta 24 meses.
DESEMBOLSO
 DESEMBOLSO

Es el proceso mediante el cual se transfieren

los recursos del Ahorro y del BFH al Promotor,
Entidad Técnica, al Fideicomiso o a la IFI
respectiva para cancelar el valor que irrogue la
Construcción en Sitio Propio o el Mejoramiento
de Vivienda, previa presentación de las
garantías.
 GARANTÍAS

a. Carta Fianza: emitida por una IFI con calificación

de riesgo B menos o superior. Son de carácter
irrevocable, incondicional y de realización
inmediata a favor del FMV.
b. Fideicomiso: debe cumplir con los
requerimientos señalados por el FMV. Allí se
destinarán como mínimo los recursos del Ahorro y
del BFH.
c. Certificado Bancario: cumplir con lo establecido
en la Ley 27287 y los requisitos y condiciones que
apruebe el FMV.
 GARANTÍAS

d. Fianza otorgada por una IFI: en el marco de

un convenio de Traslado de Recursos suscrito
entre la IFI y el FMV
e. Fondo de Garantía: es el fondo administrado
por una Asociación de Organizaciones No
Gubernamentales debidamente registrada
ante Registros Públicos (CSP y MV)
 Gracias por su atención

María Lourdes López

Fondo MIVIVIENDA S.A.
mlopez@mivivienda.com.pe
211-7373 anexo 2513