Вы находитесь на странице: 1из 29

АВСТРАЛИЯ VS ТУРЦИЯ 

Бизнес -
идеи  
Турция Австралия
Экспорт и импорт товаров и услуг
Австралии

Экспорт и импорт товаров и услуг Турции


ИНВЕСТИЦИИ В ТУРЦИЮ($13 044 000 000)
1. Очень конкурентоспособные
инвестиционные условия
2. Равные условия для всех инвесторов
3. Удачное географическое положение
4. Низкие налоги и система стимулов
5. Перспективный внутренний рынок
Количество компаний с
иностранным капиталом
ИНВЕСТИЦИИ. АВСТРАЛИЯ ($ 60 951 066 085) 
Государственная поддержка 
ТУРЦИЯ

•  Организация • Отмена подоходного


KOSGEB налога с заработной
платы
• Льготный кретид
«Кредит как воздух
для КОБИ»

• Освобождение от НДС • Налоговые вычеты


на импортные и локально для предприятий,
закупаемые машины и действующих в
оборудование турецких зонах
свободной торговли

• Поддержка
погашения процентов
по займам
Государственная
поддержка 
АВСТРАЛИЯ

• Австралийский центр • Кредит для продвижения


развития инновационного товара от
предпринимательства 25 000 до 1 млн австр. $

• Эффективная сеть • Безвозмездная


менторской финансовая
поддержки помощь фермерам

• Программа • Финансовая помощь и


совершенствования гранты для тех, кто
предпринимательской работает в приоритетных
инфраструктуры   отраслях и имеет "ноу-хау"
    (выделено 484 млн австр.$)
Бизнес-Идея:
Турция

Эко-отель 
Расположение: пригород Аланьи 

Концепция отеля: наш отель расчитан в


большей степени на Европейского
потребителя. Эко-отель будет содержать 100
номеров для постояльцев, ферму по
выращиванию овощей и фруктов, рогатый
скот, сады. 
У нас люди смогут не только расслабиться, но
и улучшить свое здоровье путем полезного
питания, свежего воздуха и прогулок. У
посетителей будет возможность
собственноручно собирать ягоды и
фрукты, а также поближе познакомиться с
местной флорой и фауной. 
Почему именно Эко-отель?
• Турция - агространа, сфера с/х занимает около
16% ВВП
- нет проблем с выращиванием культур

• Развлечение для детей и взрослых, когда они


устают от "отдыха" на пляже

• Возможность отдохнуть от привычного отеля


"Все включено"

• Привлекательность для Европейских гостей


(именно в Европе люди больше склоны к ЗОЖ и
ЭКО-потреблению)
Конкуренты

• Отель - Lisu Lodge


(Чиангмай, Таиланд)
Преимущества страны
локации 
• Высокая развитость с/х среды: цитрусовые,
оливки, орехи, чай, табак, хлопок, кукуруза и др.
• Недорогая земля + возможность оформления
ипотеки
• Государственная поддержка (Льготное
кредитования для предпринимателей в сфере с/х)
• Имидж страны среди туристов (Турция входит
в топ-5 самых посещаемых стран мира)
• Климатические условия (благоприятный климат
как для выращивания культур, так и для летнего
отдыха + чистое море)
• Невысокие логистические издержки
(Привлекательность для европейского туриста за
счет недорогих авиа-перелетов, сервиса)
Развитость
смежных
отраслей

Гос.поддержка
Климат

Близость к
Европе

Имидж страны 
МКК Турции
Отдых в Турции могут позволить себе многие
европейцы, цены на проживания в отелях
значительно ниже, чем в Тайланде, но качество
сервиса и услуг остается на высоте.

Турция очень популярная среди туристов страна,


многие бывают здесь и не раз, поэтому посетителям
привычно сюда возвращаться и чувствовать себя
комфортно. За счет близкого расположения к
странам Европы, Турция - это самый оптимальный
вариант для европейцев.

Благодаря мягкому климату в Турции не только


хорошо растут различные культуры, но и гости
чувствуют себя комфортно + чистое море и морской
воздух.

Благодаря развитому с/х наш отель-ферма будет


налажено функционировать, так как проблем с
поставкой саженцев и иных культур не возникнет, это
приводит и к снижению логистических издержек.
Финансовая модель
Год 0 год 1 год 2 год 3 год 4 год 5 год 6 год 7 год 8 год 9 год 10 год
IC0 (Начальные инвестиции) 1 000 000                    
Основная деятельность                      

Доходы от основной деятельности 0 1 452 000 1 584 000 1 716 000 1 881 000 2 046 000 2 244 000 2 442 000 2 673 000 2 739 000 2 805 000
Цена за номер (в среднем, за одни
сутки), долл 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150 150
Количество заселенных номеров 0 44 48 52 57 62 68 74 81 83 85

Расходы на основную деятельность 255 000 1 010 450 1 076 650 1 143 850 1 223 650 1 305 600 1 382 400 1 451 700 1 532 550 1 557 000 1 580 100

Оплата труда (включая обязательные


налоги и взносы), долл 0 400 000 420 000 441 000 463 050 500 000 500 000 500 000 500 000 500 000 500 000
Расходы на материалы и сырье 0 508 200 554 400 600 600 658 350 716 100 785 400 854 700 935 550 958 650 981 750
Выплаты за кредит (проценты) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Реклама, продвижение, долл 0 25 000 25 000 25 000 25 000 15 000 15 000 15 000 15 000 15 000 15 000
Иные расходы, долл 255 000 10 000 10 000 10 000 10 000 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000
Амортизация объектов недвижимсоти
(10%), долл 0 50 000 50 000 50 000 50 000 50 000 50 000 50 000 50 000 50 000 50 000
Амортизация прочего оборудования
(15%), долл 0 17 250 17 250 17 250 17 250 19 500 27 000 27 000 27 000 28 350 28 350
Инвестиционная деятельность                      
Доходы от инвестиционной
деятельности 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Расходы на инвестиционную
деятельность 745 000 0 0 0 15 000 50 000 0 0 9 000 0 0
Строительство отеля, долл 500 000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Покупка ЗУ, долл 130 000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Закупки мебели, техники и т.д., долл 85 000 0 0 0 0 50 000 0 0 0 0 0


Закупка саженцев, скота и
оборудования для них 30 000 0 0 0 15 000 0 0 0 9 000 0 0
Финансовая деятельность                      

Доходы от финансовой деятельности 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Оформление банковского займа 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Расходы на финансовую деятельность 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0


Возврат ранее взятого кредита 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
-255 000 441 550 507 350 572 150 657 350 740 400 861 600 990 300 1 140 450 1 182 000 1 224 900
Вспомогательно: операционная
прибыль до налогообложения (EBIT)
Налог на прибыль (20%) 0 88 310 101 470 114 430 131 470 148 080 172 320 198 060 228 090 236 400 244 980
Операционный поток                      
CFO по периодам -255 000 420 490 473 130 524 970 593 130 661 820 766 280 869 240 989 360 1 023 950 1 058 270
CFO нарастающим итогом -255 000 165 490 638 620 1 163 590 1 756 720 2 418 540 3 184 820 4 054 060 5 043 420 6 067 370 7 125 640

745 000 745 000 745 000 745 000 760 000 810 000 810 000 810 000 819 000 819 000 819 000
Рыночная стоимость имущ. активов
CFO/Активы -0,34 0,56 0,64 0,70 0,78 0,82 0,95 1,07 1,21 1,25 1,29
Инвестиционный поток                      
CFI по периодам -745 000 0 0 0 -15 000 -50 000 0 0 -9 000 0 0
CFI нарастающим итогом -745 000 -745 000 -745 000 -745 000 -760 000 -810 000 -810 000 -810 000 -819 000 -819 000 -819 000
Финансовый поток                      
CFF по периодам 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
CFF нарастающим итогом 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Денежный поток                      
CF по периодам -1 000 000 420 490 473 130 524 970 578 130 611 820 766 280 869 240 980 360 1 023 950 1 058 270
CF нарастающим итогом -1 000 000 -579 510 -106 380 418 590 996 720 1 608 540 2 374 820 3 244 060 4 224 420 5 248 370 6 306 640

Ставка процента (для долл) 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00%
Приведенная ставка процента 0,00% 2,00% 4,04% 6,12% 8,24% 10,41% 12,62% 14,87% 17,17% 19,51% 21,90%
NPV (по годам) -1 000 000 412 245 454 758 494 691 534 103 554 144 680 435 756 726 836 728 856 796 868 150
NPV -1 000 000 -587 755 -132 997 361 694 895 797 1 449 941 2 130 376 2 887 101 3 723 829 4 580 625 5 448 775
PI -1 -0,5877549 -0,13299712 0,36169384 0,8957966 1,44994082 2,13037553 2,88710126 3,72382908 4,58062463 5,44877463
Период окупаемости, лет 3  
IRR 52%                    
Бизнес-Идея:
Австралия

Алкогольный Секонд Хенд


Расположение: Сидней ​
(первоначально)​​​ 

Концепция: ​Прекрасная
возможность для людей продать
ненужный алкоголь нашему
магазину. Далее, данный алкоголь
будет "искать новых покупателй".
Большая часть будет составлять
люксовый алкоголь. ​Сеть магазинов
сначала получит  распространение в
Австралии, затем перейдет на
международный рынок
(преимущественно, Восточный) через
франшизу.​​
Почему именно Алкогольный Секонд-Хенд?
• Во многих странах есть "традиция" дарить алкоголь, несмотря на то,
что многие его не употребляют.
Теперь есть возможность продать его определенному магазину за
некоторую сумму.
• Австралия занимает 17-е место по потреблению алкоголя, поэтому
бизнес точно будет прибыльный
+ много будет люксового алкоголя, что отметят местные
коллекционеры
• Большая часть экспорта идет в Азию (Китай, Индия, Япония, Южная
Корея)
Конкуренты

• Алкогольный Секонд-Хенд в
Токио "Liquor Off"
• Гипермаркеты (Aldi, Coles, Flemington market и
другие)
• Специализированные магазины (1st Choice
Liqour, Dan Murphy's, Liquorland и другие)
Преимущества страны
локации
• Наличие крупных заводов по производству
алкоголя (Foster's Larger) и известных
виноделен (Chateau Tanuda, Murray Street Vineyards)
• Сорта винограда Шираз, Шардонне и Каберне Совиньон,
составляют 70% от совокупного производства винограда в Австралии
• Производство эксклюзивных и брендовых алкогольных
напитков  (премиальный темный ром со вкусом ванили и
шоколада; органическая водка, которая не имеет аналога в
мире; производство самого полезного в мире вина, которое очищает
кровеносные сосуды и уменьшает риск сердечно-сосудистых
заболеваний; производство пива "Vostok 4 Pines Stout" для
употребления в условиях микрогравитации) 
• Простота законодательства в алкогольной сфере (отсутствие
государтсвенной монополии на алко-бизнес; 0% налога на продажу
вина; с 18 лет при получении лицензии любой человек может стать
субъектом рынка алко-продукции; возможность покупки и продажи
онлайн, продажа алкоголя с 18 лет; продажа алкоголя в магазинах до
00:00)
• Растущий экспорт вина в страны Азии (доля винного экспорта
в Китай в этом году увеличилась по сравнению с прошлым на 61%, в
Гонконг – на 21%; поставки в Японию увеличились по стоимости на 2
млн.долл., в Южную Корею на 10%. Также австралийские виноделы
все более уверенно чувствуют себя на рынках Индии и Вьетнама, где
продажи прибавили на 55% и 67% соответственно)
Развитость
смежных
отраслей 

Высокий экспорт

Законодательство

Имидж страны 
МКК Австралии
Мы имеем преимущество над Японской фирмой
за счет возможности продажи местного
антикварного и брендового алкоголя - это наша
эксклюзивность и особенность.

В нашем магазине люди смогут купить поистине


элитный алкоголь высокого качества.

Мы собираемся развивать франшизу, тем самым


расширять сеть магазинов как внутри
страны, так и за ее пределами. Главный рынок
сбыта - Азия (Китай, Корея, Тайланд, Вьетнам) 

Благодаря наличию большого количества


заводов, винных домов, плодородному
выращиванию виноградных сортов не
возникнет проблемы с дефицитом
ассортимента
Финансовая модель
Год 0 год 1 год 2 год 3 год 4 год 5 год 6 год 7 год 8 год 9 год 10 год
IC0 (Начальные инвестиции) 1 500 000                    
Основная деятельность                      
Доходы от основной деятельности 0 633 600 842 000 1 088 416 1 229 075 1 512 982 1 879 880 2 395 777 2 957 455 3 582 623 4 182 461
Цена за бутылку (в среднем), долл 23 24 25 26 27 28 29 30 32 32 32
Количество проданных бутылок за год 0 26 400 31 680 38 016 41 818 45 999 50 599 55 659 61 225 67 348 74 082
Количество франшиз 0 0 1 2 2 3 5 8 10 13 15
Стоимость франшизы 50 000 50 000 50 000 50 000 50 000 75 000 82 500 90 750 99 825 109 808 120 788
Расходы на основную деятельность 620 000 616 300 690 500 783 708 854 038 973 491 1 065 690 1 166 888 1 311 602 1 409 563 1 517 319
Оплата труда (включая обязательные
налоги и взносы), долл 0 150 000 150 000 150 000 150 000 200 000 200 000 200 000 200 000 200 000 200 000
Расходы на материалы и сырье 0 316 800 396 000 494 208 564 538 643 991 733 690 834 888 979 602 1 077 563 1 185 319
Выплаты за кредит (проценты) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Реклама, продвижение, долл 0 45 000 40 000 35 000 35 000 30 000 25 000 25 000 25 000 25 000 25 000
Иные расходы, долл 620 000 10 000 10 000 10 000 10 000 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000 5 000
Амортизация объектов недвижимсоти
(10%), долл 0 75 000 75 000 75 000 75 000 75 000 75 000 75 000 75 000 75 000 75 000
Амортизация прочего оборудования
(15%), долл 0 19 500 19 500 19 500 19 500 19 500 27 000 27 000 27 000 27 000 27 000
Инвестиционная деятельность                      
Доходы от инвестиционной
деятельности 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Расходы на инвестиционную
деятельность 880 000 0 0 0 0 50 000 0 0 0 0 0
Строительство отеля, долл 750 000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Закупки мебели, техники и т.д., долл 130 000 0 0 0 0 50 000 0 0 0 0 0
Финансовая деятельность                      
Доходы от финансовой деятельности 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Оформление банковского займа 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Расходы на финансовую деятельность 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Возврат ранее взятого кредита 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Вспомогательно: операционная
прибыль до налогообложения -620 000 17 300 151 500 304 708 375 038 539 491 814 190 1 228 888 1 645 852 2 173 060 2 665 143
(EBIT)
Налог на прибыль (20%) 0 5 190 45 450 91 412 112 511 161 847 244 257 368 667 493 756 651 918 799 543
Операционный поток                      
CFO по периодам -620 000 106 610 200 550 307 796 357 026 472 144 671 933 962 222 1 254 097 1 623 142 1 967 600
CFO нарастающим итогом -620 000 -513 390 -312 840 -5 044 351 982 824 126 1 496 059 2 458 280 3 712 377 5 335 519 7 303 119
Рыночная стоимость имущ. 880 000 880 000 880 000 880 000 880 000 930 000 930 000 930 000 930 000 930 000 930 000
активов
CFO/Активы -0,70 0,12 0,23 0,35 0,41 0,51 0,72 1,03 1,35 1,75 2,12
Инвестиционный поток                      
CFI по периодам -880 000 0 0 0 0 -50 000 0 0 0 0 0
CFI нарастающим итогом -880 000 -880 000 -880 000 -880 000 -880 000 -930 000 -930 000 -930 000 -930 000 -930 000 -930 000
Финансовый поток                      
CFF по периодам 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
CFF нарастающим итогом 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Денежный поток                      
-1 500 000 106 610 200 550 307 796 357 026 422 144 671 933 962 222 1 254 097 1 623 142 1 967 600
CF по периодам
-1 500 000 -1 393 390 -1 192 840 -885 044 -528 018 -105 874 566 059 1 528 280 2 782 377 4 405 519 6 373 119
CF нарастающим итогом

Ставка процента (для долл) 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00% 2,00%
Приведенная ставка процента 0,00% 2,00% 4,04% 6,12% 8,24% 10,41% 12,62% 14,87% 17,17% 19,51% 21,90%

NPV (по годам) -1 500 000 104 520 192 762 290 043 329 837 382 349 596 657 837 672 1 070 359 1 358 173 1 614 117

NPV -1 500 000 -1 395 480 -1 202 718 -912 675 -582 838 -200 490 396 168 1 233 840 2 304 199 3 662 372 5 276 489
PI -1 -0,93032026 -0,801812 -0,60845022 -0,38855879 -0,13365974 0,26411169 0,82255972 1,53613267 2,44158112 3,51765924
Период окупаемости, лет 6  
IRR 27%                   
АВСТРАЛИЯ VS ТУРЦИЯ 
Бизнес -
идеи