Proceso constructivo de

recubrimientos y acabados
Supervisión de la ejecución de los trabajos de recubrimientos
y acabados de acuerdo al proyecto
 DEFINICIÓN DE ACABADOS DE
CONSTRUCCIÓN

Los acabados de construcción son

todos aquellos trabajos que se
realizan en una construcción para
darle terminación a las obras
quedando ésta con un aspecto
habitable. Algunos acabados en una
construcción serían los pisos,
ventanas, puertas, pintura y
enyesado paredes.
 CLASIFICAR LOS TIPOS DE
ACABADOS

Existen diferentes tipos de acabados y

recubrimientos, los hay elegantes,
sencillos, rústicos, coloridos, brillantes,
lisos, rugosos y para todos los gustos.
Los materiales varían según el tipo de
acabado que se desee, pero los más
empleados son: barro y cemento (tejas),
mármol y cuarzo (incrustaciones), piedra
artificial (acabado rústico), pastas acrílicas
(texturizados), pinturas de diferentes
colores.
 REVESTIMIENTO INTERIOR

En algunas ocasiones los interiores se revisten con

placas de yeso acartonado. Este material no es un
producto nuevo. En la actualidad, es un recurso
muy utilizado para el revocado de los muros
interiores de una vivienda.
Aunque el revestimiento de los muros no queda
solo ahí, después del aplanado de yeso, puede
aplicarse pintura del color que se desee o bien
alguna textura según el gusto del propietario. Los
acabados interiores se usan en el interior de los
edificios, los más comunes son los texturizados
(pastas y cementosos) y los mosaicos, azulejos, etc.
 REVESTIMIENTO EXTERIOR

El revestimiento exterior de una edificación

es mucho más que un sencillo elemento
estético y decorativo. Deberá también,
proteger la estructura y el interior del
hogar, al mismo tiempo que permita su
respiración. Para esto existen materiales
muy variados, de muchas texturas y colores
que pueden encontrarse con facilidad en
tiendas especializadas en acabados
exteriores. Se puede usar también pintura,
si se quiere un acabado liso; o algún
texturizado, que se puede encontrar con
muchas figuras o de diferentes materiales
como granito de diferentes colores y
tamaños.
 Supervisión en acabados

El supervisor también está a cargo de lo que se ve, es decir de la

apariencia de la construcción, muchas veces el cliente juzga la
calidad del trabajo dependiendo de la calidad de los acabados.
Por supuesto que el precio de estos acabados influirán en el aspecto,
sin embargo aunque los materiales sean baratos, la supervisión debe
garantizar que durarán en buenas condiciones por un tiempo
razonable.
En la mayoría de los casos, cualquiera que sea el acabado se debe
tener mucho cuidado en la formulación de las mezclas, o pinturas
para desarrollar buena adherencia, asimismo es crítica la limpieza
previa a la colocación de estos acabados.
En el caso de la carpintería, las maderas desflemadas y tratadas
duran más.
 SUPERVISIONES GENERALES
• Es necesario levantar andamios para proceder a la
ejecución de acabados.
• El equipo personal adecuado.
• Aplicar las medidas de seguridad para mejoramiento de las
condiciones de trabajo tales como el uso de protecciones
personal.
• Actualización y entrega oportuna de la información
(mediante la retroalimentación de planos con los avances
en la obra y/o los cambios solicitados por el cliente.
• Calidad de los materiales
 Etapa de acabados

• Superficies en paredes, pisos y cielos.

• Puertas, ventanas y cerramientos.
• Luminarias, placas y otros.
• Artefactos, accesorios y grifos.
• Mobiliario, equipo y ornamentos.
• Cubiertas
• Columnas y vigas
• Escaleras
 SUELOS
Parte fundamental de la superficie de
cualquier tipo de espacio, la forma en la que
se traten las determinaciones del suelo
puede ser determinante en el contexto de
los esquemas de la decoración y mobiliario
de la estancia.
El suelo, mas que cualquier otro elemento,
debe sobrevivir a los cambios de usos o
estilo de vida, lo recomendable aptar por
tonos y materiales que no interfieran con los
demás elementos que se incorporan luego y
que, en términos generales, aumentan la
impresión de espacialidad.
 TIPOS DE SUELOS:
Suelos duros: Suelos sintéticos: Suelos de madera
• Ladrillo • Hormigón • Madera nueva
• Baldosas • Vinilo • Madera tropical
• Cerámica esmaltada • Caucho • Pisos de parquet
• Piedra • Metales • Madera vieja
• Terrazo
• Lajas
• Mármol
• Mosaico
 CONDICIONES A SUPERVISAR
• Revisión del material a instalar: Verificar que sus cajas indiquen
que todo el material tiene el mismo calibre, tono, grado o calidad.
• Revisión de muestras: Se recomienda abrir por lo menos 5 cajas
aleatoriamente para revisar que el material no traiga defectos notorios
a la vista.
• Elección del mortero de pega y fragua adecuado: Dependiendo
de la superficie de apoyo y del revestimiento a instalar así será el
mortero de pega a usar y del tamaño de sisa especificado, así será la
fragua a utilizar: por lo general entre 1mm y 3mm fragua sin arena y de
3mm a 8mm fragua con arena.
• Revisión de nivel y planicie del suelo: La superficie en la que se va
a instalar el producto debe estar a nivel, plana, sin hundimientos, ni
grietas; ya que pueden afectar la colocación de las piezas o provocar
que se rompan en el futuro.
• Limpieza de la superficie.
• Finalmente, una vez que la superficie este lista y definida la
colocación del piso, el instalador se puede iniciar con la
instalación para la cual deben utilizarse el mortero y fragua
adecuado, así como usar las herramientas idóneas para la
instalación adecuada del piso.
 PAREDES

El potencial decorativo
de las paredes es
enorme; puede influir
drásticamente en las
proporciones de un
espacio determinado su
carácter y clima en
general.
REQUISISTOS GENERALES PARA LOS
ACABADOS DE MUROS.
• Características uniformes
• Durabilidad
• Fácil instalación
• Fácil mantenimiento
• Fijación adecuada para evitar desprendimientos
• Propiedades aislantes (acústicas y térmicas)
• Valor decorativo
• Resistencia a los impactos, a la suciedad y a los agentes
atmosféricos.
 MATERIALES
• Molduras y zócalos. Proporciona un limite obvio a los
tratamientos para las paredes.
• Revoques:
1. Incluidos con yeso; se aplica sobra la superficie de los muros
para lograr acabados muy lisos y finos.
2. Tarrajeo; puede ser de una mezcla de cemento–arena o de
cemento-cal- arena. Según el caso.
• Hormigón: es una mezcla de cemento, agua, agregados y
adictivos cuya proporción determinara la consistencia y las
características del material
1. Acabado liso
2. Acabado con textura de madera
3. Martellinado (se realiza con un martillo de cantero con la dos
bocas de dientes prismáticos, en ángulo recto respecto a la
superficie y ejerciente presión sobre la herramienta)
4. Cincelado(se realiza después de 50 días de vaciado y consiste
en el labrado de la superficie con cincel)
• Ladrillo
• Pintura
• Vinilos adhesivos
 TECHOS

Cumple la función
básica de limitar la
altura de los espacios
interiores. Se trata de
una superficie que se
encuentra adherida o
bien suspendida de
las sección inferior de
la cubierta.
 REQUISISTOS GENERALES
• Facilidad y rapidez de montaje
• Resistente y durable
• Permite instalación de aislación térmica y acústica con facilidad
• Otorga un excelente nivel de terminación, parejo y uniforme en
toda la superficie
• Permite delimitar la altura de un recinto.
• Se adapta a cualquier geometría de cielo
• Aplicación a todo tipo de edificaciones y remodelaciones
• Oculta ductos y cañerías de instalación