Resultado de aprendizaje: Conocer los tipos de obras

civiles, su impacto y roles de los profesionales.

En todo Proyecto de Edificación y Obra Civil es
fundamental el conocimiento de los ROLES, para la
eficaz ejecución y desarrollo del mismo, definiendo
perfectamente las responsabilidades y evaluando
los posibles conflictos entre los miembros del
Equipo de Trabajo.
 Tipos de Obras Civiles
Obra Civil: Se trata de la creación de infraestructuras destinadas a facilitar ciertas
necesidades que una población requiere. Al avanzar la tecnología y crecer la
sociedad, es necesaria la construcción de ciertos lugares con finalidades puntuales
que deben cumplir algún tipo de función especial, para que los individuos pueden
convivir más cómodamente:

Vías terrestres de comunicación: Se refiere a infraestructuras especializadas en

la conducción y comunicación entre diferentes puntos. Esto incluye a las
autopistas, carreteras, vías férreas, plataformas de aviación y sus instalaciones
correspondientes, etc.

Obras hidráulicas: Compresas hidroeléctricas donde es captada el agua

para generar energía eléctrica y de esta manera abastecer a una determinada
población de este tipo de energía. Se cuenta con plantas de producción
especializadas.
 Tipos de Obras Civiles
Obras sanitarias: Cuenta con sistemas de almacenamiento y distribución de agua
potable para el consumo diario de la población. En estas obras se encuentran
también los sistemas de alcantarillado, drenajes industriales, etc.

Obras portuarias: Se refiere a edificaciones de puertos marítimos y pluviales con

sus distintos tipos de infraestructuras para protegerlos de, por ejemplo, olas,
vientos, etc. Incluye la construcción de muelles, terminales para pasajeros,
mercadería, industrias agrícolas, ganaderas, etc.

Edificaciones: Construcciones de uso diario, como casas, edificios, oficinas.

Pueden encontrarse tanto conjuntos habitacionales como infraestructuras de
dominio publico, por ejemplo, cines, plazas, centros comerciales, auditorios,
distintas edificaciones con diversos tipos de funciones orientadas al consumo
público y, socialmente, muy concurridas.
• Contrata. Financia. Patrocina.
• Define las determinantes.
• Posee la última palabra en todas las decisiones.
• Puede existir un único Cliente.
• Grupo. Entidades Públicas o Privadas.
• Aconseja siempre al Cliente .
•Es el responsable Principal del Proyecto a ejecutar.
•Elabora los cálculos según las normas constructivas y Urbanísticas.
• Nombra su equipo de trabajo.
•Subcontrata topógrafos y equipos para el levantamiento del
Terreno.
• Elige Materiales-Elabora Presupuestos.
•Ordena Planes de Seguridad y Salud.
•Tramitará Visados y Permisologías.
•Supervisará la Obra hasta su entrega final al Cliente.
• Dibuja y diseña los planos del Proyecto a ejecutar.
• Refleja Criterios , Normas y Pautas calculadas por
el Arquitecto.
• Facilita planos y detalles al Jefe y Encargado de
Obra.
• Informa y modifica en planos, los cambios al
Proyecto
 Supervisor de
Obras
• Es una figura profesional, elegida por el
propietario de la obra, para que lo represente
en el seguimiento y control de la obra
encargada a un constructor o empresa
constructora.

Las principales tareas del Supervisor de obras son:

Verificar y validar el proyecto de la obra, aportando si fuera el caso, las modificaciones que
considere oportunas, en acuerdo con el propietario de la obra y el(los) profesional(es) que
efectuaron el Diseño.
Verificar el cronograma de ejecución de la obra presentado por la empresa constructora.
Controlar que la empresa constructora ejecute los trabajos en estricto cumplimiento de los
diseños y especificaciones técnicas.
 Supervisor de
Obras
• En caso de existir discrepancias entre los diseños, especificaciones técnicas y
reglamentación vigente, como primer paso deberá informar inmediatamente de
la situación al propietario de la obra, para posteriormente coordinar con el(los)
diseñador(es), entidades reguladoras de las normas, y otros respecto a las
modificaciones en el diseño a realizar.

• Aprobar progresivamente el inicio los trabajos a ser desarrollados, controlando

en todo momento la calidad de las mismas, y una vez concluidos, certificar, la
calidad y las cantidades ejecutadas autorizando el pago de las mismas.
• Verificar el cumplimiento de la normativa vigente en el tema de seguridad para
los trabajadores de las obras.
• Verificar el cumplimiento de la normativa laboral vigente.
• Verificar el cumplimiento de la normativa ambiental.
 Residente de Obra
•Es una actividad que realiza una persona nombrada por el constructor para dirigir
los trabajos y asumir la responsabilidad de la obra.
•Actividades a desempeñar:
•Llevar control diario de la obra
•Un control de notificaciones recibidas por modificaciones a los planos.
•Control de material, equipo, personal de la obra.
•Llevar a cabo el programa de construcción.
•Reporte semanal de avances y gastos
•Compra de materiales oportunamente.
•Mantenimiento y reparación de equipo de la obra.
•Controlar los rendimientos de materiales y mano de obra.
•Aportan maquinarias y materiales solicitados por
Jefe de Obra según sus especificaciones.
•Cumplirán plazos de entrega y formas de pago
según Contratos.
•Informan a Jefe de Obra cambios en los materiales
si es necesario.
I
•Ejecuta todas las ordenes del Jefe de Obra,
aportando su experiencia en Obra.
•Seguir planos y directrices planteadas por Delineante
- Proyectista.
•Responsable de los trabajos ejecutados por las
Subcontratas y de cumplir Plan Seguridad y
Salud.
•Controla y vigila las especificaciones de
materiales recibidos de Proveedores.
•Desarrollan los trabajos según ordenes de Encargado
y directrices del Jefe de Obra.
•Aportan mano de obra y Maquinaria,
según necesidades del Jefe de Obra.
•Cumplirán los plazos de entrega y Plan SS en el
ámbito de la Obra.
•Responsables de su Maquinaria y Obreros.
Los Roles dentro del Sector de la Edificación y Obra
Civil están muy bien definidos y para el desarrollo
de los mismos se necesita un alto grado de trabajo
en equipo, compromiso, ética y comunicación con
escucha activa, asertividad y empatía, para la eficaz
y optima culminación y entrega del Proyecto en
Ejecución.
 CLIENTE

PROYECTO

ARQUITECTO

DELINEANTE JEFE OBRA

OBRA

SUBCONTRA
PROVEEDO ENCARGAD
T A
R O
Teniendo en cuenta lo que hemos visto, debatir
sobre cual de los roles dentro de un proyecto se
encarga de:
•Interpretar y dar forma a la idea del Cliente.
•Hace cumplir los planes de seguridad y salud.
•Posee la última palabra en todas las decisiones.
•Plasma cada detalle del proyecto para su
interpretación en Obra.
•Ejecuta y Administra todo el Proyecto.
•Suministran los Materiales para la Obra.
•Aportan mano de obra y Equipos para ejecutar la