• 6.

1 según el cuadro de zonificación actual estamos

agarrando residencia baja y lo queremos cambiar
a una densidad media y usos mixtos
• Los lotes frente a avenida pueden aumentar en
cantidad de pisos
• 6.3 Según la normativa es un estacionamiento por
vivienda de 120m2 en el sector 3 que actualmente
es de residencia baja , al proponer el cambio de
zonificación a residencia media propondríamos
una mayor área estacionamiento subterráneo
(para todo el 6.3)y 6.4 (revisar de acuerdo al
equoipamiento que se va a proponer(adecuarnos,
no hacernos bolas)
• 6.5 área libre . Que se respete
noma
• 6.6 tratamiento de fachas en caso
de los edificios de uso residencial
• 6.8 PROPONER VACIOS
• TRATAMIENTO DE FACHADAS:
PROPONER UNA FACHADA DE
TEXTURA VERTICAR E
INTERACTIVA QUE SEA MAS
AMIGABLE CON EL PEATON ,
CREAR UNA RELACION
• 6.7. QUE NO HAYA CERCOS NI
PRIVATIZACION DE LAS AREAS
PUBLICAS QUE SOLO SEGREGAN A
LA POBLACION .
(TERRAZAS COMUNES )EN LOS
EDIFCIO PARA QUE EL USUARIO
PUEDA MANTENER UNA
RELACION CON SU ENTORNO
OBJETOS ARQUITECTONICOS:
-Vivienda de uso mixtos
- Coworking
-Edificio híbrido (comercio, deporte, hotel,
aparcamiento)
-Galería cultural
-Centro comunitario