Вы находитесь на странице: 1из 14

Энергоэффективный

капитальный ремонт
.

Белгород, 2022г.
Энергетическая эффективность капитального ремонта —
это положительные показатели качества с точки зрения
экономии ресурсов благодаря использованию специальных
технологий.
Рекомендации по энергоэффективному капремонту
Приказом от 19 сентября 2016 года N 653/пр Минстрой РФ утвердил методические
рекомендации по выполнению проектов, направленных на улучшение качества и
энергетической эффективности МКД при капитальном ремонте общего имущества.
Рекомендации необязательны к выполнению, но желательны.
Разработаны они для стимулирования проектов и мероприятий в области
энергоэффективного ремонта. А ответственность за контроль реализации приказа
возложена на заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Андрея Чибиса.

Зачем нужны подобные мероприятия и проекты?

Минстрой РФ отвечает, что необходимо это для определения системного подхода к


выработке целого перечня мероприятий по энергоэффективному ремонту общего
имущества в каждом конкретном МКД.
В пояснительной записке есть предупреждение, что Минстрой РФ не гарантирует
одинаковый результат от применения рекомендованных мероприятий в отдельных
домах. Дело в том, что техническое состояние разных МКД, состояние инженерных
внутридомовых систем и, конечно, климатические условия, в которых расположен дом,
могут существенно отличаться. Поэтому рекомендации носят усреднённый характер.
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ ОСНОВЫ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА
1. Жилищный кодекс Российской Федерации; 7.Постановление Правительства РФ от
2. Градостроительный кодекс Российской 06.05.2011 № 354 «О предоставлении
Федерации; коммунальных услуг собственникам и
3. Гражданский кодекс РФ (часть вторая); пользователям помещений в много-
4. Федеральный закон от 21 июля 2007 квартирных домах и жилых домов»;
года № 185-ФЗ «О Фонде содействия 8. Постановление Госстроя России от 27
реформированию жилищно-коммунального сентября 2003 года № 170 «Об утверждении
хозяйства»; 9. Правил и норм технической эксплуатации
5. Постановление Правительства Россий- жилищного фонда»;
ской Федерации от 21 июня 2010 года № 10. ВСН 41-85 (р) Инструкция по разработке
468 «О порядке проведения строительного проектов организации и проектов произ-
контроля при осуществлении строи- водства работ по капитальному ремонту
тельства, реконструкции и капитального жилых зданий;
ремонта объектов капитального 11. МДС 13-1.99. Инструкция о составе,
строительства»; порядке разработки, согласования и
6. Постановление Правительства Россий- утверждения проектно-сметной доку-
ской Федерации от 13 августа 2006 года № ментации на капитальный ремонт жилых
491 «Об утверждении Правил содержания зданий;
общего имущества и правил изменения 12. ВСН 61-89 (р). Реконструкция и капи-
размера платы за содержание и ремонт тальный ремонт жилых домов. Нормы
жилого помещения»; проектирования;
ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ ОСНОВЫ КАПИТАЛЬНОГО
РЕМОНТА

13. СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация


строительства. Актуализированная
редакция СНиП 12-1-2004;
14. ВСН 58-88 (р). Положение об организации
и проведении реконструкции, ремонта и
технического обслуживания зданий,
объектов коммунального и социально-
культурного назначения;
15. Порядок ведения общего и (или)
специального журнала учета выполнения работ
при строительстве, реконструкции, капитальном
ремонте объектов капитального
строительства;
16. ВСН 42-85 (р). Правила приемки в
эксплуатацию законченных капитальным
ремонтом жилых зданий.
Перечень мероприятий для энергоэффективного
капремонта

Перечень
мероприятий
мероприятия, дополнительные
направленные события по
проекты по
на улучшение улучшению
повышению
теплозащиты состояния
энерго-
ограждающих инженерных
эффективности
конструкций коммуникаций
внутридомовых
МКД
инженерных
сетей
Мероприятия, направленные на улучшение
теплозащиты ограждающих конструкций МКД

Теплозащиту ограждающих
конструкций МКД можно улучшить, если:

•постепенно улучшать теплозащиту


наружных стен, окон и наружных дверей
дома, крыши и чердачных перекрытий,
пола и стен подвала;
•следить за остеклением лоджий,
заделкой и герметизацией межпанельных
швов, ликвидировать утечки тепла;
•уплотнять наружные входные двери
в подъездах;
•дополнительно разделять входные
тамбуры;
•утеплять чердак.
Проекты по повышению энергоэффективности
внутридомовых инженерных сетей

Для повышения энергоэффективности инженерных внутридомовых сетей


Минстрой РФ рекомендует:

•ставить общедомовые приборы учёта потребления тепловой энергии


и горячей воды;
•следить за теплоизоляцией внутридомовых инженерных систем
теплоснабжения и горячего водоснабжения в подвале и на чердаке;
•устанавливать теплоизоляцию внутридомовых трубопроводов
системы отопления и ГВС;
•позаботиться об установке автоматизированного узла управления
системой теплоснабжения;
•организовать автоматизированный индивидуальный тепловой пункт;
•поставить энергосберегающие осветительные приборы;
•поставить датчики движения в местах общего пользования.
Дополнительные события по улучшению
состояния инженерных коммуникаций
Что касается дополнительных мероприятий по улучшению
энергоэффективности МКД, то Минстрой РФ предлагает:
• поставить балансировочные клапаны на вертикальных стояках
системы отопления и клапаны, регулирующие температуру на отопительных
приборах;
• установить частотное регулирование приводов насосов в
циркуляционном трубопроводе системы ГВС;
• ночью понижать температуру в узлах управления системой
теплоснабжения;
• для каждого фасада МКД регулировать тепловой режим;
• установить первую ступень приготовления горячей воды при помощи
тепловых насосов или утилизации тепла вентиляционных выбросов;
• обустроить гибридную систему ГВС, которая позволит сэкономить и
как можно дольше сохранить тепло. Сделать это можно двумя способами: с
насосами, использующими теплоту грунта и тепло вентиляционных
выбросов, и с применением солнечных коллекторов воды.
Технологии для экономии
Информация проведения энергоэффективных
капремонтов в Белгородской области
Сейчас на территории региона при проведении капремонта проводится
модернизация инженерных систем домов и установка автоматических
тепловых пунктов, которые реагируют на температуру наружного воздуха и в
соответствии с ней снижают или увеличивают температуру радиатора. Всего в
период с 2014 по 2018 годы на территории Белгородской области
установлено 346 индивидуальных тепловых пунктов. В 2019 году планируется
ввести в эксплуатацию 42 тепловых пункта.
Информация проведения энергоэффективных
капремонтов в Белгородской области
За период реализации программы капитального ремонта в Белгородской
области установлено 590 современных лифтов в 162 многоквартирных
домах. В 2019 году запланирована установка 174 лифтов в 55 МКД. Всего в
2019-2022 годах в рамках второго этапа ускоренной замены лифтового
оборудования предполагается заменить 800 лифтов.
Начиная с 2018 года
успешно применяется
энергосберегающее фасадное
покрытие MOUTRICAL при
капитальном ремонте
многоквартирных домов на
территории Белгородской
области. В этом году в
Белгороде (Гражданский
проспект, дома № 54 и 56)
также применяли данную
технологию.
Спасибо за внимание!

Вам также может понравиться