FOVISSSTE

El FOVISSSTE es el fondo de la vivienda del ISSSTE (Instituto de Seguridad y Servicios Sociales para los Trabajadores del Estado), el cual fu creado en el ao de 1972 como organismo desconcentrado del ISSSTE. A partir de 1990, el FOVISSSTE dej de operar como organismo constructor convirtindose en un organismo financiero, el cual tiene como objetivo otorgar crditos a todos los derechohabientes del ISSSTE. En la actualidad, el FOVISSSTE est desarrollando un programa Extraordinario de Crditos, cuyo objetivo es otorgar 100,000 crditos en el presente ao, monto que superar en ms de 5 veces el promedio anual que sta institucin ha financiado en los ltimos aos

FOVISSTE

Es el organismo encargado del otorgamiento de crditos para vivienda a los trabajadores al servicio del estado. El Fondo de la Vivienda es el rgano desconcentrado del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE), encargado de administrar las aportaciones de las dependencias y entidades pblicas, afiliadas al ISSSTE, constituidas para otorgar crditos para la adquisicin, reparacin, ampliacin o mejoramiento de viviendas a los trabajadores del Estado Crdito Tradicional Crdito Conyugal Crditos Pensionados Crditos Subsidiados Crditos Aliados Crditos Respaldados Cambio de Tipo de Crdito Consulta Estado de Cuenta Estado del Trmite de tu Solicitud de Crdito Derecho a un crdito Hipotecario

FOVISSSTE
Es el organismo encargado del otorgamiento de crditos para vivienda a los trabajadores al servicio del estado. El Fondo de la Vivienda es el rgano desconcentrado del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE), encargado de administrar las aportaciones de las dependencias y entidades pblicas, afiliadas al ISSSTE, constituidas para otorgar crditos para la adquisicin, reparacin, ampliacin o mejoramiento de viviendas a los trabajadores del Estado.

VISIN: El Fondo de la Vivienda del ISSSTE, tiene como visin, una poblacin derechohabiente (trabajadores del Estado y sus familias) con acceso a crditos para vivienda, bajo condiciones que le permitan incrementar su bienestar y seguridad patrimonial.
MISIN: Nuestra misin es satisfacer la demanda de crditos para vivienda de los trabajadores al servicio del Estado, y mantener el valor real de sus aportaciones para procurarles un nivel de vida digno, al momento de su retiro.

OBJETIVO:
Establecer y operar un sistema de financiamiento que permita a los trabajadores incorporados al rgimen de la Ley, obtener por una sola vez, crdito barato y suficiente mediante prstamos con garanta hipotecaria sobre inmuebles urbanos, para adquirir, construir, reparar y ampliar o mejorar su vivienda, para el pago del enganche, gastos de escrituracin y en su caso de la constitucin de un fideicomiso de apoyo, cuando tenga por objeto la adquisicin de viviendas de inters social, amortizar pasivos adquiridos por dichos conceptos, as como coordinar y financiar programas de construccin de habitaciones destinadas a ser adquiridas por los trabajadores; mediante crditos que otorgue el Instituto, directamente o con la participacin de entidades pblicas y/o privadas. El Fondo de la Vivienda del ISSSTE (FOVISSSTE), se cre en 1972, mediante los siguientes Decretos: El 10 de noviembre de 1972, se public en el Diario Oficial de la Federacin (D.O.F.), el Decreto por el que se reform el inciso f), de la fraccin XI, del apartado B, del artculo 123 Constitucional, para quedar en los siguientes trminos: "...el Estado mediante las aportaciones que haga, establecer un fondo nacional de la vivienda a fin de constituir depsitos en favor de dichos trabajadores y establecer un sistema de financiamiento que permita otorgar a stos crdito barato y suficiente para que adquieran en propiedad habitaciones cmodas e higinicas, o bien para construirlas, repararlas, o mejorarlas o pagar pasivos adquiridos por estos conceptos. Las aportaciones que hagan a dicho fondo sern enteradas al organismo encargado de la seguridad social regulndose en su Ley y en las que corresponda, la forma y el procedimiento conforme a los cuales se administrar el citado fondo y se otorgarn y adjudicarn los crditos respectivos;"

En congruencia con lo anterior, el 28 de diciembre de 1972, se public en el D.O.F. el Decreto de reformas y adiciones a los artculos 38 y 43 de la Ley Federal de los Trabajadores al Servicio del Estado, reglamentaria del apartado B del artculo 123 Constitucional, en los siguientes trminos: Artculo 38.- Slo podrn hacerse retenciones, descuentos o deducciones al salario de los trabajadores cuando se trate: VI.- Del pago de abonos para cubrir prstamos provenientes del Fondo de la Vivienda destinados a la adquisicin, construccin, reparacin o mejoras de casas habitacin o el pago de pasivos adquiridos por estos conceptos. Estos descuentos debern haber sido aceptados libremente por el trabajador y no podrn exceder del 20% del salario. El monto total de los descuentos no podr exceder del treinta por ciento del importe del salario total, excepto en los casos a que se refieren las fracciones III, IV, V, y VI de este artculo. Artculo 43.- Son obligaciones de los titulares a que se refiere el artculo 1 de esta Ley: VI.- Cubrir las aportaciones que fijen las leyes especiales, para que los trabajadores reciban el beneficio de la seguridad y servicios sociales comprendidos en los conceptos siguientes: h) Constitucin de depsitos en favor de los trabajadores con aportaciones sobre sus sueldos bsicos o salarios, para integrar un fondo de la vivienda a fin de establecer sistemas de financiamiento que permitan otorgar a stos, crdito barato y suficiente para que adquieran en propiedad o condominio, habitaciones cmodas e higinicas, para construirlas, repararlas o mejorarlas o para el pago de pasivos adquiridos por dichos conceptos.

Las aportaciones que se hagan a dicho fondo, sern enteradas al Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado, cuya Ley regular los procedimientos y formas conforme a los cuales se otorgarn y adjudicarn los crditos correspondientes.

CRDITOS CONYUGALES
El Crdito Conyugal FOVISSSTE-INFONAVIT, es un Programa para el Otorgamiento de crdito donde FOVISSSTE e INFONAVIT, se unen para que conforme a las polticas de cada Instituto, otorguen a sus derechohabientes casados, un financiamiento para la adquisicin de una vivienda; donde uno de los cnyuges cotiza al FOVISSSTE y el otro al INFONAVIT. REQUISITOS CONYUGALES REQUISITOS GENERALES DERECHOHABIENTE FOVISSSTE Estar casado con un derechohabiente del INFONAVIT. Estar activo en el sector pblico (Con el ltimo taln de pago). Haber cotizado 18 meses o ms (Al registro de la solicitud declarativo; cuando inicie el trmite de su crdito ante la Entidad Financiera e integre su expediente, deber comprobar la antigedad con la constancia de servicios o el crdito se cancelar). No haber recibido un crdito con anterioridad. Que no se encuentre con un crdito vigente (activo) en trmite. Debe presentarse el derechohabiente para la firma de solicitud. REQUISITOS GENERALES DERECHOHABIENTE INFONAVIT: Estar casado con un derechohabiente del FOVISSSTE. No haber recibido un crdito con anterioridad. Que cumpla con la puntuacin establecida por el INFONAVIT. Debe presentarse el derechohabiente para la firma de solicitud.

El derechohabiente de FOVISSSTE no estar sujeto a sorteo y el crdito del derechohabiente del INFONAVIT se otorga de manera directa. Los crditos slo podrn ser destinados para la adquisicin de una Vivienda Nueva o una Vivienda Usada, pero Terminada La capacidad de crdito del derechohabiente del Fovissste ser igual a la capacidad mxima que se otorga en un crdito individual del Esquema Tradicional, y la capacidad del derechohabiente del INFONAVIT ser el que ese Instituto calcule mediante sus polticas. El valor mximo de la vivienda que se puede adquirir NO TIENE TOPE. Dependiendo del salario base del derechohabiente de FOVISSSTE, la tasa de inters de su crdito ser del 4% al 6%, en el caso del derechohabiente de INFONAVIT la tasa podr ser del 4 al 10%. Al derechohabiente de FOVISSSTE, se le descontar el 30% de su sueldo bsico de cotizacin para la amortizacin de su crdito. El plazo mximo para la amortizacin del crdito es de 30 aos. La garanta hipotecaria ser en primer lugar para las dos Instituciones en proporcin de los montos que otorguen, con la obligacin solidaria del cnyuge.

CREDITOS HIPOTECARIOS
FOVISSSTE tiene seis opciones de crdito pensadas en las necesidades de cada trabajador. Ms all del Crdito Tradicional, cuentan con una amplia gama de modalidades que no dependen de un sorteo para construir un patrimonio. CRDITOS TRADICIONALES CRDITOS CON SUBSIDIO CRDITOS PENSIONA2 CRDITOS CONYUGALES CRDITOS ALIA2 PLUS CRDITOS RESPALDA2

CRDITOS TRADICIONALES
REQUISITOS DE CRDITOS TRADICIONALES Pueden participar en este Sorteo, los trabajadores derechohabientes del ISSSTE; en activo, de base, confianza y eventuales, que estn al servicio de Entidades Pblicas del Estado y que aporten al Fondo de la Vivienda del ISSSTE. Deben haber aportado al Fondo de la Vivienda del ISSSTE por un lapso mnimo de 18 meses al momento de la inscripcin al Sorteo.

No se otorga el crdito si ya ha sido beneficiado con un crdito con cargo al FOVISSSTE, los solicitantes no debern estar en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensin temporal o definitiva por invalidez; o incapacidad total, parcial o temporal, o en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley, y su dependencia o entidad contratante deber estar al corriente en el pago al Fondo de la Vivienda al FOVISSSTE, de las aportaciones del 5%.

CRDITOS TRADICIONALES
CARACTERSTICAS DE CRDITOS TRADICIONALES El Crdito Tradicional, se otorga para adquisicin de vivienda a los derechohabientes del FOVISSSTE, que hayan resultado Ganadores en el Sorteo de Crditos de Vivienda que se realiza en forma anual. EL CRDITO SE PUEDE DESTINAR PARA: VIVIENDA NUEVA Adquisicin. Construccin en Terreno Propio. VIVIENDA USADA Adquisicin. Reparacin o Mejoramiento de Vivienda. Ampliacin. Redencin de Pasivos (pago de adeudos con otras Entidades Financieras) El monto mximo de otorgamiento de crdito, es de hasta $803,544.78, ms el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR. El crdito para un derechohabiente, est en funcin de su sueldo mensual, que reporta su Dependencia a travs del sistema SIRI. En la fase de Verificacin Final de Importes, el monto del crdito ya no puede modificarse. El plazo mximo para el pago del crdito, es de 30 aos. El pago del crdito es del 30% del sueldo bsico, ste se realiza a travs de nmina.

CRDITOS TRADICIONALES
PASOS A SEGUIR DE CRDITOS TRADICIONALES PASO 1 ELIGE TU VIVIENDA Puedes consultar en el portal del FOVISSSTE la oferta de vivienda nueva, registrada en todo el pas.http://www.fovissste.gob.mx Selecciona las opciones que ms se adaptan a tus necesidades, de acuerdo al monto de tu crdito, condiciones de calidad, ubicacin y precio. Visita los desarrollos donde te interese comprar. Aclara todas las condiciones: Precio total. Condiciones de pago. Tiempo de entrega. Ubicacin exacta del Conjunto Habitacional o Edificio. Estas condiciones, debern estar estipuladas en el contrato de compra-venta. Evita problemas y antes de firmar cualquier documento, asegrate de leerlo y estar de acuerdo en todos los trminos y condiciones. La vivienda que elijas, deber encontrarse totalmente terminada y con todos los servicios. En caso de vivienda usada, deber tener una vida remanente, al menos de 30 aos. Asegrate, que cualquier pago por enganche o apartado de la vivienda, debe formar parte del precio total y quedar registrado en las escrituras.

CRDITOS TRADICIONALES
PASO 2 FORMALIZA TU CRDITO Cuando ya decidiste la vivienda que comprars, elige la Entidad Financiera (*) para formalizar tu crdito. Consulta el directorio de Entidades Financieras, que estn autorizadas. Tambin la empresa constructora o inmobiliaria, puede integrar tu expediente y llevarlo a la Entidad Financiera, sin que esto la exima de darle seguimiento personal a la originacin de su crdito. Para integrar tu expediente debers mostrar el original para cotejar y entregar copia legible de: Identificacin oficial vigente, con fotografa y firma. Cdula de la Clave nica de Registro de Poblacin (CURP). Solicitud de registro. Debes haberla recibido cuando te inscribiste, si no, la Entidad Financiera te la facilitar. Es importante dar seguimiento al trmite de tu crdito. Accesa al portal del FOVISSTE y en el rea de consultas, selecciona la opcin "Estado de Trmite de tu Solicitud de Crdito". Solicitar tu contrasea y registrar un correo electrnico a donde se te pueda enviar informacin, as como tener el nmero de tu expediente a la mano.

CRDITOS TRADICIONALES
PASO 3 FIRMA DE ESCRITURAS Ya que tu expediente est completo y se verific el monto de tu crdito, la Entidad Financiera y el Notario, programarn una fecha de firma, una vez que se publique en la fase de Verificacin Final de Importes, la fecha de dispersin de los recursos. Cuando llegue la fecha de firma de escrituras, debes acudir ante el Notario Pblico y presentar una identificacin oficial. Deben estar en el Acto la Entidad Financiera, como Mandatario de esta institucin y el vendedor (Constructor, desarrollador o un tercero) Debers mostrar al Notario el original para cotejar y entregar copia legible de: Recibo de pago de la ltima quincena cobrada. (Requisito indispensable) Comprobante de domicilio. Tambin puede solicitar tu acta de nacimiento y el de tu cnyuge, as como el acta de matrimonio, si fuera el caso. Los honorarios notariales, por la formalizacin del contrato de mutuo y la inscripcin en el Registro Pblico de la Propiedad, se pagarn por mitad entre el FOVISSSTE y t, de acuerdo con los aranceles aplicables en el D.F. El 50% que a ti te corresponde, puede ser objeto del crdito sin que el monto de ste se incremente, o puedes pagarlo directamente. Los impuestos y derechos de la escrituracin estarn a tu cargo.

CRDITOS CON SUBSIDIO

REQUISITOS DE CRDITOS CON SUBSIDIO A) DEL TRABAJADOR PARA LA OBTENCIN DEL CRDITO: Tener como mnimo 18 meses de cotizacin al FOVISSSTE. Estar activo en el Sector Pblico. No haber recibido crdito del FOVISSSTE con anterioridad. Que no se encuentre con un crdito vigente (activo) o en trmite. Percibir un sueldo base de cotizacin mximo mensual de $4,000.76 (2.2 VSGMV). Tener un salario integrado mximo mensual de $4,728.17 (2.6 VSGMV). TOTAL DE PERCEPCIONES TOTAL DE DEDUCCIONES =SALARIO INTEGRADO Contar con un ahorro previo de 5 veces el salario mnimo ($9,092.64) (el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR, podr ser utilizado como su ahorro previo, en caso de que no cuente en esta subcuenta, con los 5 salarios mnimos deber de poner la diferencia hasta completarlos). Presentar su solicitud de Crdito Hipotecario, en Oficinas Centrales del FOVISSSTE o a travs de los Departamentos de Vivienda de las Delegaciones Estatales del ISSSTE, anexando la siguiente documentacin: Solicitud del crdito (se obtiene en esta pgina de FOVISSSTE) en el apartado SUBSIDIOS / Formatos). Copia del taln de pago de la ltima quincena cobrada. Copia de identificacin oficial. CURP.

CRDITOS CON SUBSIDIO

Si la solicitud se pre-registra en esta pgina de Internet, deber de remitir al FOVISSSTE o los Departamentos de Vivienda de las Delegaciones Estatales del ISSSTE, la misma documentacin para su validacin y autorizacin del crdito: B) PARA OBTENER EL SUBSIDIO No haber sido beneficiario de algn Subsidio Federal, ni el derechohabiente ni su cnyuge. Aceptar formar parte del padrn de beneficiarios de la CONAVI y quedar inscrito en el mismo.

C) DE LA VIVIENDA Que sea una Vivienda Usada o Nueva Sustentable, con un valor Mximo de $287,327.42 (158 VSGMV). Que sea una vivienda terminada. Que se encuentre en condiciones de habitabilidad. Que cuente con los servicios de luz, agua y drenaje. Que cuente con escritura pblica. Que no tenga ningn gravamen. Que tenga una vida til remanente mnima de 30 aos.
Est prohibido el uso de este Programa con fines polticos, electorales, de lucro y otros distintos a los establecidos. Quien haga uso indebido de los recursos de este Programa deber de ser denunciado y sancionado de acuerdo con la ley aplicable y ante la autoridad competente.

CRDITOS CON SUBSIDIO

CARACTERSTICAS SUBSIDIO CRDITO CON SUBSIDIO: Es un crdito tradicional que se complementa con un apoyo econmico no recuperable que otorga el Gobierno Federal a travs de la Comisin Nacional de Vivienda, para beneficiar a los derechohabientes con ingresos menores a$4,000.76 lo que les permitir acceder a una vivienda sustentable. El subsidio es una cantidad de dinero que, aunada al crdito y al ahorro del cotizante, le permite adquirir una mejor vivienda "dicha aportacin es completamente gratuita". BENEFICIOS: Crdito orientado a la poblacin de menores ingresos. Subsidio es una cantidad de dinero que no tiene que cubrir el acreditado. No es necesario participar dentro de un Sorteo de Crdito para la obtencin del crdito. La vivienda que se puede adquirir es usada o nueva y contar con caractersticas de sustentabilidad, lo que a mediano plazo se refleja como ahorros en agua y energa. CANDIDATOS: Trabajadores con salario bsico mensual igual o menor a $4,000.76 (2.2 VSGMV) y un Salario Integrado igual o menor a $4,728.17 (2.6 VSGMV) Para participar en este programa, de acuerdo con la capacidad de crdito de cada derechohabiente, el monto mximo del crdito que autorizar el FOVISSSTE, es de hasta $276,334.42 (151.9550 VSMGV), ms el Saldo de la Subcuenta de Vivienda. El crdito se autorizar siempre y cuando, al sumar el monto mximo de crdito al que tenga derecho el trabajador ms el Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR, no rebase de $287,327.42 (158 VSGMV), que es el valor mximo de la vivienda sustentable que se permite adquirir con este crdito.

CRDITOS PENSIONA2
REQUISITOS DE CRDITOS PARA PENSIONA2

Ser Pensionado del ISSSTE por alguna de las siguientes pensiones. Pensin por Jubilacin (Tipo de Pensin 101). Pensin de Retiro por Edad y Tiempo de Servicios (Tipo de Pensin 102). Pensin por Cesanta en Edad Avanzada (Tipo de Pensin 634). Tener entre 47 y 74 aos. No deber haber obtenido un crdito del FOVISSSTE anteriormente. Presentar los 5 documentos en original y copia para registrar la solicitud. Para registrar la solicitud, los Pensionados interesados deben presentarse en alguna de las ventanillas de las oficinas receptoras ubicadas en las Gerencias Regionales de Vivienda de las Delegaciones Estatales y Regionales del I.S.S.S.T.E. o en alguna de las Entidades Financieras que operan este Esquema. Los domicilios de estas oficinas las puedes encontrar en: Gerencias Regionales: En el directorio de Gerencias Regionales que se encuentra dentro del Men "Conoce al FOVISSSTE" en la pgina principal. Entidades Financieras: En el directorio de Entidades Financieras que se encuentra dentro del Men "Crditos Hipotecarios" en la pgina principal.

CRDITOS PENSIONA2
CARACTERSTICAS CRDITOS PARA PENSIONA2

Este Programa de Financiamiento de FOVISSSTE, otorga un crdito para la adquisicin de una vivienda, a Pensionados del ISSSTE de 47 aos pero que no rebasen la edad de 74 aos con 11 meses, que en su etapa de servicio en la Administracin Pblica Federal no gozaron de un crdito hipotecario de FOVISSSTE y que fueron Pensionados por Jubilacin, Retirados por edad y Tiempo de Servicio, Pensionados por Cesanta en Edad Avanzada; con las siguientes caractersticas: El pensionado no estar sujeto a sorteo, las solicitudes se autorizan en estricto orden de ingreso, conforme a las disponibilidades. La disponibilidad* es para ejercer 7,000 crditos en el 2011, con cobertura Nacional, es decir, se puede solicitar en cualquier parte de la Repblica Mexicana y ejercer tambin en cualquier parte de la Republica Mexicana. Edad del pensionado de 47 a 74 aos. Los crditos slo podrn ser destinados para la adquisicin de una Vivienda Nueva o una Vivienda Usada, pero Terminada Estos crditos solo se podrn ejercer de manera individual, es decir, no se pueden mancomunar. El monto mximo de Crdito, se determina de las tablas de montos mximos publicadas para este producto en el Diario Oficial de la Federacin con base al salario de la pensin, la edad del pensionado. El monto mximo de crdito ser de hasta 398,116.51 (218.9224 SMMGVDF**). La capacidad de crdito ser igual al monto mximo, ms el saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR, si y solo si, la CURP del Pensionado est registrada en Procesar con estatus de baja y tenga un saldo diferente de cero; de lo contrario solo se autorizar como capacidad mxima de crdito, el monto mximo de crdito calculado y obtenido en tablas de montos mximos.

CRDITOS PENSIONA2
Las solicitudes se podrn registrar en las ventanillas de recepcin. Una vez autorizado el crdito, el pensionado tendr 90 das naturales para iniciar la formalizacin del crdito, es decir tiene 90 das naturales desde su autorizacin e incorporacin al Sistema de Originacin de crditos de FOVISSSTE, hasta que la Entidad Financiera emita la Instruccin al Notario; una vez cumplido este plazo si no se ha emitido la Instruccin al Notario para escriturar el crdito se cancelar. El Pensionado debe prever aproximadamente con el 10% del valor de la vivienda para gastos de Escrituracin y Avalo. La tasa de inters ser del 4% al 6% dependiendo del monto de la pensin. Para la amortizacin del crdito se les descontar el 20% de la pensin. El plazo mximo para la amortizacin del crdito es de 20 aos. No hay penalizacin por pago anticipado. Contar con un seguro de daos sobre el inmueble objeto del mutuo, el cual deber mantener vigente y actualizado durante el mutuo la vigencia del crdito. En caso de muerte del acreditado, el crdito tambin contar con un seguro que liberar el saldo insoluto a la fecha del siniestro, previo dictamen jurdico que emita el FOVISSSTE. *La disponibilidad est sujeta a cambios si previo aviso. ** SMMGVDF: Salario Mnimo Mensual General Vigente en el Distrito Federa

CRDITOS PENSIONA2
PENSIONADOS CON SUBSIDIO

La Comisin Nacional de Vivienda (CONAVI) autorizo al Fondo el otorgamiento del beneficio del Subsidio Federal, a las personas pensionadas del ISSSTE que cumplan con las siguientes caractersticas:
Edad igual o mayor a 60 aos. Monto de Pensin de hasta $9,092.64 (5 VSM) Adicionalmente, se deben cumplir los requisitos establecidos en el Programa de Pensionados. Asimismo, las personas pensionadas candidatas deber cumplir con los requisitos establecidos en cuanto a valor y sustentabilidad de las viviendas para el Programa "Esta es tu casa". Este Programa es de carcter pblico, no es patrocinado ni promovido por partido alguno y sus recursos provienen de los impuestos que pagan todos los contribuyentes. Est prohibido el uso de este Programa con fines polticos, electorales, de lucro y otros distintos a los establecidos. Quien haga uso indebido de los recursos de este Programa deber de ser denunciado y sancionado de acuerdo con la ley aplicable y ante la autoridad competente.

CRDITOS ALIADOS PLUS

QU ES ALIADOS PLUS? Producto del FOVISSSTE pensado y rediseado para potenciar el saldo de la subcuenta de vivienda del SAR de los servidores pblicos, cuyas compensaciones superiores a su sueldo bsico de cotizacin, les permite una mayor capacidad de crdito, con la seguridad de conocer desde el inicio cuanto pagarn sin incrementos futuros. PARA QUIN EST DISEADO? Para aquellos trabajadores al Servicio del Estado que por el monto de su salario, requieren de un producto que les ofrezca una vivienda acorde al total de sus ingresos y necesidades. CARACTERSTICAS DE ALIA2PLUS Producto del FOVISSSTE sin la necesidad de Sorteo. Se otorga entre el FOVISSSTE y la Entidad Financiera que elijas. Puede ser aplicado a la adquisicin de Vivienda Nueva, Usada y a la Redencin de Pasivos Hipotecarios. Sin tope en el valor de la vivienda, ni en el monto del crdito. Posibilidad de mancomunacin al 100% para ambos cnyuges EL FOVISSSTE TE DA MS Tu capacidad de crdito se calcula con base en tu sueldo bsico de cotizacin, pudiendo llegar hasta $218,321.19 Se te presta una cantidad equivalente al Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR, la cual aumenta tu capacidad de crdito. Adicionalmente: El 100% de tu Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR se aplica como primer pago.

REQUISITOS ALIADOS PLUS Ser trabajador del Estado en servicio activo. (Es importante que tu Dependencia pague puntualmente el 5% correspondiente a tus aportaciones) Ejercer por primera vez tu crdito del FOVISSSTE. Tener como mnimo 9 bimestres de aportaciones en la Subcuenta de vivienda del SAR. MONTOS ALIA2 PLUS El Crdito FOVISSSTE puede llegar hasta hasta $218,321.19.- (120.0538 SMMGVDF) ms una cantidad equivalente al Saldo de la Subcuenta de Vivienda del SAR. El crdito FOVISSSTE tiene una tasa de inters del 4 al 6%. El monto mximo del crdito combinado se determina con base en tu capacidad de endeudamiento. COMO APOYA LA ENTIDAD FINANCIERA? Crdito de bajo riesgo. En pesos y con tasa de inters fija. Te otorga una mayor capacidad de crdito. Plazo de pago desde 5 hasta 30 aos. DESCUENTOS DE ALIADOS PLUS FOVISSSTE: El 100% del Saldo de la Subcuenta de Vivienda SAR aplica como primer pago, mientras que las aportaciones subsecuentes, amortizan el crdito remanente. El crdito que otorga el FOVISSSTE ser mediante descuentos quincenales de hasta un 5% del sueldo bsico de cotizacin. (La tasa de inters va del 4% al 6% dependiendo del nivel salarial del acreditado) Entidad Financiera: El pago del crdito de la Entidad Financiera, se realizar de acuerdo a lo pactado con el trabajador.

AMPLIA GAMA DE SEGUROS FOVISSSTE: Seguro de vida, daos y prrroga de un ao en caso de desempleo. Entidad Financiera: Desempleo. Vida e incapacidad total y permanente. Daos al inmueble. Daos a los contenidos del inmueble. Responsabilidad Civil Familiar.

CRDITOS RESPALDADOS
DESCRIPCIN QU ES RESPALDA2? Esta modalidad de crdito ha sido diseada para favorecer a quienes desean utilizar como pago inicial su saldo de la subcuenta Fovissste del SAR, potencindolo con un crdito en pesos por parte de una Entidad Financiera para adquirir una vivienda nueva o usada. ENTIDAD FINANCIERA Te otorga una mayor capacidad de crdito. Crdito sin riesgos ya que es en pesos y con tasa de inters fija. Plazo de pago desde 5 hasta 30 aos.

BENEFICIOS DEL RESPALDADOS Sin tope en el valor de la Vivienda. Se puede mancomunar. Seguro de vida, daos y desempleo.

CARACTERSTICAS DE CRDITOS RESPALDADOS Fovissste traspasa los recursos del saldo de la subcuenta de vivienda del SAR. La Entidad Financiera otorga el resto hasta la capacidad de endeudamiento del acreditado. Sin lmite en el valor de vivienda y monto del crdito. Adquisicin de vivienda nueva o usada. El financiamiento de la Entidad Financiera va del 80 y hasta el 92.5% del valor de la vivienda. Plazos desde 5 hasta 30 aos.

REQUISITOS. Ser trabajador del Estado en servicio activo. Ejercer por primera vez tu crdito del FOVISSSTE. Tener como mnimo 9 bimestres de aportaciones en la subcuenta de vivienda del SAR. MONTOS RESPALDA2 Fovissste traspasa los recursos del saldo de la subcuenta de vivienda del SAR. La Entidad Financiera otorga el resto hasta la capacidad de endeudamiento del acreditado. Para la adquisicin de vivienda nueva o usada sin lmite en el valor de vivienda y monto del crdito.