INTRODUCCION A LA

CONSTRUCCION
2008
 CONSTRUCTOR CIVIL
DEFINICIÓN DEL PROFESIONAL
CONSTRUCTOR CIVIL.
 
• El Constructor Civil es un profesional
multidiciplinario del área de la
construcción con competencias
específicas y reguladas por el orden
técnico, jurídico, empresarial e
institucional.
 
• El Constructor Civil nace
sobre la necesidad de
concentrar diferentes
habilidades y
herramientas desde el
punto de vista
administrativo, técnico y
tecnológico.
• En una consideración general, el
Constructor Civil puede ser
entendido como un administrador
técnico potenciado para la ejecución
y desarrollo de proyectos de
infraestructura (obras civiles:
Obras viales, hidráulicas, de
arquitectura, puertos, aeropuertos,
etc.), edificación (casas, edificios,
bodegas, etc.),
instalaciones sanitarias (agua
potable y alcantarillado),
instalaciones eléctricas y de
combustibles (gas). Asimismo y en
función del perfeccionamiento y
experiencia alcanzada, un
• Desde el punto de vista de la
ejecución de un proyecto, está
definido el nivel de competencia del
Constructor Civil. En el caso de los
proyectos de infraestructura y
edificación, el Constructor Civil
asume como ejecutor, teniendo
responsabilidades legales reguladas
en la normativa chilena. Por otra
parte, en los proyectos de
instalaciones el Constructor Civil está
además posibilitado para proyectar
El ejercicio profesional del
Constructor Civil, e incluso en otras
áreas o disciplinas, se requiere el
manejo de destrezas técnicas y
administrativas, ejecutando eficiente
y efectivamente los proyectos
asumidos o asignados mediante el
uso de recursos humanos, físicos y
financieros con el objetivo de lograr
las metas programadas de acuerdo al
propósito previsto
ELEMENTOS DE ADMINISTRACIÓN APLICADOS POR EL
CONSTRUCTOR CIVIL.

Administrar recursos comprende un conjunto de

actividades y tareas tales como:
Planificar
Programar
Coordinar
Dirigir
Controlar
Evaluar
Criticar positivamente el proceso constructivo en el
desarrollo de una obra.
 
Planificar.

Es el ordenamiento de una actividad

teniendo en cuenta el objetivo final en
base a los recursos, la infraestructura y
el personal disponible.
 
Planificar es pensar antes de actuar. Es
definir anticipadamente la acción. Es
una visión del futuro y planes de acción
para enfrentarlo. Se requiere de
precisión, unidad, continuidad y
flexibilidad.
Los elementos que forman parte de
una planificación corresponden a:

Lugar
Objetivos
Recursos
Presupuesto
Organización
Coordinación
Tiempo
Personal
 
 
Ejemplo:
Planificación general de la obra gruesa para la
construcción de un edificio de 8 pisos.
 
Hay algunas actividades como por ejemplo las
instalaciones sanitarias que se pueden realizar
simultáneamente con las excavaciones y el
cimiento, procurando no ocupar más tiempo del que
ocupa excavar y colocar cimientos.

Obra gruesa
Excavación,
Cimiento,
Muros primer piso,
Losa o cielo primer piso
Muro octavo piso
Losa o cielo
 
 
Programar.
Programar es sinónimo de cuándo
hacer.
Se encuentra definida
dependiendo del volumen de obra.
Cada una de las técnicas tienen
diferentes usos y aplicaciones.
Usar una programación tiene
como objetivo entrar en la obra y
que el personal este siempre
actuando.
 
Pauta de Programación
Fijar el objetivo (ejecución de la obra
en el menor tiempo al menor costo).
Líneas de acción.
Fijar políticas generales de acción
(Ejemplo: Contratación del elemento
hormigón o hacerlo en obra).
Evaluar alternativas respecto del
sistema de programación a usar.
 
 
Técnicas de
Programación

-Carta Gantt

-C.P.M. (Critical Path Metod)

(Método de la Ruta Crítica)