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DIAGNSTICO URBANO POR OBJETIVOS D.U.

O
MABEL CAUSARANO LOURDES DUARTE PAISAJISMO II

OBJETIVOS DEL DESARROLLO URBANO


Preservar

los valores: el medio ambiente, el patrimonio histrico y la cultura urbana Solucionar los problemas: satisfacer las necesidades bsicas y prevenir desvos del desarrollo urbano.

OBJETIVOS DEL DESARROLLO URBANO


Utilizar

adecuadamente los recursos disponibles, mediante la planificacin integral (que abarca todos los componentes urbanos), el diseo del paisaje urbano y una gestin eficiente y transparente, que ayudar a conseguir nuevos recursos para el desarrollo.

ELEMENTOS DE ANLISIS
Los

elementos de anlisis son todos los componentes fsicos, sociales, legales y culturales del ambiente urbano y/o los efectos que ellos producen. Se subdividen en tres grupos:

Condicionantes Deficiencias Potencialidades

CONDICIONANTES
Son

los elementos que caracterizan la situacin, condicionan la accin; deben ser considerados en la planificacin urbana como elementos a ser preservados. Los condicionantes demandan: proteccin, preservacin, recuperacin, mantenimiento.

CONDICIONANTES

Aspectos fsicos Elementos naturales (agua, suelo, vegetacin, fauna, aire, clima) El medio construido Edificios, red vial, reas verdes, Aspectos socioeconmicos Actividades productivas Organizaciones e instituciones Servicios pblicos Aspectos simblicos Usos, costumbres, folklore, etc.

DEFICIENCIAS
Son

los problemas y faltas provenientes de diferentes factores (fsicos, econmicos, etc.) Las deficiencias demandan: eliminacin o superacin de los problemas, solucin de las carencias y provisin de los servicios La valoracin depende del tipo de deficiencia; por ejemplo, si se trata de servicios pblicos se evala la calidad, la cobertura, la accesibilidad

DEFICIENCIAS
Aspectos fsicos Los elementos naturales (agua, suelo, vegetacin, fauna, aire, clima) El medio construido Edificios, red vial, reas verdes Aspectos socioeconmicos Actividades productivas Organizaciones e instituciones Servicios pblicos

POTENCIALIDADES
Son

los elementos u oportunidades que puedan servir para mejorar la situacin, al ser incorporados adecuadamente al desarrollo. Las potencialidades demandan: legislacin, preservacin, transformacin, aprovechamiento, organizacin, movilizacin. A veces, una deficiencia puede contener una potencialidad.

POTENCIALIDADES

Aspectos fsicos Los elementos naturales (agua, suelo, vegetacin, fauna, aire, clima) El medio construido Edificios, red vial, reas verdes. Aspectos socioeconmicos Actividades productivas Organizaciones e instituciones Servicios pblicos Aspectos simblicos Usos, costumbres, folklore, etc.

SINTESS PARA IDENTIFICAR LAS REAS DE ACCIN


Se

deben elaborar en tres mapas los elementos identificados como condicionantes, deficiencias y potencialidades. El mapa sntesis resulta de la superposicin de los tres mapas y permite identificar las reas de accin.

REAS Y ESTRATEGIA DE ACCIN


Ej.:

Un arroyo degradado demanda recuperacin de la vegetacin de la zona, proteccin del suelo, desarrollo del potencial recreativo. La Estrategia de Accin propuesta puede ser la plantacin de rboles nativos, la proteccin de los bordes, la promocin de proyectos comunitarios para la recreacin (balneario, deportes, etc.)

REAS Y ESTRATEGIA DE ACCIN


Las

calles en mal estado demandan consolidacin de las veredas, arborizacin y pavimentacin de las calzadas. La Estrategia de Accin propuesta se centrar en la creacin de una comisin de barrio para elaborar proyectos comunitarios y obtener financiamiento

PRIORIDADES
Las

reas prioritarias de accin se definen en base a la urgencia e importancia de la realizacin de medidas que eviten el agravamiento de las situaciones crticas, que protejan o rescaten valores histricos y ambientales y garanticen las condiciones bsicas de la vida urbana

PRIORIDADES
Satisfacer las necesidades bsicas: agua potable, energa elctrica, educacin, salud, servicios sociales, limpieza urbana, construccin de viviendas de inters social Promocin de proyectos: apertura y pavimentacin de calles, embellecimiento del espacio urbano, drenaje de aguas pluviales y proteccin contra calamidades sistema de desages domiciliarios. Participacin activa de la comunidad: proyectos comunitarios, creacin, apoyo y consolidacin de comisiones vecinales

PRIORIDADES
Evitar daos y calamidades: restringir el uso y la ocupacin de las reas con ambiente fsico inadecuado, tales como las reas inundables y los esteros, las de erosin progresiva, las reas con pendientes muy pronunciadas, las reas rocosas, las reservas naturales Proteger el medio ambiente: reas de valor paisajstico, flora y fauna de inters especial, recursos hdricos, reas de recreacin, reas de reserva de materias primas.

PRIORIDADES
Restringir

el esparcimiento urbano delimitando las reas de urbanizacin; por ejemplo, las reas urbanas perifricas, las de produccin agrcola, aqullas con difcil acceso a transporte y servicios, las de reserva para usos especiales Reservar reas para el futuro: reas para las cuales en el presente no es oportuno o no se puede determinar su uso futuro.

BIBLIOGRAFIA DE CONSULTA
DUO:

Desarrollo urbano. Manual para el diagnstico urbano por objetivos . IDM. DESAD. GTZ. Edicin Municipal

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