Municipalidad Metropolitana de Lima

CRECIMIENTO URBANO, VIVIENDA, AGUA Y SANEAMIENTO AREA INTERDISTRITAL SUR

25 de mayo de 2012

Hagamos la ciudad que queremos

CARACTERSTICAS GENERALES DEL CRECIMIENTO URBANO METROPOLITANO CARACTERSTICAS GENERALES DEL CRECIMIENTO URBANO, INFRAESTRUCTURA BSICA Y VIVIENDA DEL REA INTERDISTRITAL SUR TENDENCIAS CRTICAS Y POTENCIALIDADES DEL REA INTERDISTRITAL SUR

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I.

CARACTERSTICAS GENERALES DEL CRECIMIENTO URBANO METROPOLITANO

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I. 1

OCUPACIN URBANA METROPOLITANA 1993-2007

Poblacin rea Metropolitana LimaCallao

Ao 1961 Ao 1972 Ao 1981 Ao 1993 Ao 2007

: : : : :

1.900,000 Hab. 3.400,000 Hab. 4.800,000 Hab. 6.400,000 Hab. 8.550,000 Hab.

Tasa: 5.5 Tasa: 3.9 Tasa: 2.4 Tasa: 2.1

Poblacin estimada Ao 2010 : Ao 2021 : Ao 2035 : 9.160,000 Hab. 11.400,000 Hab. 13.600,000 Hab.

Densidad bruta
CRECIMIENTO FISICO DEL TERRITORIO rea Urbana 1993 rea Urbana 2007

Ao 1993 : 90 Hab. / Ha Ao 1998 : 101 Hab. / Ha Ao 2007 : 101 Hab. / Ha

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I.2 EVOLUCIN DE LA OCUPACIN DEL TERRITORIO

El rea metropolitana Lima-Callao se origin histricamente a partir de dos centros poblados diferenciados (Lima como centro poliico-administrativo del pas, y el Callao como primer puerto martimo), que fueron creciendo progresivamente, sobre todo desde el ao 1940, hasta convertirse en una unidad fsica y funcional tipo conurbacin.

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I.3 TENDENCIAS HISTRICAS DEL REA METROPOLITANA

CIUDAD MONOCNTRICA CRECIMIENTO EXTENSIVO

CENTRO HISTRICO DE LIMA

ORGANIZACIN ESPACIAL-URBANA PREDOMINANTEMENTE MONOCNTRICA RAMIFICADA Y DE BAJA DENSIDAD

CRECIMIENTO FISICO URBANO EXTENSIVO DE BAJA DENSIDAD SIGUIENDO LOS EJES VIALES DE CARCTER REGIONAL- METROPOLITANO Hagamos la ciudad que queremos

I.4 SITUACIN DE LAS REAS DE EXPANSIN DE LIMA METROPOLITANA

DESTRUCION DEL VALLE

AREAS OCUPADAS INFORMALMENTE

AREA DECLARADA PARQUE ECOLOGICO NACIONAL

AREA CON DEMANDAS DE ANEXION URBANA

PARTE DEA AREA DECLARADA INTANGIBLE SEGN LEY N27040 (8,000 Has.)

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I. 5 SNTESIS DE LA PROBLEMTICA

El proceso de crecimiento de la Ciudad ha dado como resultado: INADECUADA ORGANIZACIN TERRITORIAL MARGINALIDAD SOCIAL ECONMICA Y ESPACIAL

DEFICIENCIAS EN LA RED DE TRANSPORTES

CONDICIONES ECOLGICAS DETERIORADAS INSUFICIENCIA DE INFRAESTRUCTURA BSICA Y SERVICIOS

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II.

CARACTERSTICAS GENERALES DEL CRECIMIENTO URBANO, VIVIENDA E INFRAESTRUCTURA BSICA DEL REA INTERDISTRITAL SUR

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II.1 CRECIMIENTO POBLACIONAL DEL REA INTERDISTRITAL SUR

Poblacion Area Interditrital Sur Ao 1981 Ao 1993 Ao 2007 654,345 Habitantes 1'086,033 Habitantes 1'569,513 Habitantes 15.7% de la Prov. 19.0% de la Prov. 20.6% de la Prov.

Proyecciones de Poblacin Ao 2010 Ao 2021 1'727,300 Habitantes 2'236,100 Habitantes

Densidad Bruta Ao 1993 Ao 2007 67.6 Hab/h 84.8 Hab/h

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II.2 CRECIMIENTO URBANO Y VIVIENDA

REA URBANA OCUPADA LIMA METROPOLITANA
AO 1981 1993 2007 AREA URBANA 63,950 72,208 84,000

DENSIDADES POR REAS INTERDISTRITALES

AREA INTERDISTRITAL NORTE CENTRAL ESTE SUR CALLAO AREA METROPOLITANA DENSIDAD URBANA hab/h 1993 113 103 77 68 85 90 2007 117 112 91 85 80 90 101

AREA INTERDISTRITAL SUR El 27 % del dficit de viviendas en Lima Metropolitana se localiza en el rea interdistrital sur . El ao 2011 se ha incrementado la oferta en Lima Sur sin embargo, es menor que en las otras reas interdistritales. Hagamos la ciudad que queremos

II.3 SERVICIOS BSICOS EN EL REA INTERDISTRITAL SUR

AGUA POTABLE 70 % DE VIVIENDAS ABASTECIDAS DESDE RED PBLICA. 85 % TIENEN SERVICIO TODOS LOS DAS LAS 24 HORAS. DESAGE 69 % DE VIVIENDAS TIENEN REDES DENTRO DE LA VIVIENDA. ENERGA ELCTRICA 90 % DE VIVIENDAS TIENEN ALUMBRADO ELCTRICO.

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III.

TENDENCIAS CRTICAS Y POTENCIALIDADES DEL REA INTERDISTRITAL SUR

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III.1 TENDENCIAS CRTICAS

Estructura del rea sur diferenciada en cuanto a su conformacin fsica territorial, con limitaciones para su crecimiento urbano como son: Pantanos de Villa, Cuenca del ro Lurn, los balnearios del Sur y los distritos consolidados. Asentamientos poblacionales al margen de las normas de edificacin, habilitacin y zonificacin, generando edificaciones en condiciones inadecuadas y grandes extensiones urbanas con carencia de reas verdes, equipamientos y servicios de nivel local. Informalidad en la ocupacin urbana. Ausencia de control urbano. Viviendas que se encuentra en laderas de cerros con alto grado de vulnerabilidad fsica ante desastres (sismos, fenmeno del Nio). Tendencia a ocupacin urbana, formal e informal, de terrenos agrcolas, con los consecuentes efectos ambientales y econmicos en contra de la ciudad. Carencia de una estructura vial importante en el sector ubicado al sur del ro Lurn, donde se tiene como nica va estructuradora la Panamericana Sur. Funcionamiento de industrias pesadas y reas de extraccin minera y el impacto de stas en su entorno inmediato y en el valle de Lurn. El Proyecto MESIAS no culminado y contaminacin de aguas del ro Lurn y del mar. La Ley 27040, Ley que declara de necesidad pblica el desarrollo del Proyecto de Tratamiento y Uso de Aguas Residuales del Cono Sur de Lima Metropolitana, declara la intangibilidad sobre las reas propiedad del Estado que se encuentren dentro de las 8 000 hectreas que lo conforman.
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III.2 POTENCIALIDADES PARA EL CRECIMIENTO URBANO

Existencia de grandes territorios con aptitud moderada para una futura expansin urbana residencial, productiva-industrial, cultural, ecolgica y recreacional de la ciudad, como son las Pampas de Lurn a San Bartolo, que ofrecen la oportunidad de crear y desarrollar nuevos patrones de ocupacin urbana sustentados en estudios de ordenamiento territorial, que ofrezcan optimas condiciones de habitabilidad y aseguren la calidad de vida a los futuros habitantes. Surgimiento de nuevos ncleos o ejes de actividades urbanas productivas, comerciales y de servicios. (Parque Industrial VES) La presencia de vas importantes que atraviesan los distritos consolidados del rea sur, as como la presencia del tren elctrico, que articulan estos territorios con el resto de la metrpoli. (Av. Pachactec, autopista Panamericana Sur) Presencia de un extenso frente litoral marino con balnearios; el valle de Lurn que an mantiene y debe preservar sus caractersticas rurales; el Santuario Arqueolgico de Pachacamac; el rea reservada de los Pantanos de Villa y las lomas costeras, representan en conjunto un importante potencial para el desarrollo ecoturstico. Presencia del ro Lurn como alternativa de fuente de abastecimiento de agua y recarga del acufero, y del valle verde como productor de alimentos y oxgeno para la poblacin.
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INSTITUTO METROPOLITANO DE PLANIFICACIN Jr. Natalio Snchez 220, Jess Mara Telfonos: 330-7274 / 330-7275 Fax: 330 6671

Infrmate sobre el plan en:

www.planlima.munlima.gob.pe

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