Юрист компании № 10, октябрь 2017

20.12.
2018 Юрист компании № 10, октябрь 2017
Юрист компании | 10 Октябрь 2017
Слово редактора
-Фактический адрес превращается… в юридический
Номер за пять минут

-Номер за пять минут
Судебная практика
-Кредитор может получить в залог неоформленную недвижимость
Законы и постановления
-Изменили санкции по госконтрактам
Выводы кассации
-Выводы кассационной инстанции
Предстоящие изменения
-Что нового в юридическом сообществе
Конференции и семинары
-Негативный и позитивный интерес. Теория, которая вызывает много вопросов
Книги
-Встречный иск в суде и арбитраже
Подготовка документов
-Как согласовывать договоры, чтобы не прослыть юристом-занудой
Поставка
-Как получить деньги за товар, который поставили с нарушениями
Подряд
-Когда заказчик может оставить себе гарантийное удержание
Подготовка документов
-Компания участвует в госзакупках. Как заключить выгодный контракт
Аренда
-Возврат обеспечительного платежа по аренде. Как не потерять на курсовых разницах
Рискованная сделка
-Стороны меняют договор, который нарушили
Суды
-Компания потратилась на судебных юристов. Как взыскать затраты с оппонента
-Встречный иск. Как оформить, чтобы суд его принял и удовлетворил
-Доверенность для суда. Как ее оформить и прекратить
Прогноз разрешения дела

-Плата за отказ от договора оказания услуг. Признает ли суд условие недействительным
Корпоративные отношения
https://e.lawyercom.ru/magazineprint.aspx?mid=26496 1/65
20.12.2018 Юрист компании № 10, октябрь 2017
-Как не вылететь из ЕГРЮЛ из-за недостоверных данных
Интервью
-Нотариусы, которые не смогут перестроить свою работу, уйдут из профессии
-Как внести изменения в устав ООО. Пошаговая инструкция
Недвижимость
-Выписка из ЕГРН. Что она расскажет об объекте недвижимости
-Срок ликвидации ООО ограничили. Как работать по новым правилам
Полезный документ
-Согласие работника на обработку персональных данных банком
Обмен опытом
-Как перевести сотрудника на частичную дистанционную занятость
Работа с чиновниками
-Ошибки инспекторов. Как обратить их в пользу налогоплательщика
-Компания дробит бизнес. Когда инспекция признает налоговую выгоду необоснованной
Система Юрист
-Фотографии не помогли чиновникам взыскать штраф в полмиллиона
Личные вопросы
-Что делать при ДТП. Как работают новые правила ОСАГО
Блог
-Не звоните юристу ночью
-Топ-10 лучших ответов «Ну что тебе стоит? Ты же юрист!»
Подборка от редакции
-Обязательно прочтите
СЛОВО РЕДАКТОРА
Фактический адрес превращается…

в юридический
Недавно в коридоре суда я разговорилась с юристом
из налоговой, который жаловался на то, что все внимание
инспекций сейчас направлено на борьбу с однодневками.
Все только бегают по адресам, а на остальное нет
ни времени, ни людей.
Это предсказуемо, ведь год назад ФНС проинструктировала

инспекции о том, как выявлять недостоверные сведения
в ЕГРЮЛ, и объявила об охоте за массовыми адресами
и директорами. Год прошел плодотворно: было внесено
больше 300 тысяч записей о недостоверности сведений.
Теперь налоговые должны исключать компании с черными
метками из реестра. Похоже, фиктивные адреса уйдут
в прошлое.
Наш постоянный автор Антон Томсинов озвучил

щепетильный вопрос: как юристу согласовать выгодные
условия договора и не навредить сделке? Статья поможет
в вечном противостоянии с коллегами, которые требуют
поставить визу — ведь «сроки горят».
Мария Ивакина, главный редактор
Пишите: ivakina@action-media.ru
НОМЕР ЗА ПЯТЬ МИНУТ
Номер за пять минут

Компания 0,3
Как не вылететь из ЕГРЮЛ из-за
недостоверных данных миллиона записей
С 1 сентября у налоговой о недостоверности
появилось новое основание, внесено в ЕГРЮЛ
по которому можно исключить в 2017 году
компанию из ЕГРЮЛ: более шести
месяцев в отношении нее
в реестре находится запись
о недостоверности сведений.
Исключать по этому основанию
налоговики будут не только
брошенные компании, которые
фактически не работают,
но и действующие организации.
Компаниям, которые работают

не по юридическому адресу,
нужно регулярно проверять
выписку из ЕГРЮЛ и данные
в Вестнике госрегистрации. Если
в выписке есть метка
о недостоверности, нужно убрать
ее, пока компанию не исключили
Компания
Согласие
работника
на обработку
персональных
данных
Пригодит ся, когда
перечисляет е
зарплат у
на банков скую карт у
сот рудника
Cветлана Попова, к. ю. н., участник рабочих групп по подготовке законопроектов

по нотариату,
рассказала о новых правилах для нотариусов, а также о том, что еще изменится в их работе
и как это поможет юристам
«Нотариусы, которые не смогут перестроиться, уйдут из профессии»
Договоры Споры Компания

Как согласовывать Доверенность для суда. Как Срок ликвидации ООО
договоры, чтобы оформить и прекратить ограничили. Как работать
не прослыть юристом- полномочия по новым правилам
занудой ГК не дает исчерпывающих С сентября ликвидировать
Большинство компаний правил для судебных ООО нужно за год. В крайнем
использует типовые формы. представителей. Для них случае срок можно продлить,
Но всегда есть договоры, есть специальные нормы, но только через суд. Раньше
в которых навязывать свои которые предусмотрены срок добровольной
условия нельзя, а подписать в процессуальных кодексах ликвидации был только для
документ нужно быстро. При и выработаны в судебной особых случаев. Учитывайте
этом юрист должен практике. Не учтете их, суд новые правила в работе
соблюсти интересы не допустит к процессу
компании
Недвижимость Споры Выводы кассации

Выписка из ЕГРН. Что Встречный иск. Как оформить, Электронная переписка
она расскажет чтобы суд его принял не доказывает приемку
об объекте и удовлетворил работ
Чиновники Предстоящие изменения Обмен опытом

Когда инспекция признает Нотариусам запретили Как перевести сотрудника
налоговую выгоду требовать лишнюю на частичную дистанционную
необоснованной информацию занятость
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА
Кредитор может получить в залог

неоформленную недвижимость
Суть: недвижимости в ЕГРН нет, а залог на нее есть.
Компания взяла кредит. Банк попросил обеспечение — ипотеку. Заемщик заложил право аренды
земли. На этом участке у компании было построено нежилое здание, также стоял недострой —
гостиница.
Из-за долгов заемщика банк подал заявление о признании компании банкротом. Суд
удовлетворил требования — ввел наблюдение, а затем конкурсное производство. Банк
включился в реестр как залоговый кредитор по двум объектам — нежилому зданию и гостинице.
Суд исходил из наличия залога на право аренды земельного участка, признал право ипотеки
на два строения в силу закона.
Компания с этим не согласилась. Должник указал, что гостиница не зарегистрирована в ЕГРН.
Первая инстанция и апелляция отказали. Суды решили, что компания возводит гостиницу для
комплексного использования нежилого здания, которое принадлежит должнику на праве
собственности. Поэтому такой недострой — это принадлежность главной вещи. Суд округа
отказался признавать банк залоговым кредитором в отношении гостиницы. Верховный суд
поддержал позиции первой и апелляционной инстанций. Кредитор вправе стать залоговым
кредитором на незарегистрированную недвижимость. Важно, чтобы сторона представила
доказательства, что такой объект соответствует признакам недвижимого имущества. В данном
споре банк принес фотографии гостиницы, кадастровый и технический паспорта.
Коллегия по экономическим спорам напомнила, что закон различает два правовых режима
распространения ипотеки на строения, которые находятся на заложенном земельном участке.
Эти режимы отличаются друг от друга моментом возведения таких строений — до или после
передачи участка в залог.
Правила об ипотеке применимы к залогу прав арендатора. Такой арендатор-залогодатель может

без согласия залогодержателя возводить на земельном участке строения, которые также
попадают в залог.
Источник: определение ВС РФ от 14.08.17 по делу № А12-12549/2015

Если участок в ипотеке, все постройки на нем попадают в залог
Для заказчика срок давности течет со дня уведомления

о возврате аванса
Компании заключили договор подряда. Срок действия — до июня 2012 года. Заказчик перевел
аванс, но подрядчик работы не выполнил. В 2015 году заказчик уведомил о прекращении
договора и потребовал вернуть деньги. Подрядчик не ответил. Первая инстанция взыскала
с подрядчика неосновательное обогащение. Апелляция решила, что истец пропустил срок
давности, отказала в иске, суд округа ее поддержал. ВС РФ разрешил спор в пользу заказчика.
Письмом выражена воля на расторжение договора. Этим уведомлением действие договора
прекращено. С этого момента начал течь срок давности. Именно в 2015 году у подрядчика
отпали правовые основания удерживать аванс.
Верховный суд разъяснил, когда банк осведомлен

о неплатежеспособности должника
Коллегия ВС РФ решала вопрос о предпочтительности и подозрительности сделки. Суть в том,
что компания как поручитель незадолго до своего банкротства погасила кредит за общество.
У них был один и тот же директор.
Управляющий решил оспорить платежи по тому основанию, что банк знал

о неплатежеспособности компании.
Верховный суд не признал сделки недействительными.
Если банк обслуживает компанию, это само по себе еще не значит, что он осведомлен
о признаках неплатежеспособности должника. Дело направлено на новое рассмотрение.
При применении иностранного закона суды должны

учитывать доктрину
Российская компания и кипрский банк заключили договор поручительства. Стороны
договорились применять к отношениям право Кипра. Поручитель обанкротился. Суд включил
в реестр требования банка. Позже банк попросил включить в реестр законные проценты
на сумму долга с момента начала дела о взыскании долга по день введения наблюдения. Банк
рассчитал проценты по кипрскому закону. Три инстанции отказали. Проценты носят
процессуальную, а не материальную природу, так как предусмотрены законом, который
регулирует судопроизводство.
Верховный суд не согласился. Если норма в процессуальном законе, это еще не значит, что она
носит процессуальный характер. Суды должны были установить содержание норм права Кипра
в соответствии с их официальным толкованием, практикой применения и доктриной.
ЗАКОНЫ И ПОСТАНОВЛЕНИЯ
Изменили санкции по госконтрактам

Главное: неустойка не может превышать цену контракта.
Правительство утвердило новые размеры санкций для заказчиков и поставщиков. Новшества

касаются обоих видов санкций: штрафов и пеней.
Установили разные размеры ответственности в зависимости от цены контракта — чем она

больше, тем меньше процент, по которому будут считать штрафы для поставщика. Например,
нарушитель контракта ценой до 3 млн рублей должен заплатить 10 процентов от цены
контракта. Если же сумма контракта превышает 10 млрд рублей, то штраф составит 0,1
процента.
Отдельные размеры штрафов ввели для субъектов малого бизнеса и социально ориентированных
некоммерческих организаций.
20.12.2018 некоммерческих организаций. Юрист компании № 10, октябрь 2017
Правительство уменьшило штрафы для госзаказчиков. Теперь они установлены не в процентном
отношении к цене контракта, а в конкретной сумме в рублях. Так, если цена контракта
не превышает 3 млн рублей, штраф для госзаказчика — 1 тыс. рублей.
По старым правилам госзаказчик за нарушение такого контракта должен был уплатить 2,5
процента от цены контракта. То есть санкции составляли до 75 тыс. рублей.
Пени для поставщика теперь не нужно рассчитывать по специальной формуле. Вместо этого
за каждый день просрочки заказчик будет начислять пени в размере 1/300 ставки
рефинансирования ЦБ РФ от цены контракта, которую сначала нужно уменьшить на сумму
фактически исполненных обязательств.
Для заказчиков установили штрафы в виде фиксированной суммы в рублях. Ранее такие штрафы
были установлены в виде процентов.
Пени для заказчика по-прежнему надо начислять в размере 1/300 ставки рефинансирования
ЦБ РФ от не уплаченной в срок суммы.
Правительство установило, что общая сумма начисленной неустойки для заказчика

и поставщика не может превышать цену контракта.
Нововведения действуют для закупок, извещения о которых разместили в ЕИС после 9 сентября.
С этого дня Правила вступают в силу.
Источник: постановление Правительства РФ от 30.08.17 № 1042
Правительство уменьшило штрафы для госзаказчиков
ЦБ проверит микрофинансовые организации и кредитные

потребкооперативы
Теперь Банк России вправе проводить специализированные проверки микрокредитных компаний
и кредитных потребительских кооперативов.
Предмет проверки — соблюдение законодательства РФ и нормативных актов Банка России

в сфере профессиональной деятельности по предоставлению потребительских займов. Срок
спецпроверки — до 20 рабочих дней. Если необходимо, должностное лицо ЦБ может продлить
его до 25 рабочих дней. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми.
Документ вступил в силу 5 сентября.
Источник: Указание ЦБ РФ от 24.08.17 № 4506-У
Уведомлять об обработке персональных данных надо по-

новому
Роскомнадзор утвердил новые методические рекомендации, как составить уведомления
об обработке персональных данных. В приказе определены три формы уведомления: о начале
обработки, об изменении сведений об операторе и прекращении обработки.
В уведомлении о начале обработки РКН советует перечислить все нормативно-правовые акты,

на основании которых компания будет обрабатывать данные. Ведомство не рекомендует делать
формальную ссылку на закон о персональных данных. Если компания внесет неточные сведения,
РКН потребует их дополнить. Операторам рекомендовано направлять уточнения в течение 30
дней с даты получения запроса РКН.
Напомним, с 1 июля вырос штраф за неправильную работу с персональными данными.

Максимальный размер одного штрафа — 75 тыс. рублей.
Источник: приказ Минкомсвязи от 20.07.17 № 373
Взыскатель вправе запросить реквизиты счетов должника

в налоговой инспекции
Взыскатель вправе потребовать от ИФНС предоставить сведения о расчетных счетах должника
и деньгах на них. Это возможно, если у взыскателя есть исполнительный лист, срок
предъявления которого к исполнению не истек.
Но поскольку информация о банковских счетах конфиденциальна, важно соблюсти

установленные требования при направлении запроса.
В противном случае налоговики откажут. В письме ФНС привела четыре критерия, которые
необходимо учитывать при обращении в налоговую службу. Например, в запросе обязательно
указываются основание и конкретная цель пользователя на получение конфиденциальной
информации.
Источник: письмо ФНС от 24.07.17 № СА-4-9/14444@
ВЫВОДЫ КАССАЦИИ
Выводы кассационной инстанции

Главное: чтобы подать иск, ждать ответа на претензию необязательно.
Недвижимость
Оспаривать нужно сделку с объектом недвижимости,

а не запись в реестре
Общество предъявило иск о признании недействительной записи в ЕГРП. Суд сослался на пункт
52 совместного постановления Пленумов ВС и ВАС от 29.04.10 № 10/22 и отказал в иске. Истец
выбрал ненадлежащий способ защиты права. Зарегистрированное право можно оспорить только
одним способом — подать иск об оспаривании сделки, на основании которой внесена запись
в реестр.
Постановление АС Волго-Вятского округа от 14.08.17 по делу № А11-8056/2016
Участник ООО не может обжаловать судебные акты,

принятые по иску общества
Общество предъявило иск о взыскании задолженности и неустойки, спор в первой инстанции
проиграло. Единственный участник ООО обжаловал решение. Апелляция удовлетворила жалобу.
Кассация не согласилась с апелляцией. Суд неправомерно принял жалобу от участника ООО.

Участник может действовать от имени корпорации без доверенности в случаях, которые указаны
в пункте 1 статьи 65.2 ГК. Эта норма не дает участнику право обжаловать судебные акты
по иску корпорации о взыскании долга по гражданско-правовой сделке.
Постановление АС Западно-Сибирского округа от 14.08.17 по делу № А46-12615/2015
Поручительство на рыночных условиях нельзя оспорить как

крупную сделку
Участник оспаривал договор поручительства как крупную сделку, которая не прошла
одобрение. Суд отказал в иске. Договор поручительства не направлен на извлечение прибыли.
Также он не может привести к убыткам, если только не заключен на заведомо невыгодных
условиях. Если поручитель погасит долг, к нему переходят права кредитора.
Постановление АС Уральского округа от 29.08.17 по делу № А60-51464/2016
Госконтракт
22%
просьб о принятии обеспечительных мер удовлетворяют суды округов
Из-за просрочки заказчика неустойку по госконтракту

снизили в 5 раз
Заказчик обратился в суд с иском к подрядчику о взыскании неустойки за ненадлежащее
исполнение обязательств по госконтракту. Суд снизил размер неустойки. Подрядчик просрочил
ремонт по вине заказчика, который не провел подготовительные работы.
Постановление АС Дальневосточного округа от 28.08.17 по делу № А24-4484/2016
Процесс
Иск можно предъявить, не дожидаясь ответа на претензию

Компания обратилась с иском до истечения срока ответа на претензию. Суд решил, что нет
оснований оставлять иск без рассмотрения. Ответчик получил претензию и имел достаточный
срок для ее удовлетворения до момента, когда суд первой инстанции принял решение. При этом
на день рассмотрения апелляционной жалобы ответ на претензию также не был направлен.
Кассация согласилась с апелляционной инстанцией.
Постановление АС Московского округа от 30.08.17 по делу № А40-49957/2017
Договорные отношения
Суд отказался применить статью 753 ГК к договору

возмездного оказания услуг
Исполнитель взыскивал задолженность по договору. В качестве доказательств представил акты,
которые заказчик подписывать отказался. Суд удовлетворил иск, сославшись на статью 753
ГК — ответчик необоснованно отказался от подписи. Апелляция поддержала решение. Кассация
не согласилась с нижестоящими судами и направила дело на новое рассмотрение. Статью 753
ГК нельзя применять к договору оказания услуг по аналогии. Она регулирует только
строительный подряд.
Процесс
КС-3 и электронная переписка не доказывают приемку

Подрядчик взыскивал неосновательное обогащение и неустойку с субподрядчика. Ответчик
выполнил работы не на всю сумму перечисленного аванса. Субподрядчик утверждал, что работы
выполнены и приняты истцом. В качестве доказательств представил справку КС-3
и электронную переписку. Суд удовлетворил иск. Справка КС-3 не подтверждает работы
и их приемку без акта КС-2, подписанного сторонами. Ссылку на электронную переписку также
отклонил. Кассация согласилась с решением.
Процесс
Суд должен выбрать одно основание для оставления иска

без рассмотрения
Компания оспаривала отказ контрагента от договора. Суд оставил иск без рассмотрения по двум
основаниям: истец не направил претензию и в договоре есть третейская оговорка. Кассация
отправила дело на новое рассмотрение. Она указала, что суд сослался на обстоятельства,
которые исключают друг друга. Оставить иск без рассмотрения можно только по одному из них.
Договорные отношения
Неотделимые улучшения можно компенсировать только

после прекращения аренды
Арендатор просил включить его требование в реестр кредиторов. В качестве долга указал
стоимость неотделимых улучшений. Суд отказал. Арендатор не вправе требовать возмещения
затрат на такие улучшения, пока аренда не прекратилась
Постановление АС Уральского округа от 05.09.17 по делу № А60-38173/2016
ПРЕДСТОЯЩИЕ ИЗМЕНЕНИЯ
Что нового в юридическом сообществе

Что нового в юридическом сообществе

Главное: станет меньше налоговых и антимонопольных проверок.
цифра месяца
20
процентов фирм с признаками фиктивности исключили из ЕГРЮЛ с начала 2017 года
Источник: nalog.ru
1
В ГК внесут правила о валюте денежных требований
Цены, тарифы, ставки сборов и иные платежи обяжут устанавливать в рублях. Минфин
предлагает дополнить Гражданский кодекс статьей 317.2 «Валюта денежных требований (валюта
цены, валюта тарифа, валюта ставки сбора, валюта иного платежа)».
Устанавливать тарифы можно будет в эквиваленте определенной валютной суммы, но расчеты

вести в рублях по курсу ЦБ. Расчеты в валюте можно проводить только в случаях, которые
установлены законом. Исчерпывающий перечень разрешенных операций содержится в статье 9
закона о валютном регулировании.
Источник: проект на regulation.gov.ru.
2
ФНС будет заранее предупреждать о штрафах и блокировках счетов
Налоговая служба планирует до конца 2017 года добавить в личный кабинет юридического лица
функцию оценки налоговых рисков.
Это позволит компаниям узнать вероятность штрафа, блокировки банковского счета или
выездной налоговой проверки. Организация сможет понять, в каких нарушениях ее может
обвинить налоговая инспекция. Например, в том, что она получила необоснованную налоговую
выгоду или неосмотрительно выбрала контрагента.
Источник: письмо ФНС России от 14.08.17 № ЕД-4-15/16007
3
Нотариусам запретили требовать лишнюю информацию
С 1 января 2018 года нотариусы будут следовать строгим правилам сбора и фиксации
информации. Эти правила определены в Регламенте нотариальных действий, который утвердил
Минюст.
Каждому нотариальному действию будет соответствовать закрытый перечень необходимых

документов. Нотариус не сможет потребовать от заявителя сведения, которые не прописаны
в регламенте. Кроме того, регламент запрещает нотариусу требовать информацию, которую
он может самостоятельно получить в электронной форме, в том числе из государственных
реестров.
Источник: приказ Минюста России от 30.08.17 № 156 «Об утверждении Регламента…»
4
Неоформленный работник-иностранец обойдется компании в 800 тыс. рублей
Компанию, которая не оформила трудовой или гражданско-правовой договор с иностранцем или
лицом без гражданства, оштрафуют от 250 до 800 тыс. рублей или приостановят деятельность
до 90 суток. Такие санкции МВД хочет ввести уже в 2017 году. Сейчас за отсутствие договора
с иностранцем или заключение гражданско-правового договора вместо трудового штрафуют
по части 4 статьи 5.27 К оАП. Максимальный штраф — 100 тыс. рублей.
Источник: проект поправок в К оАП размещен на regulation.gov.ru.
5
ФАС не проверит компании, которые внедрили комплаенс
Если компания не нарушала антимонопольные законы в течение трех лет и внедрила комплаенс,
ФАС присвоит ей умеренную категорию риска. Плановые проверки в таких компаниях проводят
не чаще чем раз в 10 лет. С 2018 года плановые проверки будут проходить на основе риск-
ориентированного подхода. В категорию среднего риска попали торговые сети и субъекты
естественных монополий с выручкой более 10 млрд рублей. Их будут проверять каждые три года.
А компании с выручкой более 10 млрд рублей, которые работают на социально-значимых
рынках, — раз в пять лет.
Источник: пресс-центр ФАС России
6
Налоговые проверки станут короче и реже
Сроки камеральных проверок ФНС хотят сократить с трех месяцев до одного. Также ограничат
права налоговиков на повторные выездные проверки.
Законодатели предлагают освободить от налогового контроля цен внутрироссийские сделки

до 3 млрд рублей. Инспекторы будут проверять только крупные сделки, которые имеют значение
для бюджета. Сейчас компании уведомляют ФНС обо всех сделках стоимостью свыше
1 млрд рублей. Порог для признания контролируемыми сделок с иностранными
взаимозависимыми лицами будет на уровне 60 млн рублей.
Источник: законопроект № 249505–7
7
Для перевозки сотрудников придется получать лицензию
Компании, которые перевозят работников на корпоративном транспорте, должны будут оформить
лицензию. Лицензия понадобится, если транспорт оборудован для перевозок более восьми
человек. Заявление на лицензию можно будет подать через портал госуслуг, в МФЦ или
по почте. Сейчас для таких перевозок лицензия не нужна.
Источник: законопроект № 262341–7
Фраза месяца
«То действо, которое называлось „судебная реформа 2014 г.“, вместо того чтобы улучшить
предсказуемость судебных актов и правовую определенность, только всё ухудшило»
Роман Бевзенко, к. ю. н., профессор РШЧП, партнер «Пепеляев Групп»
Источник: www.zakon.ru
КОНФЕРЕНЦИИ И СЕМИНАРЫ
Негативный и позитивный интерес. Теория,

которая вызывает много вопросов
Что было: конференция «Вопросы частного права: обеспечение единообразия практики
как гарантия правовой определенности».
Организатор:
ИЦЧП им. С. С. Алексеева при Президенте РФ
Спикеры:
Р. Бевзенко, партнер компании «Пепеляев групп»; А. Егоров, главный редактор журнала

«Абитражная практика для юристов»; А. Карапетов, директор юридического института «М-
Логос», и другие
Спикеры обсудили проблематику частного права. Артем Карапетов рассказал о взыскании

убытков за нарушение договора. В российском праве появилось разграничение убытков, которые
защищают негативный и позитивный интерес. Раньше доминировало классическое разделение
на реальный ущерб и упущенную выгоду. Идея позитивного интереса в том, что взыскание
убытков при нарушении обязательства должно поставить кредитора в такое финансовое
положение, в котором он находился, если бы договор был надлежащим образом исполнен.
Пример негативного — это взыскание убытков, которое должно поставить пострадавшую
сторону в положение, в котором она находилась, если бы вообще не вступила в переговоры
по поводу договора. Это интересное разграничение, которое вызывает массу вопросов.
В частности, можно ли взыскивать упущенную выгоду в виде утраченного шанса заключить
выгодный договор с третьим лицом? Начинается теоретическое осмысление этих проблем и идет
прогресс, который вскоре окажется в формулировках судебных решений.
Ближайшие события: выбор редакции
27 октября, 17 ноября, 23 ноября, 24 ноября,

Москва Москва Москва Москва
Антимонопольное Двенадцатая премия Марафон проверок Как подготовиться

регулирование «Лучшие 2018: ГИТ, МЧС, и выступить в суде,
в России юридические Роскомнадзор, чтобы победить
департаменты» военкоматы.
Техника для
Основные темы: сложных участков Основные темы:
основные события, Основные темы: подготовка
происшедшие в 2017 экспертный совет к заседанию:
году в области Премии оценит Основные темы: от документов
антимонопольного работу пять направлений до выступления.
регулирования, департаментов для проверок. Стратегические
оказавшие и назовет лучших Откуда ждать и тактические
значительное по праву. контролеров. ГИТ: секреты
влияние штрафы выступления в суде.
на конкуренцию. и предписания. Навыки судебного
Перспективы Организатор премии: юриста и этика
развития журнал поведения.
антимонопольного «Корпоративный Организатор
регулирования юрист» конференции:
на 2018 год. журналы Организатор
«Генеральный конференции:
директор», журналы «Юрист
Организатор «Трудовые споры» компании»,
конференции: «Генеральный
газета «Ведомости» директор»
КНИГИ
Встречный иск в суде и арбитраже

Кому полезна: юристам, которые интересуются историей развития российского
законодательства и особенно процессуального права.
Книга в своем роде уникальна. Это собрание избранных трудов Нины Исаевны Клейн, известного
правоведа, разработчика ГК РФ, АПК РФ, законодательства о защите конкуренции.
Главная работа в книге — монография «Встречный иск в суде и арбитраже». В ней автор
разбирает понятие встречного иска, разграничивает встречный иск с возражениями ответчика
и иском третьего лица с самостоятельными требованиями. Исследует процедуру предъявления
и рассмотрения встречного иска.
Кроме монографии в книгу добавлены статьи о принципах свободы договора, развитии

арбитражного процессуального законодательства, сравнительный анализ ГПК РФ и АПК
РФ о производстве по делам из административных правоотношений. В книге есть комментарии
судебно-арбитражной практики, а также интервью с автором.
Как отмечает составитель тома Айдар Султанов, начальник юридического управления ПАО
«Нижнекамскнефтехим», когда жизнь ставила перед ним проблемы подачи нескольких встречных
исков, первым делом он обращался к работам Нины Исаевны. И находился либо ответ, либо
направление для дальнейшего поиска.
Издательство «Статут», 2017

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
Как согласовывать договоры, чтобы не прослыть

юристом-занудой
А нтон Томсинов
к . ю. н., начальник юридиче ск ого отде ла Scania
Главное в статье
1 2 3
Юрист должен выяснить, Компании интересны Изменять лучше только

за что несет выгодные решения, те условия договора,
ответственность а не красивые юридические которые имеют
конструкции коммерческое значение
4 5 6
Не стоит прописывать Юристу полезно общаться Любые правки в договоре

в договоре нормы ГК с другими отделами надо обосновывать
и изучать бизнес компании
Уникальные сделки и увлекательные переговоры — нечастая радость для юристов-инхаусов.

Большинство компаний использует типовые формы, даже если сделки заключают
на значительные суммы. Но всегда есть договоры, в которых навязывать свои условия нельзя,
а подписать документ нужно быстро. При этом юрист должен соблюсти интересы компании
на случай, если в будущем возникнет спор с этим контрагентом.
В статье пять советов о том, как согласовывать договоры без споров с коллегами.
1
Вносите только самые необходимые правки
Руководители коммерческих подразделений часто жалуются, что юристы вмешиваются
в условия сделки и слепо выполняют рекомендации из статей о работе с договорами. Требуют
аванс, увеличивают неустойку за нарушения контрагента и уменьшают за нарушения компании,
выбирают удобное для себя место суда.
Это очевидные советы, но использовать их может только заведомо сильная сторона. При ином
раскладе интересов они только навредят и могут сорвать сделку.
Стороны могут несколько месяцев обсуждать условия договора. И тут юрист вычеркивает
из него все невыгодные пункты и возвращает договор на новый круг обсуждения.
Хотя его коллеги прекрасно поняли все условия и учли в цене. Возможный контрагент может
просто уйти к конкуренту. Так случается, когда у юриста нет четких инструкций от директора.
Что делать.
Выясните у руководителя, за что несете ответственность. Как правило, круг задач юриста
зависит от специфики бизнеса, типа договора и предпочтений начальства.
В одном случае юриста могут привлечь только для консультации по нетипичным вопросам.
В другом случае юристу могут поручить все: от заполнения договора реквизитами, цифрами
и спецификациями до проведения переговоров и согласования окончательного текста. При
любом варианте юрист должен понимать, кто:
будет иметь последнее слово по условиям сделки, например о размере неустойки

за просрочку поставки: юрист или ответственный отдел;
проверяет налоговые риски: юрист или главный бухгалтер;
отвечает за опасные условия договора, если исполнитель не просил их разъяснить,
а юрист этого не сделал;
перепроверяет реквизиты контрагента.
Естественно, юристу полезно проявлять активность и помогать коллегам. Но если он не знает,
за что конкретно отвечает, он может только затянуть согласование двойной работой. А какие-то
риски в итоге не проверит никто.
2
Участвуйте не только в согласовании договоров
Если юрист не знает практику оборота, он не сможет правильно применить знания, которые
получил в университете или на другой работе. Из учебников и кодексов не всегда понятно,
в чем преимущества тех или иных диспозитивных условий договора и какие проблемы могут
возникнуть.
Компании интересны не красивые юридические конструкции, а решения, которые выгодны

экономически. Но юрист просто не сможет их предложить, если с ним не обсуждают сделку,
а приносят только договор и требуют поставить визу «скорее, потому что нужно было вчера».
Чаще общайтесь с коллегами из других отделов, настаивайте на участии юристов в совещаниях,

на которых принимают решения по коммерческим вопросам.
Выступать на них необязательно, слушайте аргументы коллег и наблюдайте. Присутствие

на совещаниях, чтобы обсудить только юридическую сторону сделки, — самая большая ошибка.
Изучайте бизнес компании: ее место на рынке, риски, расходы и источники прибыли. Во многих
видах бизнеса важно понимать сезонность спроса и его причины, чтобы заранее планировать
ресурсы юристов. Например, при описании поставки нужно понимать, какой способ приемки
по количеству и качеству лучше всего подходит определенному товару.
Юрист должен знать, какие части сделки приносят больше всего денег и почему
во внешнеторговой поставке базис FCA может быть более рискован по сравнению с CIP.
Чтобы согласовать крупный договор складского хранения, нужно знать, как именно товары
разгружают, проверяют, оформляют и помещают на хранение. Как их физически подбирают для
исполнения заявки на выдачу и за какие частые нарушения хранителя фактически нельзя
взыскать убытки.
В договоре подряда важен баланс между строгостью и удобством оформления различных

ситуаций.
Отдельно нужно предусмотреть, как стороны должны действовать, если отношения будут
развиваться не по плану. Только с таким багажом юристы будут ценными союзниками для
коллег, а не останутся «тем отделом», который мешает вести бизнес.
3
Не работайте в одиночку
Юрист не принесет пользы, если работает в отрыве от коллег, которые будут «жить»
с договором. Если в компании действует электронная система согласования, проблема
усугубляется: юристы часто механически проверяют файл без обсуждений. Руководитель
юротдела должен бить тревогу, если юрист-договорник:
получает от менеджера задачу связаться напрямую с юристом контрагента и так

согласовать договор;
не обсуждает договор с его инициаторами и не просит дополнительную информацию
о сделке;
добавляет формальности, которые невыполнимы на практике;
в ответ на уже прошедший обсуждение проект направляет требование заключить договор
по собственному шаблону;
тормозит подписание из-за рисков, которые крайне маловероятны, либо из-за пунктов,
которые за год принесут меньше расходов, чем неделя задержки со сделкой.
Два юриста могут успешно согласовать договор и отправить его на подпись, только если
не согласованы вопросы, которые отнесены к компетенции юротделов. Обычно это не так. Часто
выбор между разными вариантами условий нельзя сделать только с правовой точки зрения.
Например, выбрать между авансом и поставкой в кредит или определить срок гарантии. Для
большинства договоров предмет спора — это цена, в том числе распределение рисков между
сторонами. В одиночку такие условия изменять нельзя.
Убедитесь, что условия договора понятны коллегам и ничего важного не осталось за кадром.
Например, в договоре может быть одна процедура согласования заказов или уведомления
о готовности к отгрузке, а на практике это будет делаться иначе. Причина — профильные
отделы могут считать, что документы нужны только бухгалтерии. Они готовы подписать что
угодно, лишь бы от них отстали и было основание платежа. Именно поэтому менеджеры молча
соглашаются со всеми условиями, а не из-за того, что понимают последствия их включения
в договор.
Не юристы хотят знать, «что будет, если оставить все как есть?»
4
Не составляйте несправедливые шаблоны договоров
Юристы часто требуют использовать только свой шаблон и отказываются что-либо в нем менять.
Часто такие документы наполнены условиями, которые несправедливы, юридически
не корректны или не применимы к конкретной ситуации. Из-за этого возможные партнеры либо
отказываются от сделки, либо компенсируют все риски в «не юридических» приложениях.
Например, уменьшают свою ответственность за счет условий гарантии. В итоге проигрывает
только компания, которая предложила шаблон. Иногда для нее выгоднее снять часть рисков
с поставщика, но уменьшить цену.
Для стандартных сделок подготовьте шаблон договора, который соответствует обычно

ожидаемым условиям оборота. Самый частый пример: не стоит включать в шаблон только
условия о неустойках, взыскиваемых с контрагента, либо условия о фактически не выполнимых
сроках на устранение обнаруженных недостатков.
Не слишком полагайтесь на рекомендации по составлению проекта договора, которые основаны

на судебной практике. Например, часто дают совет точно описывать вид неустойки,
а не использовать научный термин.
Но гораздо выше вероятность, что контрагент исправит условие, что «неустойка взыскивается
поверх убытков», чем о «штрафной неустойке». Иногда есть смысл не переписывать в договор
диспозитивные нормы Гражданского кодекса. Они могут открыть контрагенту глаза
на невыгодные последствия, о которых он не знал, и вызвать желание их изменить.
Чтобы ускорить заключение сделок по шаблону, поясните в документе в виде сносок или
примечаний, почему используете условия, которые выглядят жесткими. Это поможет убить двух
зайцев.
Во-первых, покажет, что компания действует рационально, а не «потому что может».
Во-вторых, уменьшит риск, если исполнителям все разъяснили устно, но на согласование они
отправили договор без своих комментариев.
Когда контрагент хочет изменить стандартный шаблон, но не обосновывает причины,

предупредите, что не будете рассматривать такие правки. Это одновременно и снижает
количество запросов, и помогает разумнее оценить оставшиеся. Нередко контрагент удаляет
пункты просто из-за того, что не понимает, зачем они нужны.
Если юрист контрагента вмешивается в коммерческие условия, потребуйте возвратить

согласование к менеджерам. Направьте им оценку измененных пунктов договора: компания
согласится на предложенные изменения, если цена изменится на столько-то. Такую оценку
можно подготовить и заранее по тем условиям, которые чаще всего хотят изменить контрагенты.
Например, если в абонентском договоре юрист потребовал представить подлинник акта

об оказании услуг в первый рабочий день следующего месяца, то можно потребовать изменить
плату на стоимость курьерской доставки.
5
Вносите в чужой шаблон только важные изменения
Многие юристы пытаются сделать идеальный текст из договора, даже когда компания заключает
его по чужому шаблону. Они могут задержать договор на две недели, а потом прислать
важнейшие правки. Например, добавить фразу, что «стороны несут ответственность
по действующему законодательству».
Или пункт о неприменении статьи 317.1 ГК РФ — «а вдруг ее редакцию опять сделают как
раньше». Результат — срыв переговоров или сделки, а виноват во всем юрист.
Предлагайте изменить только условия, которые имеют коммерческое значение. Не юристы
прежде всего хотят знать, «что будет, если мы оставим это как есть?». Приготовьтесь объяснить
простыми словами, почему компании экономически не выгодно сохранить тот или иной пункт.
Задача юриста — сделать договор ближе к жизни. Например, если исполнители все равно
будут вести всю переписку по электронной почте, лучше именно это и описать в договоре.
Такой подход поможет получить поддержку у коллег из профильных подразделений и добиться
изменения условий. Юрист без поддержки «бизнеса» не сможет ничего сделать — менеджеры
заинтересованы подписать сделку как можно скорее, и абстрактные правовые аргументы одного
юриста вряд ли их убедят.
Также подготовьте юридические аргументы в пользу своей позиции. Если видите в договоре
риски, будьте готовы подтвердить на собственном или чужом опыте, что они реальны. Если
фраза в договоре формально некорректна, но ни разу не повлияла на исход ни одного судебного
дела — не тратьте на нее время.
Чтобы ускорить согласование правок, сразу поясняйте, почему включили их в документ.

Не отправляйте контрагенту один лишь договор с зачеркиваниями и приписками. Иногда этим
юристы сильно вредят подписанию сделки. Например, когда направляют протокол разногласий
без обоснования изменений, но если компания отклонит их, требуют написать подробное
обоснование.
ПОСТАВКА
Как получить деньги за товар, который

поставили с нарушениями
Ю рий Сбитнев
Партне р АБ «Эк сиора», г. Моск ва
Чем полезна статья: редакция нашла пять документов, которые докажут поставку
и ее объем, даже если товарная накладная оформлена неверно. В статье объяснили,
когда и как эти документы использовать.
Если оформили товарные накладные с ошибками, есть риск, что деньги не получите. В суде
покупатель заявит, что товар не получал. Если покупатель — банкрот, поставку может оспорить
конкурсный управляющий. Он укажет, что сделка мнимая и поставщик искусственно создал
долг. Суд откажет в иске о взыскании оплаты.
ВАС А70 Постановление Президиума ВАС РФ от 18.10.12 № 7204/12 по делу № А70-

5326/2011
Главное в статье СкрытьДаже если все оформили верно, нет гарантий, что получите оплату.
Ответчик может сослаться на позицию Президиума ВАС РФ. Суд указывал, что даже правильно
оформленные товарные накладные необязательно подтверждают поставку.ВАС А70 Читайте
в статье, какие доказательства помогут победить в споре.
Какие документы использовать, чтобы доказать поставку

в споре с покупателем
Если товарные накладные с ошибками, используйте другие доказательства. Выясните, как товар
поставили покупателю, и сопутствующие обстоятельства. Например, каким транспортом
перевозили товар, какие документы кроме накладных оформляли при приемке, страховали ли
груз, в какой отчетности покупатель должен указать товар. На каждом участке этой цепочки
можно найти документы, которые помогут доказать поставку. Чем больше соберете, тем больше
шансов взыскать долг.
Главное в статье СкрытьАкты приема-передачи.
Стороны часто используют такие акты одновременно с товарными накладными. Акты заполняют
по форме ТОРГ-1 или иной форме, которую определили в договоре. В актах фиксируют, что
в определенную дату поставщик передал конкретный товар покупателю, а тот его принял.
ВАС А75 Постановление Президиума ВАС РФ от 31.01.06 № 7876/05 по делу № А75-2400-

Г/04
А56 Постановление АС Северо-Западного округа от 19.12.16 по делу № А56-86653/2015
А40 Постановление АС Московского округа от 17.01.17 по делу № А40-16308/2016
Суды считают, что акты приема-передачи подтверждают поставку. К такому же выводу пришел
Президиум ВАС РФ, когда рассматривал дело о заключенности договора поставки.ВАС А75 Как
правило, суды учитывают акты приема-передачи вместе с товарными накладными.А56 При этом
акт должен быть оформлен надлежащим образом. Иначе суд не примет его в качестве
доказательства.А40
Товаросопроводительные документы.
Если поставляли товар транспортом, можете представить в суд документы на груз. Их можно
использовать в качестве дополнительных доказательств в совокупности с другими.
272 Приложение № 4 к Правилам перевозок, утв. постановлением Правительства

РФ от 15.04.11 № 272
78 Форма № 1-Т, утв. постановлением Госкомстата России от 28.11.97 № 78
ВАС 2 П. 2 Обзора практики, утв. ВАС РФ от 28.11.96 № С2-7/ОП-706
А40-1 Постановление АС Московского округа от 21.04.15 по делу № А40-111084/2013
Какие конкретно документы представить — зависит от вида перевозки. Например, при перевозке
автомобильным транспортом стороны оформляют транспортные272 или товарно-транспортные
накладные по специальным формам.78 Если у поставщика есть акт приема-передачи и товарно-
транспортные накладные, этого достаточно, чтобы доказать получение спорного товара
покупателем. Такие разъяснения дал ВАС РФ еще 20 лет назад.ВАС 2 Нижестоящие суды
их до сих пор применяют.А40-1
В материалы дела можно представить транспортную железнодорожную накладную или

авианакладную. Если была морская перевозка, факт поставки можно подтвердить
коносаментом. Коносамент подтверждает прием или погрузку груза перевозчиком. Кроме того,
в нем нередко указан получатель товара.
А49 Определение АС Пензенской области от 09.12.16 по делу № А49-8905/2016
Маршрутные документы.
Эти документы помогут доказать, что транспорт поставщика или перевозчика действительно
приезжал на объект покупателя в даты, которые указаны в накладных. То есть подтвердить
реальность поставки. Например, путевые листы, журналы учета проезда транспортных средств,
копии пропусков, которые покупатель выдавал водителям. Можно ссылаться на данные
геолокации, если транспорт подключен к системе мониторинга по GPS/ГЛОНАСС.А49 Обычно
такие сведения находятся у самого покупателя или в других компаниях. Чтобы получить
их у третьих лиц, заявите ходатайство об истребовании доказательств.
Отчетность.
Попросите суд истребовать налоговую отчетность покупателя, которую он уже представил

в ИФНС. Как правило, контрагент составляет достоверную отчетность, так как изначально
не планирует оспаривать сделку.
А40-2 Определение АС г. Москвы от 11.01.17 по делу № А40-27244/16-118-235
В подобных спорах обычно истребуют данные раздела 8 «Сведения из книги покупок…»

из декларации по НДС.А40-2 В этом разделе покупатель указывает реквизиты счетов-фактур,
сведения о продавце, стоимость товаров и дату их принятия на учет. Если есть вероятность, что
покупатель мог получить вычет по НДС, можно истребовать из ИФНС заявление о вычете
со всеми приложениями.
А55 Определение АС Самарской области от 02.10.15 по делу № А55-18739/2015
Поставку алкоголя можно доказать с помощью справки из ЕГАИС.А55 Если товар перевозили
через границу, попросите суд истребовать таможенные декларации из ФТС.
Пример Истец Ответчик

из практики
Требовал Не признал иск, истец не подтвердил полномочия
Поставщик взыскать долг лиц, которые подписали накладные.
доказал поставку за товар.
налоговой
отчетностью
покупателя
Суд
Взыскал оплату. Полномочия представителей ответчика следовали

из обстановки — на товарных накладных есть печать покупателя.
Кроме того, факт поставки подтверждают налоговая декларация
ответчика по НДС за I квартал 2016 года и книга покупок
по поставщику за тот же период. Из них следует, что ответчик принял
к вычету НДС в I квартале 2016 года в связи с операциями
по поставке истцом товара в его адрес. Это говорит о том, что товар
поступил ответчику и тот его принял.
Источник: постановление Десятого ААС от 05.07.17 по делу № А41-75274/16

А82 Постановление АС Волго-Вятского округа от 17.06.16 по делу № А82-4081/2015
А50 Постановление АС Уральского округа от 18.01.17 по делу № А50-5048/2016
Другие документы.
Представьте акты сверки,А40-3 доказательства частичной оплаты,А82 спецификации, если на них

есть печать и подпись ответчика.А50 Если страховали груз, можно истребовать у страховщика
соответствующий договор.
Главное в статье СкрытьКак доказать поставку в деле

о банкротстве
Если покупатель признан банкротом, задача поставщика еще сложнее. Компании на грани
банкротства нередко оформляют фиктивные документы по поставке, чтобы создать
искусственный долг и вывести активы. Поэтому суды считают, что товарных накладных
и стандартных косвенных доказательств недостаточно. Придется подтвердить хозяйственную
цепочку — как поставщик получил и хранил товар, а покупатель им распорядился.
Верховный суд сформулировал данную позицию в деле № А41-48518/2014. Поставщик требовал

взыскать оплату за 340 тонн мяса с покупателя. Суды сослались на договор поставки
и товарные накладные и удовлетворили иск. Через три месяца покупателя признали банкротом,
и один из кредиторов оспорил решение.
Коллегия направила дело на новое рассмотрение. Если оспаривается реальность поставки,

недостаточно проверить соответствие документов формальным требованиям. При мнимой сделке
обе стороны заинтересованы оформить все правильно. Суды должны исследовать, были ли
фактические отношения по поставке.
ВС А41 Определение ВС РФ от 25.07.16 по делу № А41-48518/2014
Кредитор указывал, что по договору истец якобы в короткий срок поставил всю продукцию
покупателю. Но покупатель не занимается реализацией мяса. Суды должны были исследовать
основной вид деятельности ответчика и была ли у поставщика реальная возможность привезти
этот товар в указанный срок. Следовало изучить бухгалтерские документы, возможность
покупателя купить и разместить продукцию, а также распорядиться товаром.ВС А41
А73 Постановление АС Дальневосточного округа от 02.03.17 по делу № А73-10671/2014

Кроме пяти видов документов, которые указали выше, представьте в суд дополнительные
доказательства. Например, сведения об объемах производства товара от производителя
и договоры о закупке товаров с целью перепродажи. Также нужно подтвердить, что
у поставщика есть складские помещения для хранения товара. Если в договоре поставки
не было условия о самовывозе — документы поставщика на транспорт, который перевозил
товар, или договор перевозки. Можно представить бухгалтерские документы, уведомления
об отгрузке товаров, деловую переписку по поставке, претензии покупателя и ответы на них.
Иначе суд признает договор поставки мнимой сделкой.А73, А21
Пример Заявитель Кредитор

из практики покупателя
Указывал, что покупатель не оплатил
Поставщик товар, просил включить его требования Просил отказать, так как
не смог получить в реестр кредиторов. договор поставки —
оплату мнимая сделка.
от банкрота, так
как не доказал
реальность
поставки Суд
Отказал заявителю. Поставщик представил товарные накладные,

счета-фактуры и акты сверки, но их недостаточно, чтобы подтвердить
сделку. Заявитель не обосновал происхождение товара, возможность
его размещения и доставки. Поставщик не значится в актах
расшифровки дебиторской и кредиторской задолженности покупателя.
При этом по бухгалтерским балансам самого заявителя за три года
видно, что запасов у него нет, дебиторская задолженность
отсутствует.
Источник: постановление АС Северо-Западного округа от 13.12.16 по делу № А56-

47607/2014
ПОДРЯД
Когда заказчик может оставить себе гарантийное

удержание
А натолий Романов
Главный юриск онсульт ПАО АНК «Башне фть»
Статья поможет: разобраться, как сохранить гарантийное удержание, если подрядчик

нарушил договор или стороны его расторгли.
Когда возможен зачет встречных требований:

другая сторона должна получить заявление о зачете;
не истек срок давности по требованиям;
он допускается договором или законом;
требования однородные.
В договоры подряда, особенно в строительном бизнесе, включают условие об удержании

заказчиком части оплаты за выполненные работы. Например, до подписания акта о вводе
объекта в эксплуатацию или на период действия гарантийного срока. Но часто заказчик
не может воспользоваться правом на гарантийное удержание. И удержанные деньги приходится
возвращать подрядчику раньше. Что это за ситуации и как их предотвратить, рассказываем
в статье.
Можно ли удерживать гарантийный платеж, если договор

расторгнут
Когда стороны расторгают договор подряда, заказчик, как правило, удерживает часть оплаты.
Это связано с тем, что гарантийные обязательства подрядчика действуют и после расторжения
договора. Если право на удержание при расторжении договора предусмотрено в самом договоре,
то заказчик может удерживать деньги. Но если стороны этот вопрос не согласовали, могут
возникнуть проблемы из-за неоднозначного подхода судов.
20.12.2018 возникнуть проблемы из-за неоднозначного
Юристподхода
компании № 10, октябрь 2017
судов.
Позиция 1. После расторжения гарантийное удержание надо вернуть.
ВАС 35 П. 3 постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.14 № 35 «О последствиях расторжения

договора»
Суды указывают, что при расторжении договора гарантийные обязательства подрядчика

сохраняются, если иное не установлено соглашением сторон.ВАС 35 Но они остаются только для
уже выполненного объема работ и при условии, что к этой части работ могут применяться
понятия качества и гарантийного срока. То есть на невыполненный объем работы гарантийные
обязательства не распространяются.
Например, гарантийное удержание привязано к дате подписания акта по форме № КС-11,

а расторжение произошло на стадии выполнения части работ. Объект недостроен, заканчивать
работы будет другой подрядчик. В таких случаях суды считают, что заказчик должен вернуть
сумму гарантийного удержания подрядчику. Подрядчик не может гарантировать качество
результата работ после введения объекта в эксплуатацию. Он будет отвечать только
за те работы, которые фактически выполнил.
А33 Постановление АС Восточно-Сибирского округа от 29.06.17 по делу № А33-13788/2016
Если гарантийное удержание привязано к подписанию акта по форме КС-11, это стимулирует
вовремя и качественно выполнить обязательства до подписания акта, но не обеспечивает
гарантийные обязательства. Если выполнение работ прекращено и часть работ принята, смысл
в гарантийном удержании отпадает. Претензий к качеству выполненных работ нет, а подрядчик
больше не будет отвечать за недоделки и их устранение в последующих работах. Поэтому
с прекращением процесса выполнения работ прекращается и гарантийное удержание.А33

Подрядчик требовал вернуть сумму Заказчик просил
После гарантийного удержания. отказать в иске.
расторжения
договора
заказчик
не может Суд
пользоваться
гарантийным Удовлетворил иск частично. Он взыскал часть заявленной суммы,
удержанием но только из-за того, что заказчик уже вернул подрядчику
оставшуюся сумму. Суд решил, что гарантийное удержание — это
обеспечительный платеж. После расторжения договора прекращается
обязательство, которое было обеспечено гарантийным платежом.
Значит, нужно вернуть подрядчику гарантийное удержание.
Источник: постановление АС Восточно-Сибирского округа от 14.03.16 по делу № А33-

8088/2015
Позиция 2. После расторжения можно удерживать гарантийный платеж.
Некоторые суды полагают, что расторжение договора не влечет прекращения гарантийных

обязательств и одновременно не будет основанием для возвращения гарантийного обеспечения.
Например, подрядчик должен был выполнить промежуточные работы по двум договорам.
Гарантийный срок установили в три года. Заказчик удержал 5 процентов от стоимости работ
в качестве обеспечения обязательств подрядчика. Вернуть их он должен был так: 50
процентов — через два года после приемки законченного строительством объекта по акту
по форме КС-11 и 50 процентов — через три года после подписания акта.
Стороны расторгли договоры. Подрядчик подал иск о взыскании гарантийного удержания. Первая
инстанция и апелляция удовлетворили иск. Но кассация указала, что расторжение договора
еще не повод для возврата гарантийного удержания.
А56-1 Решение АС г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.05.17 по делу

№ А56-62169/2015
При новом рассмотрении суд отметил, что срок возврата гарантийного удержания связан
с событием, которое так и не наступило (подписание акта приемки). Это не соответствует
статье 190 ГК РФ. Срок нужно считать с момента, когда начал течь гарантийный срок по ГК РФ:
с момента подписания актов КС-2. Срок возврата по некоторым работам наступил, и суд
удовлетворил в этой части требование о взыскании гарантийного удержания. По работам,
по которым гарантийный срок не истек, суд отказал в возврате гарантийного удержания,
несмотря на расторгнутый договор.А56-1
Должен ли заказчик вернуть гарантийное удержание, если

подрядчик — банкрот
А56-2 Постановление АС Северо-Западного округа от 19.10.16 по делу № А56-87693/2015

А40 Постановление Девятого ААС от 28.09.16 по делу № А40-119471/16
Долгое время вопрос о включении гарантийного удержания в конкурсную массу суды решали
по-разному. Одни считали, что удержание нужно вернуть, как только подрядчика признали
банкротом.А56-2 Другие полагали, что банкротство подрядчика — не повод для возврата ему
гарантийного удержания. В конкурсную массу входят не деньги гарантийного удержания,
а право требования о возврате гарантийной суммы, которое может возникнуть после истечения
гарантийного срока на результат работ.А40
За вторую позицию недавно высказался Верховный суд. Он рассмотрел дело, в котором

конкурсный управляющий подрядчика подал иск к заказчику о возврате суммы гарантийного
удержания. По договору заказчик вправе был удерживать ее так: 5 процентов — до даты
подписания актов приемки и ввода объекта в эксплуатацию, оставшиеся 5 процентов — после
истечения гарантийного срока. Подрядчика признали банкротом. Гарантийный срок не истек,
заказчик продолжал удерживать деньги.
127 ФЗ Абз. 2 п. 1 ст. 126 Федерального закона от 26.10.02 № 127-ФЗ

«О несостоятельности (банкротстве)»
ВС А45 Определение ВС РФ от 30.06.17 № 304-ЭС 17–1977 по делу № А45-3928/2016
Три инстанции удовлетворили иск. ВС РФ с ними не согласился. С даты открытия конкурсного

производства срок исполнения возникших денежных обязательств должника считается
наступившим. Но на обязательства контрагентов такие последствия не распространяются.127 ФЗ
Гарантийное удержание до истечения гарантийного срока в конкурсную массу не попадает. Эта
сумма может стать только дебиторской задолженностью банкрота.ВС А45
Как удержать деньги, если подрядчик виноват

Если подрядчик нарушил обязательства, заказчик вправе вычесть неустойку и убытки из суммы
гарантийного удержания. Но в законодательстве не сказано, в каком порядке это можно
сделать.
381.1 ГК Абз. 2 п. 1 ст. 381.1 ГК РФ
Нужно ли заявить о зачете.
Если считать, что гарантийное удержание — обеспечительный платеж, при наступлении

обстоятельств, предусмотренных договором, гарантийное удержание должно засчитываться
в счет исполнения обязательства.381.1 ГК Из нормы не следует, что для «засчитывания» нужно
заявлять о зачете. Суды часто считают, что автоматически гарантийный платеж нельзя
удержать при неисполнении подрядчиком обязательств. Поэтому, если порядок «засчитывания»
в договоре не предусмотрен, направьте претензию о недостатках и о том, что из-за них
удерживаете гарантийный платеж или его часть.
А12 Постановление АС Поволжского округа от 07.07.16 по делу № А12-46140/2015

А41 Постановление Десятого ААС от 15.08.17 по делу № А41-35456/17
ВАС 65 П. 14 информационного письма Президиума ВАС РФ от 29.12.01 № 65 «Обзор
практики разрешения споров, связанных с прекращением обязательств зачетом встречных
однородных требований»
Еще заявите подрядчику о зачете встречных однородных требований или встречный иск.А12 Если
этого не сделать, суд может обязать заказчика вернуть сумму гарантийного платежа без вычета
понесенных убытков или неустойки.А57, А41
Можно ли удержать деньги, если подрядчик — банкрот.
Зачет не допускается с даты возбуждения в отношении одной стороны дела о банкротстве, если
при этом нарушается очередность удовлетворения требований кредиторов.ВАС 65 Если исходить
из позиции многих судов о том, что для удержания денег нужно заявить о зачете, получается,
что удерживать деньги банкрота нельзя.
Но ВС РФ сделал вывод, что невыплата из гарантийного удержания из-за устранения

недостатков выполненных работ не является зачетом. Это реализация требования
о соразмерном уменьшении цены.ВС А40, ВС А60 Заказчик вправе удержать деньги нарушителя,
даже если в отношении него возбуждено дело о банкротстве.
Что включить заказчику в условия о гарантийном удержании
1. Сумму, которую заказчик вправе удержать при оплате работ. Обычно размер
определяется в процентном отношении к цене принятых работ.
2. Порядок и сроки приемки работ, оформления актов.
3. Срок возврата гарантийного удержания. Он не должен зависеть от события, которое
может не наступить. Например, если подрядчик выполняет только один этап работ,
а срок возврата гарантийного удержания зависит от сдачи всего объекта
в эксплуатацию. Если срок возврата денег будет зависеть от события, которое может
не наступить, то суд начнет его считать с более ранней даты — с даты подписания
конкретных актов КС-2.
4. Указание на то, что гарантийное удержание — это обеспечительный платеж (ст. 381.1
ГК РФ).
5. Права заказчика в отношении суммы гарантийного удержания. Например, право
самостоятельно устранить недостатки за счет суммы гарантийного удержания, право
на соразмерное уменьшение цены путем удержания денег.
6. Порядок действий заказчика на случай, если нужно удержать определенную сумму
из гарантийного удержания. Например, обязанность направить подрядчику
уведомление или претензию.
7. Условие о действии гарантийного удержания после расторжения сторонами договора.
ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ
Компания участвует в госзакупках. Как

заключить выгодный контракт
Дмитрий Чваненко
начальник юридиче ск ого отде ла к омпании «Русск ий прое к т»
Чем поможет статья: проверить госконтракт и исключить из него условия, которые

нарушают интересы поставщика.
В госзакупках проект контракта полностью формирует заказчик. У поставщиков есть

возможность изменить условия контракта, но действовать нужно быстро. В статье рассмотрим
условия, на которые стоит обратить внимание, и расскажем, что делать.
Какие условия нужно проверить

Изучите проект контракта, который опубликовал заказчик. Он обязан разместить проект
одновременно с извещением о закупке. Чем раньше найдете проблемные условия, тем проще
их исправить.

148581/12, А40-160147/12
Третейская оговорка.
Заказчики могут включать в проекты контрактов третейские оговорки. Иногда в них фигурируют
третейские суды, которые связаны с заказчиками. В судебной практике возникли споры
о допустимости таких условий. Президиум ВАС РФ пришел к выводу о том, что споры
по госзакупкам не могут рассматривать третейские суды. Закрытость процесса в таком суде,
неформальный характер разбирательств противоречат принципу прозрачности закупок.ВАС А40

409 ФЗ П. 8 ст. 13 Федерального закона от 29.12.15 № 409-ФЗ
К аналогичному выводу пришла Коллегия по экономическим спорам ВС РФ.ВС А41 В итоге

законодатель решил, что третейские суды не вправе рассматривать споры по госзакупкам.
Поправки внесли в АПК РФ и ГПК РФ. Эти запреты перестанут действовать после того, как
федеральный закон утвердит арбитражное учреждение, которое будет администрировать споры
по госконтрактам.409 ФЗ Суд еще не утвердил, поэтому заказчики по-прежнему не вправе
включать в контракт условие о третейском суде.
Срок оплаты.
Заказчики часто произвольно устанавливали сроки оплаты. Условие об оплате использовали,

чтобы «отпугнуть» нежелательных поставщиков. Заказчик указывал максимально большой срок
оплаты, но при этом оставлял за собой право заплатить раньше. Обычные поставщики
не решались ждать так долго и даже не участвовали в закупке. «Свой» же поставщик
выигрывал контракт и получал оплату в максимально короткий срок.
44 ФЗ Ч. 13.1 ст. 34 Федерального закона от 05.04.13 № 44-ФЗ

44 ФЗ-1 Ч. 8 ст. 30 закона № 44-ФЗ
Законодатель запретил такую практику весной 2017 года.44 ФЗ Теперь заказчики обязаны
включать в контракты условие о том, что заплатят поставщику в течение 30 дней после того,
как примут результаты. Если же поставщик — субъект малого предпринимательства,
то он должен получить деньги в течение 15 рабочих дней.44 ФЗ-1
МФ Письмо Минфина России от 21.07.17 № 09-04-04/46799
Цессия.
Вопрос о том, можно ли уступать денежное требование по госконтракту, остается

дискуссионным. Минфин России считает такие сделки недопустимыми.МФ Судебная практика
до недавнего времени была противоречивой.
Суды не взыскивали с заказчиков деньги в пользу третьих лиц, которые получили от поставщика
право требовать оплату. Решения обосновывали пунктом 7 статьи 448 ГК РФ. Норма запрещает
уступку права и перевод долга по обязательствам, которые возникли из заключенного на торгах
договора, если проводить торги предписывает закон. Заказчики по закону № 44-ФЗ обязаны
заключать контракты по результатам конкурентных процедур, и суды признавали
недействительными сделки по уступке права требования.
Но в апреле этого года Коллегия по экономическим спорам ВС РФ разъяснила, что запрет

не действует в отношении участников госзакупок. Личность кредитора не имеет существенного
значения для должника, то есть заказчика. При этом закон № 44-ФЗ не регламентирует такой
запрет.ВС А26 Таким образом, Верховный суд решил, что поставщики вправе заключать договор
цессии по государственным и муниципальным контрактам.
Если заказчик предусмотрит запрет на цессию в контракте, ее все равно можно использовать.
Это разрешает пункт 3 статьи 388 ГК РФ.
44 ФЗ-2 Ст. 34 закона № 44-ФЗ
Неустойка.
Заказчики обязаны включить условия об ответственности сторон в виде пеней и штрафов

в контракт.44 ФЗ-2 Размеры санкций заказчики должны были определять по правилам, которые
утвердило постановление Правительства РФ от 25.11.13 № 1063 (далее — правила). Из-за этого
возникли споры, к какому виду неустойки относятся такие санкции — законной или договорной.

1042 Постановление Правительства РФ от 30.08.17 № 1042
Экономическая коллегия ВС РФ заключила, что такая неустойка законна. По соглашению
стороны могут увеличить размер пеней и штрафов, это прямо разрешает статья 332 ГК РФ.ВС А55
Вывод подтверждает пункт 50 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.16 № 7. На практике это
означает, что неустойку по контракту можно взыскать, даже если в договоре нет таких условий.
С 9 сентября действуют новые правила расчета санкций.1042 Но выводы Верховного суда к ним
также применимы.
Отказ от контракта.
Заказчик и поставщик вправе отказаться от контракта в одностороннем порядке. Однако закон

не регламентирует условия, при которых у сторон возникает это право. Статья 95 закона № 44-
ФЗ говорит, что отказаться от обязательств можно «в соответствии с гражданским
законодательством». Возникает вопрос: вправе ли стороны немотивированно прекратить
контракт? Ведь статьи 717 и 782 ГК РФ это допускают.

Верховный суд РФ еще не исследовал этот вопрос, а судебная практика не единообразна.
Многие судьи считают, что односторонний отказ не может быть произвольным. Стороны вправе
применить его, только если контрагент нарушил условия контракта.А40, А56
Если же заказчик предусмотрел в контракте право на односторонний отказ только для себя,
то у поставщика такое право появляется автоматически в силу части 19 статьи 95 закона
№ 44-ФЗ.
Как исключить невыгодные условия

Есть пять способов исключить из контракта условия, которые не выгодны поставщику.
Выбирайте наиболее подходящий.
44 ФЗ-3 Ч. 7 ст. 50 закона № 44-ФЗ

44 ФЗ-4 Ч. 3 ст. 65 закона № 44-ФЗ
1
Запросите у заказчика разъяснения документации.
По общему правилу заказчик заключает контракты по результатам торгов — конкурсов
и аукционов. Проект контракта в этом случае — неотъемлемая часть документации о закупке.
Любой участник вправе запросить разъяснения положений документации.44 ФЗ-3, 44
ФЗ-4 В запросе можно предложить заказчику исправить документацию или удалить из проекта
контракта незаконное условие.
Направить такое обращение можно не позднее чем за пять дней до последнего дня приема
заявок на конкурс либо за три дня до последнего дня приема заявок на аукцион.
Если пропустите сроки, то заказчик вправе не отвечать на запрос.
2
Подайте жалобу в антимонопольную службу.
Такое право за участниками закупок закрепляет статья 105 закона № 44-ФЗ. Участники могут
обжаловать действия и бездействие заказчика. Подать жалобу на проект контракта можно
до окончания срока подачи заявок. Иначе чиновники вернут жалобу. Как правило, жалоба
позволяет в короткий срок исправить ситуацию.
3
Направьте заказчику протокол разногласий.
Этот способ подходит только победителям электронных аукционов. С помощью протокола можно
изменить условия, если есть противоречия между документацией и проектом контракта.
Например, в контракте появилась третейская оговорка, а в проекте ее не было.
20.12.2018 Например, в контракте появилась третейская
Юрист компании № 10,аоктябрь
оговорка, 2017 ее не было.
в проекте
44 ФЗ-5 Ч. 5 ст. 70 закона № 44-ФЗ
Процедуру регулирует часть 4 статьи 70 закона № 44-ФЗ. Норма не указывает точный срок,
в который нужно направить протокол. Однако заказчик вправе ответить на замечания, только
если победитель успел направить их в течение 13 дней после того, как в единой
информационной системе появился итоговый протокол.44 ФЗ-5 Значит, победитель должен
уложиться в эти 13 дней, иначе заказчик признает его уклонившимся от заключения контракта.
4
Предъявите иск.
Если поставщик обнаружил незаконное условие после победы в закупке, он не вправе
отказаться заключать контракт или потребовать исправить текст. Если поставщик откажется,
рискует попасть в Реестр недобросовестных поставщиков.
В этом случае можно оспорить условия контракта после того, как подпишете его. Иск подавайте
в арбитражный суд. Так, суды трех инстанций признали недействительным пункт контракта,
который установил чрезмерно высокую ответственность поставщика за просрочку. Суды
применили статьи 10, 168, 169 ГК РФ и решили, что условия контракта носят дискриминационный
характер. А29

5
Укажите на ничтожность условия.
Если условие контракта противоречит законодательству, то отдельный иск можно
не предъявлять. Достаточно указать суду на ничтожность пункта контракта. Так,
АС Московского округа заключил, что третейская оговорка не препятствует суду рассматривать
спор по контракту, так как на недопустимость такой оговорки прямо указывает закон.А40-1
Пример Участник Заказчик

Просил признать Просил признать жалобу
Срок оплаты незаконным условие необоснованной, так как не нарушал
контракта нельзя контракта. закон.
исчислять
банковскими
днями
Суд
Признал жалобу обоснованной. Заказчик прописал в проекте

контракта, что оплатит контракт в течение 30 банковских дней после
приемки работ. Закон обязывает оплатить обязательства в течение
30 календарных, а не банковских дней. Заказчик нарушил часть 13.1
статьи 34 закона № 44-ФЗ. Контролеры предписали внести изменения
в документацию.
Источник: решение Бурятского УФАС России от 28.06.17 № 04–50/187–2017
АРЕНДА
Возврат обеспечительного платежа по аренде.

Как не потерять на курсовых разницах
Елена Строколис
Юрист
Статья поможет: определить, по какому курсу арендодатель возвратит арендатору

обеспечительный платеж в валюте.
381 ГК П. 2 ст. 381 ГК РФ
Если стороны заключают договор аренды в валюте, то обеспечительный платеж, как правило,
оплачивается тоже в валюте. Когда обязательства прекращаются, обеспечительный платеж
необходимо вернуть.381 ГК Но при нестабильности валюты у сторон возникает вопрос, по какому
курсу возвращать сумму платежа. Разберем, как на этот вопрос отвечают суды.
Как суды решают, на какую дату определять курс валюты
317 ГК П. 2 ст. 317 ГК РФ
Сумма в валюте, которая оплачивается в рублях, определяется по официальному курсу

соответствующей валюты на день платежа. Иной курс или дату его определения может
устанавливать закон или соглашение сторон.317 ГК
Но возникает вопрос — на какую дату считать курс для возврата обеспечительного платежа.
Есть два варианта ответа: на дату оплаты или возврата платежа. При этом в судебной практике
нет единой позиции по этому вопросу.
При принятии решения суды уточняют у сторон:

А41 Определение ВС РФ от 03.08.17 по делу № А41-50056/2016
А40-1 Постановление АС Московского округа от 13.05.16 по делу А40-89445/2015
А32 Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 21.01.13 по делу А32-3340/2012
А56 Постановление ФАС Северо-Западного округа от 18.01.11 № А56-30976/2010
ВС 54 П. 29 постановления Пленума ВС РФ от 22.11.16 № 54 «О некоторых вопросах
применения общих положений ГК РФ и их исполнении»
определен ли в договоре общий порядок оплаты арендных валютных платежей;А40

в какой валюте учитывается обеспечительный платеж или зачет встречных требований;А41
есть ли в договоре условие, что все платежи перечисляются в рублях по официальному
курсу валюты на дату платежа;А40-1
какая валюта указана в подписанных первичных бухгалтерских документах;А32
установлен ли в договоре рублевый эквивалент суммы обеспечительного платежа.А56
Верховный суд указал: если законом или соглашением сторон курс и дата пересчета
не установлены, то пересчет осуществляется по официальному курсу на дату возврата
арендодателем обеспечительного платежа.ВС 54
Из договора, который заключили стороны, может не следовать, что сумма обеспечительного

платежа возвращается с учетом корректировки при изменении курса. В этом случае
обеспечительный платеж возвращается в размере суммы, которую арендатор перечислил
арендодателю.
Например, арендатор потребовал от арендодателя возместить задолженность в виде разницы

между оплаченным и возвращенным обеспечительным платежом. Он считал, что
обеспечительный платеж должен быть пересчитан на дату возврата с учетом курсовой разницы.
Суд установил, что арендатор перечислил сумму в рублях. Значит, вернуть сумму нужно тоже
в рублях. Толкование условий договора не должно ставить арендодателя в заведомо худшее
положение по отношению к арендатору, приводить к получению необоснованной выгоды одной
стороны за счет другой. Если сторонами курс пересчета не установлен, то суд не должен
указывать, что перерасчет осуществляется по официальному курсу на дату фактического
платежа. Суд указал следующее:
А40-3 Постановление Девятого ААС от 28.11.16 по делу № А40-158797/16
согласно договору, оплата производится в рублях по курсу ЦБ РФ на день оплаты;

стороны не согласовывали возврат обеспечительного платежа исходя из увеличенного
курса валюты на дату возврата;
иной подход означал бы, что только арендодатель, а не обе стороны несут риски, которые
связаны с изменением курса.А40-3
ВС 54 П. 29 постановления Пленума ВС РФ от 22.11.16 № 54
При этом лица в соглашении вправе установить курс пересчета валюты в рубли или порядок
определения такого курса.ВС 54

Перечислил арендодателю После расторжения договора аренды
Арендатор обеспечительный платеж обеспечительный платеж не вернул.
обратился в суд в валюте.
с иском
о взыскании
обеспечительного
платежа Суд
с арендодателя
Установил, что, согласно договору аренды, все платежи
осуществляются в рублях по официальному курсу доллара США.
Другие правила для возврата обеспечительного платежа стороны
не согласовали. У ответчика возникло неосновательное обогащение
на сумму платежа. Ответчик обязан перечислить истцу сумму
в долларах в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на дату
фактического платежа.
Источник: постановление АС Московского округа от 13.05.16 по делу № А40-89445/2015
Как сформулировать условия о возврате обеспечительного

платежа
Каким образом суды установят дату, на которую будет определяться курс валюты для расчета
обеспечительного платежа, зависит от условий договора.
381ГК-2 П.4 ст. 381.1 ГК РФ

Если арендодатель не возвращает обеспечительный платеж, арендатор вправе требовать от него
уплаты процентов по статье 395 ГК РФ, если иной размер процентов не установлен сторонами
в договоре. Проценты по статье 317.1 ГК РФ на сумму обеспечительного платежа
не начисляются.381ГК-2
03–1 Письма Минфина от 14.07.15 № 03-03-06/40299; от 03.09.15 № 03-03-06/1/50811
Минфин России указал, что неустойка по денежному обязательству, выраженному

в иностранной валюте, указывается в валюте и взыскивается в рублях по правилам пункта 2
статьи 317 ГК РФ.03–1
ВАС П. 9 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 04.11.02 № 70

ВС 1 Обзор судебной практики ВС РФ № 1 (2017)
Такого же мнения придерживался и Высший арбитражный суд РФ.ВАС Верховный суд

РФ поддержал эту позицию.ВС 1
Он отметил, что при просрочке исполнения денежного обязательства проценты

за неправомерное удержание денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки
исчисляются в иностранной валюте.
Цель уплаты указанных процентов — восстановить имущественное положение кредитора

и компенсировать неполученный доход от возможного использования денежных средств, которые
не вернул в срок должник
Поэтому в договоре целесообразно установить размер неустойки, которая будет

использоваться, если арендатору несвоевременно перечислят обеспечительный платеж в полном
объеме.
Зафиксируйте условия , чтобы избеж ать правовой неопред еленности
Какое условие Как сформулировать Выгодно Выгодно

включить арендодателю арендатору
Зафиксировать В случае расторжения договора ✓ ✓

курс валюты аренды обеспечительный платеж
подлежит возврату арендодателем
арендатору по курсу евро,
согласованному сторонами в размере
67,52 рубля за 1 (один) евро
с учетом произведенных в период
действия договора удержаний
Указать, что В случае расторжения договора ✓ ✓

платеж аренды арендодатель возвращает
возвращается арендатору обеспечительный платеж
без учета курса в рублях в сумме, ранее полученной
на дату арендодателем от арендатора
возврата с учетом произведенных в период
действия договора удержаний
Определить В случае расторжения договора ✓

дату, аренды обеспечительный платеж
на которую подлежит возврату арендодателем
устанавливается арендатору по курсу евро к рублю
курс валюты по данным ЦБ РФ на дату
перечисления арендатором
арендодателю обеспечительного
платежа
В случае расторжения договора ✓

аренды обеспечительный платеж
подлежит возврату арендодателем
арендатору по курсу евро к рублю
по данным ЦБ РФ на дату возврата
обеспечительного платежа
арендодателем арендатору
РИСКОВАННАЯ СДЕЛКА
Стороны меняют договор, который нарушили

Денис Катунин
Рук оводите ль арбитражной группы О О О «Эффе к тивные правовые те х нологии»
Чем поможет статья: не платить неустойку за нарушение договора в первоначальной

редакции.
Сделка
Стороны решили изменить договор. На этот момент одна сторона уже нарушила свои
обязательства. Самые распространенные случаи — компания с опозданием поставила товар,
подрядчик не успел вовремя закончить работы.
Компании могут заключить допсоглашение и прописать новые сроки исполнения. Например,

когда контрагенты хотят продолжить сотрудничество.
Часто юристы забывают, что были нарушены сроки из первоначальной редакции договора.
В дополнительном соглашении никак не прописывают последствия просрочки — что будет
с неустойками и штрафами.
Риски
Возникает вопрос: можно ли наказать контрагента, который нарушил первоначальную редакцию

договора?
Позицию по этому вопросу высказала Коллегия по гражданским делам по спору в области
долевого строительства. Суд указал, что изменение договора меняет обязательства сторон лишь
на будущее время и не освобождает их от ответственности за нарушения, которые возникли
до изменения.
Застройщик пропустил срок, когда должен был передать квартиру дольщику. Чтобы
легализовать просрочку, стороны подписали допсоглашение, которым увеличили время стройки.
Гражданин пошел в суд и попросил взыскать неустойку за период с момента, когда застройщик
должен был передать квартиру, до дня подписания изменений.
ВС 4 Определение ВС РФ от 27.09.16 № 4-КГ16-37

Суд удовлетворил иск. Коллегия ВС подтвердила, что стороны подписали дополнительное
соглашение о продлении строительства, когда истек срок передачи квартиры. В тексте
соглашения нет условий об освобождении застройщика от исполнения обязательства по уплате
дольщику неустойки.ВС 4
ВАС 35 П. 3 постановления Пленума ВАС РФ от 06.06.14 № 35

Этот подход основан на буквальном толковании пунктов 1 и 3 статьи 453 ГК РФ. Если стороны
не оговорили иное, новые правила не должны распространяться на отношения, которые возникли
до изменения договора.ВАС 35 У такого подхода есть изъян: он искусственно усложняет
отношения контрагентов. Например, если стороны изменили условия о подсудности спора,
окажется, что споры по требованиям до изменений должен разрешать суд из первоначальной
редакции договора.
Есть и противоположная практика, когда суды защищают компанию, которая нарушила

обязательства из первоначальной редакции договора. Обоснование — стороны внесли изменения
в соглашение, но не предусмотрели сохранение права на привлечение к ответственности
за нарушение первоначальной редакции.
А58 Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 19.06.14 по делу № А58-5925/2013

А70 Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 10.02.09 по делу № А70-4070/5–
2008
Компании не прописали, что условия об ответственности за нарушение сроков
распространяются на обязательства в период до заключения допсоглашения.А58 Суды также
принимают во внимание, что до момента изменения договора компания не заявляла требований
об уплате неустойки.А70
Второй подход близок к позиции ВАС РФ, которую он высказал по мировым соглашениям.ВАС 50
Если в соглашение не включены дополнительные обязательства, это значит, что конфликт
между сторонами прекращен. Стороны не могут выдвигать новые требования.
Аналогичный подход применила Коллегия по экономическим спорам ВС РФ в споре

по госконтракту. Заказчик предупредил продавца, что собирается расторгнуть договор
и не примет товар. Потом он потребовал взыскать с продавца неустойку за просрочку передачи
товара. Коллегия указала, что заказчик утратил интерес к обязательству, которое обеспечено
неустойкой. Поэтому с даты уведомления о расторжении договора заказчик не может требовать
неустойку.А40
Меры противодействия
Решите, что вам выгодно — наличие или отсутствие санкции за просрочку исполнения в новой
редакции договора.
Если обязательства нарушил ваш контрагент, включите в дополнительное соглашение условие

о санкциях.
Укажите, что подписание соглашения не лишает заинтересованную сторону права на получение

неустойки за нарушение условий договора в первоначальной редакции.
Предусмотрите, что условия новой редакции применяются к отношениям, которые возникли

до подписания дополнительного соглашения.
9 ГК П. 2 ст. 9 ГК РФ
450.1 ГК П. 6 ст. 450.1 ГК РФ
425 ГК П. 2 ст. 425 ГК РФ
453 ГК П. 3 ст. 453 ГК РФ
Если пропустили срок, укажите в дополнительном соглашении, что стороны лишаются права
выдвигать какие-либо требования и не имеют друг к другу претензий, которые основаны
на первоначальной редакции договора. Контрагент может указать, что отказ осуществить право
не прекращает его.9 ГК
В ответ ссылайтесь на возможность отказаться от определенного права по договору.450.1 ГК Это

правило работает с 1 июня 2015 года.
Есть и другой способ защиты — распространить действие новой редакции договора

на предыдущие отношения сторон.425 ГК Дело в том, что перспективный характер изменений —
это лишь общее правило. Из него можно сделать исключение — считать обязательства
измененными или прекращенными не с момента заключения дополнительного соглашения,
а со дня подписания первоначальной редакции договора. Закон это позволяет.453 ГК
СУДЫ
Компания потратилась на судебных юристов. Как

взыскать затраты с оппонента
Кристина Татаринцева
Юрист Бюро присяжных пове ре нных «Фре йтак и С ыновья»
Чем поможет статья: доказать в суде разумность расходов на юристов и сформулировать

условие о гонораре успеха.
ВС 1 П. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.16 № 1

6681/2005
Если компания обращалась к услугам внешних юристов и хочет возместить потери, ей придется
подтвердить не только размер расходов, но и их разумность.ВС 1 Суд вправе уменьшить размер
расходов, если посчитает его неразумным. Сделать это произвольно он не может, решение
должно быть мотивированным.ВАС А42
Сложнее всего с гонораром успеха. Суды уже высказывались, что взыскать его с оппонента
в качестве судебных расходов нельзя. Хотя иногда компаниям удавалось получить подобную
сумму, но только из-за того, что условие о ней было сформулировано по-другому. Читайте, как
взыскать траты на юристов с проигравшей стороны.
Как доказать, что стоимость услуг юристов была разумной
110 АПК Ч. 2 ст. 110 АПК РФ

Для возмещения судебных расходов, включая траты на судебных юристов, нужно доказать
их разумный размер.110 АПК
ВАС 82 П. 20 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.08.04 № 82

ВАС 167 Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.07.14 № 167
Вот перечень того, что требуется подтвердить, чтобы суд посчитал расходы разумными.ВАС 82
Сложность дела.
Для начала нужно установить правовую и фактическую сложность дела.ВАС 167 Правовая
сложность дела определяется исходя из категории дела. Фактическая сложность определяется
исходя из объема и проделанной по делу работы.
А45 Постановление Седьмого ААС от 17.04.17 по делу № А45-12891/2015

Сложность дела может быть обусловлена тем, что подлежащие доказыванию факты вытекают
не только из областей права, но и из экономики, бухгалтерского и налогового учета,
производственных процессов. Так, дело можно считать сложным, если оно потребовало много
времени на анализ бухгалтерских документов и конкуренции на рынке, оценку участников
рынка.А45
А81 Постановление АС Западно-Сибирского округа от 02.02.17 по делу № А81-591/2014

А43 Постановление Первого ААС от 22.02.17 по делу № А43-7030/2016
Разумные расходы на служебные командировки.
ВАС РФ указывал, что нужно учитывать нормы расходов на служебные командировки,

установленные правовыми актами. Но это относится к ситуациям, когда интересы компании
представляют штатные сотрудники. Для внешних юристов можно применять размер суточных,
предусмотренный в договоре об оказании юридических услуг.А81, А43 В среднем это 1000–
6000 рублей в сутки.

А51 Постановление Пятого ААС от 30.01.17 по делу № А51-15567/2015
Стоимость экономных транспортных услуг.
Например, при авиаперелетах — это билеты эконом-класса, при поездке на поезде — билеты
в плацкартном вагоне или купе.А27 Компании не могут отказать возместить транспортные
расходы со ссылкой на то, что она могла использовать видеоконференцсвязь.А51
Время, которое мог бы затратить на работу квалифицированный юрист.
К примеру, если на составление ходатайства или другого процессуального документа ушло

несколько дней, то суд явно не признает это разумными тратами.
А32 Постановление Пятнадцатого ААС от 26.04.17 по делу № А32-40668/2015
Сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов.
Если услуги оказывает адвокат, то проверять разумность потраченных на него денег суд будет
по утвержденным местной адвокатской палатой рекомендациям об определении вознаграждения.
Но превышение этих ставок еще не означает неразумность. Например, в одном деле суд указал,
что в таких рекомендациях установлены минимальные ставки. Они не учитывают все
обстоятельства дела, когда стороны согласовывают цену юридических услуг. Цена может быть
выше ставок с учетом сложности дела, затраченного времени, срочности и других
показателей.А32
А38 Постановление Первого ААС от 05.07.17 по делу № А38-3329/2014
Сведения статистических органов о ценах на рынке юридических услуг.
Такую информацию можно получить в ТПП РФ. Превышение расходов на представителей

по сравнению со средними рыночными ценами на услуги юристов тоже не говорит
о неразумности. Компания не обязана обращаться к юристам, предлагающим наименьшую цену
на рынке.А38
Продолжительность рассмотрения.
К примеру, в одном деле истец заявил о взыскании 671 тыс. рублей, потраченных на юристов.
Его представители участвовали в 34 судебных заседаниях в трех инстанциях. Это заняло почти
4,5 года. Юристы подготовили более 50 процессуальных документов. Суд посчитал размер
расходов на юристов разумным.А41
От чего зависит правовая и фактическая слож ность д ела
Правовая сложность дела Фактическая сложность дела
коллизии, противоречия и недостатки много доказательств;

правовых норм и нормативных правовых
актов; трудности доказывания обстоятельств
по делу;
отсутствие правового регулирования
отношений; обстоятельства, затрудняющие
рассмотрение дела;
применение норм иностранного права;
много соистцов, соответчиков и других лиц,
противоречивая судебная практика; участвующих в деле;
нетипичная договорная модель; проведение экспертиз;
непростая структура обязательственного допрос многих свидетелей;

правоотношения
участие в деле иностранных лиц
Как возместить гонорар успеха

В договоры об оказании юридических услуг часто включают условие о гонораре успеха. То есть
выплате юристу процентов от суммы иска, удовлетворенной судом.
Как суды относятся к гонорару успеха.
ГК РФ не запрещает заключать договоры с условием о гонораре успеха. С июня 2015 года

действует статья 327.1, которая разрешает исполнение обязанностей ставить в зависимость
от того, наступили ли определенные обстоятельства. Перечень таких обстоятельств законом
не ограничен. Но в судебной практике этот вопрос решается неоднозначно.

91883/08-61-820
В 2014 году ВАС РФ указал на возможность включения гонорара успеха в договор с клиентом,
а также в состав судебных расходов, но при определенных обстоятельствах.ВАС А40 Если
выплата зависит не только от выигрыша дела, но и от профессионализма юристов.
Экономическая коллегия ВС РФ поменяла эту позицию в 2015 году.ВС А60 В этом деле компания
помимо оплаты почасовых ставок перечислила адвокатам 3 млн рублей за положительное
решение в первой инстанции. Коллегия признала гонорар успеха премией, которую нельзя
взыскать в качестве судебных расходов.
Укажите, что гонорар успеха — не премия, а форма оплаты.
Если из договора оказания услуг напрямую не вытекает зависимость вознаграждения

от решения суда, то некоторые суды взыскивают такую оплату с оппонентов как судебные
расходы.
Например, компания успешно оспорила в суде отказ таможни вернуть таможенные пошлины.
Потом она потребовала взыскать с ответчика деньги за услуги судебных юристов. По условиям
договора заявитель заплатил представителям 7 процентов от суммы подлежащих возврату
таможенных платежей. Таможня заявила, что такое вознаграждение зависит от положительного
для заказчика решения суда, а значит, его нельзя требовать с проигравшей стороны.
Суды трех инстанций взыскали судебные расходы. Они указали, что нужно оценивать
их разумность независимо от способа определения размера вознаграждения: почасовая оплата,
заранее определенная твердая сумма гонорара, абонентская плата, процент от цены иска.
Также не важно, указаны ли в договоре условия его выплаты, например, только в случае
решения суда в пользу доверителя.
Суды указали, что гонорар успеха — это плата за решение суда безотносительно к объему
работы, который должен выполнить юрист. Но в договоре речь шла о другом. Когда стороны
указали оплату в 7 процентов от суммы, подлежащей возврату таможней, они всего лишь
установили стоимость услуг.
А09 Постановление Двадцатого ААС от 12.04.17 по делу № А09-9859/2014
Поскольку суд взыскал с таможни 832 тыс. рублей, стоимость услуг юристов составила
58 тыс. рублей. В итоге суд удовлетворил заявление о взыскании судебных расходов
на 50 тыс. рублей. Именно такой размер он посчитал разумным.А09
СУДЫ
Встречный иск. Как оформить, чтобы суд его

принял и удовлетворил
Олег Москвитин
Партне р, рук оводите ль прак тик КА «Муранов, Че рняк ов и партне ры»
Роман Суслов
юрист КА «Муранов, Че рняк ов и партне ры»
Иван Стариков
младший юрист КА «Муранов, Че рняк ов и партне ры»
Чем поможет статья: составить встречный иск так, чтобы выиграть судебный спор.
Когда ответчик не согласен с иском, он вправе не только заявить возражения, но и предъявить

встречный иск. Суды настороженно относятся к встречным требованиям. Ведь после их принятия
нужно рассматривать дело сначала. А это приведет к тому, что арбитражный процесс
затянется.
Ошибка при подаче встречного иска обернется тем, что суд откажется его принять или вернет
обратно. В лучшем случае ответчик из-за этого потеряет время, в худшем — судебное решение
окажется не в его пользу. Чтобы этого не произошло, действуйте по нашей инструкции.
Определите, по каким основаниям подаете встречный иск

В Арбитражном процессуальном кодексе РФ предусмотрено три случая, когда суд принимает
к рассмотрению встречный иск от второй стороны.

Если требование ответчика не подпадает ни под одну из этих указанных ситуаций, суд вернет
ему встречное исковое заявление.132 АПК

А60 Постановление Семнадцатого ААС от 18.01.17 по делу № А60-25444/2016
Зачет требований.
Встречное требование может быть направлено на зачет первоначального требования.132 АПК

Речь идет о ситуации, когда ответчик имеет отдельное денежное требование к истцу. Например,
когда поставщик подает иск о взыскании задолженности за поставленную, но не оплаченную
продукцию. А ответчик заявляет встречное требование о взыскании неустойки за просрочку при
поставке.А60 Еще вариант: арендодатель взыскивает с арендатора неуплаченные арендные
платежи. А арендатор подает встречный иск о взыскании расходов на содержание
имущества.А59
А40 Определение АС г. Москвы от 17.11.16 по делу № А40-138468/2016
Первоначальное и встречное требования должны быть однородными. Иначе суд вернет встречный
иск. Например, суд посчитал неоднородными требование истца о взыскании долга по договору
и встречное требование о взыскании убытков.А40
132 АПК П. 2 ч. 3 ст. 132 АПК РФ

А04 Постановление ФАС Дальневосточного округа от 17.09.13 по делу № А04-8507/2011
Встречный иск исключает первоначальный.
Ответчик вправе заявить встречный иск, если его удовлетворение исключает полностью или
в части удовлетворение первоначального иска.132 АПК Это возможно, в частности, когда истец
требует применить последствия недействительности договора купли-продажи акций, а ответчик
заявляет о признании права собственности на спорные акции.А04
132 АПК П. 3 ч. 3 ст. 132 АПК РФ

ВАС 57 П. 3 постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.09 № 57 «О некоторых процессуальных
вопросах практики рассмотрения дел, связанных с неисполнением либо ненадлежащим
исполнением договорных обязательств»
А17 Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 28.03.13 по делу № А17-4531/2012
СИП Постановление Президиума СИП от 07.04.16 по делу № СИП-921/2014
Есть взаимная связь между требованиями.
Еще одно основание для подачи встречного иска — если между встречным и первоначальным
исками взаимная связь, а совместное рассмотрение приведет к более быстрому и правильному
рассмотрению споров.132 АПК Истец может подать иск об оспаривании договора, а ответчик
потребовать взыскать долг по этому договору.ВАС 57
Причем одной только взаимной связи требований мало. Важно, чтобы удовлетворение встречного
иска ускорило рассмотрение дела. Поэтому, если ответчик подает встречный иск, связанный
с первоначальным, слишком поздно, суд может посчитать, что совместное рассмотрение исков
нецелесообразно. Как правило, это ситуации, когда ответчик заявляет встречный иск после
неоднократного переноса заседаний по разным причинам.А03, А17
Для удовлетворения встречного иска не обязательно должны быть выполнены все условия
по статье 132 АПК РФ: взаимная связь, зачет требований и т. д. Достаточно одного из трех.С ИП
Отправьте претензию перед подачей встречного иска, если

это обязательно
Если по закону или в договоре предусмотрен досудебный порядок урегулирования споров,
то перед тем, как подать встречный иск, нужно направить истцу претензию.

По новым правилам обязательный претензионный порядок предусмотрен для исков о взыскании
долгов. А точнее для гражданско-правовых споров о взыскании денег по требованиям,
возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения.4 АПК
До подачи такого встречного требования придется предварительно направить претензию истцу

по первоначальному иску.132 АПК Если же встречный иск не связан с требованием о взыскании
долга, то можно обойтись без претензии.
Например, если требуете признать сделку недействительной или признать право собственности.
129 АПК П. 5 ч. 1 ст. 129 АПК РФ
Если не выполнить правило о претензионном порядке, суд вернет встречное исковое

заявление.129 АПК
А11 Определение АС Владимирской области от 09.06.16 по делу № А11-446/2016
После направления претензии подождите 30 дней. Только после этого у ответчика есть право
подать встречный иск.4 АПК Тут есть риск — суд может посчитать, что ответчик специально
затягивает процесс, и признать такое поведение злоупотреблением правом.А11 Поэтому важно
направить претензию как можно раньше.
Правильно оформите и подайте иск вовремя

Требования к оформлению и подаче встречного иска предусмотрены в статье 132 АПК РФ.
Если их не соблюсти, то суд оставит встречный иск без движения до устранения замечаний.
128 АПК Ст. 128 АПК РФ

Например, пока ответчик не приложит необходимые документы. Если замечания не получится
устранить, то суд вернет стороне встречный иск.128 АПК, 129 АПК
127.1 АПК Ч. 1 ст. 127.1 АПК РФ
Еще суд может отказать в принятии встречного иска, в том числе если дело не может
рассматриваться в арбитражном суде.127.1 АПК

А65 Постановление Одиннадцатого ААС от 12.10.10 по делу № А65-3778/2010
А43 Определение АС Нижегородской области от 19.02.16 по делу № А43-21655/2015
Как оформить.
Встречное требование, как и обычное исковое заявление, должно быть в письменной форме.125
АПК, 132 АПК
Если ответчик заявит встречный иск устно в судебном заседании, суд не станет его
рассматривать.А65 Скорее всего он расценит такое поведение как возражения по иску
с намерением предъявить встречный иск.А43
В какой суд подавать.
Встречный иск нужно предъявлять в арбитражный суд по месту рассмотрения первоначального

иска.38 АПК Причем независимо от правил подсудности.
Допустим, идет спор между российской и иностранной компаниями. По договору между ними
применимое право — право страны, в которой находится истец.
ВС 13 П. 10 постановления Пленума ВС РФ от 26.06.08 № 13 «О применении норм

Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении
и разрешении дел в суде первой инстанции»
Если российская компания уже подала иск в российский суд, то и иностранному контрагенту
придется заявить встречный иск в тот же российский суд. То есть на встречные иски
договорная подсудность не распространяется.ВС 13
В какой инстанции заявить.
В кассации и надзоре встречный иск заявить нельзя. Встречный иск можно предъявить в первой
инстанции до того, как суд удалится в совещательную комнату для вынесения итогового
судебного акта.132 АПК

ВАС 36 П. 27 постановления Пленума ВАС РФ от 28.05.09 № 36 «О применении
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел
в арбитражном суде апелляционной инстанции»
А также в апелляции, если суд переходит к рассмотрению дела по правилам суда первой
инстанции.266 АПК, ВАС 36
Придется ли платить госпошлину.
При заявлении встречного искового заявления нужно приложить документ, подтверждающий

оплату госпошлины.132 АПК
Иначе суд оставит встречный иск без движения до устранения недостатков.129 АПК Пошлины для
встречных исков такие же, как и для первоначальных исковых заявлений.
Подготовьтесь к возможным действиям со стороны суда

При принятии встречного иска к рассмотрению суд оформляет определение. Как и в случае
принятия к производству первоначального иска, он обязан провести подготовку дела
к судебному разбирательству.

ВАС 99 П. 3 постановления Пленума ВАС РФ от 25.12.13 № 99 «О процессуальных сроках»
После принятия встречного иска дело рассмотрят с самого начала.132 АПК, ВАС 99 Если сторонам
необходимо время для подготовки, суд отложит судебное разбирательство.
Объединение дел.
Суд может самостоятельно или по ходатайству лица, участвующего в деле, объединить

несколько дел, которые находятся в производстве этого суда и требования по которым отвечают
условиям первоначального и встречного исков.132 АПК

ВАС 82 П. 13 информационного письма Президиума ВАС РФ от 13.08.04 № 82 «О некоторых
вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации»
А45 Определение АС Новосибирской области от 22.05.17 по делу № А45-12166/2016
Возврат иска.
Определение о возвращении встречного иска можно обжаловать.129 АПК, ВАС 82
Сделать это нужно как можно скорее. Если ответчик успеет обжаловать такое определение
до вынесения решения по первоначальному иску, то первая инстанция отложит первоначальный
иск до рассмотрения апелляционной жалобы на определение либо приостановит
производство.ВАС 36
При этом стороны могут заключить мировое соглашение как по первоначальному, так
и по встречному иску в процессе рассмотрения спора.А45
СУДЫ
Доверенность для суда. Как ее оформить и

прекратить
А ндрей А ндреевич Громов
Начальник отде ла суде бной защ иты О О О «Ц е нтр к орпоративного се рвиса», к . ю. н.
Чем поможет статья: правильно оформить полномочия судебного представителя,

проверить, что вправе делать оппонент, отменить решение, если полномочий не было.
55 КАС Ч. 1 Ч. 1 ст. 55 КАС РФ

ВС 3 Вопрос 13 Обзора судебной практики ВС РФ № 3, 2015, утв. Президиумом
ВС РФ 25.11.15
Нормы Гражданского кодекса не регулируют в полной мере правовой статус представителей

в суде. Для них есть специальные правила, которые установлены в процессуальных кодексах,
а также выработаны в судебной практике. Например, кодексы по-разному отвечают на вопрос,
кто может быть представителем. По КАС представителю нужно высшее юридическое
образование, которое надо подтвердить документом.55 КАС , ВС 3 А остальные кодексы этого
не требуют. Читайте в статье про все особые правила для судебных представителей.
Полномочия можно оформить устно и письменно
185 ГК П. 1 ст. 185 ГК РФ

53 ГПК Ч. 6 ст. 53 ГПК РФ
По общему правилу доверенность выдают в письменной форме.185 ГК Однако в рамках судебного

спора полномочия можно определить и устно. Для этого доверитель должен сделать заявление,
которое вносят в протокол судебного заседания.53 ГПК, 61 АПК
187 ГК П. 3 ст. 187 ГК РФ

Если доверенность выдается в порядке передоверия, закон предъявляет еще более жесткие
требования: ее нужно удостоверить нотариально.187 ГК Но для передоверия полномочий
в судебном споре этого не требуется. Такие разъяснения дал Верховный суд.
ВС 2 Вопрос 11 Обзора судебной практики ВС РФ № 2, 2015, утв. Президиумом

ВС РФ 26.06.15
ВС указал, что первоначальный представитель может определить полномочия нового

представителя устно или письменно в суде. Не важно, на каком основании действует
первоначальный представитель — как руководитель филиала или представительства,
представитель в силу закона или договора. Суд не вправе отказать в допуске нового
представителя и потребовать от него доверенность, которая оформлена по правилам статьи 187
ГК РФ и заверена у нотариуса.ВС 2
Если у компании есть печать, ее нужно ставить

на доверенность
82 ФЗ Федеральный закон от 06.04.15 № 82-ФЗ

53 ГПК Ч. 3 ст. 53 ГПК РФ
57 КАС Ч. 6 ст. 57 КАС РФ
С сентября 2013 года по правилам ГК РФ на доверенность не обязательно ставить печать
юридического лица. Акционерные общества и общества с ограниченной ответственностью
вправе решать самостоятельно, будут ли использовать печать. 2 ФЗ Но в АПК,61 АПК ГПК53 ГПК
и КАС57 КАС такое требование осталось: доверенность нужно скрепить оттиском печати при
ее наличии. Это значит, что печать на доверенность обязательно ставить в двух случаях.
161 ФЗ Ч. 3 ст. 2 Федерального закона от 14.11.02 № 161-ФЗ

ВС 2–1 Вопрос 10 Обзора судебной практики ВС РФ № 2, 2015, утв. Президиумом
ВС РФ 26.06.15
Во-первых, если в законе есть требование, что печать для данного юридического лица
обязательна. Например, для унитарных предприятий.161 ФЗ Во-вторых, если АО или ООО решило
использовать печать. Суд обязан проверять учредительные документы этих юридических лиц.
Если в них указано, что компания использует печать, то она должна быть
и на доверенности.ВС 2–1
Если у компании есть печать — ее обязательно ставить на доверенность
В доверенности нужно указать конкретные полномочия
1153 ГК П. 1 ст. 1153 ГК РФ
По Гражданскому кодексу в доверенности не нужно указывать конкретные действия, которые

вправе совершить поверенный. Исключения из этого правила встречаются редко.1153 ГК Обычно
достаточно указать, что лицо вправе совершить любые односторонние и двусторонние сделки
от имени представляемого.

54 ГПК Ст. 54 ГПК РФ
56 КАС Ст. 56 КАС РФ
Для процессуальных доверенностей действует другой подход: большой перечень полномочий
нужно прямо указать в доверенности.62 АПК, 54 ГПК, 56 КАС Иначе представитель не сможет
их использовать. В процессуальных кодексах эти полномочия пересекаются, но только отчасти.
Так, по ГПК РФ представитель может подписать заявление об обеспечительных мерах без
специального полномочия, но по АПК РФ оно обязательно.

ВАС 35–1 П. 44 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.12 № 35
Суды толкуют перечень специальных полномочий расширительно. Если в доверенности есть
право подписывать иск, то представитель вправе подписать заявление о выдаче судебного
приказа и заявление о включении в реестр требований кредиторов по делу о банкротстве.ВАС 35
Суд не вправе указать представителю, что у него нет каких-то полномочий, если закон
не требует прописать их в доверенности. К примеру, в доверенности не нужно указывать право
на отказ от апелляционной жалобы.ВАС 36
Специальные полномочия нужны для участия в деле о банкротстве. Пропишите в доверенности

право вести дело о банкротстве, подписывать заявления о признании должника банкротом
и голосовать по заключению мирового соглашения.ВАС 35–1
Скачать образец доверенности
Если представитель действовал без полномочий, суд

не всегда отменит решение
183 ГК Ст. 183 ГК РФ
Если в суде представитель действовал без полномочий, то последствия этого отличаются

от правил, которые установлены в ГК РФ. По Гражданскому кодексу доверитель может одобрить
действия представителя, а если он этого не сделал — сделка не порождает для доверителя
никаких прав и обязанностей.183 ГК
В судебном представительстве все не так однозначно. По общему правилу, если лицо

действовало без полномочий, это может быть основанием для отмены акта, в частности в двух
случаях.
Во-первых, если процессуальные действия лица без полномочий являются сделками. Не все
процессуальные действия создают для доверителя какие-либо права и обязанности. Статус
доверителя не меняется, если неуполномоченное лицо приобщает доказательства, дает устные
пояснения или знакомится с делом.

А41-1 Постановление Девятого ААС от 03.12.14 по делу № А41-55123/14
Если «представитель» совершил только такие действия, это не будет основанием для отмены.
Но если лицо совершило сделку, к примеру подписало мировое соглашение, то вышестоящий
суд отменит определение о прекращении производства по делу.А41
Во-вторых, если действия неуполномоченного легли в основу решения суда. Пример: если такое
лицо признало иск. В этой ситуации вышестоящий суд отменит решение, если суд мотивировал
его только тем, что ответчик признал иск. Но если суд обоснует решение доказательствами
и лишь в дополнение сошлется на признание иска, отменить решение не получится.
Вышестоящая инстанция укажет, что суд принял решение исходя из доказательств,
а не заявления ответчика о признании иска.А40, А41-1

А40-1 Определение ВС РФ от 04.09.15 по делу № А40-184739/2014
В остальных случаях ключевое значение имеет не отсутствие полномочий, а другие

обстоятельства. Суды проверяют, уведомили ли участника спора о дате первого заседания123
АПК и повлекли ли действия лица без полномочий незаконное решение.А40-1
Доверитель может одобрить действия представителя в любой

момент
В судебном споре доверитель может одобрить действия представителя по правилам статьи 183
ГК РФ. Суды применяют эту норму по аналогии. Например, суд оставил иск без рассмотрения.
Иск подписало неуполномоченное лицо. Кассация отменила определение и указала, что
генеральный директор общества-истца в дальнейшем одобрил действия представителя.
Директор выдал ему новую доверенность с правом подписи исковых заявлений.А40-2
ВАС 35–2 П. 44 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.12 № 35

ВС П. 5 Обзора судебной практики по вопросам, связанным с участием уполномоченных
органов в делах о банкротстве и применяемых в этих делах процедурах банкротства, утв.
Президиумом ВС РФ 20.12.16
Этот подход соответствует разъяснениям Пленума ВАС РФ, который указывал, что представитель
вправе в любое время одобрить действия лица, которое без полномочий направило в суд
процессуальный документ.ВАС 35–2 Аналогичную позицию разделяет ВС РФ.ВС
Чтобы прекратить полномочия, нужно направить

уведомление в суд
189 ГК П. 1 ст. 189 ГК РФ

ВС 25 П. 132 постановления ВС РФ от 23.06.15 № 25
По ГК РФ у доверителя есть несколько способов прекратить полномочия представителя.
Например, можно опубликовать сведения об отмене доверенности в газете «Коммерсант».189 ГК
Через месяц после публикации считается, что все третьи лица узнали о прекращении
полномочий. А если доверенность выдали на сделки с конкретным лицом, то нужно уведомить
именно это лицо.ВС 25
Для процессуальных доверенностей действуют особые правила. В суде можно указать, что
опубликовали сообщение об отмене доверенности. Но сам суд не обязан проверять такие
публикации. Также суд не отвечает за любые негативные последствия, если он учел действия
представителя, чья доверенность уже отменена.
ВС 25–1 П. 132 постановления ВС РФ от 23.06.15 № 25
Верховный суд разъяснил, что суд принимает факт прекращения полномочий представителя
только в одном случае — если получил уведомление об отмене доверенности.ВС 25–1 Поэтому,
если прекратили доверенность, направьте уведомления об этом председателям судов, в которых
у компании идут судебные разбирательства.
Скачать образец отзыва доверенности
ПРОГНОЗ РАЗРЕШЕНИЯ ДЕЛА
Плата за отказ от договора оказания услуг.

Признает ли суд условие недействительным
Чем поможет: узнать, придется ли платить за отказ от договора.
Требование:
признать недействительным условие договора возмездного оказания услуг, которое

ограничивает право на односторонний отказ.
Фабула спора:
в соглашении указано, что при отказе от договора сторона обязана выплатить контрагенту
определенную сумму. Сторона, которая отказывается от договора, требует признать такое
20.12.2018 определенную сумму. Сторона, котораяЮрист компании № от
отказывается 10, октябрь 2017 требует признать такое
договора,
условие недействительным.
Основная проблема:
по данному вопросу есть противоречивые разъяснения на уровне высших судов.

Это постановление Президиума ВАС РФ от 07.09.10 по делу № А64-7196/08–23 и пункт 4
постановления Пленума ВАС РФ от 14.03.14 № 16 «О свободе договора и его пределах».
Президиум обозначил императивность статьи 782 ГК РФ и указал, что нельзя ограничивать право
на односторонний отказ от договора. Позиция выработана на примере неустойки за отказ,
но формулировка допускает расширительную трактовку. Пленум, напротив, определил
диспозитивность статьи и допустил иные последствия одностороннего отказа, включая выплаты
за отказ от договора. Акты по-прежнему действуют и представляют собой общеобязательные
разъяснения для арбитражных судов.
Прогноз разрешения спора:
решение арбитражного суда зависит от формулировки условия. Большинство судов считает, что
нельзя брать плату с контрагента за отказ от договора.
Позиции судов
Суд признает условие законным и взыщет штраф со стороны, которая
отказалась от договора. Но для этого суд должен прийти к выводу, что
штраф — это компенсация потерь контрагента
Если плата обозначена как штраф, неустойка или контекст условия

договора указывает, что сумма носит штрафной характер, суд
признает условие недействительным. И откажет во взыскании штрафа
Источники: постановления АС округов от 03.08.17 по делу № А56-46184/2016, от 05.05.17

по делу № А56-5652/2016, от 04.04.17 по делу № А55-10106/2016, от 24.10.16 по делу № А40-
66517/2016, от 29.04.16 по делу № А56-53045/2015, от 01.02.17 по делу № А40-17932/2016
КОРПОРАТИВНЫЕ ОТНОШЕНИЯ
Как не вылететь из ЕГРЮЛ из-за недостоверных

данных
Владислав Кузнецов
ше ф-ре дак тор ЮС С «С исте ма Юрист»
Главное в статье СкрытьГлавное в статье
1 2
Инспекция внесет в ЕГРЮЛ «черную метку», Если не избавиться от метки, через

если адрес компании недостоверен 6 месяцев ИФНС исключит компанию
из реестра
3 4
Не стоит игнорировать уведомление ИФНС о У каждой компании есть три способа

недостоверности сведений остаться в ЕГРЮЛ
Теперь налоговики исключают из реестра действующие компании из-за недостоверных данных.

А из-за отметки у контрагента банк закроет ваш счет, и будут проблемы с отчетностью.
В статье — как вовремя избавиться от такой записи.
Главное в статье СкрытьЧем опасна запись

о недостоверности
Компании угрожает не только исключение из ЕГРЮЛ. Налоговики позаботятся о том, чтобы
усложнить жизнь организации еще до исключения.
Во-первых, компании с недостоверными данными не смогут сдавать отчетность. В результате

контрагенты организации потеряют вычеты по НДС и откажутся с ней работать.
Инспекторы сообщат оператору электронного документооборота, что организация —

однодневка. Оператор прекратит обслуживание, иначе у ИФНС возникнут к нему претензии.
Даже если оператор будет передавать декларации, инспекция может отказаться

их обрабатывать, так как посчитает все сделки компании фиктивными.
Во-вторых, организация потеряет электронную подпись. Если сведения о директоре

недостоверны, налоговики обратятся в удостоверяющий центр и потребуют аннулировать
подпись.
ФНС Письмо ФНС Росии от 23.12.11 № АС-4-2/22130@
В-третьих, банк закроет счета организации. Тоже по просьбе налоговиков. ФНС разъяснила, что
инспекторы должны в течение 10 дней сообщать банкам про недостоверность адреса
юрлица.ФНС Банк вправе расторгнуть договор с таким клиентом через суд.
КоАП Ч. 4, 5 ст. 14.25 КоАП РФ

В-четвертых, директора оштрафуют за представление недостоверных сведений. Штраф —
до 10 тыс. рублей. За повторное нарушение грозит дисквалификация на срок от одного года
до трех лет.КоАП
Адрес компании.
Налоговые инспекторы признают адрес недостоверным в случаях, если:
на проверке инспектор обнаружил, что компании нет по юридическому адресу;

собственник помещения подал в инспекцию заявление о том, что он не разрешает
использовать адрес для регистрации компаний;
в здании размещены различные ведомства, воинские части и другие подобные учреждения;
здание разрушено;
это адрес массовой регистрации юридических лиц.
Директор.
33 Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 15.02.16 № 33–500/2016
Компании не всегда актуализируют в ЕГРЮЛ сведения, если изменился директор. Если старый
директор подаст заявление о недостоверности сведений, то инспекторы сделают отметку
о недостоверности. Пока компания не внесет данные о новом директоре в ЕГРЮЛ, убрать
сведения о старом директоре не получится даже через суд.33 Инспекторы заподозрят, что
сведения о директоре недостоверные, если он руководит более чем пятью компаниями или
у него не истек срок дисквалификации.
Учредитель.
ФНС 1427 Письмо ФНС России от 03.08.16 № ГД-4-14/14127@

Инспекторы заподозрят участника в недостоверности, если он числится учредителем десяти
и более организаций. Если компания зарегистрирована до 1 августа 2016 года, то риск, что
учредителя сочтут массовым, меньше: в этом случае он должен числиться в пятидесяти и более
компаниях.ФНС 1427
Комментарий эксперта
За полгода в 10 раз За первое полугодие 2017 года по юридическим лицам,

увеличилось зарегистрированным в Москве, внесено:
количество
недостоверных 58 457 записей о недостоверности адреса;
данных 5 329 записей о массовом директоре;
2 919 записей о массовом учредителе;
1 867 записей о дисквалификации.
Елена Николаевна Климычева, начальник отдела регистрации и учета

налогоплательщиков УФНС России по г. Москве
Как в ЕГРЮЛ появляется запись о недостоверности сведений

У налоговой инспекции есть два основания, чтобы внести запись о недостоверности: заявление
о недостоверности сведений и результаты проверки достоверности сведений.ФЗ 129–1
ФЗ 129–1 П. 5 и 6 ст. 11 закона о госрегистрации
Заявление о недостоверности сведений.
Если гражданин заявит, что обнаружил в ЕГРЮЛ недостоверные сведения о себе, инспекторы
проверку не проводят и сразу вносят запись.
Материалы проверки достоверности сведений в ЕГРЮЛ.
Инспекторы проводят такую проверку, например, когда выявят расхождение со своими данными.
Допустим, инспектор выехал по адресу компании и обнаружил, что ее там нет. Сообщить, что
компании нет по адресу, могут другие контролеры, например ГИТ или Роспотребнадзора.
Еще один повод для проверки: массовый адрес. Если по одному адресу находятся более пяти
компаний, инспекторы могут назначить проверку достоверности сведений. Например, проверят
те компании, которые находятся в офисных или торговых центрах и не указали в ЕГРЮЛ номер
офиса. Кроме того, проверку назначат, если участник или директор подаст в налоговую
заявление о недостоверности сведений о компании.
Как действовать, если пришло уведомление

о недостоверности сведений
129 ФЗ-2 Абз. 2 п. 6 ст. 11 закона о госрегистрации
Перед тем как внести запись о недостоверности, инспекция должна прислать компании,
директору и участникам уведомление и дать 30 дней на то, чтобы подтвердить достоверность
сведений. Только после этого инспекция может внести запись о недостоверности.129 ФЗ-2
Не игнорируйте уведомление от инспекции о недостоверности сведений, иначе налоговая внесет
метку.
Обоснуйте, что сведения достоверны.
Например, может оказаться, что компания находится в бизнес-центре по массовому адресу,

а инспекторы решили, что адрес недостоверный.
В этом случае можно подать документы от компании и от собственника, которые докажут, что
компания снимает офис. Это могут быть копия договора аренды, переписка сторон при
заключении договора и в течение аренды, платежки по арендной плате, фотографии вывески,
помещений и офиса компании с сотрудниками.
А27 Решение Арбитражного суда Кемеровской области от 17.03.17 по делу № А27-

27001/2016
А45 Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 13.07.17 по делу № А45-
10584/2017
А17 Решение Арбитражного суда Ивановской области от 01.06.17 по делу № А17-2381/2017
Если налоговая все равно внесет метку о недостоверности, обжалуйте

действия инспекции.
Можно обратиться в вышестоящий налоговый орган или суд. Если сведения достоверны
и компания направила их в срок, суд встанет на сторону компании.А27, А45, А17 Инспекция
обычно не обжалует такие решения суда.
Требования можно сформулировать так:
признать незаконными действия инспекции о внесении в ЕГРЮЛ записи о том, что

сведения недостоверны;
признать недействительной внесенную запись в ЕГРЮЛ;
обязать инспекцию исключить из ЕГРЮЛ запись о недостоверности сведений.
Как проверить, не появилась ли метка у вашей компании

Откройте выписку из ЕГРЮЛ по своей компании на сайте ФНС egrul.nalog.ru и через поиск
в документе введите запрос «недостоверн». Слово вводите именно в таком виде, так как
в реестре будут производные от него: «недостоверны», «недостоверные», «недостоверности».
Если запись есть, то поиск найдет несколько упоминаний. Налоговики вносят запись
о недостоверности сведений в раздел об адресе, директоре или участнике в зависимости
от того, какие сведения неверны, а также в раздел «Сведения о записях, внесенных в Единый
государственный реестр юридических лиц».
Инспекция может внести метку о недостоверности сразу в три раздела: адрес, участники,
директор. Запись о недостоверности размещают в строке «Дополнительные сведения». От даты,
указанной в строке ниже, можно считать шесть месяцев до исключения.
На всякий случай сверьте ее с датой, указанной в последнем разделе выписки из ЕГРЮЛ. Даты
и ГРН должны совпадать. Если не совпадают, запросите пояснения в налоговой инспекции.
Проверяйте публикации в «Вестнике государственной регистрации». В нем ИФНС размещает

сведения о будущей ликвидации.
Главное в статье СкрытьЧто делать, если налоговая внесла

запись о недостоверности
Если компания не получила или не отреагировала на уведомление и инспекция уже внесла
метку о недостоверности, действуйте в зависимости от ситуации.
Докажите, что сведения достоверны.
Если инспекция ошиблась, то компания может обосновать достоверность сведений так же, как
если бы отвечала на уведомление. Но инспекция может отказать, если срок пропущен. Поэтому,
если метка в ЕГРЮЛ уже появилась, найдите инспектора, который проверяет сведения
о достоверности, и узнайте, можно ли убрать запись.
Если ИФНС отказывается сотрудничать, обжалуйте ее решение.
Внесите в реестр достоверные сведения.
Например, поменяйте адрес в ЕГРЮЛ на фактический. Или внесите в реестр сведения о новом
руководителе компании. Запись в реестре о недостоверности в этом случае пропадет.
Обжалуйте действия налоговой инспекции.
Если есть основания, то можно признать незаконной запись в реестре о недостоверности

сведений. Этот способ подойдет, если инспекция внесла запись, но предварительно
не направила уведомление.
Обжаловать действия инспекции можно как в вышестоящем налоговом органе, так и в суде.
Досудебный порядок соблюдать не нужно — для таких споров закон его не устанавливает.
После того как инспекция уберет из реестра метку о недостоверности, в разделе о записях
в ЕГРЮЛ упоминание сохранится. Оно не опасно и будет в выписке только как история.
ИНТЕРВЬЮ
Нотариусы, которые не смогут перестроить свою

работу, уйдут из профессии
Беседовала Мария Ивакина
Главный ре дак тор
Фотографии Кристины Козулицыной
Светлана Попова, к. ю. н., участник рабочих групп по подготовке законопроектов

по нотариату, рассказала о новых правилах для нотариусов и о том, что еще изменится
в их работе.
Светлана, с 1 января заработает регламент по нотариальным действиям. Какие еще изменения

в нотариате планируются в ближайшее время?
Регламент по совершению нотариусами нотариальных действий — это большой шаг вперед,

он определяет не только объем информации, который необходим нотариусу для совершения
нотариальных действий, но и источники информации и документы, которые нотариус может
использовать.
Кроме этого Минюст вместе с ФНП разработали два законопроекта, они вывешены
на regulation.gov.ru. Первый касается нотариальных архивов, второй — должностных лиц
местного самоуправления, которые вправе совершать нотариальные действия, если в этом
населенном пункте нет нотариуса.
В регламенте предусмотрены разные способы фиксирования информации. Нотариус сможет

выбрать только один из них?
В большинстве случаев это будет совокупность способов. Ведь для значимых нотариальных
действий, например для удостоверения сделок, завещаний, регламент прямо указал, как
фиксировать информацию.
Это сделано для того, чтобы в деле у нотариуса было максимум документов и информации для
защиты как участников сделки, так и третьих лиц.
Краткая биография
Окончила МГУ им. М. В. Ломоносова. Принимала участие в разработке законов о Суде
по интеллектуальным правам, а также ряда других законов по вопросам судоустройства
и нотариата. К. ю. н., доцент кафедры правовых основ управления факультета
государственного управления МГУ им. М. В. Ломоносова.
Для отдельных нотариальных действий, например удостоверения копии документа, нотариус
сможет фиксировать информацию только в единой информационной системе нотариата. Ведь
он не сможет хранить у себя все копии удостоверенных документов — для этого ему просто
не хватит места. Поэтому для таких случаев будет достаточно максимально описать
нотариальное действие.
Еще в регламенте указано, что при удостоверении, например, договоров нотариус проверяет,
есть ли обременения на основании заверений об обстоятельствах в договоре. Получается, будет
достаточно только пункта договора?
Нет, нотариус все равно будет проверять эту информацию в ЕГРН, единой информационной
системе нотариата, ЕГРЮЛ и других источниках. То, что указано в заверении
об обстоятельствах или устанавливается со слов обратившегося, не означает, что нотариус
не будет проводить проверочные мероприятия.
Я на это очень надеюсь, а то при первом чтении регламента кажется, что нотариус будет
смотреть только договор.
Нотариус прекрасно понимает свою ответственность перед гражданами и то, что его могут
лишить полномочий за нарушение установленных требований. Реформа нотариата способствует
формированию нового профессионального ответственного нотариального сообщества.
Те нотариусы, которые не смогут перестроить свою работу согласно новым правилам, будут
вынуждены уйти из профессии.
Вообще проводимая реформа направлена на изменение концепции нотариальной работы в целом,

на изменение отношения граждан и бизнеса к деятельности нотариусов.
Мы видим, как за последние три года изменился нотариат: появилась единая информационная
система нотариата, реестр уведомлений о залоге движимого имущества, любой может проверить
действительность нотариально удостоверенной доверенности через интернет. Российский
нотариат является одним из передовиков в сфере электронного нотариата.
Поговорим про законопроект о нотариальных архивах. Какая основная задача законопроекта?
Сейчас нотариальные архивы буквально несколькими штрихами обозначены в основах нотариата

и в правилах нотариального делопроизводства.
В законе ничего нет о том, какие документы хранит нотариус, как и где он их хранит, когда
передает свой архив в нотариальную палату. В законе даже нет определения «нотариальный
документ». Что к нему относится: только внешние документы — те, которые нотариус выдает
обратившимся, или же еще и внутренние документы нотариуса? Эти вопросы как раз и решает
законопроект, который разработал Минюст.
57
миллионов нотариальных действий совершено в России в 2016 году
А сейчас у нотариусов вообще нет архива документов?
Нет, архив есть, но практически отсутствует правовая регламентация работы с ним. У каждого
нотариуса есть документы, которые связаны и не связаны с совершением нотариальных
действий. Сейчас нотариус руководствуется рамочными нормами, которые касаются хранения
документов. Но вот если, например, нотариус умирает и у него была своя систематизация
документов или, может, вообще не было никакой системы хранения, то нотариальной палате,
которая принимает на временное хранение его архив, сложно навести в документах порядок.
Если каких-то документов в архиве у нотариуса нет, их невозможно восстановить.
Кроме этого встречаются случаи, когда архив утрачен (сгорел, документы съели мыши).
Соответственно, теряется доказательственная часть того, что были совершены действия
от имени каких-либо лиц.
Законопроект направлен на унификацию подхода к нотариальным архивам: устанавливает,
каким образом их надо вести, срок, в течение которого нотариус собирает архив, когда
передает его нотариальной палате, и что она может с ним делать.
Есть ли какая-то ответственность у нотариусов за утрату документов из архива?
Общие нормы сейчас есть в законе об архивном деле. Законопроектом предлагается

распространить ответственность за сохранность документов и на нотариусов.
Из законопроектов еще есть законопроект о должностных лицах, которые могут совершать

нотариальные действия. Сейчас это также предусмотрено в основах о нотариате. Что хотят
изменить?
Сейчас идет реформирование органов местного самоуправления — во многих субъектах

происходит объединение мелких муниципальных образований, например сельских поселений
с более крупными. В состав территории городского округа включаются мелкие сельские
и городские поселения. По основам о нотариате в городском округе всегда должен быть
нотариус, и тогда больше никто не может выполнять его функции. Но ведь мелкие
муниципальные образования нередко далеко от крупных.
Это, конечно, актуально больше для тех регионов, где плотность населения маленькая
и поселения удалены от административного центра.
То есть получается, что на бумаге сельские поселения входят в городской округ, но при этом
находятся в сотне километров от административного центра, где есть нотариус. Законопроект
вносит изменения в основы о нотариате, чтобы наделить отдельными полномочиями
по совершению нотариальных действий должностных лиц сельских поселений, которые вошли
в состав городского округа.
Не о работе
Чем занимаетесь в свободное время?
Вышиваю, собираю мозаику либо делаю роспись по стеклу. Это помогает отвлечься, сменить
сферу занятий. Сама делаю подарки для друзей — расписываю вазы, к Новому году —
елочные шары.
В настоящее время есть необязательный нотариальный реестр залога движимого имущества.

Есть ли планы сделать его обязательным и дополнить его недвижимостью?
По ГК регистрация залога движимого имущества не обязательна, но при этом предусмотрены

неблагоприятные последствия для лиц, которые не внесли запись о залоге. Все банки
регистрируют уведомления о залоге движимого имущества в нотариальном реестре уведомлений
о залоге. Вопрос о введении обязательной регистрации залога движимого и недвижимого
имущества — это скорее вопрос к рабочей группе по изменению ГК.
Всем известно, что основные расходы обратившегося к нотариусу связаны с его «технической
работой». Есть ли какие-то законодательные ограничения по этому вопросу?
В 2016 году был принят закон, в соответствии с которым Федеральная нотариальная палата
определяет экономически обоснованные размеры платы за правовую и техническую работу
нотариуса. Размеры платы уже опубликованы на сайте Федеральной нотариальной палаты.
Нотариальные палаты субъектов должны установить аналогичную плату на своем уровне, но она
не может превышать ту, которая уже определена Федеральной нотариальной палатой.
Нотариальные палаты субъектов могут установить дополнительные льготы по определенным
нотариальным действиям.
Нотариальные палаты субъектов уже установили такую плату?
Да. На сайте Федеральной нотариальной палаты можно выбрать конкретный субъект

и нотариальное действие и увидеть плату, которая установлена в данном субъекте. Также
можно посмотреть размер платы на федеральном уровне и сравнить стоимость. Во многих
субъектах нотариальные палаты по многим нотариальным действиям устанавливают меньший
размер платы, чем предусмотрено на федеральном уровне.
А часто ли жалуются на нотариусов? Какие самые частые жалобы?
Полагаю, на первом месте скорее жалобы по тарифам и стоимости услуг. Учитывая, что размер
платы за правовую и техническую работу урегулирован, возможно, количество жалоб по этим
вопросам уменьшится. На втором месте скорее всего организация работы нотариуса
и обращение с клиентом.
Неужели нотариусы хамят клиентам? Или это из-за очередей?
Это или очереди, или невозможность совершить нотариальное действие по записи. Бывают
случаи некорректного поведения. Но это очень субъективно, поскольку может иметь место
и провокация со стороны клиента.
А каких жалоб меньше всего?
Думаю, что на совершение самих нотариальных действий. В большей степени такие жалобы
связаны с завещаниями и наследственными делами. Один наследник, например, не отказывается
от наследства, но в то же время не идет к нотариусу подавать заявление о принятии наследства
и получать свидетельство о праве на наследство. Другой, наоборот, очень быстро хочет
вступить в права на наследство и продать свою долю. Нотариус в случае спора между
наследниками отказывает выдать свидетельство на часть наследства. В результате наследники
жалуются на нотариуса.
Как внести изменения в устав ООО. Пошаговая

инструкция
Елена Чудакова
Юрист
Чем поможет статья: изменить устав без ошибок.
У каждого общества есть минимум четыре повода изменить устав. Смена наименования,
переезд, изменение уставного капитала или кодов ОКВЭД. В каждом случае нужно готовить
документы, подавать их в ИФНС. Мы разделили всю процедуру на пять шагов. Если в ООО один
участник, переходите сразу к третьему шагу. Первые два этапа нужны для обществ с двумя
и более участниками.
Подготовьте общее собрание
14 ФЗ Подп. 2 п. 2 ст. 33 Федерального закона от 08.02.98 № 14-ФЗ «Об обществах

с ограниченной ответственностью», далее — закон об ООО
Изменить устав может только общее собрание участников.14 ФЗ По общему правилу решение
о созыве и проведении собрания принимает директор. Подготовьте проект решения и изменения
в устав.
Проект изменений можно зафиксировать двумя способами. Первый — оформить изменения

к уставу как отдельный документ. Можно изложить пункты в новой редакции. После регистрации
изменения станут неотъемлемой частью устава. Когда будете представлять учредительные
документы контрагентам или госорганам, придется показывать оба документа.
14 ФЗ П. 1 ст. 36 закона об ООО

14 ФЗ П. 3 ст. 17 закона об ООО
Второй — составить новую редакцию устава. Это наиболее удобный вариант. При регистрации
такого документа предыдущий устав утрачивает силу. Теперь учредительный документ
общества — это устав в новой редакции. Когда директор подпишет решение о проведении
собрания, отправьте уведомления участникам. Известить их надо не позднее, чем за 30 дней
до даты собрания.14 ФЗ Укажите дату, время и место собрания, повестку дня. В повестку кроме
основных тем включите избрание секретаря и председателя.
Определите, как будете подтверждать решение собрания. Если увеличиваете уставный капитал,
решение обязательно удостоверять у нотариуса.14 ФЗ Договоритесь с нотариусом, что
он приедет в офис либо общество проведет собрание у него.
67.1 ГК Подп. 3 п. 3 ст. 67.1 ГК РФ

Для остальных изменений можно использовать иной порядок, если он прописан в уставе. Если
в уставе другой процедуры нет, ее можно установить в самом решении. Включите
соответствующий вопрос в повестку дня. Чтобы установить свой способ удостоверения,
участники собрания должны проголосовать за него единогласно.67.1 ГК Тогда протокол можно
будет не заверять у нотариуса.
За день перед собранием подготовьте бланк журнала регистрации, в котором будете

фиксировать прибывших участников. Распечатайте бюллетени или листы голосования.
Проведите общее собрание

В день собрания проверьте полномочия участников и зарегистрируйте их. От участников-
компаний может голосовать генеральный директор или представитель по доверенности.
У директора проверьте паспорт и документ, который подтверждает его полномочия, — протокол
или решение о назначении. Сравните, совпадают ли эти сведения с данными ЕГРЮЛ.
У представителя проверьте доверенность и паспорт. Сведения о доверителе должны совпадать
с данными участника ООО. Проконтролируйте, чтобы участники правильно заполнили бюллетени.
Если найдете ошибки после собрания, переподписать исправленные документы будет трудно.
Если меняете местонахождение, проведите два собрания. На первом собрании примите решение
о смене места и уведомлении ИФНС о намерении изменить адрес. Инспекция внесет
соответствующую запись в ЕГРЮЛ. Через 20 дней после внесения записи надо провести второе
собрание. На нем примите решение о смене местонахождения ООО и внесении изменений
в устав.
Составьте протокол общего собрания
181.2 ГК Ст. 181.2 ГК РФ
После проведения общего собрания подготовьте протокол.181.2 ГК В нем укажите дату, время
и место проведения; участников собрания; количество голосов для каждого участника;
повестку дня; результаты голосования по каждому из вопросов; сведения о лицах, которые
считали голоса; информацию о лицах, которые голосовали против принятия решения собрания
и потребовали внести запись об этом в протокол.
Чтобы заполнить форму Р13001 без ошибок, скачайте с сайта ФНС программу по подготовке
документов для государственной регистрации. Сервис можно найти по ссылке
nalog.ru/rn77/program/
В зависимости от изменений в уставе укажите в протоколе дополнительные сведения.
Например, при смене наименования нужно учесть, будет ли общество иметь название
на иностранном языке, и утвердить его.
Если увеличиваете уставный капитал, пропишите в протоколе, за счет чего он увеличен.

Например, за счет принятия нового участника или дополнительных вкладов действующих
участников. Укажите имущество, которое вносят в уставный капитал. Если это не денежные
средства, пропишите, на основании чего определена стоимость имущества. Зафиксируйте
порядок и сроки внесения имущества. Закрепите соотношение долей участников общества
после увеличения уставного капитала.
Если меняете коды ОКВЭД, укажите коды, которые соответствуют актуальному классификатору
на момент изменений.
Заполните форму Р13001 и сформируйте пакет документов

ФНС Приказ ФНС России от 25.01.12 № ММВ-7-6/25@ «Об утверждении форм и требований
к оформлению документов…»
После оформления протокола заполните форму Р13001.ФНС Если включаете в устав сведения
о филиале, используйте форму Р13002.
На каждое изменение заполните соответствующий лист формы Р13001. Незаполненные листы

и пустые страницы заполненных листов в итоговый документ не подшивайте. В одном заявлении
можно комбинировать несколько видов изменений. Можно заполнить несколько листов одного
типа. Например, при увеличении уставного капитала за счет взносов сразу нескольких лиц.
169н П. 21 приказа Минфина России от 30.09.16 № 169н «Об утверждении

Административного регламента…»
Кроме формы Р13001 подготовьте следующие документы:169н
решение о внесении изменений в устав или протокол, который содержит информацию

о принятии такого решения;
новую редакцию устава или отдельные изменения в двух экземплярах;
квитанцию об оплате госпошлины — 800 рублей. Сформировать квитанцию удобно на сайте
service.nalog.ru/gp2.do.
В зависимости от изменений подготовьте также иные документы. Так, при смене наименования
учитывайте, включает ли оно в себя охраняемые элементы. Например, наименование «Россия»
или его производные. Если да — представьте документы, которые подтверждают право
использовать это наименование.
При смене юридического адреса подтвердите, что у общества есть право использовать новый
адрес. Если помещение в собственности ООО, представьте заверенную копию свидетельства
о праве собственности. Если право было зарегистрировано после июля 2016 года — выписку
из ЕГРН. Получите ее не ранее чем за 30 дней до обращения в налоговую инспекцию.
Если помещение предоставляет обществу другое лицо, приложите гарантийное письмо либо
договор аренды. Также понадобится копия свидетельства о праве собственности, заверенная
правообладателем. Когда увеличиваете уставный капитал, приложите к форме заявления
подтверждающие документы. Например, заявление нового участника о вступлении в ООО
и документы об оплате доли. Если стоимость имущества определяли по отчету оценщика,
приложите экземпляр отчета для ИФНС.
Налоговая зарегистрирует изменения за пять рабочих дней. Считайте срок с момента

обращения в инспекцию
Обратитесь в налоговую
Направьте пакет документов в налоговую инспекцию. Узнайте свою ИФНС на сайте
service.nalog.ru/addrno.do. Как правило, это инспекция по местонахождению общества. Если
меняете местонахождение, то уведомление о принятии решения представьте в ИФНС
по первоначальному адресу ООО. А документы о внесении изменений в устав — в инспекцию
по новому местонахождению.
Особый порядок предусмотрен при регистрации уменьшения уставного капитала. Когда собрание
примет решение об уменьшении уставного капитала, подайте уведомление в ИФНС. Инспекция
внесет соответствующую запись в ЕГРЮЛ. После этого надо будет дважды опубликовать
уведомления для кредиторов в «Вестнике государственной регистрации» — первый раз, когда
получите из налоговой уведомление о внесении записи в ЕГРЮЛ, второй — спустя месяц. Как
только выйдет второе сообщение, организация обязана внести новые данные в устав и передать
документы на регистрацию.
Если подаете документы в ИФНС по доверенности или отправляете по почте, заверьте подпись
директора на заявлении у нотариуса. Доверенность также нужно удостоверить нотариально.
Будьте готовы, что инспекция может забрать оригинал доверенности. При выдаче документов
это проблемы не составит, но если вы планировали обращаться по данной доверенности
неоднократно, лучше будет сделать с нее нотариальную копию и отдать в ИФНС именно ее.
Подать документы в регистрирующий орган можно также через нотариуса, сайт ИФНС или
Госуслуги.
НЕДВИЖИМОСТЬ
Выписка из ЕГРН. Что она расскажет об объекте

Выписка из ЕГРН. Что она расскажет об объекте

недвижимости
Ольга Чайковская
Партне р Le x Bore alis
Чем поможет статья: проверить, есть ли обременения и ограничения для использования

недвижимости.
Получить сведения об объекте недвижимости можно с помощью двух выписок из Единого

государственного реестра недвижимости.
Первая — об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Она утверждена приказом Минэкономразвития России от 20.06.16 № 378.
Вторая — об объекте недвижимости. Ее форма установлена приказом Минэкономразвития России

от 25.12.15 № 975.
Сроки получения выписок через сайт Росреестра не отличаются: от трех до семи рабочих дней.
Стоимость для юридических лиц почти идентична: 600 рублей за выписку об объекте
и 700 рублей за выписку об основных характеристиках объекта.
В обеих выписках содержится информация об адресе, кадастровом номере, площади объекта,

его обременениях.
Но в выписке об объекте недвижимости, несмотря на ее более низкую стоимость, информация

об анализируемом объекте представлена шире. Эта выписка содержит ряд дополнительных
сведений для тех, кто принимает решение о сделках с объектом. В частности, компаниям могут
быть полезны следующие сведения.
1
Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых был образован анализируемый объект
недвижимости и кадастровые номера образованных объектов.
С помощью этой информации можно проверить историю межевания участка, проследить всю
цепочку действий с ним и удостовериться, что при формировании участка не нарушали
земельное законодательство.
2
Кадастровые номера тех объектов недвижимости, которые расположены в пределах земельного
участка. В этот раздел вносят сведения не только о зданиях на участке, но и об известных
коммуникациях.
Например, при анализе выписки о земельном участке в черте города можно узнать, что на нем
расположены или по нему проходят телефонные коммуникации, канализация, водопровод,
газопровод и другие объекты инфраструктуры.
Информация покажет, есть ли ограничения в использовании участка, например охранные зоны

объектов коммуникаций. Такие зоны осложняют деятельность на участке, в частности могут
ограничить ведение земляных и строительных работ.
133.1 ГК Абз. 1 ст. 133.1 ГК РФ

3
Сведения о том, что объект недвижимости включен в состав предприятия как имущественного
комплекса или в состав единого недвижимого комплекса.133.1 ГК
Если в ЕГРН есть сведения о включении объекта в состав предприятия, то не получится

приобрести один объект, так как в этом случае надо сначала его выделить из состава
предприятия. В отношении единого недвижимого комплекса нет положений о том, как проводить
процедуру регистрации его разделения или выделения части.
73 ФЗ П. 13 Федерального закона от 25.06.02 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия

(памятниках истории и культуры) народов РФ»
4
Сведения о том, что объект недвижимости включен в реестр объектов культурного наследия.
В этом случае есть ограничения по реконструкции и сносу такого объекта, что может иметь
существенное значение при покупке здания. Снос объекта культурного наследия, который
включен в реестр федерального значения, запрещен.73 ФЗ
5
Информация о правах требования, которые заявлены в судебном порядке. Если суд
удовлетворит иски, объект могут истребовать из незаконного владения или возникнут
дополнительные обременения в отношении него.
218 ФЗ Ст. 35 Федерального закона от 13.07.15 № 218-ФЗ «О государственной регистрации

недвижимости»
6
Сведения о возражении в отношении зарегистрированного права. Такие возражения вправе
подать предшествующий правообладатель объекта недвижимости.218 ФЗ Например, если
имущество выбыло из его владения против его воли. Запись не будет основанием для
приостановки государственной регистрации прав или отказа в ней.
Но это риск, что титул текущего правообладателя оспорят и права на объект будут утрачены.
7
Сведения о невозможности осуществить государственную регистрацию без личного участия
правообладателя или его законного представителя.
Если такая запись есть в ЕГРН, это основание возвратить без рассмотрения любое заявление
на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения,
которое представлено лицом — не собственником объекта. Кроме случаев, когда регистрация
проводится на основании решения суда или требования судебного пристава.
Таким образом, сделки с объектом, в отношении которого внесли такую запись, должны быть
организованы с обязательным личным участием правообладателя.
Например, стороны запланировали регистрировать договор аренды силами арендатора. Но в ЕГРН

есть запись о невозможности государственной регистрации без участия собственника. Значит
без участия собственника договор не зарегистрируют, даже если в нем есть условие о том, что
регистрацию проводит арендатор.
8
Правопритязания и сведения о заявлениях о проведении государственной регистрации права,
перехода, прекращения права, ограничения права или обременения объекта недвижимости,
сделок в отношении него.
В сведениях указываются заявления, которые поступили, но не были рассмотрены. Эта

информация показывает, что нет параллельно осуществляемых сделок. Например, «двойных
продаж» в отношении одного и того же помещения.
Срок ликвидации ООО ограничили. Как работать

по новым правилам
Евгений Крылов
заме стите ль главного ре дак тора журнала «Юрист к омпании»
Чем поможет статья: избавиться от ООО без проблем.
С 1 сентября ликвидировать ООО нужно за год.488 ФЗ В крайнем случае срок можно продлить,
но только через суд. Раньше срок добровольной ликвидации был только для особых случаев,
например для ликвидации банков. Правила изменились. Читайте подробности в статье.
Успейте ликвидировать ООО за 12 месяцев

Участники общества должны определить срок ликвидации в своем решении. Устанавливайте
сразу максимально возможный срок — один год, если нет причин сделать его короче. Если
ликвидацию ООО не удастся завершить за это время, срок можно продлить в судебном порядке
еще на шесть месяцев.14 ФЗ

5696/2011
Новая норма развивает позицию Президиума ВАС РФ о том, что затягивание сроков ликвидации
без объективных причин — это злоупотребление правом. ВАС высказал данную позицию в деле
№ А05-5696/2011. Поставщик электроэнергии девять лет ждал выплаты, но ликвидация
контрагента все не заканчивалась. В процессе ликвидации было учреждение, администрация
которого неоднократно продлевала процедуру. В итоге ликвидация затянулась на 10 лет.
Поставщик подал иск и потребовал взыскать долг. Суд иск удовлетворил. Президиум ВАС
РФ поддержал решение.ВАС А05

Эту позицию применяли и по отношению к ликвидации ООО. Например в обществе было два
участника. Один из них подал заявление о выходе и попросил выплатить действительную
стоимость доли. Второй сразу после этого принял решение о ликвидации, установил срок для
требований кредиторов, затем дважды продлевал его на полгода. В итоге вышедший участник
решил взыскать стоимость доли в судебном порядке. Суд сослался на позицию ВАС РФ и указал,
что участник намеренно затягивает ликвидацию.А74
Если на 1 сентября общество уже находится в процессе ликвидации, заканчивайте его

в обычном порядке
Что делать, если времени на ликвидацию не хватает
Если участники ООО установили срок меньше года и время заканчивается, они могут продлить
его до года. А если на ликвидацию изначально было 12 месяцев, придется обращаться в суд
за продлением или завершать ликвидацию, когда срок пройдет.
В этом случае подайте в суд заявление о продлении ликвидации. Закон не говорит, кто должен
это сделать — ликвидатор или участники общества. Наиболее вероятно, что заявителем может
выступить ликвидатор, ведь он действует от имени общества. Чтобы исключить риски,
ликвидатору стоит заранее согласовать этот вопрос с участниками ООО и указать
их в заявлении как заинтересованных лиц.
АПК РФ никак не регулирует процедуру рассмотрения такого заявления. Пока очевидно, что тут
нельзя применять главу 28.1 АПК РФ «Рассмотрение дел по корпоративным спорам», так как
никакого спора нет. Подавайте заявление и действуйте в зависимости от того, что суд укажет
в определении.
Если суд продлил срок, но вы все равно в него не уложились, ликвидацию придется завершить.
Здесь есть два пути: либо участники принимают решение об отмене ликвидации, либо просто
заканчивается срок ликвидации — так следует из смысла новой нормы. В любом случае в ЕГРЮЛ
должна появиться соответствующая запись.
Чтобы принять решение об отмене ликвидации, нужно провести общее собрание. На нем
участники общества должны отменить решение о ликвидации, прекратить полномочия
ликвидатора и назначить директора вместо него.
В налоговую инспекцию принесите пакет документов: протокол общего собрания участников,

форму Р15001 об отмене ликвидации и форму Р14001 о назначении нового директора. В этом же
заявлении укажите, что полномочия ликвидатора прекращены.
14 ФЗ-1 П. 7 ст. 57 Федерального закона от 08.02.98 № 14-ФЗ

В результате процедура прекращения деятельности ООО остановится, в обществе снова будет
руководитель вместо ликвидатора. Через шесть месяцев можно будет заново начать
ликвидацию.14 ФЗ-1
Заканчивается максимальный срок ликвидации. Что предпринять
129 ФЗ Подп. «х» п. 1 ст. 23 Федерального закона от 08.08.01 № 129-ФЗ

Если подходит к завершению максимальный срок в полтора года и ликвидация не заканчивается,
участникам следует принять решение об отмене ликвидации. Не дожидайтесь реакции ИФНС.
Инспекция может не зарегистрировать прекращение деятельности, сославшись на нарушение
процедуры ликвидации.129 ФЗ
Принять повторное решение о ликвидации и начать процедуру заново можно не ранее чем через
шесть месяцев. Срок начинает течь с даты, когда инспекция внесет запись в ЕГРЮЛ
об окончании незавершившейся ликвидации. Поэтому лучше, чтобы запись появилась как можно
раньше.
ПОЛЕЗНЫЙ ДОКУМЕНТ
Согласие работника на обработку персональных

данных банком
Владимир Данилевский
С тарший юрист юридиче ск ой фирмы «Клифф»
Когда нужно: если зарплату работника перечисляют на банковскую карту.
Когда компания перечисляет зарплату на карты, она обязана передать персональные данные
работника банку для обработки. Данные состоят из Ф.И.О., факта работы в организации,
размера вознаграждения, графика выдачи зарплаты, а также периода, за который начислен
платеж.
152 ФЗ П. 1 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.06 № 152-ФЗ

152 ФЗ-1 П. 5 ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 27.07.06 № 152-ФЗ
88 ТК Ст. 88 ТК РФ
По общему правилу персональные данные обрабатываются только с согласия субъекта.152 ФЗ

Согласие не нужно только в исключительных случаях. Например, чтобы исполнить договор, где
сторона, выгодоприобретатель или поручитель — субъект персональных данных.152 ФЗ-1
Трудовой кодекс не указывает трудовой договор как основание, при котором согласие
на передачу данных третьей стороне не требуется.88 ТК
Поэтому компания обязана получить от работника согласие на передачу персональных данных

в банк и их обработку. А также направить в Роскомнадзор уведомление об обработке
персональных данных работников.
Есть три случая, когда оформлять согласие работника не нужно.
Во-первых, когда работник хочет получать зарплату на личную карту.
В этом случае нужно проверить, есть ли в тексте банковского договора положения, что
работодатель передает персональные данные работника. Так банк исключает собственные
риски, которые связаны с получением персональных данных.
Чтобы компания-работодатель знала, что такие положения есть, необходимо предварительно

получить копию банковского договора от работника.
Либо работник в заявлении работодателю с просьбой перечислять вознаграждение на личную

банковскую карту подтверждает, что такие положения имеются в тексте договора с банком.
РКН Разъяснения Роскомнадзора от 14.12.12 «Вопросы, касающиеся обработки

персональных данных работников, соискателей на замещение вакантных должностей,
а также лиц, находящихся в кадровом резерве»
Во-вторых, если работник выдал работодателю доверенность на представление его интересов

перед банком, когда заключал договор на выпуск карты.
В-третьих, если соответствующая форма и система оплаты труда прописаны в коллективном

договоре.РКН
Форму письменного согласия работодатель разрабатывает самостоятельно. При этом учтите тот
объем информации, который намерен получать банк.
Скачать образец документа
ОБМЕН ОПЫТОМ
Как перевести сотрудника на частичную

дистанционную занятость
Вопрос: работник просит, чтобы по семейным обстоятельствам его временно перевели
на удаленную или частичную дистанционную занятость. Законно ли это и как провести
процедуру?
Александр Волков, юрист, г. Волгоград
Отвечает Анна Чайкина, руководитель практики «Трудовое право» юридической фирмы

«Борениус»
ГИТ онлайнинспекция.рф/
questions/view?id=84572
Напрямую трудовое законодательство вопрос частичной занятости работников не регулирует.
Но согласно позиции трудовой инспекции,ГИТ законодательство не запрещает заключить
трудовой договор на четыре дня в неделю и договор о дистанционной работе
по совместительству на один день в неделю.
Поэтому с согласия работника такое оформление трудовых отношений с ним допускается.

20.12.2018 Поэтому с согласия работника такое оформление
Юрист компании № 10, октябрь
трудовых 2017
отношений с ним допускается.
Можно перевести сотрудника на дистанционную работу на определенный срок. Для этого
оформите с ним дополнительное соглашение к трудовому договору об изменении
соответствующих положений договора. Такое соглашение заключается в письменной форме.
Пропишите конкретные даты действия дополнительного соглашения.
Когда срок действия соглашения закончится, работник вернется на свое основное рабочее
место. Трудовой кодекс не предусматривает дистанционный характер работы как основание
заключить срочный трудовой договор о дистанционной работе.
Изменить характер труда сотрудника на дистанционный можно следующими способами.
72 ТК Ст. 72 ТК РФ
Если сотрудник сам проявил инициативу, он подписывает дополнительное соглашение
к трудовому договору, в котором необходимо прописать дистанционный характер труда и другие
важные условия.72 ТК
Возможны случаи, когда инициативы работника нет. Например, компания пытается сократить
издержки на обслуживание своих отдельных офисов. Экономия очевидна: меньше стационарных
рабочих мест — меньше расходов на их обслуживание.
В этом случае, когда работодатель меняет организационные условия труда отдельной

должности, он издает соответствующий приказ, указывает в документе причину изменений
и уведомляет работника об этом за два месяца.
Если компания получает письменное согласие от сотрудника, с ним оформляется

дополнительное соглашение.
При отказе работника от дистанционной занятости ему нужно предложить иные вакансии
в данной местности. В случае если он не согласен занять одну из таких вакансий, трудовой
договор с ним расторгается на основании пункта 7 части 1 статьи 77 ТК РФ.
РАБОТА С ЧИНОВНИКАМИ
Ошибки инспекторов. Как обратить их в пользу

налогоплательщика
Ольга Свистунова
Ве дущ ий ре дак тор-эк спе рт
Чем поможет статья: отменить не выгодное для компании решение инспекции.
Если инспектор нарушил процедуру проверки, его решение можно отменить. Обратитесь
с заявлением в вышестоящий налоговый орган или суд. Разберем, какие нарушения инспекторов
помогут налогоплательщику выиграть спор.
1
Инспекторы неправильно уведомили о рассмотрении материалов проверки
101 НК Ч. 2 ст. 101 НК РФ

Инспекция обязана известить налогоплательщика о времени и месте рассмотрения материалов
проверки.101 НК Если налоговый орган не исполнит эту обязанность, компания не сможет
участвовать в рассмотрении материалов и отстоять свою позицию. Суды встанут на сторону
налогоплательщика, если инспекторы нарушили требования закона следующим образом.
А76 Постановление АС Уральского округа от 28.04.16 по делу № А76-32375/2014

Не сообщили о рассмотрении материалов или сообщили несвоевременно.
Например, налогоплательщик получил уведомление за день до рассмотрения материалов

проверки или после того, как налоговый орган вынес решение. Суды указывают, что это
нарушение существенных условий рассмотрения материалов проверки. И отменяют решения
о привлечении к налоговой ответственности.А76, А40
Инспекция должна информировать компании о рассмотрении материалов проверки

заблаговременно со всеми необходимыми реквизитами, с четкой и ясной информацией.

Узнал о дате и времени нового Не представил
Компания не пришла рассмотрения спустя 12 дней после в суд
на рассмотрение того, как инспекция рассмотрела доказательства
результатов проверки. материалы проверки и вынесла надлежащего
ИФНС назначила новую решение. Обратился в суд с заявлением извещения истца
дату, о которой сообщила о признании решения о времени и месте
после процедуры недействительным. рассмотрения
рассмотрения материалов.
Суд
Удовлетворил требование, так как налоговый орган нарушил

требования НК РФ в части извещения налогоплательщика
о времени и месте рассмотрения материалов налоговой
проверки. Это достаточное основание признать решение
инспекции недействительным.
Источник: постановление АС Волго-Вятского округа от 06.05.16 по делу № А43-13831/2015
Отправили уведомление с противоречивыми и недостоверными

сведениями.
Инспекция известила компанию телефонограммой об отмене назначенного рассмотрения,

указала новую дату и время. Но телефонограмма указывала на рассмотрение иного акта
проверки, который не имел отношения к налогоплательщику. Кроме того, документ адресовали
не директору, а главному бухгалтеру, которая не была законным или уполномоченным
представителем организации. Инспекция не представила в суд ни журнал регистрации
исходящих телефонограмм, ни внутреннего акта, который регламентирует процедуру
их передачи. Суд не принял телефонограмму в качестве доказательства извещения.А45
Отправили документ, в котором отсутствовали необходимые сведения.
Налоговый орган сообщил компании о рассмотрении материалов камеральной проверки

телеграммой. Но в телеграмме не было ни даты рассмотрения, ни указания, что
налогоплательщика приглашают на рассмотрение материалов проверки. Суд решил, что
инспекция существенно нарушила процедуру проведения проверки, и признал решение
недействительным.А74
2
Налоговая не направила материалы дополнительной проверки
Налоговый кодекс не регулирует, в какой срок ИФНС должна направить налогоплательщику
материалы дополнительной проверки. Инспекция может этим воспользоваться и не ознакомить
компанию с новыми данными. А потом привлечь компанию к ответственности. Но суд поддержит
налогоплательщика.
Например, в ходе выездной проверки инспекция провела дополнительные мероприятия

налогового контроля. После проверки не направила компании материалы с результатами
мероприятий. Налогоплательщик не смог представить объяснения и возражения по поводу
обстоятельств, которые выявила инспекция. Суд признал решение государственного органа
недействительным, так как он существенно нарушил процедуру рассмотрения материалов
налоговой проверки.А28
3
Инспектор сфальсифицировал подписи
100 НК П. 2 ст. 100 НК РФ
Акт проверки должны подписать инспекторы, которые ее проводили, и представитель

налогоплательщика.100 НК Если подпись инспектора на акте проверки подделана, это означает,
что акт не подписан. На основании такого акта компанию нельзя привлечь к ответственности.

Суд установил, что акт камеральной налоговой проверки подписал один инспектор за другого.
Причем первый инспектор расписался не своей подписью, а подписью коллеги, который
отсутствовал на работе. Суд признал, что подпись была сфальсифицирована, отменил решение.
Сфальсифицированное доказательство не может подтверждать правонарушение и лежать
в основе решения о привлечении к налоговой ответственности.А49
4
Налоговый орган нарушил порядок сбора доказательств
Налоговая инспекция может нарушить порядок допроса свидетеля, назначения экспертизы,
проведения выемки документов. Этого недостаточно для отмены всего решения, но поможет
оспорить доказательства инспекции или ослабить ее позицию.
А54 Постановление АС Центрального округа от 03.06.16 по делу № А54-5473/2015

Суды признают недопустимым доказательством протоколы допроса свидетелей, если допрос
провели после окончания выездной налоговой проверки.А54 Если проверку проводят лица,
которые не включены в установленном порядке в состав проверяющих, суд не примет
результаты таких мероприятий или признает их незаконными.

Например, инспекция включила в состав проверяющих для проведения проверки
оперуполномоченного, указала его должность и Ф.И. О. Но на опрос приехал другой
оперуполномоченнный. Суд указал, что только привлеченный к проведению проверки сотрудник
может проводить оперативно-розыскные мероприятия, фиксировать их результат и представлять
установленные обстоятельства. И удовлетворил требование о признании недействительным
решения инспекции.А12
5
Инспекция направила требования по неправильному адресу
46 НК Ч. 3 ст. 46 НК РФ
Налоговый орган не может сразу взыскать с компании задолженность по платежам. Сначала
он обязан направить компании требование об уплате.46 НК Если требование направлено
с ошибками, то решение о взыскании налогов, пеней и штрафов можно оспорить в суде.

Инспекция вынесла решение о взыскании с компании налогов, пеней и штрафов.
Налогоплательщик обратился в суд и указал, что требования по уплате налогов не получал.
Инспекция не доказала, что надлежащим образом направила или вручила налогоплательщику
требование об уплате налога. Компания подавала заявление о смене адреса в ЕГРЮЛ,
но инспекция отправила требования по другому адресу. Суд признал недействительным решение
налоговой инспекции, так как она нарушила процедуру взыскания налоговых платежей.А31
РАБОТА С ЧИНОВНИКАМИ
Компания дробит бизнес. Когда инспекция

признает налоговую выгоду необоснованной
Евгений Четырус
ше ф-ре дак тор журнала «Юрист к омпании»
Чем поможет статья: заплатить меньше налогов и выиграть спор с инспекцией, если она
с этим не согласится.
ИФНС провела проверку, доначислила налоги, пени и штрафы. Она выявила необоснованную
налоговую выгоду. С 2014 года суды рассмотрели более 400 таких дел. Инспекторы требовали
доплатить 12,5 млрд рублей. Компании оспорили решения. Чтобы исправить ситуацию, ФНС
обобщила практику и подготовила разъяснения.
1
Инспекция может наказать за дробление бизнеса, если есть совокупность доказательств
ФНС Письмо ФНС России от 11.08.17 № СА-4-7/15895@
ФНС опубликовала признаки того, что компания уходит от налогов.ФНС Инспекция может
привлечь компанию к ответственности, если доказано хотя бы несколько обстоятельств. Все
признаки можно разделить на три группы.
Один бизнес.
Компании ведут одну деятельность и созданы в течение небольшого промежутка времени.

Например, перед расширением производства или увеличением численности персонала. ФНС
указала, что участники схемы могут использовать одни вывески, обозначения, контакты, сайты
и адреса. У подконтрольных организаций нет своих основных и оборотных средств.
Участники схемы искусственно делят производственный процесс, чтобы экономить на налогах.

В результате бизнес растет, но налоговые обязательства компаний уменьшаются или почти
не меняются. Компании платят налоги в рамках ЕНВД или УСН вместо того, чтобы единственный
реальный участник платил НДС, налоги на прибыль и имущество. Дополнительный признак —
если показатели деятельности участников близки к предельным значениям, после которых ЕНВД
или УСН применять нельзя.
Признак необоснованной налоговой выгоды — если для участника схемы единственным

поставщиком или покупателем является другой участник. Или поставщики и покупатели у всех
компаний одни и те же.
Одно руководство.
Фактически компаниями управляют одни и те же лица. При этом организации могут прямо или
косвенно зависеть друг от друга. Например, из-за родственных отношений между
руководителями.
Один персонал.
Участники схемы формально перераспределяют между собой персонал, но должностные

обязанности работников не меняют. В компаниях единые службы по ведению бухучета,
делопроизводству, HR, юридическому сопровождению или логистике.
2
Если отношения контрагентов фиктивны, доплатите налоги
Компания и предприниматель заключили договоры поручения. Стороны могли от имени друг друга
продавать товары. Инспекция решила, что это схема по уходу от налогов. ИФНС указала, что
стороны распределяли между собой полученную выручку. Так они минимизировали свои
обязательства и получали необоснованную выгоду, поскольку предприниматель работал
по вмененке.
Верховный суд поддержал инспекцию. Действия сторон были согласованы. Предприниматель

продавал товар в пределах торговых площадей, которые арендовал у компании. Места продаж
не представляли собой самостоятельную торговую точку. У сторон были общие кассовые линии,
входы и торговые залы.

Коллегия ВС РФ выяснила, что у сторон был общий поставщик. Разгрузку и хранение товара
осуществляли сотрудники компании, так как таких работников у предпринимателя не было.А12
В другом деле налоговая доказала не только фиктивность взаимоотношений между ООО

и предпринимателем, но и подконтрольность последнего. Инспекция выявила взаимозависимость
предпринимателя и общества, в котором он работал водителем. Налоговая нашла в офисе ООО
отчетность предпринимателя. Выручка ИП на расчетных счетах в банках составила
223 млн рублей, а из справок 3-НДФЛ и декларации по УСН доход составил 19 млн рублей.А46
3
Совместная деятельность еще не говорит о получении необоснованной выгоды
Налоговая может обвинить компанию, что контрагенты ей подконтрольны.
Так, инспекция не смогла доказать, что предприниматели ведут подконтрольную

деятельность.А70 ФНС говорила о нереальности финансово-хозяйственных отношений — до 2009
года компания работала по ЕНВД, применяла также УСН, в силу изменений в законе утратила
право на вмененку. Чтобы не потерять право применять УСН, двое работников создали ИП.
Большую часть сотрудников перевели к предпринимателям, обязанности фактически
не изменились. Договоры аренды носят формальный характер — резюмировала инспекция.
Кассация не прислушалась к доводам налоговой. Предприниматели платят за аренду АЗС.

Трудовые отношения оформлены правильно, зарплату начисляют и предприниматели,
и компания.
Суд указал, что закон допускает совместную деятельность хозяйствующих субъектов в целях
получения прибыли. Это не говорит о получении необоснованной выгоды. Возможность достичь
того же экономического результата с меньшими потерями при совершении не запрещенных
законом операций не делает налоговую выгоду необоснованной.
СИСТЕМА ЮРИСТ
Фотографии не помогли чиновникам взыскать

штраф в полмиллиона
Чем поможет статья: разобраться, как использовать доказательства.
Региональный комитет строительного надзора оштрафовал застройщика на 500 тыс. рублей, так
как он вел строительство здания без разрешения.
Застройщик оспорил штраф в суде и привел всего один довод — «отсутствие объективной
стороны вменяемого административного правонарушения». Иными словами, организация не вела
такие строительные работы, для которых требуется получать разрешение.
В суде чиновники рассказали, что нарушение выявил инспектор, который проводил проверку
объекта капитального строительства. Инспектор сфотографировал здание. На фотографии видны
строительные леса и рабочие.
Но застройщик пояснил, что еще до начала проверки он приостановил строительно-монтажные

работы и больше не возобновлял их.
А40 Решение АС г. Москвы от 07.02.17 по делу № А40-248041/2016

Суд признал штраф незаконным и полностью отменил постановление комитета. В постановлении

не указано, какие именно работы, требующие разрешения, вел застройщик. Чиновники
не доказали, что застройщик вел такие работы: «само по себе наличие лесов и присутствие
на фотографии рабочих о проведении заявителем именно строительно-монтажных работ
свидетельствовать не может».А40
В апелляции и кассации новые доводы не появились. Спор закончился в пользу

застройщика.А40-1 Ни одна из судебных инстанций не сообщила, какие именно доказательства
сочла бы достаточными.
К сожалению, в аналогичной ситуации могут оказаться не только чиновники, но и стороны

любого гражданско-правового спора. Проблема в том, что в законах, как правило, нет
ни четкого перечня обстоятельств, которые необходимо доказать сторонам, ни перечня
доказательств, которых будет достаточно, чтобы подтвердить эти обстоятельства. Для многих
споров (о взыскании долга, расторжении договора и т. д.) примеры таких перечней можно найти,
но только в разъяснениях высших судов. Система Юрист обобщила эти разъяснения
в рекомендациях о доказывании.
Попробуйте Систему Юрист бесплатно — 1jur.ru
В октябре подписчики журнала получают бесплатный доступ

к рекомендациям:
«Что истцу и ответчику нужно доказывать в арбитражном суде»

«Каким требованиям должны соответствовать доказательства,
чтобы арбитражный суд их принял»
«Какие факты истцу и ответчику не нужно доказывать в
арбитражном суде»
ЛИЧНЫЕ ВОПРОСЫ
Что делать при ДТП. Как работают новые

правила ОСАГО
Чем поможет статья: отремонтировать машину после ДТП или получить выплату
от страховой компании.
В 2017 году изменили Закон об ОСАГО. По общему правилу денежные выплаты заменили
ремонтом. Страховые компании возместят ущерб деньгами в крайнем случае. Новые правила
применяются к договорам ОСАГО, которые заключены после 28 апреля 2017 года. Читайте, как
действовать, если попали в ДТП.
1
Проверьте, подпадает ли ДТП под денежную выплату
40 ФЗ Ч. 16 ст. 12 Федерального закона от 25.04.02 № 40 «Об обязательном страховании
гражданской ответственности владельцев транспортных средств» (далее — Закон
об ОСАГО)
40 ФЗ-1 Подп. «б» ст. 7 Закона об ОСАГО
40 ФЗ-2 Ч. 4, 5 ст. 11.1 Закона об ОСАГО
Перечень случаев указан в Законе об ОСАГО.40 ФЗ Например, страховую выплату в денежной

форме можно получить в случаях:
причинения вреда только имуществу — не автомобилю;

несоответствия сервиса требованиям к организации восстановительного ремонта;
непредоставления потерпевшему возможности ремонта на сервисе по договору ОСАГО;
несогласия потерпевшего доплачивать за ремонт сумму более 400 000 рублей40 ФЗ-1 или
50 000 рублей по европротоколу.
К Москве, Московской области, Санкт-Петербургу и Ленинградской области при оформлении

европротокола с приложением фото- и видеодоказательств применяется сумма по общему
правилу.40 ФЗ-2
2
Направьте в страховую извещение о ДТП и заявление о возмещении
На подачу заявления у вас 5 рабочих дней после ДТП. Если вред причинен только автомобилям,
а ОСАГО есть у всех участников ДТП — подавайте заявление своему страховщику. Если
причинен вред жизни и здоровью вам или другим участникам — заявление направляйте
в страховую виновника. Заявление рассмотрят за 20 рабочих дней. Если срок нарушен —
страховщик выплатит неустойку: 1 процент страхового возмещения за день просрочки
направления на ремонт.
40 ФЗ-3 Абз. 3 п. 15.1 ст.12 Закона об ОСАГО

40 ФЗ-4 Ч. 8 ст. 11.1 Закона об ОСАГО
Если у вас есть выбор вида возмещения, знайте: при ремонте за счет страховой износ деталей
не учитывается. Использование б/у или восстановленных деталей не допускается.40 ФЗ-3
Вы можете заключить соглашение со страховщиком, в котором позволите использовать
не только новые детали. Если выбираете денежную выплату — страховая посчитает с учетом
износа деталей.
Новые правила предусматривают возможность потерпевшего, оформившего европротокол,

заявить страховщику виновника о наступлении вреда жизни и здоровью после требования
о страховом возмещении. Это возможно, если такой вред выявится позднее предъявления
требования.40 ФЗ-4
После направления документов отвезите машину на осмотр в страховую. Это обязательное

условие предоставления страхового возмещения. Суд отказал во взыскании денег со страховой,
поскольку истец не предоставил автомобиль для осмотра.А51
Что делать при ДТП по новым правилам
3
Выберите сервис и отвезите автомобиль
Посмотрите список сервисов на сайте страховой и выберите подходящий. Можно выбрать тот,
которого нет в списке. Для этого нужно письменное согласие страховщика, иначе ремонт будет
за ваш счет. В заявлении о возмещении укажите сервис, полное наименование организации,
адрес местонахождения и платежные реквизиты. Если автомобиль не старше двух лет,
ремонтировать его будет официальный дилер по гарантии.
Сервис не должен находиться дальше 50 км от места ДТП или места жительства потерпевшего.
Исключение — если страховая сама организует и оплатит перевозку до сервиса и обратно.
4
Заберите автомобиль из сервиса
Максимальный срок ремонта — 30 рабочих дней. Если произойдет задержка, страховщик
выплатит неустойку 0,5 процента от суммы страхового возмещения за каждый день.
40 ФЗ-5 Абз. 4 п. 15.1 ст. 12 Закона об ОСАГО
На ремонтные работы предоставляется гарантия, закон установил минимальные сроки:

6 месяцев на восстановительный ремонт, 12 месяцев на кузовные и покрасочные работы.40 ФЗ-5
Вы можете указать необходимость ремонта автомобиля, не связанного с ДТП. Такой ремонт
вы оплатите самостоятельно.
5
Проверьте качество ремонта
33 Апелляционное определение Новосибирского областного суда от 01.06.17 № 33–
5042/2017
40 ФЗ-6 Абз. 2 ч. 1 ст. 16.1 Закона об ОСАГО
Если ремонт выполнен некачественно, страховщик обязан возместить расходы по устранению
недостатков. Суд взыскал со страховой убытки за некачественный ремонт, отвергнув довод
о превышении страхового лимита. Апелляция согласилась, поскольку страховщик несет
ответственность за действия сервиса.33
Направьте претензию с требованием исправить недостатки или возместить убытки. Страховая

за 10 дней должна ответить.40 ФЗ-6 Если вам отказали или задерживают ответ, напишите жалобу
в ЦБ РФ. Это ускорит действия недобросовестного страховщика.
БЛОГ
Не звоните юристу ночью
Не звоните юристу ночью

А лексей ЕЛА ЕВ
Зам. ге не рального дире к тора по правовым вопросам «С ПАР-Калининград»
Почему важно: все юристы тратят время и силы на бесплатные консультации.
Каждый день в Facebook меня отмечают в посте с вопросом. Причем не в профессиональных

обсуждениях, а именно когда возникла проблема правового характера, а идти в платную
консультацию не хочется.
Каждый практикующий юрист сталкивался с этим множество раз. Всем хочется бесплатно (или
за бутылку дешевого коньяка) прильнуть к живительному источнику правопонимания.
Любое обращение по поводу бытовых неурядиц — это запрос в мозг. И ему необходимо
произвести не меньшее, а то и большее количество действий, чем при анализе какого-нибудь
вопроса функционирования особой экономической зоны. Не факт, что я захочу этим заниматься.
Конечно, бывают случаи, когда ситуация меня заинтересовала. Такие случаи я очень люблю,
так как платные юрфирмы за них браться не любят, а опыта они прибавляют много при
небольших деньгах.
Но это не значит, что, отбив ради спортивного интереса штраф налоговой, я потом перейду
в режим штатного консультанта, которому может звонить кто угодно.
Мне тоже надо кормить семью, а что до «доброго имени юриста», то оно как раз бесплатными
консультациями и разрушается. Берегите честь профессионального сообщества!
Так вот. Не звоните мне ночью, если вас задержала полиция, — звоните адвокату. Не пишите,
если вам неправильно начислили коммуналку. Если я захочу вас проконсультировать, я найду
способ.
Читайте полный текст Алексея Елаева
Пишите посты о наболевшем и о том, что считаете важным. Если не хотите

писать, комментируйте посты коллег, им важно ваше мнение. Лучшие посты
P. опубликуем в журнале
S.
Станьте блогером
БЛОГ
Топ-10 лучших ответов «Ну что тебе стоит? Ты

же юрист!»
Редакция изучила комментарии к посту Алексея Елаева на нашем сайте и выбрала 10
самых вежливых, остроумных и грамотных ответов на просьбу о бесплатной
юридической консультации.
«Если хочу вежливо отказать, привожу цитату из жизни знаменитого врача Боткина. Когда
у него хотели бесплатно получить консультацию достаточно обеспеченные люди и начинали
излагать ему свои симптомы, он просто отвечал: „В вашем случае, голубчик,
я незамедлительно бы обратился к врачу“»
Андрей Кондратьев
«Меня не пугают обиды и упреки, потому что знакомый пекарь почему-то очень негодовал, когда
я сказала в ответ на знаменитое „тыжюрист“: „Нутыжпекарь, испеки мне к вечеру вкусный
пирог, желательно с яблоками!“»
Татьяна Четверикова
«Выхожу из ситуации так: делаю круглые глаза и говорю, что для всех цена услуги столько-то,
но специально для вас делаю скидку и цена будет такая-то»
Виктория Леонидовна
«Всегда отвечаю: „Это Вам к стоматологу, а я хирург. Еще отрежу Вам что-нибудь не то…“»
Алексей Кошелев
«Бесплатный сыр бывает только в мышеловке»
Полина Любчикова
«Предварительное озвучивание стоимости консультации охлаждает желание спрашивающего

получить бесплатные пирожные»
Олег Видякин
«Когда точно знаю, что юридическая консультация малознакомого человека не принесет мне
клиента, то просто говорю, что не разбираюсь в этом вопросе, у меня другая специализация.
Как говаривали мудрые, „иногда лучше показаться дураком, чем остаться полным идиотом“»
Олег Якин
«Уже давно отвечаю на подобное, что мои знания стоят 5 лет института и 10 лет работы, и это
уже невозможно компенсировать ничем. Поэтому тратить столь ценное время на поверхностное
обсуждение мелкой бытовой проблемы — просто непозволительная роскошь»
Алексей Пирязев
«Можно сказать: „Вы же понимаете, что это не моя специализация, для того, чтобы разобраться
в вашей ситуации, потребуется какое-то количество времени, моя ставка такая-то. Вы и правда
готовы ждать и платить или предпочтете обратиться к профильным специалистам?“»
Иван Кузнецов
«Для наглядности привожу такой пример: когда у вас болит зуб, вы же не идете к проктологу.
Хотя и стоматолог, и проктолог — оба врачи. Так и с юристами: у каждого свои профиль и своя
сфера деятельности»
Анастасия Ковешникова
Станьте блогером на сайте журнала
ПОДБОРКА ОТ РЕДАКЦИИ
Обязательно прочтите
Для успешной практической работы главное — ориентироваться в многочисленных
изменениях законодательства. Что нужно знать и учитывать в работе — смотрите
в нашей специальной подборке.
Как проверить контрагента. Рейтинг всех возможных способов

Как защитить корпоративные секреты. Готовые инструкции для коллег
«Мой арбитр» не сработал. Когда этот аргумент можно использовать в суде
Как вернуть контроль над компанией. Пять позиций судов, которых нет в законе
Четыре причины, по которым ФНС отказывается регистрировать сменудиректора
Новый обзор ВС. Восемь выводов, которые влияют на работу юриста
Изменили обязательный претензионный порядок. Как работать по новым правилам
Как вернуть деньги, если должника исключили из ЕГРЮЛ. Новые правила
Как не вылететь из ЕГРЮЛ из-за
недостоверных данных
Как согласовывать договоры, чтобы не прослыть
юристом-занудой
Как получить деньги за товар, который
поставили с нарушениями

Юрист компании № 10, октябрь 2017

Загружено:

Сведения о документе

Авторское право

Доступные форматы

Поделиться этим документом

Поделиться или встроить документ

Параметры публикации

Этот документ был вам полезен?

Это неприемлемый материал?

Авторское право:

Доступные форматы

Юрист компании № 10, октябрь 2017

Загружено:

Авторское право:

Доступные форматы

20.12.

2018 Юрист компании № 10, октябрь 2017

Юрист компании | 10 Октябрь 2017

Номер за пять минут

Прогноз разрешения дела

Фактический адрес превращается…

Это предсказуемо, ведь год назад ФНС проинструктировала

Наш постоянный автор Антон Томсинов озвучил

Мария Ивакина, главный редактор

НОМЕР ЗА ПЯТЬ МИНУТ

Номер за пять минут

Компаниям, которые работают

Cветлана Попова, к. ю. н., участник рабочих групп по подготовке законопроектов

Договоры Споры Компания

Недвижимость Споры Выводы кассации

Чиновники Предстоящие изменения Обмен опытом

Кредитор может получить в залог

Компания с этим не согласилась. Должник указал, что гостиница не зарегистрирована в ЕГРН.

Правила об ипотеке применимы к залогу прав арендатора. Такой арендатор-залогодатель может

Источник: определение ВС РФ от 14.08.17 по делу № А12-12549/2015

Для заказчика срок давности течет со дня уведомления

Источник: определение ВС РФ от 24.08.17 по делу № А19-9543/2015

Верховный суд разъяснил, когда банк осведомлен

Управляющий решил оспорить платежи по тому основанию, что банк знал

Верховный суд не признал сделки недействительными.

Источник: определение ВС РФ от 28.08.17 по делу № А55-25698/2015

При применении иностранного закона суды должны

Источник: определение ВС РФ от 23.08.17 по делу № А41-14262/2015

Изменили санкции по госконтрактам

Правительство утвердило новые размеры санкций для заказчиков и поставщиков. Новшества

Установили разные размеры ответственности в зависимости от цены контракта — чем она

Правительство установило, что общая сумма начисленной неустойки для заказчика

Источник: постановление Правительства РФ от 30.08.17 № 1042

Правительство уменьшило штрафы для госзаказчиков

ЦБ проверит микрофинансовые организации и кредитные

Предмет проверки — соблюдение законодательства РФ и нормативных актов Банка России

Документ вступил в силу 5 сентября.

Источник: Указание ЦБ РФ от 24.08.17 № 4506-У

Уведомлять об обработке персональных данных надо по-

В уведомлении о начале обработки РКН советует перечислить все нормативно-правовые акты,

Напомним, с 1 июля вырос штраф за неправильную работу с персональными данными.

Источник: приказ Минкомсвязи от 20.07.17 № 373

Взыскатель вправе запросить реквизиты счетов должника

Но поскольку информация о банковских счетах конфиденциальна, важно соблюсти

Источник: письмо ФНС от 24.07.17 № СА-4-9/14444@

Выводы кассационной инстанции

Оспаривать нужно сделку с объектом недвижимости,

Постановление АС Волго-Вятского округа от 14.08.17 по делу № А11-8056/2016

Участник ООО не может обжаловать судебные акты,

Кассация не согласилась с апелляцией. Суд неправомерно принял жалобу от участника ООО.

Постановление АС Западно-Сибирского округа от 14.08.17 по делу № А46-12615/2015

Поручительство на рыночных условиях нельзя оспорить как

Постановление АС Уральского округа от 29.08.17 по делу № А60-51464/2016

Из-за просрочки заказчика неустойку по госконтракту

Иск можно предъявить, не дожидаясь ответа на претензию

Постановление АС Московского округа от 30.08.17 по делу № А40-49957/2017

Суд отказался применить статью 753 ГК к договору

Постановление АС Московского округа от 30.08.17 по делу № А40-235488/2016

КС-3 и электронная переписка не доказывают приемку

Постановление АС Московского округа от 31.08.17 по делу № А40-242473/2015

Суд должен выбрать одно основание для оставления иска

Постановление АС Московского округа от 31.08.17 по делу № А40-143/2017

Неотделимые улучшения можно компенсировать только

Постановление АС Уральского округа от 05.09.17 по делу № А60-38173/2016