Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
1. Предмет договора
5 Приемка объекта.
5.1. Приемка завершенных работ по договору производится в течение 5-ти дней после
даты получения Стороной 2 от Стороны 3 письменного извещения об их
завершенности.
5.2. Все выявленные в ходе приемки недостатки и недоделки фиксируются в
трехстороннем акте, Стороне 3 предоставляется согласованный сторонами срок для
их устранения, после чего подписывается Акт сдачи-приёмки завершенных работ по
данному договору между сторонами .
5.3. Необоснованная просрочка Стороной 2 приемки завершенных работ по данному
договору переносит на него все риски и затраты являющимся следствием этого и
дает Стороной 3 право требовать от Стороны 2 возмещения понесенных убытков.
5.4 Сторона 3 несет ответственность за выполненные им работы по данному договору
до момента их передачи Стороне 2 по акту сдачи-приёмки.
5.5 Акт сдачи-приёмки работ по данному договору подписывается тримя сторонами
при условии передачи другим подрядным организациям, фронта работ по выполнению
следующих этапов работ, а именно:
1. Покрытие под устройство кровли;
2. Поверхность фасада под отделку;
3. Лестницы под облицовку;
4. Шахту лифта под монтаж лифтов;
5. Внутренние вертикальные и горизонтальные поверхности под отделку;
6. Проемы под заполнение;
7. Передать подрядным организациям, выполняющим прокладку инженерных сетей
и коммуникаций, отверстия предусмотренные проектом на стадии возведения
несущего каркаса здания.
6 Прочие условия
6.1. В случае если Сторона 2 не обеспечивают выполнение утвержденного «Графика
производства работ и финансирования» объекта ( в части финансирования) либо
замедляет темпы выполнения работ, по причинам отсутствия у него финансовых
средств, он должен предупредить Сторону 3 в письменном виде за месяц до
возможного нарушения графика. В данном случае корректируется « График
производства работ и финансирования».
6.2. В случае задержки оплаты более чем на 10 дней по вине Стороны 2 , Сторона 3
может приостанавливать работы, срок выполнения работ продлевается на
соответствующее количество дней. В данном случае Сторона 2 оплатит простой
механизмов.
6.3. Стороны не имеют право передавать третьим лицам права и обязанности по
данному договору без письменного согласия другой стороны.
6.4. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том
случае, если они будут оформлены в письменном виде и подписаны всеми
сторонами.
6.5. В случае невыполнения или несоответствующего выполнения обязательств по
данному договору виновная сторона возмещает другой стороне все понесенные
затраты в соответствии с действующим законодательством Республики Молдова.
6.6. В договорную цену включены затраты на ведение бетонных работ при
отрицательных температурах наружного воздуха до 5 град. С. В случае ведения
бетонных работ при отрицательных температурах наружного воздуха ниже 10 град.
С (по согласованию сторон), Сторона 3 продолжает ведение работ с применением
необходимый мер для этих климатических условий, при этом затраты на эти
мероприятия оплачиваются Стороной 2 дополнительно.
6.7. В случае, когда в переданной Стороне 3 рабочей документации вносятся
изменения, согласованные с проектировщиком, передается измененная
документация Стороне 3 за 10 дней до начала производства работ. все затраты и
убытки, понесенные в связи с внесением изменений в рабочей документации,
возмещаются Стороной. Указания авторского и технического надзора по качеству
выполненных работ, дополнительными работы не являются.
6.8. До заключения договора подряда стороны обязуются представить
- Сертификат регистрации предприятия;
- Выписку из Регистра предприятий выданной органом осуществляющим
регистрацию предприятий,
- Копии учредительных документов предприятия (учредительный договор, устав),
- Протокол общего собрания учредителей с решением о заключении договора
подряда и утверждении лица уполномоченного представлять и подписать договор
подряда от лица предприятия.
7. Расторжение договора.
7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут
разрешаться путем переговоров. При неурегулировании в процессе переговоров
спорных вопросов, споры разрешаются в порядке, установленном действующим
законодательством Республики Молдова.
Сторона 2 вправе расторгнуть договор в следующих случаях:
7.1.1. В случае задержки Стороной 3 начала производства работ более чем на 10
рабочих дней с момента окончания подготовительного периода, по причинам не
зависящих от Стороны 1 и Стороны 2 .
7.1.2. В случае систематического нарушения Стороной 3 утвержденного «Графика
производства работ и финансирования», влекущее увеличение сроков окончания
выполнения работ более чем на один месяц.
9 Форс-мажор.
Приложения к договору
1. Протокол согласования договорной цены.
2. График производства работ и финансирования.
3. Прайс лист стоимости основных материалов.
Неофициально
Приложение №1
К договору №____________
От________________________
1.Базисная цена составляет 150 $ кв.м ( в том числе: 20% наличным платежом, 80%
перечислением) горизонтальной плоскости каркаса, включая внутренние технологические
проемы, площадь которой обсчитывается по наружному контуру здания, в т.ч. НДС 20%.
Общая площадь каркаса включенная в расчет - 30842 м2
2.В данную цену входят расходы на электроэнергию и затраты на работу в
зимнее время.
3. Перечень конструктивных операций и объемов работ, включенных в
договорную стоимость:
Подземная часть
Котлован , обратная засыпка пазух и под полы (Учитывалось складирование
грунта в пределах строительной площадки , грунтовая подушка толщ.1,1м) – 57416 м3
(в разрыхленном состоянии)
Бетонная подготовка под фундаменты В7,5 – 256м3
Монолитные ленточные и отдельностоящие фундаменты В15 - 1225м3
Сборные бетонные стены из блоков ФС-4 - 300м3
Кладка наружных стен из котельца - 190 м3
Вертикальная гидроизоляция 2сл.мембраны - 660м2
Горизонтальная гидроизоляция раствором - 140 м2
Монолитные ж/б колонны В22,5 - 152 м3
Монолитные ж/б ригеля В22,5 - 209 м3
Монолитные ж/б перекрытие В20 - 568 м3
Монолитные диафрагмы В22,5 - 60 м3
Шахта лифта В15 - 36 м3
1-ый этаж
Монолитные ж/б колонны В22,5 - 70 м3
Монолитные ж/б ригеля В22,5 - 168 м3
Монолитные ж/б перекрытие В20 - 548 м3
Монолитные лестницы В20 - 24 м3
Монолитные диафрагмы В22,5 - 40 м3
Шахта лифта В15 - 24 м3
Кирпичная кладка наружных и внутренних стен толщ.250мм - 410 м3
2- 9 этажи
Монолитные ж/б колонны В20 - 558 м3
Монолитные ж/б ригеля В20 -1424 м3
Монолитные ж/б перекрытие В20 - 4200м3
Монолитные лестницы В20 - 184 м3
Монолитные диафрагмы В20 - 280 м3
Шахта лифта В15 - 160 м3
Кирпичная кладка наружных и внутренних стен толщ.250мм - 2990м3
Ограждение балконов из кирпича - 1100м2
Парапет из кирпича - 240 м2
4. Расчетные показатели:
Удельный расход бетона монолитного бетона на 1 м2 расчетной площади каркаса
-0,34 м3/м2
Удельный расход металла на 1 м3 бетона – 0,1 тн/м3
Удельный расход кирпичной кладки на 1 м2 расчетной площади каркаса - 0,11м3/м2
Удельный расход котельцовой кладки на 1 м2 расчетной площади каркаса - 0,006м3/м2
Приложение №1
К договору №____________
От________________________
4. Расчетные показатели:
Удельный расход бетона монолитного бетона на 1 м2 расчетной площади каркаса
-0,34 м3/м2
Удельный расход металла на 1 м3 бетона – 0,1 тн/м3
Удельный расход кирпичной кладки на 1 м2 расчетной площади каркаса - 0,11м3/м2
Удельный расход котельцовой кладки на 1 м2 расчетной площади каркаса - 0,006м3/м2