ДОГОВОР №_______

оказания услуг проектирования

______________ 2005 г. Кишинев

A.F. „Tenadria” S.R.L., зарегистрированное в Регистрационной Палате при Министерстве

Информационного Развития Республики Молдова за № 0027660 от 29.03.2004г., именуемое в
дальнейшем "Заказчик", в лице директора В.Фок, действующего на основании Устава, с одной
стороны и „Marhitrav-ATM” S.R.L. зарегистрированное в Регистрационной Палате при
Министерстве Информационного Развития Республики Молдова за № ________ от ________ г.,
именуемое в дальнейшем "Исполнитель", в лице директора A.Кузь, действующего на
основании Устава, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель обязуется выполнить своими силами и средствами

проектную документацию по объекту „Liceul republican real de elită şi blocuri locative” din str.
S.Rădăuţeanu, or.Chişinău – Жилой блок № 2, 3 согласно задание на проектирование (приложение
№1).
1.2. Заказчик обязуется оплатить услуги Исполнителя в порядке, в сроках и на условиях,
определенных настоящим Договором.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Исполнитель обязуется:

2.1.1.Выполнить проектную документацию (далее работа) согласно перечню разделов
документации (приложение №2).
2.1.2 Выполнить и передавать работу Заказчику в сроки и поэтапно, согласно Графика выдачи
и оплаты работ (приложение №3),
2.1.3. По завершению работ по каждому этапу предоставить и подписать с Заказчиком Акт
сдачи приёмки проектной документации.
2.1.4. Сообщать Заказчику по его требованию все сведения о продельной работе и при
необходимости представлять соответствующую информацию;
2.1.5. Согласовать и защищать разработанную проектную документацию во всех организациях,
инстанциях необходимых для её утверждения.
2.1.6. Своевременно предупредить Заказчика, в случае если выполнение указаний Заказчика
отрицательно скажется на качестве работ,
2.1.7. По требованию Заказчика, организовать и/или участвовать на встречах Заказчика с
подрядчиками;
2.1.8. Не сообщать третьим лицам сведения, составляющие коммерческую тайну Заказчика, без
согласования с ним;
2.1.9. Произвести за свой счет оплату работы специалистов, а также услуги организаций,
привлекаемых Исполнителем с целью выполнения своих обязательств по настоящему договору.

2.2. Исполнитель имеет право:

2.2.1. Получать от Заказчика задание на проектирование,
2.2.2. Присутствовать на переговорах и встречах Заказчика с подрядчиком;
2.2.3. Требовать от Заказчика, оплатить услуги в порядке, в сроки и в размере, установленные
настоящим договором.

2.3. Заказчик обязуется:

2.3.1. Оплатить услуги Исполнителя поэтапно в течение 10 дней после подписания Акта сдачи
приёмки проектной документации.
2.3.2. Письменно известить Исполнителя о принятом решении в связи с приостановлением или
прекращением проектных работ в течение 5 дней со дня принятия решение об этом,
2.3.3. По договорённостью Сторон, возместить Исполнителю затраты по выполненной
проектной документацией вследствие изменения выданных ранее заданий на проектирование.

2.4. Заказчик имеет право:

2.4.1. Требовать и получать у Исполнителя сведения о ходе выполнения условий настоящего
Договора и/или информацию, подтверждающую проведенную Исполнителем работу;
2.4.2. Если Исполнитель допустил отступления действующих нормативов и правил, условий
договора, ухудшившие работу, Заказчик может требовать
 Безвозмездного исправления указанных недостатков и/или возмещения расходов
понесенным Заказчиком.

3. Порядок расчетов

3.1. Договорная стоимость проектных работ, оговоренная в приложение №4, настоящего

договора, составляет __________ USD, в том числе НДС. Расчеты между сторонами,
осуществляются в соответствии с официальным обменным курсом доллар/лей, установленным
Национальным Банком Молдовы на день фактической оплаты.
3.2. Оплата работ производится поэтапно, путем перечисления денежных средств на расчётный
счет Исполнителя, в соответствии с „Графиком выдачи и оплаты работ” .
3.3. Заказчик оплачивает выполненные работы в течение 10-ти банковских дней после
подписания с Исполнителем Актов приемки выполненных работ.
3.4. Окончательный расчет за выполненные работы производится Заказчиком не позднее 15-и
банковских дней после завершения работ и подписании акта сдачи-приемки завершенных работ
по данному договору, оформленного в установленном порядке.
3.5. В случае возникновения дополнительных объемов работ, Стороны согласовывают эти
объемы, после чего составляют и согласовывают сметную стоимость на дополнительные
работы.
4 Ответственость сторон

4.1. Исполнитель несет ответственность за качество проектных работ в соответствии с

требованиям норм и правил Республики Молдова. В случае их нарушения, Исполнитель по
замечанием госэкспертизы или Заказчика перерабатывает ПСД за свой счет.
4.2. В случае несоблюдения сроков выдачи проектной документации, согласно графику,
Исполнитель уплачивает пеню в размере 0,01% от стоимости работ невыполненных в срок за
каждый день их задержки.
4.3. В случае несвоевременной оплаты выполненных работ, Заказчик уплачивает пеню в размере
0,01% от стоимости неоплаченных работ за каждый день просрочки платежа.
4.4. Заказчик в течение 60 дней со дня получения проектной документации очередного этапа
имеет право предъявить претензии о качестве проектно-сметной документации.

5. Основания прекращение договора

5.1. Настоящий договор может быть расторгнут сторонами в предусмотренном законом

порядке в случае неисполнения одной из сторон своих обязательств или по обоюдному
соглашению.
5.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение
обязательств по настоящему договору, если это неисполнение явилось следствием
обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения договора в результате форс-
мажорных обстоятельств, подтвержденных соответствующим образом.

5. Порядок разращение споров

5.1. Все споры и разногласия, возникающие в процессе исполнения настоящего Договора,
будут по возможности разрешаться путем переговоров.
 5.2. При неурегулировании спорных вопросов в процессе переговоров, они разрешаются в
порядке, установленном действующим законодательством Республики Молдова.

6. Форс-мажорные обстоятельства

6.1. При возникновении обстоятельств, которые делают полностью или частично

невозможным выполнение договора одной из сторон, а именно: пожар, стихийное бедствие,
военные действия всех видов, замена текущего законодательства и другие возможные
обстоятельства непреодолимой силы, не зависящие от сторон, сроки выполнения обязательств
продлеваются на то время, в течение которого действуют эти обстоятельства.

7. Действие договора

7.1. Начало действия настоящего договора считается день его подписания.

7.2. Срок завершения проектных работ, предусмотренные настоящим договором является
31.10.2005

8. Заключительные положения
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными только в
случае их изложения в письменном виде и подписания обеими сторонами.
8.2. Информация об изменении адреса и других идентификационных атрибутов Сторон
представляется в письменном виде, не позднее 5 дней с момента появления этих изменений.
8.3. Настоящий Договор составлен на русском языке в 2-х экземплярах, по одному для каждой
стороны и имеют одинаковую юридическую силу.

Приложении №1,2,3,4 являются неотъемлемыми частями настоящего Договора

1. Задание на проектирование
2. Перечень разделов документации
3. График выдачи и оплаты работ
4. Протокол согласования договорной цены.

13. Реквизиты и подписи сторон:

Заказчик Исполнитнль
SRL «TENADRIA» A.F SRL “MARHITRAV - ATM ”
г.Бэлць,ул.И.Франко,19 г. Кишинев, ул. Пажурий , 11
р/с 2265911017158
КБ «Moldova-Agroindbank”, р/с 2224700492890
МФО 280101750 АКБ“Mobiasbanк”
ф/к 1004602001897 МФО 280101749
код НДС 1201747 ф/к 20731018
код НДС 0603301

Директор Директор

В.Фока _______________ А. Кузь _____________

Под форс-мажорными обстоятельствами стороны подразумевают непредвиденные обстоятельства, вызванные
такими природными явлениями как; землетрясения, пожары, проливные дожди, наводнения, снегопады, оползни,
засухи или социальные обстоятельства, объективные проявления которых приводят к невозможности выполнения
сторонами своих договорных обязательств.

1.5.
1.7. Начало выполнения работ считается день поступления аванса на расчётный счет
Исполнителя.

2.1. Для выполнения настоящего договора Сторона 1 обязуется:

2.1.1 Передать Стороне 2
 утвержденную в установленном порядке проектную документацию ;
 акт передачи красных линий, осей проектируемого здания в натуре ;
 разрешение на производство строительно-монтажных работ;
 ПОС согласованный с Стороной 2.
2.1.2 Обеспечить площадку :
  Обеспечивает подачу источников электроэнергии, подачи питьевой и
технической воды, согласно необходимой мощности и потребности
рассчитанной Стороной 2 для нужд данного строительства (в пределах
стройки);
 телефонной связью
2.1.3. Оформить передачу участка, освобожденного для производства работ, актом
подписанного сторонами.
2.1.4. По требованию Стороны 2, осуществить оплату строительно-монтажных работ в
соответствии с «Графиком производства работ и финансирования” и согласно
ежемесячным актам приемки выполненных работ, подписаны между Сторонами.
2.1.5. По требованию Стороны 2, осуществить поставку части строительных
материалов по ценам не выше договорных.
2.1.6. Рассмотреть и подписать акты выполненных работ в течение 3 дней с момента их
получения от Стороны 2 . Если по истечении 5 дней с момента их получения Сторона
1 не представляет свои замечания и не подписывает акты, работы считаются
принятыми в объемах предоставленными Стороной 2 .

Права Стороны 1
2.2.1. Проверить соответствие объемов выполненных работ и расчетов предоставляемых
ежемесячно Стороной 2 .
2.1.2. Если при подписании ежемесячных Актов выполненных работ, выявляются
некоторые несущественные недостатки или несоответствия с СНиПом, акт выполненных
работ подписывается с условием устранения этих недостатков за определенный срок,
оговоренный сторонами в дефектовочном акте, из акта выполненных работ исключается
только объем работ (согласно дефектовочного акта) выполненный с отклонениями от
норм строительства.
2.1.3. Сторона 1 вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством
выполняемых работ, соблюдением сроков их выполнения, качеством предоставленных
Стороной 2 строительных материалов, а также правильностью использования
Стороной 2 строительных материалов предоставленных Стороной 1, не вмешиваясь
при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Стороной 2.
2.1.4. Сторона 1 по согласованию с Стороной 2 вправе осуществить поставку части
строительных материалов по ценам не выше договорных и привлекать для выполнения
строительно-монтажных работ, других подрядчиков. В этом случае, подрядчики несут
ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы перед
Стороной 1.

2.3. Для выполнения настоящего договора Сторона 2 обязуется :

2.3.1.Предъявлять Стороне 1 ежемесячно 25-го числа предварительные объемы работ и
согласовать их в течение 3 дней.
2.3.2 Ежемесячно представляет:
- сертификаты качества на использованные материалы,
- исполнительные съемки по окончанию конструктива,
- акты лабораторных испытании бетонных составов железобетонных элементов
набравших прочность на момент подписания актов,
- акты на завершённые конструктивы за подписью строительной инспекций.
2.3.3. Выполнить работы в соответствии с проектной документацией и требованиями по
качеству, согласно „Закона о качестве в строительстве», СНиПов действующих на
территории РМ и утвержденных Департаментом строительства и развития
территории РМ.
2.3.4. Выполнить работы в соответствии с «Графиком производства работ и
финансирования».
2.3.5.
2.3.5 Предоставить Стороне 1 всю исполнительную документацию на выполненные
работы, необходимую для сдачи объекта в эксплуатацию.
2.3.6. Оплачивать затраты по использованию электроэнергии для выполнения работ
согласно настоящего договора.
2.3.7. Представлять лицензию на право производства работ по настоящему договору.
2.3.8. Все изменения в проектной документации производятся по согласованию сторон
и автора проекта, после чего оформляются соответствующие акты, смета затрат, а также
откорректированный «График производства работ и финансирования» и утверждается
Сторонами.
2.3.9. Сторона 2 вправе привлекать для выполнения совмещенных работ,
субподрядчиков в соответствии с графиком производства совмещенных работ
согласованный с Стороной 1. В этом случае, субподрядчики несут ответственность за
неисполнение или ненадлежащее исполнение работы перед Стороной 2, а последняя
непосредственно перед Стороной 1.
2.3.10. Предоставлять по возможности другим подрядным организациям по
договорным ценам услуги башенного крана.

2.3.11. Сторона 2 обязуется :

- не завозить на территорию материалы и технику не имеющие отношение к данному
объекту,
- обеспечить охрану собственных и переданных материалов на период выполнения
работ по настоящему договору,
- содержать временные здания и сооружения, а также прилегающую территорию в
соответствии с санитарными нормами.
2.3.12. Сторона 2 по завершения работ, за свой счет вывозит технику и инвентарь,
свой строительный мусор и передает Стороне 1 полученные от него временные здания
и сооружения по Акту.

4.1. Качество строительно-монтажных работ должно соответствовать требованиям

строительных норм и правил Республики Молдова.
4.2. Сторона 2 несет ответственность за качество строительства и гарантирует
выполнения работ по данному договору согласно требованиями проекта и „Закона о
качестве в строительстве РМ», СНиПов действующих на территории РМ и
утвержденных Департаментом строительства и развития территории РМ.
4.3. В случае возникновения спорных вопросов связанных с выявленными дефектами в
выполненных строительно-монтажных работ, ответственность виновной стороны
определяется представителями Государственной инспекции в строительстве.
4.4. Сторона 2 предоставляет гарантию (1 год) на работы предусмотренные
строительными нормативами и исправляет за свой счет дефекты обнаруженные в
гарантийный срок. За дефекты появившиеся в течении гарантийного срока на объекте
недвижимости по вине Стороны 1, Сторона 2 ответственности не несет.
4.5.Сторона 2 несет ответственность перед Стороной 1 за допущенные отступления от
требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных
строительных нормах и правилах.
4.6. В случае окончания или приостановления работ по вине Стороны 1, она несет
ответственность за его сохранность, включительно материалы, оборудования и другое
имущество, находящееся в обороте строительства, после передачи имущество
Стороной 2 Стороне 1 по акту.
4.7. В случае несвоевременной оплаты выполненных работ применяется пеня в размере
0,01% от стоимости неоплаченных работ за каждый день просрочки платежа.
4.8. В случае несоблюдения сроков выполнения работ в соответствии с настоящим
договором, Сторона 2 платит пеню в размере 0,01% от стоимости работ невыполненных
в срок за каждый день их задержки.
4.9. Штрафные санкции за нарушение промежуточных сроков выполнения работ могут
быть удержанны Стороной 1 в случае нарушения по его вине Стороны 2
окончательного срока согласно «Графиком производства работ и финансирования»
(Приложение №2).
4.10. Сторона 2 освобождается от штрафных санкций по срокам в случае нарушения
Стороной 1 обязательств по оплате работ согласно «Графика производства работ и
финансирования» (Приложение №2). Сумма штрафных санкций не может превышать 2%
от стоимости неисполненных обязательств.

5 Приемка объекта.
5.1. Приемка завершенных работ предусмотренных настоящим договором
осуществляется с соблюдением действующих норм и правил и производится в течение
5-ти дней после даты получения от Стороны 2 письменного извещения об их
завершенности.
5.2. Все выявленные в ходе приемки недостатки и недоделки фиксируются в
двухстороннем акте. Сторона 2 согласовывает с Стороной 1 срок для их устранения,
после чего подписывается Акт сдачи-приёмки завершенных работ по данному
договору.
5.3. Необоснованная просрочка Стороной 1 приемки завершенных работ по данному
договору переносит на него все риски и затраты являющимся следствием этого.
5.4 Сторона 2 несет ответственность за выполненные им работы по данному договору
до момента их передачи Стороне 1 по акту сдачи-приёмки.
5.5 Акт сдачи-приёмки завершенных работ по данному договору, подписывается
обеими сторонами при условии передачи другим подрядным организациям, фронта
работ (в сроках указанных в п.5.1) по выполнению следующих этапов работ:
1. Покрытие под устройство кровли;
2. Поверхность фасада под отделку;
3. Лестницы под облицовку;
4. Шахту лифта под монтаж лифтов;
5. Внутренние вертикальные и горизонтальные поверхности под отделку;
6. Проемы под заполнение;
7. Передать подрядным организациям, выполняющим прокладку инженерных сетей и
коммуникаций, отверстия предусмотренные проектом на стадии возведения
несущего каркаса здания.

6 Прочие условия
6.1. В случае если Сторона 1 не обеспечивает выполнение утвержденного «Графика
производства работ и финансирования» объекта (в части финансирования) либо
замедляет темпы выполнения работ, по причинам отсутствия у него финансовых
средств, он должен предупредить Сторону 2 в письменном виде за месяц до
возможного нарушения графика. В данном случае корректируется « График
производства работ и финансирования».
6.2. В случае задержки оплаты более чем на 15 дней по вине Стороны 1 , Сторона 2
может приостанавливать работы, срок выполнения работ продлевается на
соответствующее количество дней. В данном случае Сторона 1 оплатит простой
механизмов.
6.3. Стороны не имеют право передавать третьим лицам права и обязанности по
данному договору без письменного согласия сторон.
6.4. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том
случае, если они будут оформлены в письменном виде и подписаны сторонами.
6.5. В случае невыполнения или несоответствующего выполнения обязательств по
данному договору виновная сторона возмещает другой стороне все понесенные
затраты в соответствии с действующим законодательством Республики Молдова.
6.6. В договорную цену включены затраты на ведение бетонных работ при
отрицательных температурах наружного воздуха до „- 5 град” С. В случае ведения
бетонных работ при отрицательных температурах наружного воздуха ниже „-10
град.” С (по согласованию сторон), Сторона 2 продолжает ведение работ с
применением необходимый мер для этих климатических условий, при этом затраты на
эти мероприятия оплачиваются Стороной 1 дополнительно.
6.7. До заключения договора подряда стороны обязуются представить
- Сертификат регистрации предприятия;
- Выписку из Регистра предприятий выданный соответствующим органом,
- Копии учредительных документов предприятия (учредительный договор, устав),
- Протокол общего собрания учредителей с решением о заключении договора подряда
и утверждении лица уполномоченного представлять и подписать договор подряда от
лица предприятия.

7. Расторжение договора.
7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами, будут
разрешаться путем переговоров. При неурегулировании в процессе переговоров
спорных вопросов, споры разрешаются в порядке, установленном действующим
законодательством Республики Молдова.

Сторона 1 вправе расторгнуть договор в следующих случаях:

7.1.1. В случае задержки Стороной 2 начала производства работ более чем на 10 рабочих
дней с момента окончания подготовительного периода, по причинам не зависящих от
Стороны 1.
7.1.2. В случае систематического нарушения Стороной 2 утвержденного «Графика
производства работ и финансирования», влекущее увеличение сроков окончания
выполнения работ более чем на один месяц.

8.2. Сторона 2 вправе расторгнуть договор в следующих случаях:

8.2.1. Систематические задержки Стороны 2 по оплаты за выполненные работы или
задержки их более чем на 20 дней.
8.2.2. Консервации или остановки работ по климатических условиях температуре менее
– 10 оС, не зависящим от Стороны 2, на срок, превышающий 10 дней.
8.3. Досрочное прекращение договора по вине одной из сторон оформляется
соответствующим протоколом с приложением перечня выполненных работ с их
стоимостью (в том числе материалы) по ценам предусмотренные настоящим
договором, которые подлежат оплате Стороной 1, а незавершенный объект передается
Стороной 2 - Стороне 1 в течение 3 дней по акту.

9 Форс-мажор.

9.1. При возникновении обстоятельств, которые делают полностью или частично

невозможным выполнение договора одной из сторон, а именно: пожар, стихийное
бедствие, военные действия всех видов, замена текущего законодательства и другие
возможные обстоятельства непреодолимой силы, не зависящие от сторон, сроки
выполнения обязательств продлеваются на то время, в течение которого действуют эти
обстоятельства.
 9.2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более одного
месяца, любая из сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по
договору, причем ни одна из сторон не может требовать от другой возмещения
возможных убытков.
9.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по
настоящему договору, обязана незамедлительно известить другую сторону о
наступлении или прекращении действия обязательств, препятствующих выполнению
его этих обязательств.

10. Действие договора

10.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до
подписания сторонами Акта приёмки-передачи завершенных работ и окончательной
их оплаты предусмотренных настоящим договором.

Приложения к договору
1. Протокол согласования договорной цены.
2. График производства работ и финансирования.
3. Прайс лист стоимости основных материалов.

11 Юридические адреса и банковские реквизиты сторон

Сторона 1 Сторона 2

. “
SRL «TENADRIA» A.F MAGIC V.S.” SRL
г.Бэлць,ул.И.Франко,19
р/с 2265911017158 г. Кишинев, Букурешть,60
КБ «Moldova-Agroindbank”,
филиал Мирон Костин р/с 222482500726 АКБ
МФО 280101750 “Moldindconbanк”
ф/к 1004602001897 МФО 280101309
e-mail: Tenadria@yahoo.com ф/к 1002600041262
факс: 220353
тел. 220354, 220352

Директор Директор

В.Фока ___________________ Н. Карауш _____________