Discovery Park

ОТКРЫВАЙ.
ЖИВИ.
МЕЧТАЙ.
DISCOVERY 3
СОДЕРЖАНИЕ
О ПРОЕКТЕ 6
ОСТЕКЛЕНИЕ 40
ПРЕИМУЩЕСТВА 8
БЛАГОУСТРОЙСТВО 42
АРХИТЕКТУРА 10
ЛОББИ 52
РАСПОЛОЖЕНИЕ ИНТЕРЬЕРЫ ЭТАЖЕЙ И ЛИФТОВЫХ ХОЛЛОВ 56
И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ 18 ОТДЕЛКА MRBASE 116
ИСТОРИЯ РАЙОНА 20
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ 118
ИНФРАСТУРКТУРА РАЙОНА 22
ПАРКИНГ 120
ПАРК 24
УСЛУГИ И СЕРВИСЫ 122
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР DISCOVERY 28

БЕЗОПАСНОСТЬ 124
ДЕТСКИЙ САД 36
КОМАНДА ПРОЕКТА 126
КОНЦЕПЦИЯ ФАСАДОВ 38
DISCOVERY О ПРОЕКТЕ
Новый жилой комплекс

рядом с парком и метро
DISCOVERY О ПРОЕКТЕ 7
О ПРОЕКТЕ
Современные корпуса Discovery Park названы в честь вели-
ких мечтателей, совершивших большие открытия — Дмитрия
Менделеева, Исаака Ньютона, Аристотеля, Леонардо Да
Винчи. Если вас вдохновляет мечта о новом доме, ежедневно
заряжающем природной энергией и меняющем жизнь к луч-
шему, Discovery Park станет для вас настоящим открытием.
КОРПУС КОРПУС
30
МЕНДЕЛЕЕВ ДА ВИНЧИ
этажей
в каждом
корпусе
2
«ХОВРИНО»
минуты
до станции
«Ховрино»
4 корпуса
ХИМКИНСКИЙ
ЛЕСОПАРК
ХИМКИНСКИЙ
ЛЕСОПАРК
КОРПУС КОРПУС
ТЦ “DISCOVERY” НЬЮТОН АРИСТОТЕЛЬ
ПРЕИМУЩЕСТВА
DISCOVERY ПРЕИМУЩЕСТВА 9
ПРОЕКТА
1 проект
бизнес-класса
4 архитектурное решение
разработано бюро
7 выгодное расположение на границе
с Химкинским лесопарком, вблизи
Speech крупнейшего водохранилища Москвы
2 2 минуты —
станция «Ховрино»,
5 развитая инфраструктура
внутри комплекса
8 собственный торговый центр
с супермаркетом, современным
прямой выход из фуд-холлом и фитнес-центром
торгового центра с бассейном
3 удобный выезд
на Ленинградское
6 дизайнерская отделка
лобби от премиального
9 европейское благоустройство с зонами
отдыхаи игровыми площадками от
шоссе и МКАД бюро Oleg Klodt британского бюро
Architecture&Design GILLESPIES
АРХИТЕКТУРА
DISCOVERY АРХИТЕКТУРА 11
Архитектурное решение Discovery Park выгодно

отличают не только элегантность, но и подчеркнутое вни-
мание к деталям, из которых складывается безопасная
и комфортная повседневная жизнь.
Фасады зданий отделаны клинкерной плиткой, причем

каждый корпус окрашен в свой спокойный элегантный тон,
от светло-коричневого до терракотового.
Строгий визуальный ритм фасадов подчеркивает строй-

ность зданий и их вертикальную устремленность.
Эксклюзивный
архитектурный проект
от бюро Speech
Сергей Чобан, руководитель

архитектурного бюро SPEECH,
автор проекта.
“ В основу архитектурно-планировочного решения этого

комплекса положено сочетание горизонтали общественного
центра и вертикалей жилых башен, вместе формирующих
живописный и запоминающийся силуэт. Важнейшим компо-
нентом становится и благоустроенное парковое простран-
ство на кровле стилобатной части, попасть в которое можно
из каждой башни.
DISCOVERY АРХИТЕКТУРА 13
Корпуса Discovery Park объединяет трехэтажный стилобат,

в котором разместятся магазины, кафе и рестораны, фит-
нес-центр с бассейном. Под стилобатом располагается
двухуровневый подземный паркинг, откуда на лифте можно
подняться на любой этаж стилобата или жилого корпуса,
а по подземному переходу – пройти прямо на станцию метро
«Ховрино».
Алюминиевые стеклопакеты «в пол» гарантируют превосход-

ную инсоляцию, а угловое остекление
дарит жильцам прекрасный панорамный обзор.
DISCOVERY АРХИТЕКТУРА
DISCOVERY РАСПОЛОЖЕНИЕ 17
РА С П О Л О Ж Е Н И Е
РАСПОЛОЖЕНИЕ
И ТРАНСПОРТНАЯ
ДОСТУПНОСТЬ
Ц
И
УЛ
МЕЖДУНАРОДНЫЙ АЯ
РАСПО
DISCOVERY С
К РАСПОЛОЖЕНИЕ 19
Д Н
М КА АЭРОПОРТ О
Л
Я
«ШЕРЕМЕТЬЕВО» Н
О
П
АС
КР
Д
МКА
УЛ
И
Ц
А
М
А
РШ
ЛОЖЕ
А
Л
А
Ф
ЕД
ХИМКИНСКИЙ О
ЛЕСОПАРК
ЛЕ
ВО
БР
МЕТРО
ЕЖ
НИЕ
НА
ХОВРИНО
Я
УЛ
ИЦ
Д
ЕЗ Жилой комплекс Discovery Park
А
О
ПР
Ы
Й расположен в экологически
Р. ВОРО БЬЕВ КА РЕ
Ж
Н
благополучном районе Москвы —
Б
И
ПР на границе с Химкинским лесо-
ПАРК парком и недалеко от крупнейше-
ЛЕВОБЕ ХИМКИНСКИЙ го московского водохранилища.
РЕЖНЫЙ ЛЕСОПАРК Ленинградское шоссе — в 5 мину-
тах на машине, удобный выезд на
МКАД, метро «Ховрино» в двух
минутах пешком, — до центра
можно быстро добраться на
ПАРК
любом виде транспорта.
БЕРЕЗОВАЯ
РОЩА
13
РД
830
ЙП
Е МЫ
У
Т ИР
О ЕК
ПР
БЕЛОРУССКИЙ
ЛЕ
минут на авто метров

ВО
ВОКЗАЛ
УЛ И Ц
БР
до аэропорта от МКАД
ЕЖ
СМ
А ДЫБ
НА
ОЛ
Шереметьево
Я
ЬН
УЛ
АЯ
Е
ИЦ
Н КО
УЛ
20 10
А
ИЦ
А
минут на метро
до Белорусского километров
вокзала от ТТК
А АВОДСК АЯ УЛ И
КА Я УЛ И Ц
БЕ Л О М О РС
2 1.7
ЛЕ
НИ
минуты
НГЛ
километра от
РЕАНД
от станиции Ленинградского
ИСНК
ГОРЕА
МЕТРО
УЛ И Ц
метро «Ховрино» шоссе

ШДС
А
БЕЛОМОРСКАЯ
ОКСО
Ц
И
УЛ
СЕЕ
А ДЫ
Я
ШО
А
К
РС
Б
СС
О
Е Н КО
М
ЕЕ
О
ЕЛ
Б
ИСТОРИЯ
DISCOVERY ИСТОРИЯ 21
Название района произошло от старинного села Ховрина,

которое, в свою очередь, было названо по фамилии его
первых владельцев – представителей влиятельного боярско-
го рода Ховриных, потомственных казначеев российского
престола.
В 1700 году Петр I подарил Ховрино своему близкому сорат-
РАЙОНА
нику Федору Алексеевичу Головину. Именно при Головине
был заложен усадебный парк, который сейчас разделен на
две части: одна часть принадлежит усадьбе, а другая отведе-
на под городской Грачевский парк, открытый для осмотра
и прогулок.
В конце XIX века усадьбу приобрел купец Грачев, имя кото-

рого уже навеки осталось в названии усадьбы. Он заказал
модному архитектору эпохи модерна Льву Кекушеву новое
здание, стилизованное под облик игорного заведения в Мон-
те-Карло. Отсюда неповторимый вид белоснежной усадьбы
с кариатидами, ризалитами, чешуйчатыми гранеными купо-
лами с  люкарнами, фигурными башнями, лепниной и скуль-
птурами на фасаде.
Здесь бывали Петр Чайковский, Алексей Толстой и Владимир

Гиляровский. В Знаменской церкви поэт Валерий Брюсов
обвенчался с Иоанной Рунт.
Грачевский парк был популярен среди художников,

например, в усадьбе писал картины Кирилл Лемох.
Вид усадьбы Федор Алексеевич Головин

Ц
И
УЛ
АЯ
ИНФРА
DISCOVERY С
К ИНФРАСТРУКТУРА 23
АД Я
Н
МК Л
О
П
О
Н
АС
КР
Д
МКА
УЛ
И
Ц
А
М
А
РШ
СТРУК
А
Л
А
Ф
ЕД
ХИМКИНСКИЙ О
ЛЕСОПАРК
ЛЕ
ВО
БР
МЕТРО
ЕЖ
ТУРА
НА
ХОВРИНО
Я
УЛ
Discovery Park вырос в сложившемся московском

ИЦ
Д
ЕЗ
А
П РО районе с готовой социальной инфраструктурой.

Й
Ы
Р. ВОР ОБЬЕ ВКА Н Здесь есть детские сады, школы, поликлиники
ЕЖ
БР и магазины на любой вкус.
П РИ
ПАРК Здесь нет вредных производств, зато есть Химкин-

ЛЕВОБЕ ХИМКИНСКИЙ ский лесопарк, переходящий в одноименный лес,
РЕЖНЫЙ ЛЕСОПАРК занимающий почти 100 гектаров. В непосредствен-
ной близости расположены различные спортивные,
развлекательные и торговые объекты района.
ПАРК
БЕРЕЗОВАЯ Школа №1474 с дошкольным отделением
РОЩА Детские сады Детский сад «Varvara Street»
Детский сад «Алые паруса»
Детский сад «Солнечный город»
Д№
Детский сад № 2084
Р
ЙП
ПР
О ЕК
Т ИР
У Е МЫ
Школы Школа № 158
ЛЕ
Школа № 597
ВО
УЛ И Ц
Школа № 1590
БР
ЕЖ
СМ
А ДЫБ
Университеты
НА
ОЛ
ВАВТ
Я
ЬН
УЛ
РМАПО
АЯ
Е
ИЦ
Н КО
УЛ
А
ИЦ
«Экстрим»
Торговые
А
«Капитолий»
центры «Ховрино»
Детская музыкальная школа им. К.В. Молчанова

Досуговые Центр иностранных языков Yes
центры
АВОДСК АЯ УЛ И
УЛ И Ц А Школа скорочтения и развития интеллекта Iq007
БЕ Л О М О РС КА Я
ЛЕ
Ледовый дворец «Умка»

НИ
НГЛ
Спортивные Конно-спортивная база ЦСКА

РЕАНД
Развивающий гимнастический центр

ИСНК
МЕТРО объекты
ГОРЕА
Любительская баскетбольная академия

УЛ И Ц
ШДС
А
БЕЛОМОРСКАЯ
ОКСО
Ц
И МБУ «Территория спорта»
УЛ
СЕЕ
А ДЫ
Я Футбольная школа «ФК Метеор»

ШО
А
К
РС
Б
СС
О
Е Н КО
М
ЕЕ
О
ЕЛ
Б
ПАРК
DISCOVERY ПАРК 25
Discovery Park соседствует с просторным Химкинским ле-

сопарком, который на севере переходит в огромный Хим-
кинский лес.
В рамках проекта будет проведена реконструкция Хим-
кинского лесопарка. Парк станет центром притяжения для
жителей близлежащих районов.
В ПРОЕКТЕ
ПРЕДУСМОТРЕНО:
1 развитие
тропиночной сети
2 организация
детских маршрутов
и площадок
3 современные
воркаут-зоны
4 пикник-кластеры
5
сегментация
маршрутов для
велосипедистов
и пешеходов
Детские марштруты и площадки

6 установка освещения
и видеонаблюдение
DISCOVERY ПАРК 27
ЖИТЬ В СТИЛЕ «ЭКО»
Пикник-кластеры
ТОРГО
DISCOVERY ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР 29
Для комфорта жителей в стилобатной части расположится

локальный торговый центр с бытовыми службами, отделени-
ями банка, супермаркетом. Свежие овощи и фрукты, выпечка
и морепродукты — всё под рукой, достаточно просто спу-
ститься на лифте.
ВЫЙ ОПЕРАТОРЫ:
ЦЕНТР 1 продуктовый супермаркет

«Мираторг»
DISCO 2 фитнес-центр с бассейном

«World Class»
3 магазин товаров для детей
VERY
«Детский мир»
4
1 этаж – супермаркет, кафе,
ресторан, товары для дома,
косметика
5
2 этаж – одежда, обувь, това-
ры для детей, спортивный
супермаркет, товары для
животных
6
3 этаж – финес-центр,
супермаркет электроники,
товары для хобби и творче-
ства, фуд-холл и рестораны.
DISCOVERY ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР
Уютные кафе и рестораны в торговом центре всегда позволят

запланировать романтический вечер или дружескую встречу,
не выходя за пределы ЖК Discovery Park.
Кафе и рестораны на территории торгового центра

Спорт в шаговой доступности — так удобно после

работы зайти в фитнес-центр «World class» рядом с домом!
DISCOVERY ДЕТСКИЙ САД 37
ДЕТСКИЙ ОПЕРАТОР:
САД
На 1 этаже Discovery Park разместится английский детский
сад Happy Nappy, где малышу будет предложен индивидуаль-
ный подход и самые современные образовательные
методики.
Дети возрастом от 1,5 до 7 лет

Подготовка к школе по Ломоносовской
программе
Часы работы с 7:00 до 20:00
Ежедневный медицинский осмотр
Ежемесячный отчет об успехах ребенка
Пятиразовое питание с учетом
индивидуальных особенностей
Диагностика логопедом и психологом
Круглогодичная работа, включая летний
интенсив
Английский язык с носителями
Бесплатное страхование ребенка
Малочисленные группы и безопасная среда
Игровые площадки благоустроены согласно
последним тенденциям и требованиям
к качеству оборудования.
КОНЦЕПЦИЯ
DISCOVERY ФАСАДЫ 39
В облицовке фасадов жилого комплекса Discovery park ис-

пользуется клинкерная плитка ABC производство Германия.
ФАСАДОВ
1
Корпус Аристотель красная
и коричневая цветовая
гамма
2 Корпус Ньютон широкий

диапазон цветовой
гаммы.
3 Корпус Да Винчи коричневая

и белая цветовая гамма
4 Корпус Менделеев белая

цветовая гамма
ОСТЕКЛЕНИЕ
DISCOVERY ОСТЕКЛЕНИЕ 41
Наружное стекло
— Закаленное, толщина — 6 мм;
— Выдерживает все ветровые нагрузки и климатические

воздействия;
— В 5-6 раза более прочное, чем стекло не подвергавшееся

термической обработке.
Центральное стекло
— Толщина – 6 мм;
— Стандартное флоат-стекло марки М1;
Внутренне стекло
— Толщина — 6 мм;
— Имеет энергосберегающее покрытие

(низкоэмиссионное стекло).
Остекление
— Во всех корпусах предусмотрены – панорамные окна
в пол. Теплый алюминиевый профиль Мастертех с немец
кой фурнитурой «Fapim» (либо аналогом) и энергоэффек
тивным стеклом Guardian Glass (РФ).
— Двухкамерный стеклопакет собран с применением

технологий SunGuard Neutral 70 HT и ClimaGuard N
Энергоэффективность
Специальное напыление стекол на основе серебра
поддерживает комфортный микроклимат в квартире,
а сочетание мультифункционального стекла SunGuard
Neutral 70 HT и энергосберегающего стекла ClimaGuard N
обеспечивает:
— Защиту от солнца, что способствует экономии на кондицио

нировании в летнее время;
— Высокую теплоизоляцию, что помогает снизить расходы

на отопление в зимние месяцы;
— Низкую просматриваемость с улицы, за счет умеренной

зеркальности
— Высокие шумоподавляющие характерики

БЛАГО
DISCOVERY БЛАГОУСТРОЙСТВО 43
Функциональное и удобное пространство для жителей раз-

работано на территории ЖК Discovery Park британским бюро
Gillespies. Приватная зона только для жителей комплекса —
на эксплуатируемой кровле стилобата.
Здесь всё подчинено комфорту: уютные места для спокой-

ного времяпрепровождения в тени деревьев, игровые пло-
УСТРОЙ
щадки для детей разных возрастов, спортивные площадки с
уличными тренажёрами и турниками, летние веранды кафе.
Зелёные оазисы на территории станут органичным продол-
жением примыкающего лесопарка.
СТВО
Европейское
благоустройство
территории от
британского бюро
Gillespies
“ Для проекта «Discovery Park» мы разработали захватыва-

ющий ландшафт на стилобате, вдохновленный абстрактными
формами минеральных и каменных структур.
При проектировании мы использовали узоры и формы, ко-

торые помогли создать серию ландшафтных пространств,
наполненных характером, и в то же время современных по
внешнему виду.
Пространство на стилобате должно будет радовать и удив-

лять жителей всех возрастов. Внутренний двор воодушевля-
ет на  исследования и открытия, имеет различные пешеход-
ные маршруты, которые поощряют вовлеченность и интерес
к открытым пространствам.
Оливер Смит, Партнёр Gillespies

ОЗЕЛЕНЕНИЕ Лиственные
деревья
— 21 Сосна обыкновенная
— 7 Черемух
— 2 Клена красных
— 11 Яблонь
Кустарники
— 19 Кленов Гиннала .
— 22 Клена Полевой
— 13 Ирг Ламарка
— 8 Сиреней
— 44 Гортензии
— 26 Спирей
— Живая изгородь из дерена

и кизильника
СПОРТИВНАЯ — Спортивные площадки оснащены

оборудованием Richter Spielgeräte
ИНФРАСТРУК- (Германия)
ТУРА
ДЕТСКАЯ — Игровые площадки для детей разных

возрастов от компании KOMPAN
ИНФРАСТРУК- (Чехия)
ТУРА — Собственная игровая площадка
детского образовательного центра
ВНУТРЕННЕЕ — Двор без машин
ПРОСТРАНСТВО — Ограниченный доступ

на территорию
— Закрытый приватный двор с системой

контроля с биометрическими
считывателями
ПОКРЫТИЯ — Парковые дорожки
— Переход от мощения
к озеленению
— Гранит, гравий
— Все детские площадки с безопасным,

прорезиненным цветным покрытием
Masterfibre
Б Л А ГОУСТ Р О Й СТ В О
DISCOVERY
ЛОББИ
ЛОББИ 53
Осмысление наследия Аристотеля, Леонардо Да Винчи,

Ньютона и Дмитрия Менделеева и современных тенденций
в дизайне интерьеров привело к созданию уникального
облика лобби каждого корпуса жилого комплекса Discovery
Park.
Фактура мрамора на полу, зеркала и эксклюзивные крафто-

вые элементы в дизайне, отсылающие к великим изобрете-
ниям, воплощены бюро Oleg Klodt Architecture & Design.
Пространство входных групп Discovery Park будет погружать

жителей в умиротворяющую атмосферу. Проходя через
вестибюли и лифтовые холлы, человек будет постепенно
освобождаться от энергии большого города, возвращаясь
к балансу, и открывать для своего мышления новые пути.
4
МЕНДЕЛЕЕВ
3
ДА ВИНЧИ
2
НЬЮТОН
1
АРИСТОТЕЛЬ
Особые
сервисы в зоне
лобби:
— Лаундж-зоны для резидентов комплекса
— Колясочные комнаты
— Санузел на 1-м этаже
— Мойка для лап собак в отдельном

помещении
— Отделка лифтов в стилистике мест

общего пользования
— Высота потолков до 5,45 м

DISCOVERY ЛОББИ 55
“ В одном из наших последних интервью британскому из-

данию Interior Designer мы рассуждали на вопрос, кому бы
из легендарных личностей прошлого мы хотели бы сделать
интерьер. Тогда мы подумали, что дом для Леонардо Да
Винчи стал бы для нас настоящим профессиональным вы-
зовом. Леонардо Да Винчи —
художник, скульптор, инженер, который никогда не оста-
навливался в творческом и научном поиске.
Каково бы это было сделать интерьер для гения?
Мы рады, что наши творческие рассуждения не остались

пометками на полях, а нашли выход в такой необычной фор-
ме, как работа над комплексом Discovery Park, корпуса кото-
рого названы в честь великих мыслителей.
Помимо прямых аллюзий на великих ученных мы

хотели воплотить в интерьере вестибюлей
и лифтовых холлов идею, которая бы объединяла и была уни
версальной.
Анна Агапова и Олег Клодт

ИНТЕРЬЕРЫ
DISCOVERY ИНТЕРЬЕРЫ ЭТАЖЕЙ 57
ЭТАЖЕЙ И
ЛИФТОВЫХ
ХОЛЛОВ
Типовые этажи
— Напольное покрытие керамогранит Kerama Marazzi (РФ)
— Обрамление лифтовых порталов из arch-skin
— Встраиваемые светильники ITALLINE (Италия)
— Светильники-подсветки номера квартиры MEGALIGHT (Италия)

DISCOVERY
ЛОББИ
ИНТЕРЬЕРЫ ЛОББИ 59
Интерьеры лобби
— Напольное покрытие Kerama Marazzi (РФ)
— Высококачественная покраска стен OIKOS (Италия)
— Встраиваемые светильники MODES

DISCOVERY ИНТЕРЬЕРЫ ЛОББИ 61
1
АРИСТОТЕЛЬ
Едва ли можно найти в истории человека, взгляды которого

имели такое мощное влияние на последующее развитие
всей человеческой мысли, как Аристотель. Именно мысль,
пронизывающую пространство и время, команда дизайнеров
физически воплотила в инсталляции, которая стала главным
лейтмотивом интерьера вестибюля башни Аристотель. Сде-
ланная из тонкого пластика, ленточная инсталляция как бы
обволакивает все пространство вестибюля, придавая инте-
рьеру завершенность.
Для потолка и стен была выбрана нейтральная подложка

(крашенные стены пастельного оттенка), которая компенси-
руется насыщенным цветом пола. Керамогранит, имитирую-
щий зеленый мрамор, отсылает нас к античности, эпохе, ког-
да впервые этот материал стал добываться и получил
распространение при строительстве древнегреческих хра-
мов. Более того, выбором этого материала дизайнеры
хотели подчеркнуть роль Аристотеля в развитии естествен
ных наук, в том числе его особенный вклад в ботанику.
В мягкой зоне вестибюля расположилась элегантная со-

временна мебель. По обоим сторонам спроектированного
по чертежам Олега Клодта книжного стеллажа установлены
декоративные зеркальные панели, на которых нанесены ве-
ликие мысли философа.
Начало есть более

половины всего.
Аристотель
DISCOVERY ИНТЕРЬЕРЫ ЛОББИ
ЛОББИ
1-3
DISCOVERY ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
УЛ И
ЦА Д
ЫБ ЕНК
О
65
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ. студия
1-й КОРПУС — АРИСТОТЕЛЬ 1-комнатная квартира
ПР ИБ РЕ Ж
2-5
2-комнатная квартира
НЫ Й ПР ОЕ
В
ХИМК ИНСК ИЙ
С ЛЕСО ПАРК
ЗД
Ю
ЭТАЖИ
улица Дыбенко
Кухня-гостиная
Кухня-гостиная Студия Студия Кухня-гостиная 19.8 м2
16.7 м2 19.3 м2 19.6 м2 16.9 м2
Спальня Спальня
12.8 м2 Комната 13.0 м2
14.7 м2
Кухня
12.5 м2
Прихожая
6.1 м2
Санузел
Санузел Прихожая 3.5 м2 Детская
5.1 м2 4.4 м2 14.8 м2
Санузел Санузел Санузел Прихожая
Гардеробная Прихожая Санузел 5.1 м2
5.3 м2 Прихожая 4.8 м2 5.8 м2 Коридор
2.7 м2 4.4 м2 4.6 м2
4.4 м2 5.8 м2
42,33 29.78 40.64 29,75 42,37

Прихожая
6.1 м2
70,81
Спальня
13.6 м2
Санузел
4.1 м2
Лифт Лифт Лифт Лифт
Санузел
3.9 м2
67,20
Детская
12.5 м2
Прихожая
4.0 м2
42,53 Санузел 60,62

3.5 м2 Санузел
Прихожая Санузел 2.4 м2
7.6 м2 4.2 м2 Санузел
4.3 м2 Спальня
16.0 м2
Коридор Прихожая
2.5 м2 5.4 м2
Кухня- Коридор
16.1 м2 гостиная 4.7 м2
17.0 м2
12.9 м2 12.9 м2
Детская
12.4 м2
20.7 м2
Химкинский лесопарк Кладка внутренних перегородок функциональных зон квартир Застройщиком не выполняется (в проекте указан возможный вариант планировки для собственника).
Реализация конкретной планировки выполняется собственником после сдачи Объекта в эксплуатацию с последующим оформлением в компетентных органах.
1-6 ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ.
DISCOVERY
студия
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
УЛ И
ЦА Д
ЫБ ЕНК
О
67
ПР ИБ РЕ Ж
6
НЫ Й ПР ОЕ
В
ЗД
Ю
ЭТАЖ улица Дыбенко
Санузел Кухня-гостиная
Кухня-гостиная Кухня- гостиная Кухня-гостиная Кухня-гостиная
4.3 м2 20.0 м2
16.8 м2 19.7 м2 16.9 м2 19.8 м2
Спальня
15.7 м2
Спальня 13.0 м2
13.0 м2 12.8 м2
Прихожая
6.0 м2
Спальня
Детская Санузел 16.2 м2 Санузел Детская
14.6 м2 4.2 м2 3.5 м2 14.8 м2
Коридор Санузел Санузел Прихожая Прихожая Санузел Санузел Прихожая Коридор
5.3 м2 5.2 м2 4.6 м2 Гарде- 6.8 м2 4.9 м2 5.8 м2
5.0 м2 5.1 м2 5.8 м2
робная
Гардеробная 4.2 м2
3.4 м2
Прихожая 42,50 50,97 50,64 42,37 Прихожая

5.5 м2 6.1 м2
15.4м
70,73 70,81
Спальня
13.6 м2
Санузел
4.1 м2
Санузел
3.6м
67,20 Детская
12.5 м2
Прихожая
4.3 м2
42,53 60,62
82,33 60,34
Гарде- Санузел
Санузел робная Прихожая Санузел Санузел 2.4 м2
Прихожая Санузел 2.1 м2 2.7 м2 7.6 м2 4.1 м2 4.3 м2 Прихожая
Детская 4.1 м2 Санузел Прихожая 5.4 м2 Коридор
3.5 м2
15.0 м2 5.2 м2 9.0 м2 4.8 м2
Коридор
16.0 м2
Гостиная Кухня-гостиная Кухня-гостиная
16.2 м2 15.3 м2 16.1 м2 Кухня-гостиная
Спальня
Спальня 13.1 м2 12.9 м2
Спальня Кухня 11.6 м2
16.4 м2 12.3 м2
Детская Детская
11.6 м2 12.4 м2
Санузел
5.2 м2 Кухня-гостиная
20.7 м2
1-10ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ.
DISCOVERY
студия
УЛ И
ЦА Д
ЫБ ЕНК
О
69
ПР ИБ РЕ Ж
7-12
НЫ Й ПР ОЕ
В
ЗД
Ю
ЭТАЖИ
Санузел
4.5 м2 Кухня-гостиная Кухня- гостиная Кухня-гостиная Кухня-гостиная Кухня-гостиная
16.8 м2 19.7 м2 20.0 м2 16.9 м2 19.8 м2
Спальня
16.6 м2 Спальня Спальня Спальня
13.0 м2 12.8 м2 13.0 м2
Прихожая
6.0 м2
Спальня
Санузел 16.2 м2 Санузел Детская
4.2 м2 3.5 м2 14.8 м2
Детская Санузел Санузел Прихожая Прихожая Санузел Санузел Прихожая
Коридор Гарде-
15.0 м2 5.3 м2 5.1 м2 4.7 м2 6.8 м2 4.9 м2 5.1 м2 5.8 м2
3.8 м2 робная Коридор
Гардеробная 4.2 м2 5.8 м2
3.4 м2
70,82 42,50 50,97 50,64 42,37 70,81
Прихожая Прихожая
5.3м 6.1 м2
15.8 м2
Спальня
Санузел 13.6 м2
2.2 м2
Санузел
4.1 м2
Санузел
3.6 м2
Санузел
3.1 м2 67,10
67,20 Детская
12.5 м2
Кухня-гостиная Прихожая
16.1 м2 4.3 м2
Прихожая
4.5 м2 58,39 40,36 42,53 60,62
Санузел Санузел
Коридор Прихожая Санузел 3.5 м2
Гарде- 4.1 м2 2.4 м2
5.9 м2 Санузел 7.6 м2 Санузел Прихожая
3.0 м2 Прихожая робная
Детская Санузел Санузел 4.3 м2 5.4 м2 Коридор
4.7 м2 2.4 м2
14.7 м2 3.9 м2 4.0 м2 4.8 м2
Прихожая Коридор
6.9 м2 2.5 м2 Спальня
Кухня-гостиная 16.0 м2
Кухня-гостиная 15.3 м2 16.1 м2 Кухня-гостиная
17.3 м2 Спальня 17.0 м2
12.2 м2 Спальня 13.1 м2 12.9 м2
14.4 м2
Детская
Детская 12.4 м2
12.4 м2
Санузел
20.7 м2
DISCOVERY
студия
УЛ И
ЦА Д
ЫБ ЕНК
О
71
ПР ИБ РЕ Ж
13-23
НЫ Й ПР ОЕ
В
ЗД
Ю
ЭТАЖИ
Спальня Кухня-гостиная Кухня- гостиная Кухня-гостиная Кухня-гостиная Кухня-гостиная

20.1 м2 16.8 м2 19.7 м2 20.0 м2 16.8 м2 19.8 м2
Спальня Спальня Спальня

13.0 м2 12.8 м2 13.0 м2
Прихожая
6.3 м2
Спальня
Коридор 16.2 м2 Санузел Детская
Прихожая 3.5 м2 14.8 м2
Детская 3.7 м2 Санузел Санузел 5.4 м2
Санузел Санузел Прихожая Гарде- Прихожая Санузел
14.1 м2 5.1 м2 4.8 м2 Коридор
4.7 м2 4.6 м2 4.6 м2 робная 7.0 м2 4.4 м2
5.8 м2
Гардеробная 3.9 м2
3.4 м2
Прихожая
70,80 42,50 50,97 50,64 42,37 Прихожая
6.0м 6.0 м2
15.8м
Спальня
Санузел 70,81 13.6 м2
2.1м
Санузел
3.7 м2
Санузел
67,20 3.6 м2
Санузел
2.7 м2 67,10 Детская
12.5 м2
16.1 м2 4.0 м2
Прихожая 42,53 60,62

4.5 м2 58,39 40,36
Гарде- Санузел Санузел
Детская Коридор робная Прихожая 3.5 м2 2.3 м2
15.0 м2 5.4 м2 Санузел 2.1 м2 7.4 м2 Санузел Санузел Прихожая
3.0 м2 Прихожая
Санузел 4.5 м2 3.7 м2 3.9 м2 5.1 м2 Коридор
Санузел 3.7 м2 4.8 м2
Прихожая 3.7 м2
Коридор
6.5 м2 2.4 м2 Спальня
Кухня-гостиная 16.0 м2
15.3 м2 16.1 м2 Кухня-гостиная
Спальня 17.0м
Спальня
Спальня Спальня 13.1 м2 12.9 м2
Спальня
14.3 м2 12.2 м2 12.2 м2
Кухня-гостиная Детская Детская
17.3 м2 12.4 м2 12.4 м2
Санузел
20.7 м2
1-28
DISCOVERY ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ
УЛ И
ЦА Д
ЫБ ЕНК
О
73
ПР ИБ РЕ Ж
24-30
НЫ Й ПР ОЕ
В
4-комнатная квартира С ЛЕСО ПАРК
ЗД
Ю
ЭТАЖИ
19.2 м2
Детская
19.4 м2
Детская
13.3 м2
Кухня Кухня Кухня
Комната 13.2 м2 13.2 м2 Гостиная Спальня Спальня Гостиная 11.4 м2
14.9 м2 15.8 м2 13.9 м2 13.5 м2 15.1 м2
Спальня
15.0 м2
Спальня
Гарде- 15.3 м2
робная
Коридор Гарде- Прихожая Санузел 3.0 м2
Санузел 3.5 м2 Санузел Холл
Гостиная 3.8 м2 4.4 м2 робная 3.8 м2 Прихожая Санузел Санузел Прихожая 4.2 м2
17.6 м2 2.1 м2 4.2 м2 7.9 м2
8.5 м2 2.9 м2 8.4 м2
Санузел
39,35 60,05 59,13 1.4 м2
84,17
84,21
Прихожая Прихожая
4.5 м2 3.4 м2
Кухня
Гарде- Санузел
2.0 м2
3.7 м2
робная
2.8 м2
Санузел
4.8 м2
Санузел
2.7 м2 66,42 Спальня
16.5 м2
16.1 м2
Прихожая
42,00
4.5 м2 128,62 Санузел
Санузел
57,82 39,77 Гарде-
1.7 м2
3.7 м2
Детская Коридор робная Прихожая Спальня
15.0 м2 5.4 м2 Санузел 2.0 м2 7.4 м2 16.1 м2
Прихожая Санузел Санузел Прихожая
3.0 м2
Санузел 4.7 м2 3.7 м2 3.9 м2 4.7 м2
Санузел 3.7 м2 Гарде- Коридор
Прихожая 3.7 м2 робная 5.6 м2
6.5 м2 2.3 м2
Кухня-гостиная Кухня-гостиная Кухня-гостиная

Кухня-гостиная 15.3 м2 16.1 м2
17.3 м2
Спальня Спальня 13.1 м2
14.3 м2 12.2 м2
Детская
12.4 м2
Санузел Детская
20.2 м2
5.6 м2
2
ИСААК НЬЮТОН
Ядром интерьера вестибюля башни под названием Исаак

Ньютон стала инсталляция, иллюстрирующая главное откры-
тие ученного — закон всемирного тяготения, который все мы
помним со школьной скамьи благодаря красивой притче о
яблоке.
Это, пожалуй, один из самых минималистичных по дизайну

вестибюлей. Дизайнеры тонко проработали цветовую гамму,
которая построена на сочетании серых полутонов и различ-
ных фактур камня, керамогранита, металла, зеркал, стеновых
панелей.
Небольшое по площади пространство было визуально рас-

ширено за счет зеркальной стены за зоной рецепции и также
отражающих панелей из стемалита. Особую динамику ве-
стибюлю задают скругленные порталы над лифтами, которые
наравне с инсталляцией играют одну из основных декоратив-
ных функций.
В лаунж-зоне вестибюля расположилась группа из двух со-

временных кресел, а также журнального столика, над кото-
рым установлена инсталляция —
момент научного инсайта, положившего начало прорыву в
современной физике.
Примеры
красноречивее
правил.
Исаак Ньютон
DISCOVERY ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ 79
УЛ И
ЦА Д
ЫБ ЕНК
О

КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ
2-й КОРПУС — НЬЮТОН 1-комнатная квартира

MR BASE
ПР ИБ РЕ Ж
2-5
НЫ Й ПР ОЕ
В
ЗД
Ю
ЭТАЖИ
33,20 39,28 40,10

59,04
Прихожая Прихожая Прихожая Санузел Санузел Прихожая

4.1м2 Санузел 3.2м2 3.2м2 4.0м2
4.0м2 4.1м2
3.7м2
Санузел
Санузел 4.3м2
3.4м2

Студия 15.4м2 14.5м2 14.5м2
25.7м2 Кухня-гостиная
Детская
22.2м2
10.3м2 Кухня-гостиная Кухня-гостиная
17.5м2 17.5м2
Химкинский лесопарк
УЛ И
ЦА Д
ЫБ ЕНК
О


MR BASE
ПР ИБ РЕ Ж
6
НЫ Й ПР ОЕ
В
ЗД
Ю
ЭТАЖ
Спальня Детская
15.4м2 Кухня-гостиная 9.0м2
17.4м2 Детская
Санузел 9.8м2 Кухня-гостиная Кухня-гостиная
Кухня-гостиная Спальня Спальня Детская
3.8м2 21.8м2 24.6м2
13.2м2 12.3м2 10.6м2 9.8м2
Спальня
Коридор
14.7м2
4.6м2
Детская Санузел
Коридор Санузел Санузел
9.7м2 4.1м2
3.2м2 4.3м2 3.8м2 Санузел Санузел Санузел
Прихожая Прихожая Санузел Санузел Прихожая Прихожая 3.0м2 5.0м2 3.4м2 Спальня
5.3м2 4.2м2 5.4м2 3.7м2 2.9м2 4.3м2 12.2м2
34,66 37,64 56,92 75,87

Прихожая
Кухня-гостиная 3.8м2
18.7м2 61,35
Санузел
2.4м2
30.2м2
Прихожая
5.8м2
66,15
101,37
15.7м2 Прихожая
4.7м2
31,25 59,05 39,36 40,10
Санузел
Прихожая Прихожая Прихожая Санузел Санузел Прихожая 6.3м2
3.1м2 3.2м2 3.2м2 4.1м2 4.1м2 4.0м2
3.3м2 3.7м2
Детская Коридор Санузел
Санузел
11.5м2 4.1м2 Гарде- 4.3м2
6.3м2 Санузел
робная 3.4м2 Санузел Коридор Спальня
3.2м2 4.5м2 6.2м2 14.1м2

Студия 15.4м2 14.5м2 14.5м2
22.2м2
10.3м2 Кухня-гостиная Кухня-гостиная 14.7м2
17.5м2 17.5м2
Спальня
17.4м2
Спальня
14.7м2
УЛ И
ЦА Д
ЫБ ЕНК
О


MR BASE
ПР ИБ РЕ Ж
7-12
НЫ Й ПР ОЕ
В
ЗД
Ю
ЭТАЖИ
16.7м2 Детская 9.2м2
3.8м2 21.8м2 26.1м2
10.7м2 10.7м2
Коридор
15.2м2 15.2м2
Кухня-гостиная Кухня-гостиная 4.5м2
18.1м2 19.8м2
Детская Санузел Санузел Санузел

Коридор Санузел
10.2м2 3.2м2 3.3м2 4.0м2
3.2м2 4.0м2
Санузел Санузел Санузел
Прихожая Санузел Прихожая Санузел Прихожая Прихожая 2.9м2 5.0м2 3.1м2 Спальня
4.1м2 5.3м2 2.6м2 3.4м2 3.1м2 3.9м2 12.7м2
54,12 38,39 57,88 78,12

Прихожая
18.7м2 62,82
Санузел
2.3м2
31.9м2
Прихожая
5.4м2
66,79 102,24
3.9м2
31,29 58,68 39,21 40,03 Санузел

3.1м2 3.1м2 3.2м2 4.0м2 4.1м2 4.0м2
3.4м2 3.7м2
Санузел
12.0м2 4.1м2 Гарде- 4.3м2
3.2м2 4.3м2 6.9м2 14.6м2

Студия 15.3м2 14.5м2 14.5м2
22.1м2
17.5м2 17.4м2
Спальня
17.7м2
Спальня
14.5м2
УЛ И
ЦА Д
ЫБ ЕНК
О


MR BASE
ПР ИБ РЕ Ж
13-16
НЫ Й ПР ОЕ
В
ЗД
Ю
ЭТАЖИ
3.8м2 21.9м2 26.2м2
10.7м2 10.9м2
Коридор
15.3м2 15.2м2
18.1м2 20.3м2

10.5м2 3.2м2 3.3м2 4.0м2
3.2м2 4.0м2
Прихожая Санузел Санузел Прихожая Прихожая 2.9м2 5.0м2 3.1м2 Спальня
4.1м2 5.3м2 Прихожая 3.4м2 3.1м2 3.9м2 12.8м2
2.2м2
54,29 38,58
Прихожая
58,05 78,56
18.9м2 63,14
Санузел
2.1м2
31.7м2
Прихожая
5.5м2
67,07
102,67
3.8м2
39,39 40,14
31,39 58,87
Санузел
3.1м2 3.1м2 3.2м2 4.1м2 4.1м2 4.0м2
3.5м2 3.7м2
Санузел
12.3м2 4.1м2 Гарде- 4.3м2
3.2м2 4.3м2 7.0м2 14.9м2

Студия 15.3м2 14.6м2 14.6м2
22.1м2
17.5м2 17.5м2
Спальня
17.9м2
Спальня
14.6м2
УЛ И
ЦА Д
ЫБ ЕНК
О


MR BASE
ПР ИБ РЕ Ж
17-30
НЫ Й ПР ОЕ
В
ЗД
Ю
ЭТАЖИ
3.8м2 21.6м2 26.3м2
10.7м2 10.8м2
Коридор
14.6м2 15.2м2
18.2м2 19.5м2

Коридор Санузел Санузел
10.5м2 3.0м2 4.2м2 4.0м2
3.2м2 3.4м2 3.2м2
Прихожая Санузел Прихожая Прихожая 2.7м2 5.0м2 2.8м2 Спальня
3.7м2 5.2м2 Прихожая 3.2м2 3.6м2 13.0м2
2.5м2
53,70 37,96 57,58 77,95
Прихожая
18.9м2 62,65
Санузел
2.2м2
30.8м2
Прихожая
5.6м2
Спальня Санузел 101,81

15.1м2 4.7м2
99,73 58,39
39,10 39,85 Санузел
Санузел
4.0м2 6.7м2 3.7м2 3.2м2 4.5м2 4.4м2 4.0м2
2.4м2 3.3м2
12.5м2 4.2м2
Санузел Коридор Спальня
Коридор 4.5м2 6.3м2 14.9м2
4.6м2
34.4м2 Спальня Спальня Спальня
15.4м2 13.9м2 13.9м2
21.4м2
17.5м2 17.5м2
Спальня
15.5м2
Спальня
14.8м2
3ЛЕОНАРДО ДА ВИНЧИ
Работая над проектом вестибюля и холла башни,

названной в честь Леонардо Да Винчи, команда бюро Олега
Клодта, в первую очередь, стремилась создать светлое, со-
временное и динамичное пространство, именно поэтому из
всех образов и ассоциаций, связанных с этой легендарной
личностью, дизайнеры остановились на чертеже воздушного
винта.
По задумке инженера гигантские винты, сделанные из тонко-

го льна, создавали аэродинамическую силу, которая должна
была поднимать его в небо. Прообраз винта был воплощен в
центральной инсталляции вестибюля. Легкая воздушная кон-
струкция задает тон помещению. Это метафора стремления
ввысь к знаниям, достижениям, прогрессу, мечтам, которая
созвучна как экстерьеру взмывающей ввысь башни, так и
ценностям людей, которые выберут этот комплекс в качестве
места для жизни.
В отделке пола, потолка и стен использованы исключительно

светлые нейтральные оттенки, которые компенсируются ин-
тересными фактурами штукатурки, рисунком керамогранита
и зеркальной стеной с оригинальным узором.
Стремление к чистым линям определило выбор

мебели: современные кресла, без подлокотников, стеклян
ный журнальный стол в форме спирали и тонкими металли-
ческим ножками, консоль с элегантной системой из 6 тонких
опор, а также встроенные книжные стеллажи, раз
работанные по индивидуальным чертежам Олега Клодта.
Устремленный к звездам
не оборачивается.
Леонардо да Винчи
DISCOVERY 90 ИНТЕРЬЕРЫ ЛОББИ 91
УЛ И
ЦА Д
ЫБ ЕНК
О

3-й КОРПУС — ДА ВИНЧИ 1-комнатная квартира

MR BASE
ПР ИБ РЕ Ж
6
НЫ Й ПР ОЕ
В
ЗД
Ю
ЭТАЖ
Кухня-гостиная Кухня-гостиная
Детская 18.3м2 19.4м2 Детская
10.0м2 16.2м2
10.0м2
Спальня
Спальня 12.0м2 Спальня
13.5м2 13.5м2
18.6м2 Холл 18.2м2
1.1м2
Санузел Гарде- Гарде- Санузел
Коридор Кухня-гостиная Коридор
4.2м2 робная робная 4.2м2
2.9м2 17.8м2 Прихожая 2.9м2
3.8м2 Прихожая 3.8м2
Санузел 4.0м2 Санузел Прихожая
4.5м2 Санузел Санузел
Прихожая 5.9м2 5.3м2 6.5м2
Санузел 4.9м2 5.0м2
4.7м2 1.8м2
45,77 28,69 37,67 28,73 44,98
Кухня-гостиная Прихожая Прихожая Кухня-гостиная

17.8м2 4.5м2 4.5м2 17.4м2
60,92
3.0м2 59,98 2.8м2
63,12 61,92

19.8м2 6.1м2 6.2м2 19.2м2
36,63 40,86 56,86 35,91
Гарде- Прихожая Гарде-

Санузел Прихожая Прихожая
робная
4.1м2 7.4м2 Санузел робная
2.9м2 3.4м2 4.8м2 Коридор
Коридор 3.8м2 3.3м2
Санузел Прихожая Санузел 2.2м2
Детская 2.1м2 Санузел Детская
10.7м2 4.4м2 Санузел 5.1м2 Санузел 4.4м2
4.0м2 10.4м2
3.3м2 3.2м2
Коридор
2.7м2 Спальня
Спальня 14.9м2
Санузел 13.3м2 Спальня
Спальня Кухня-гостиная Кухня-гостиная Санузел
3.3м2 11.1м2
11.1м2 17.9м2 13.5м2 3.3м2
Спальня Кухня-гостиная 10.1м2
16.7м2 14.2м2 Спальня
16.3м2
УЛ И
ЦА Д
ЫБ ЕНК
О


MR BASE
ПР ИБ РЕ Ж
7-12
НЫ Й ПР ОЕ
В
ЗД
Ю
ЭТАЖИ
10.4м2 17.2м2
10.4м2
Спальня
13.9м2 13.9м2
19.2м2 Холл 19.2м2
1.1м2
4.1м2 робная Санузел робная 4.0м2
3.8м2 Прихожая 4.6м2 3.5м2
Санузел 4.0м2 Прихожая
Прихожая 5.3м2 6.3м2
4.8м2 4.2м2
6.4м2 Санузел Прихожая
3.9м2 1.9м2
45,95 28,67 38,28 28,66 45,15
17.8м2 4.5м2 4.5м2 17.8м2
61,38
2.5м2 61,26 2.4м2
62,62
62,80

19.3м2 5.8м2 5.3м2 19.6м2
37,29 60,05 57,58 36,68

Гарде-
Санузел Санузел Прихожая Прихожая Прихожая
робная Гарде-
Прихожая 4.4м2 3.8м2 5.9м2 3.2м2
2.7м2 3.6м2 робная Коридор
Коридор 5.3м2
Санузел 3.1м2 Санузел 2.1м2
10.7м2 4.2м2 Санузел Санузел 4.2м2
3.2м2 3.0м2
3.9м2
Спальня Коридор
15.3м2
Санузел Спальня
3.3м2 11.5м2
11.5м2 18.3м2 13.8м2 3.3м2
Детская
10.6м2 Кухня-гостиная Детская
Кухня-гостиная 16.6м2 10.5м2
Спальня
17.3м2
УЛ И
ЦА Д
ЫБ ЕНК
О


MR BASE
ПР ИБ РЕ Ж
13-16
НЫ Й ПР ОЕ
В
ЗД
Ю
ЭТАЖИ
10.5м2 17.3м2
10.5м2
Спальня
14.0м2 14.0м2
19.5м2 Холл 19.5м2
1.1м2
4.1м2 робная Санузел робная 4.0м2
Прихожая Санузел 5.3м2 6.0м2
4.8м2 4.2м2
6.4м2 4.0м2 Прихожая
1.9м2
46,21 28,76 38,39 28,74 45,37
17.8м2 4.5м2 4.5м2 17.8м2
61,75
61,63
2.5м2 2.4м2
63,23 62,98

19.6м2 5.5м2 5.3м2 19.5м2
37,41 60,24 57,76 36,60

Гарде-
робная Гарде-
4.4м2 3.8м2 5.9м2 3.2м2 Санузел 5.2м2
2.7м2 3.6м2 робная Коридор
Санузел Прихожая Санузел
11.0м2 4.2м2 Санузел 5.3м2 Санузел 4.2м2
3.2м2 3.2м2
3.9м2
Спальня Коридор
15.4м2
3.3м2 11.6м2
11.6м2 18.4м2 13.8м2 3.3м2
Детская
10.6м2 Кухня-гостиная Детская
Спальня Кухня-гостиная 16.7м2 10.5м2
17.6м2
УЛ И
ЦА Д
ЫБ ЕНК
О


MR BASE
ПР ИБ РЕ Ж
17-23
НЫ Й ПР ОЕ
В
ЗД
Ю
ЭТАЖИ
10.5м2 17.7м2
10.5м2
Спальня
14.0м2 14.0м2
19.5м2 Холл 19.5м2
1.2м2
4.0м2 робная робная 4.0м2
Санузел 4.5м2 Санузел
Прихожая 5.2м2
Санузел Санузел 6.4м2
3.7м2 4.7м2
2.2м2
46,08 28,59 37,86 28,57 45,24
Кухня-гостиная Прихожая 61,43 Прихожая Кухня-гостиная
18.2м2 4.3м2 4.5м2 17.6м2
Санузел
2.1м2
61,42 Санузел
2.4м2
62,95 62,93

19.6м2 5.2м2 5.3м2 19.5м2
36,92 59,49 57,27 36,37

Гарде-
Санузел Санузел Прихожая Прихожая
робная
Прихожая 4.4м2 3.9м2 5.7м2 Прихожая Санузел Гарде- 6.1м2
2.4м2 3.4м2 Коридор
Коридор 5.2м2 3.2м2 робная
Санузел Санузел 2.1м2
Детская 2.1м2 Санузел 1.5м2 Детская
11.0м2 4.3м2 Санузел Санузел 4.3м2
3.2м2 3.2м2
Коридор
15.3м2
Спальня Кухня-гостиная Санузел
3.3м2 Кухня-гостиная 11.6м2
11.5м2 13.9м2 3.3м2
Детская 18.0м2
Спальня
17.6м2
17.6м2
УЛ И
ЦА Д
ЫБ ЕНК
О


MR BASE
ПР ИБ РЕ Ж
24-30
НЫ Й ПР ОЕ
В
ЗД
Ю
ЭТАЖИ
Детская Спальня Кухня-гостиная Кухня-гостиная

Детская
10.1м2 15.0м2 21.6м2 21.2м2
10.1м2
21.4м2 Спальня 24.4м2
14.2м2
Коридор Коридор
13.2м2 18.9м2
13.4м2
Холл
1.8м2
3.1м2 3.0м2
Прихожая Прихожая Прихожая
Санузел Санузел Санузел 6.4м2 Санузел
4.4м2 3.6м2 4.8м2 Санузел Санузел 4.3м2
4.0м2 3.9м2 3.4м2
28,63 47,86 48,32 28,02

Прихожая
18.7м2 18.2м2
5.0м2
78,94
78,61
Санузел
4.7м2
Спальня
Спальня 100,55 16.5м2
16.5м2
101,33 59,36 57,03

Прихожая 3.9м2 5.7м2
Санузел 4.3м2 3.2м2 4.0м2
Санузел 4.2м2 Санузел Санузел
2.1м2
4.1м2 Санузел 2.3м2 3.8м2
16.6м2 Коридор 4.1м2 16.6м2
Коридор Спальня 16.2м2 Коридор
Кухня-гостиная Коридор
4.6м2 14.7м2 Спальня Кухня-гостиная 4.6м2
28.7м2 2.7м2
15.3м2 28.4м2
Детская 18.1м2
19.7м2
4
ДМИТРИЙ МЕНДЕЛЕЕВ
Прообразом традиционного для всех вестибюлей комплекса

Discovery Park книжного стеллажа в интерьере башни Менде-
леев стала знаменитая периодическая система химических
элементов. Названия элементов выполнены из металла и
являются основными декоративными элементами стеллажа
наряду с химическими колбами. Геометрия стеллажа под
держивается особым расположением стеновых панелей из
фибробетона, стемалита, а также зеркалами,
и порталами над лифтами из стеклофиброцемента.
Над мягкой зона вестибюля установлена световая инсталля-

ция из металлических элементов, прообразом которой стала
кристаллическая решетка — схема расположения атомов,
присущая химическим элементам в твердом состоянии. Еще
одной коннотацией с химией является металлическое панно,
изображающее формулу гормона счастья с лозунгом be happy.
Интерьер вестибюля выполнен в современном ключе, за

счет использования различных фактур металла пространство
получилось светлым и динамичным.
Наука немыслима
без меры.
Дмитрий Менделеев
ЛОББИ
w
-2 ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ.
DISCOVERY
студия
УЛ И
ЦА Д
ЫБ ЕНК
107
4-й КОРПУС — МЕНДЕЛЕЕВ 1-комнатная квартира
2-5
ПР ИБ РЕ Ж
НЫ Й ПР ОЕ
В
ЗД
Ю
ЭТАЖИ улица Дыбенко З
Спальня
20.2 м2
Кухня Кухня Кухня Кухня
10.8 м2 10.8 м2 10.8 м2 10.8 м2
Студия
23.0 м2
Коридор
5.4 м2 Комната
Комната Комната 14.5 м2
Прихожая Комната Санузел
17.1 м2 17.1 м2
Гарде- 3.8 м2 17.1 м2 3.9 м2
Санузел Прихожая Санузел Санузел Прихожая Санузел Прихожая
Детская Санузел робная Прихожая Гарде- Гарде-
4.4 м2 3.8 м2 4.4 м2м 3.9 м2 4.1 м2 3.9 м2 4.1 м2
14.1 м2 3.1 м2 2.0 м2 3.5 м2 робная робная
1.9 м2 1.9 м2
Гардеробная Гардеробная Гардеробная
2.5 м2 2.5 м2 2.5 м2
Прихожая 32,03 40,43 40,34 40,34 38,74

4.5м
16.0 м2
70,75
Санузел
2.3v
Санузел
2.5 м2
Кухня
11.5 м2
67,13
Прихожая
4.2 м2
Гарде- 60,85 42,41 40,35 52,36

робная Санузел
Коридор 1.9 м2 2.2 м2
Гостиная Гарде-
Прихожая 7.5 м2 Гардеробная
17.6 м2 Санузел Санузел робная
7.5 м2 3.0 м2 1.7 м2
4.2 м2 4.3 м2 Санузел
Санузел Прихожая
4.2 м2 Прихожая 5.9 м2
5.8 м2
4.4 м2 Гарде-
Комната
Спальня Кухня-гостиная 16.5 м2 робная
17.0 м2 2.4 м2
16.1 м2
Гостиная
12.6 м2
Кухня Кухня 22.0 м2
Спальня 12.8 м2 10.5 м2
19.6 м2
4-6
ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ. студия УЛ И

ЦА Д
ЫБ ЕНК
О
ПР ИБ РЕ Ж
НЫ Й ПР ОЕ
В
ЗД
Ю
ЭТАЖ улица Дыбенко З
Спальня
20.2 м2
10.8 м2 10.8 м2 10.8 м2 10.8 м2
Студия
23.0 м2
Санузел Комната
3.9 м2 14.5 м2
Комната Комната Комната
Коридор
Прихожая 17.1 м2 17.1 м2 17.1 м2
5.4 м2 Гарде- Санузел Прихожая Санузел Санузел Прихожая Санузел Прихожая
Детская Санузел робная 3.8 м2 Гарде-
14.1 м2 3.1 м2 2.0 м2
4.4 м2 3.8 м2 4.4 м2 3.9 м2 4.1 м2 3.9 м2 4.1 м2 Прихожая Гарде-
3.5 м2 робная робная
1.9 м2 1.9 м2 Гостиная
Гардеробная Гардеробная Гардеробная 17.2 м2
2.5 м2 2.5 м2 2.5 м2 Коридор
70,75 3.6 м2
Прихожая 40,43 40,34 40,34 38,74
4.4 м2
32,03
65,63 Прихожая
16.0 м2 6.0 м2 Кухня
11.1 м2
Санузел
2.3 м2
Лифт Лифт Лифт Лифт 2.2 м2 3.6 м2
Санузел
2.5 м2
Кухня
11.5 м2
67,13
Прихожая
4.0м
Гарде- 60,85 42,41 40,36 35,77 66,48

робная Санузел
Коридор 1.9 м2 2.2 м2
Гостиная Гардеробная Санузел
17.6 м2 Прихожая 7.5 м2 Санузел
Санузел Санузел 3.0 м2 2.5м
7.5 м2 3.2 м2
4.2 м2 4.3 м2 Санузел Прихожая
Санузел 5.9 м2 Прихожая
4.2 м2 Прихожая 5.3 м2 Кухня
5.0 м2 15.2 м2
4.4 м2
Комната Коридор
Спальня Кухня-гостиная 16.5 м2
17.0 м2 5.7 м2
16.1 м2
Гостиная
14.5 м2
Спальня
12.6 м2 Студия
23.7 м2
Кухня Кухня Спальня

Спальня 12.8 м2 10.5 м2 15.2 м2 Гостиная
19.6 м2 16.4 м2
DISCOVERY
студия
УЛ И
ЦА Д
ЫБ ЕНК
111
7-18
ПР ИБ РЕ Ж
НЫ Й ПР ОЕ
В
ЗД
Ю
З
ЭТАЖИ
Спальня
20.2 м2
10.8 м2 10.8 м2 10.8 м2 10.8 м2
Студия
23.0 м2
Комната
Комната Комната Комната 14.5 м2
17.1 м2 17.1 м2 17.1 м2 Коридор
5.4 м2 Гарде- Прихожая Санузел Прихожая Санузел Санузел Прихожая Санузел Прихожая 3.9 м2
Детская робная 4.4 м2 4.4 м2 3.9 м2 3.9 м2 Прихожая Гарде- Гарде-
3.1 м2 2.0 м2 3.8 м2 3.8 м2 4.1 м2 4.1 м2
14.1 м2 3.5 м2 робная робная
1.9 м2 1.9 м2 Гостиная
Гардеробная Гардеробная Гардеробная 17.6 м2
2.5 м2 2.5 м2 2.5 м2
32,03 40,43 40,34 40,34 38,74
Прихожая
4.5 м2
16.0 м2 70,75 6.0 м2 Кухня
65,89 11.5 м2
Санузел
2.3 м2
Лифт Лифт Лифт Лифт 2.5 м2 2.7 м2
Санузел
Санузел 2.6м Гарде-
2.5 м2 робная
Кухня
11.5 м2 67,13 2.4 м2
Прихожая 71,31
16.3 м2
Гарде- 60,85 42,41 Прихожая

робная Санузел 4.4м
Коридор 1.9 м2 40,35 52,75
2.2 м2
Гостиная Гарде-
Прихожая 7.5 м2 Гардеробная
17.6 м2 Санузел Санузел робная
7.5 м2 3.0 м2
4.2 м2 4.4 м2 Санузел 1.7 м2
Санузел Санузел Санузел Детская
5.9 м2 Прихожая Коридор 14.1 м2
4.2 м2 Прихожая 2.6 м2 2.8 м2
5.8 м2 5.4 м2
4.4 м2 Гарде-
Комната
Спальня Кухня-гостиная 16.5 м2 робная
17.0 м2 2.4 м2
Гостиная 16.1 м2
14.5 м2
Спальня
12.6 м2
Кухня-гостиная Спальня
Кухня Кухня 22.0 м2 20.2 м2
Спальня 12.8 м2 10.5 м2
19.6 м2
-22ПОЭТАЖНЫЕ ПЛАНЫ.
DISCOVERY
студия
УЛ И
ЦА Д
ЫБ ЕНК
113
19-30
ПР ИБ РЕ Ж
НЫ Й ПР ОЕ
В
ЗД
Ю
З
ЭТАЖИ
Гостиная
Детская 19.3 м2
19.0 м2
Кухня
10.8 м2
Спальня
Спальня Спальня Детская 13.0 м2
15.1 м2 13.2 м2 14.6 м2 Кухня Спальня
13.2 м2 15.0 м2
15.5 м2
Комната
Санузел 17.1 м2 Коридор
3.4 м2 Прихожая Санузел 3.9 м2
Санузел 4.1 м2 1.6 м2 Прихожая Санузел
Коридор Прихожая 4.1 м2
4.1 м2 Санузел 9.6 м2 Санузел
Гостиная 3.8 м2 8.2 м2 Гостиная
Санузел 2.1 м2 4.8 м2
17.0 м2 Гардеробная 17.3 м2
4.6 м2 2.5 м2
83,21 60,24 39,84 60,09

Прихожая
84,99 Прихожая
4.7м 5.0 м2
Кухня
12.3v
Санузел
Гарде- Гарде- Санузел
Кухня 1.9 м2 робная
робная 1.9 м2
11.3 м2 1.9 м2 2.2 м2
Спальня 4.3 м2 16.3 м2
3.2 м2
Санузел 128,48 42.02 59,75 103,90

3.8 м2 Санузел Гарде-
1.8 м2 робная
Прихожая
Прихожая 7.4 м2 3.2 м2
6.3 м2 Постирочная Санузел Прихожая Санузел Санузел
3.5 м2 4.1 м2 8.8 м2 2.6 м2 Прихожая
Коридор Гарде- 6.8м 4.4 м2 Детская
Детская 5.2 м2 робная 15.8 м2
13.4 м2 3.3 м2
16.1 м2 Санузел Коридор
Кухня-гостиная 3.6 м2 Кухня-гостиная 5.2 м2
28.5 м2 Спальня 15.3 м2
12.6 м2
Спальня Детская Кухня-гостиная Спальня

19.9 м2 12.1 м2 25.2 м2 16.4 м2
Детская
17.1 м2
DISCOVERY
ОТДЕЛКА
DISCOVERY ОТДЕЛКА MR BASE 117
Отделка MR Base (white box) — это:

— Возведение межкомнатных перегородок — Оконная фурнитура Roto (Германия / РФ)
— Высококачественное выравнивание стен — Энергоэффективное, шумопоглощающее стекло
— Стяжка пола — Ниша для установки скрытой системы смыва
MR BASE
— Скрытая разводка инженерных коммуникаций — Вывод и слив под душ
Rehau или Uponor (Германия) — Вывод под унитаз
— Установка выключателей и розеток — Вывод слива под ванну
— Качественная входная дверь — Вывод сетей Интернет и IP-телевидения
— Электрощитовое оборудование — Вывод кабелей сети освещения
и скрытая разводка сетей — Вывод кабеля розеточных групп
— Выключатели и розетки Schneider Electric/ABB
(Германия)
— Панорамные окна в пол
Звонок
Ввод оптоволокна для

Интернета
Розетка для вытяжки
Розетки и выключатель
Домофон «подсветки кухни»
Выключатели
освещения
Розетки для
бытовой техники
Выводы ГВ/ХВ Конвектор
и выход под раковину (без декоративной
Устройство решетки)
Розетки стяжки
для бытовой пола
техники
ИНЖЕНЕРНЫЕ
DISCOVERY ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ 119
Можно ли путешествовать по жизни с комфортом? Да — если

вы живете в Discovery Park.
Умные лифты, управляемые по технологии оптимизации пас-

сажиропотока PORT, сделают ваш взлет на любой уровень
Discovery Park быстрым и удобным.
СИСТЕМЫ
Служебные помещения, компрессорные и лифтовые шахты
облицованы звукопоглощающим материалом — даже в не-
посредственной близости от силовой установки вы сможете
наслаждаться тишиной.
Общественные помещения — магазины, рестораны, фит-

нес-центр — также акустически обработаны, а комфорт-
ная атмосфера в них поддерживается мультизональными
VRV-системами.
Мобильное приложение УК,

90 электронная система учета
₽
коммунальных расходов
Снегоплавильные машины
для эффективной уборки
придомовой территории
Индивидуальная система
кондиционирования, встраи-
ваемые конвекторы
Wi-Fi покрытие обществен-

ных пространств
Противопожарная система
Умные лифты OTIS
Шумо-и звуко-изоляция
DISCOVERY ПАРКИНГ
ПАРКИНГ
121
В Discovery Park есть 2-уровневая подземная часть с паркин-

гом, рассчитанным на 696 машиномест. Внимание к деталям
продемонстрировано в оформлении и функциональном на-
полнении подземных уровней. Организация пространства
самой парковки выполнена с учетом максимально удобного
и интуитивно понятного перемещения по ней.
Контроль доступа с помощью

системы считывания автомо-
бильного номера
Подзарядка
для электромобилей
Зона хранения велосипедов
Система мойки колес

на въезде в паркинг
Продуктовые тележки
для удобной разгрузки
Индивидуальные помещения
для хранения (келлеры)
Зона для централизованного

сбора твердых бытовых
отходов
УСЛУГИ И СЕРВИСЫ
DISCOVERY УСЛУГИ И СЕРВИСЫ 123
Современные технологии позволяют вам управлять услугами

в один клик на смартфоне: вызов сантехника, консьерж-
услуги, автоматическая передача данных со счётчиков в УК —
жизнь ещё никогда не была так комфортна!
Удобная и прозрачная система взаимодействия обеспечи-

вает круглосуточное создание заявок и передачу обращений
через голосовой интерфейс, web-интерфейс и мобильное
приложение, и гарантирует 100%-ю обратную связь, оценку
качества работ и удовлетворенности.
БЕЗОПАСНОСТЬ
DISCOVERY БЕЗОПАСНОСТЬ 125
Общественные пространства, входы, коридоры и техниче-

ские помещения находятся под постоянным видеонаблюде-
нием.
Жилые, служебные и общественные зоны оснащены датчика-

ми охранно-пожарной сигнализации, сигналы с которых по-
ступают на пульт диспетчера и приводят в действие систему
автоматического пожаротушения.
Проезд в паркинг осуществляется по электронным пропу-

скам, а пройти непосредственно в здание можно по отпечат-
ку пальца.
КОМАНДА
DISCOVERY КОМАНДА 127
ПРОЕКТА
АРХИТЕКТОР БЛАГОУСТРОЙСТВО ДЕВЕЛОПЕР
Бюро SPEECH — ведущая Gillespies имеет более чем 50-летний опыт Компания MR Group успешно работает жилой микрорайон «Эко Видное 2.0»
архитектурная мастерская России, специализи- проектирования городской среды, ландшафт на российском рынке с 2003 года и в Подмосковье, проекты совместно
рующаяся на разработке градостроительных ной архитектуры и общественных пространств. является одним из лидеров в девелоп с Coalco: жилыекомплексы «Пресня
концепций и проектировании зданий и комплек Проекты бюро отличает умелое использование менте жилой и коммерческой недви- Сити» и «Царская площадь».
сов различного функционального назначения. природных и культурных особенностей в контек- жимости в России. Компания
Проекты бюро неоднократно удостаивались сте архитектурного решения. Работы компании MR Group — Девелопер года (по версии Накопленный профессиональный опыт
престижных наград International Architecture отмечены множеством международных премий, премий Urban Awards, CRE Awards, позволяет MR Group оказывать пол-
Awards, German Design Awards, Iconic Awards, а проектные мастерские работают в Великобри- Move Awards и «Рекорды рынка недви ный спектр услуг: от подбора площад
премий Архсовета Москвы. тании, России, странах Ближнего и Среднего жимости»). ки под объект недвижимости, получе-
Востока. ния разрешительной документации
Портфель компании — это 37 объектов до проектирования, осуществления
общей площадью 5 млн кв.м в Москве, строительства и дальнейшей эксплуата-
Московской области и Сочи. В настоя- ции. Более подробную информацию
щее время в стадии реализации в Мо- о MR Group можно получить на сайте:
скве находятся вторая очередь много- www.mr-group.ru
функционального комплекса «Савелов-
ский Сити», жилые комплексы «Сели-
гер Сити», «Фили Сити», «Водный»,
«Ясный» в Москве,

Discovery Park

Загружено:

Сведения о документе

Оригинальное название

Авторское право

Доступные форматы

Поделиться этим документом

Поделиться или встроить документ

Параметры публикации

Этот документ был вам полезен?

Это неприемлемый материал?

Авторское право:

Доступные форматы

Discovery Park

Загружено:

Авторское право:

Доступные форматы

ОТКРЫВАЙ.

РАСПОЛОЖЕНИЕ ИНТЕРЬЕРЫ ЭТАЖЕЙ И ЛИФТОВЫХ ХОЛЛОВ 56

И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ 18 ОТДЕЛКА MRBASE 116

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР DISCOVERY 28

Новый жилой комплекс

Архитектурное решение Discovery Park выгодно

Фасады зданий отделаны клинкерной плиткой, причем

Строгий визуальный ритм фасадов подчеркивает строй-

Сергей Чобан, руководитель

“ В основу архитектурно-планировочного решения этого

Корпуса Discovery Park объединяет трехэтажный стилобат,

Алюминиевые стеклопакеты «в пол» гарантируют превосход-

минут на авто метров

метро «Ховрино» шоссе

Название района произошло от старинного села Ховрина,

В 1700 году Петр I подарил Ховрино своему близкому сорат-

В конце XIX века усадьбу приобрел купец Грачев, имя кото-

Здесь бывали Петр Чайковский, Алексей Толстой и Владимир

Грачевский парк был популярен среди художников,

Вид усадьбы Федор Алексеевич Головин

Discovery Park вырос в сложившемся московском

П РО районе с готовой социальной инфраструктурой.

ПАРК Здесь нет вредных производств, зато есть Химкин-

Детская музыкальная школа им. К.В. Молчанова

Ледовый дворец «Умка»

Спортивные Конно-спортивная база ЦСКА

Развивающий гимнастический центр

Любительская баскетбольная академия

Я Футбольная школа «ФК Метеор»

Discovery Park соседствует с просторным Химкинским ле-

Детские марштруты и площадки

ЖИТЬ В СТИЛЕ «ЭКО»

Для комфорта жителей в стилобатной части расположится

ЦЕНТР 1 продуктовый супермаркет

DISCO 2 фитнес-центр с бассейном

3 магазин товаров для детей

Уютные кафе и рестораны в торговом центре всегда позволят

Кафе и рестораны на территории торгового центра

Спорт в шаговой доступности — так удобно после

Дети возрастом от 1,5 до 7 лет

В облицовке фасадов жилого комплекса Discovery park ис-

2 Корпус Ньютон широкий

3 Корпус Да Винчи коричневая

4 Корпус Менделеев белая

— Выдерживает все ветровые нагрузки и климатические

— В 5-6 раза более прочное, чем стекло не подвергавшееся

— Стандартное флоат-стекло марки М1;

— Имеет энергосберегающее покрытие

— Двухкамерный стеклопакет собран с применением

— Защиту от солнца, что способствует экономии на кондицио

— Высокую теплоизоляцию, что помогает снизить расходы

— Низкую просматриваемость с улицы, за счет умеренной

— Высокие шумоподавляющие характерики

Функциональное и удобное пространство для жителей раз-

Здесь всё подчинено комфорту: уютные места для спокой-

“ Для проекта «Discovery Park» мы разработали захватыва-

При проектировании мы использовали узоры и формы, ко-

Пространство на стилобате должно будет радовать и удив-

Оливер Смит, Партнёр Gillespies

— Живая изгородь из дерена

СПОРТИВНАЯ — Спортивные площадки оснащены

ДЕТСКАЯ — Игровые площадки для детей разных

ВНУТРЕННЕЕ — Двор без машин

Здесь бывали Петр Чайковский, Алексей Толстой и Владимир

При проектировании мы использовали узоры и формы, ко-

Пространство на стилобате должно будет радовать и удив-

Осмысление наследия Аристотеля, Леонардо Да Винчи,

Едва ли можно найти в истории человека, взгляды которого

Для потолка и стен была выбрана нейтральная подложка