Договор аренды квартиры

Заключен 20.03.2022 в Ченстохове

Между:

Bartomiej Zyznowski, проживающий по адресу: Jaskréw Jurajska 36, 42-244 Mstow,

номер удостоверения личности: CGV815230 (тел. 504 120 934)

Эдита Зяновска, проживающая по адресу: Jaskréw Jurajska 36, 42-244 Мстов, номер
удостоверения личности

СНВ 362586 (тел.: 695 05 60 50)

именуемые арендодателями/собственниками

а также Елена Нетесина, проживающая в Украине, паспорт № FМ 307339, запись №

19791030-05081 (номер телефона: )

именуемая арендатор

совместно именуемые сторонами соглашения.

ПРЕДМЕТ АРЕНДЫ

#1

1. Предметом аренды является квартира № 40 по ул. Презмыстова, 14/16. Площадь

квартиры 42 квадратных метра. Она включает в себя спальню, туалет и гостиную с
кухней, балкон.

2. В квартире есть водопроводная система, электричество, отопление, холодная и

горячая вода.

3. Арендодатели заявляют, что они являются собственниками квартиры.

АРЕНДА

#2

1. Арендодатели/собственники сдают квартиру в аренду и отдают ее в пользование

арендатору, включая все оборудование (мебель и т.д.)

2. Перечень оборудования является приложением № к настоящему договору.

3. Срок действия соглашения

4. Арендатор заявляет использование квартиры – только для жилищных целей.

5. Арендатор подтверждает получение квартиры своей подписью.

6. Должна осуществиться передача ключей от квартиры и подписание акта приема-

передачи.

7. Арендатор не может передавать квартиру чужому лицу частично или полностью без
согласия собственника.

8. Владелец может посещать квартиру не чаще одного раза в месяц в присутствии

Арендатора.

9. Собственник не будет нести ответственности за утерю вещей арендатора, которые

могут возникнуть в случае пожара, наводнения, грабежа и т.п.

10. Имеют право жить с владельцем такие лица:

СОДЕРЖАНИЕ КВАРТИРЫ

#3

1. Арендатор обязуется содержать квартиру в хорошем техническом и санитарном

состоянии.

2. Все изменения и усовершенствования требуют письменного разрешения

арендодателя/собственника.

3. Арендатор обязуется подчиняться правилам и порядку дома

4. Квартира для некурящих.

5. Владелец не принимает домашних животных.

РЕМОНТ

#4

1. Рантье обязан производить мелкий ремонт, он содержит весь ремонт на сумму 2000
злотых.

Мелкий ремонт:

А. покраска, ремонт штукатурки, стен и потолков.

Б. ремонт пола

C. техническое обслуживание дверей и окон

D. мелкий ремонт техники

ВОЗВРАТ КВАРТИРЫ

#5

1. По истечении срока действия договора арендатор возвращает квартиру со всем

оборудованием в не ухудшенном состоянии, являющимся результатом нормального
использования.

2. Собственник/арендодатель может потребовать удаления всех изменений и

усовершенствований, сделанных в квартире, без письменного разрешения
собственника/арендодателя. Владелец также может потребовать восстановления
прежнего состояния.

3. В последний день соглашения арендатор возвращает квартиру без дополнительного

извещения. Более того, арендатор будет платить двойную арендную плату за
пользование квартирой без договора (№6). Собственник/арендодатель имеет право,
после предварительного письменного запроса, входить в квартиру и производить ее
выемку за счет арендатора не ранее чем через семь дней после запроса.

4. Возврат квартиры будет осуществляться на основании акта приема-передачи.

ПЛАТЕЖИ

#6

1. Арендатор будет платить 1555 злотых в месяц.

2. Арендная плата уплачивается наперед до 17-го числа каждого месяца,

непосредственно владельцу/арендодателю, наличными.

3. Стороны устанавливают, что все расходы, связанные с использованием квартиры,

будут оплачиваться арендатором. Они будут уплачиваться в соответствии с
предписаниями поставщиков услуг на основании выставленных счетов.

#7

1. Для обеспечения претензий арендодателя/собственника, вытекающих из права

владения и возмещения убытков в квартире, арендатор обязан внести залог в сумме
_______ злотых.

2. Владелец обязан вернуть залог арендатору в течение 30 дней после истечения срока
договора после необходимых вычетов.

РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

#8

1. Арендодатель/собственник может расторгнуть договор в любой момент в

письменной форме, если:
А) Арендатор использует предмет соглашения способом, несовместимым с договором.

Б) Арендатор задерживает оплату арендной платы или других счетов в течение

дополнительного 30-дневного срока.

3. Арендатор может расторгнуть соглашение в любой момент в письменной форме,

если:

а) квартира имеет существенные недостатки, что делает невозможным использование

квартиры.

б) недостатки квартиры угрожают жильцам в соответствии со статьей 682

Гражданского кодекса.

ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

#9

1. Все изменения и дополнения к настоящему соглашению должны быть внесены под

страхом недействительности.

2. По неурегулированным вопросам мы применяем гражданский кодекс и закон

(название закона на польском)

3. Настоящее соглашение было прочитано, понято и у сторон нет сомнений или

замечаний в его отношении.

4. Настоящий договор составлен в двух идентичных экземплярах, по одному для

каждой стороны.

Подписи сторон

Арендодатель Арендатор

ПРИЛОЖЕНИЯ